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A
aballest
30/03/2010 00:44

segregacion parcela

¿Cómo saber si una parcela en Altos del Jarama es segregable?

3.329 lecturas | 5 respuestas
Hola a todos,

estoy interesado en comprar una parcela en Altos del Jarama, pero no quiero que sea superior a 500m2.

El caso es que he encontrado una de más de 900m2 y propuse a la dueña segregarla y quedarme la mitad.

¿Como podemos saber si la parcela es segregable?  Hemos ido al ayuntamiento pero me ha dado la impresion de que no tienen más idea que yo, y si acudo al plan de ordenación del sector 4 no dice nada en contra (salvo que el tamaño minimo por parcela sea de 400m2)

Ayuuudaaaaaaaaaaa!!! Por cierto, tengo la documentación de la parcela por si puede servir de algo y tampoco dice nada en contra.

Gracias de antemano,
un (espero) futuro vecino vuestro
 
L
lerele
06/04/2010 23:03
  hola aballest, me gustaria comunicarme contigo, te facilito mi dirección, es con referencia a la parcela.

 un saludo.

alaorilla@msn.com



 
A
aballest
06/04/2010 18:42
Hola,

vuelvo a escribir por si le interesa a alguien. Hoy he estado hablando con el arquitecto municipal (por cierto, un señor muy amable y profesional para el que le interese) y me ha confirmado que la limitación para segregar parcelas no viene del plan de ordenación (400m2 mínimo por parcela) sino del máximo de viviendas que se permitieron por parte de (creo) la CAM para la urbanización. El total es, como bien comentaba, Sergio, de 509 parcelas...

En fin, había que intentarlo...

Gracias a todos por vuestra ayuda,
un saludo,
Ángel
 
A
aballest
06/04/2010 10:10
Muchas gracias a todos por vuestra ayuda.

Un saludo
 
JaramaDirecto
JaramaDirecto
05/04/2010 19:35
Os corrijo: El concejal de urbanismo es Santiago Molina. Y en el ayuntamiento está perfectamente claro el tema, solo que no se habra dado con la persona correcta.

El proyecto de reparcelación de Altos del Jarama es de 1998 y la CAM lo aprobó con 509 parcela, NI UNA MAS. No se pueden segregar. La parcela mínima es de 500 m2.

Sin embargo habréis visto que hay algunas parcelas que contienen 2 viviendas, eso es solo si hay común acuerdo de los que alli vivan y con el consentimiento del propietario (caso de familias de hermanos, por ejemplo), porque seguirán teniendo una sola escritura, un solo recibo de la luz, de agua, etc.

 Sergio Krstic Gibert
Concejal de Medioambiente y Servicios
 
Aroga
Aroga
30/03/2010 18:01
En principio no debería de haber ningún problema ya que todas las parcelas de Altos han sido segregadas de una única parcela. Pero, como dice Cruzdemorales, quien mejor te puede informar es el concejal de urbanismo.
Por cierto ¿estaría la dueña de la parcela dispuesta a dividir el terreno? No es por nada, pero 450 m2 no dan para mucho. Claro que esto es una opinión (subjetiva como todas las opiniones) nada más.
Espero que tengas suerte Aballest. Ya nos dirás si lo consigues.
 

Fin del hilo
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