Carta del presidente Asociacion Administrativa urbanizacion Altos del Jarama a sus vecinos. Los vecinos (mas de 100) estais en copia oculta pra evitar que nadie haga uso fraudulento de las direcciones de correo.
Estimado parcelista de ALTOS del JARAMA:
Periodicamente la Asociacion os informa de las novedades y pensabamos que este iba a ser un comunicado mas, pero afortunadamente este puede ser el comunicado que estabamos esperando desde hace muchos años.
Tras reuniones con el Concejal de Obras y con el Alcalde nos confirman la intención de RECEPCIONAR DEFINITIVAMENTE LA URBANIZACION. por fin despues de 14 años de espera¡¡¡ Lo harán por decreto de Alcaldia en estos dias. Nos explican que se ha determinado la recepción por una sentencia judicial condenatoria hacia el Ayuntamiento, que implica la RECEPCION y LIQUIDACION inmediata del sistema de Cooperación con el Ayto en el que nos encontramos desde 1994. Tanto si es por sentencias que le obligan como si es una maniobra electoral, tenemos que ser objetivos e interpretar este gran paso como el fin a todos estos años de cuotas de urbanización, temores de obras que no se terminan y que algunos injustamente nos señalasen como los "ilegales de Altos del Jarama". No esta de mas recordar que nuestra urbanización tiene proyecto de urbanización aprobado en 1990 y que por particulares que nos estafaron (hay pleitos contra ellos) y por un Ayto lento, llevamos sufriendo 17 años para que esto termine.
Las intenciones del gobierno local, que es quien nos recauda el dinero y ejecuta las obras, es terminar en breve las obras imprescindibles (servicios y acceso rodado a cada parcela) y recepcionar "tácitamente".
La Asociación le ha recordado que hay un proyecto de reparcelacion vigente de 1997 y que falta bastante para cumplirse, especialmente calle junto a los depósitos, fondos de saco, aceras, sendas peatonales y zonas verdes entre otras cosas. Por ello le
hemos preparado un detallado informe calle por calle de todos los trabajos que entendemos nos deben hacer, separados en urgentes y no urgentes. Los primeros para acometer antes de recepcionar. Dicho informe se ha ingresado por registro del Ayto con nº 938 y ha sido elaborado por la Junta de la Asociación a conciencia y como siempre restándole mucho tiempo a nuestras horas libres, rogamos lo tengan en cuenta como con nuestro otro proyecto de señalización y cerramientos.
Ahora la pregunta del millón: ¿sobra dinero o van a recaudar mas? La respuesta nos han dado es "las cuentas salen equilibradas y que apenas hay remanente". Es decir que de los 400 millones de pts. que recaudaron estos últimos años, deberían sobrar unos 100 millones, pero con los juicios pendientes, estiman que con el fondo de garantías que piensan dejar, no nos sobrará casi nada.
Paralelamente esta la Junta Liquidadora de la Junta de Compensación que es el ente que ha heredado las cargas del anterior sistema de Compensación privado (allá entre 1989 a 1994) que tiene sus juicios como demandados y demandantes, pero eso va por otra vía y no impide la recepción.
A continuación el resto de temas. AGUA DE RIEGO: no tiene que ver con las obras de urbanización. Tenemos la autorización municipal para contratar a empresas que pongan la red al día, pero antes hay 2 escollos legales que subsanar y que parecen complicarse cada día más. Hay que inscribir correctamente los pozos en el registro de la Confederación hidrográfica del Tajo (lo estaban en Minas, pero este organismo ya no lo lleva). También llevamos mas de un año esperando el visto bueno del Canal Isabel II para utilizar el deposito/vaso colindante con el de ellos. Ambos temas son muy lentos, quedan un par de intentos a corto plazo para conseguir regularizar, en caso negativo y como el verano no esta lejos, creemos que lo mejor será arriesgarse a invertir dineros so pena que alguno de los organismos mencionados luego nos pueda bloquear el uso de la red... pero es confiamos eso no suceda.
OBRA DE SEÑALIZACION Y CERRAMIENTOS (quitamiedos, vallas, señales de trafico, bandas reductoras velocidad, etc.). La obra esta prácticamente terminada, solo queda repintar alguna señalización sobre la calzada.
EQUIPAMIENTO PARA PARQUES: En este tema el Ayto se están luciendo lo que no hizo en años, seguramente las elecciones de mayo próximo tienen que ver. Esta urbanizando el parque alargado de Av. Portillo Romero (a la entrada de la urb), según el proyecto original de 1990, la Asociación ha sugerido mejoras pero no las han tenido en cuenta. Lo están realizando con fondos propios, albañiles y taller de empleo municipales. Según el proyecto contendrá además del camino principal, farolas, bancos, juegos, arboles y plantas nuevos.
Para dicho parque "del transporte" la Asociación consiguió gratis un vagón de metro a finales del año pasado, pero el Alcalde denegó gestionar la cesión. Ahora también para ese parque la Asociación ha conseguido que el Ejercito del Aire nos ponga a disposición un Aviocar CASA-212, pero para ello el Alcalde debe firmar un convenio de permuta. Esperemos esta vez si mueva pieza... de todas formas la próxima legislatura no esta lejos y esperemos la opinión al respecto cambie.
El Ayto también esta realizando con fondos propios (no cargados a nuestro fondo de obra) el campo de fútbol, lo han subido de nivel, puesto drenajes y relleno compactado y nivelado ; falta el remate final del suelo y las porterías (se dice que en un futuro se pedirá subvención a la CAM para ponerle hierba artificial). También en la parcela colindante harán una pista polifuncional de hormigón, con mini-porterías y aros de baloncesto, pero de momento solo hay movimientos de tierra. Todo el perímetro lo están vallando, con paredes de ladrillo hasta 0,5 m y luego valla metálica.
RUIDOS AEROPUERTO : La Asociación forma parte de la Plataforma de afectados de Paracuellos por la ampliación del aeropuerto (www.paracuellossinruidos.org) , y se sigue pidiendo el cierre nocturno del aeropuerto, entre otras cosas. AENA prometio cerrar por la noche la pista 18L-36R, la que esta junto a la zona industrial del río, pero han pospuesto ese compromiso para el verano próximo. También esperamos mas sonómetros para el termino y que alguno venga a Altos, queremos que AENA monitorice y limite el ruido que nos afecta.
NUEVA CASETA DE REUNION: Luego de rogarle al Ayto que nos permitiera cambiarnos a otro solar y nueva caseta (la ubicación actual es muy mala y la caseta esta en ruinas), finalmente nos autorizan un gasto de 4 mil euros pero nos imponen permanecer en la misma parcela. Mientras no cambie el lugar y máxime ahora que se recepcionará la urbanización, preferimos esperar que se decidan a hacernos el prometido Centro Social en la parcela publica de la meseta junto a la parada de autobús.
Inicialmente recordaros que este todos los viernes últimos de mes, es la reunión de la Asociación Administrativa de Cooperación en la caseta sita en la Av. general 32 de nuestra urbanización. Os esperamos.
Tenemos un foro web donde estar al día con las noticias de Altos y poder preguntar lo que surja.
www.nuevosvecinos.com/altosdeljarama/foro.asp Probablemente este sea el ultimo comunicado de la Asociación Administrativa de cooperación, dado que la ley de suelo establece que cuando se finaliza la fase de obras, esta entidad urbanística que representa a los vecinos, deje de existir. Se deberá crear entonces una "Asociación de vecinos" que continúe representándonos y además se encargue de la gestión del agua de riego como una comunidad de propietarios.
Salu2 a to2, os mantendremos informados.
Sergio Krstic Gibert
Presidente Asoc Adm Coop Altos Jarama
Concejal portavoz JaDi