Tasación

¿Cuándo comienzan las tasaciones de los pisos y a cuánto están tasando Barclays o la kutxa los de 2 dormitorios?

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Hola a todos!
Antes que nada enhorabuena porque ya os estén llamando para revisar defectos.Nosotros somos de la fase II, así que seguramente nos avisarán ya prontito también.
Queríamos preguntar si alguien sabe cuándo comienzan a hacerse las tasaciones de los pisos, y a cuánto está tasando Barclays o la kutxa los de 2 dormitorios.
Estamos viendo posibles hipotecas, entre ellas las de internet, pero en éstas los bancos ofrecen sólo el 80% de la tasación y como no la sabemos aún...
Muchas gracias y un saludo.

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Tasaciones de pisos Hipotecas y tasaciones

carmenh

23/12/2005 10:21

¿Alguien más ya ha tasado su piso? ¿qué valor os están dando para un piso de 2 dormitoriso? ¿estáis teniendo problemas con la tasación?

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pajaritoespino

08/12/2005 11:16

Yo tambien soy de la fase 2. Hice un intento de hipoteca por internet pero me la rechazaron por la pretasación. No pude saber exactamente el precio del m2, pero me aseguraron que era porque no llegaba al 80% de su pretasación. ¿estamos llegando al fin de la burbuja inmobiliaria? Cada vez se ven más carteles de "se vende", las inmobiliarias (que casi había más que bares) empiezan a cerrar, algunos paus como el de carabanchel han sido una ruina para muchas promotoras, las empresas tasadoras son cada vez más cautas...

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loors

07/12/2005 11:25

Hace 6 meses nos pretasaron nuestro piso (de 2 dormitorios y con 2 plazas de garage) en 405000€, por lo que me parece demasiado baja la pretasación que te han hecho.

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Yumi

07/12/2005 10:07

Hola Davichu, tú eres de la Fase II ¿no?, si es así, está claro que el precio que tasen no va a tener mucha variación si has comprado hace 1 año que si has comprado hace 2 años y medio como es el caso de la Fase I. De todas formas el precio de tasación es demasiado bajo, porque yo he vendido en la zona un 4º sin ascensor (evidentemente de hace 35 años) y me lo han tasado a 650.000 pts el m2, por lo tanto no puede ser ese precio.
Saludos :).

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davichu

06/12/2005 00:21

126 m2, 3 habitaciones, 3a planta.

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loors

05/12/2005 18:32

Me parece muy bajo...600.000 pts/m2 lo estan tasando practicamente cualquier obra nueva en Madrid, aunque sea en el peor de los sitios...y creo que Montecarmelo no es el peor de los sitios. ¿Has dado bien los datos a la tasadora?, de todos modos si pones los datos de tu piso nos serviria de referencia a todos. Yo pretase el mío hace seis meses y creo recordadar valores mas altos, tengo que ver si lo encuentro.

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davichu

05/12/2005 17:43

Me acaban de dar una pésima noticia. Una amiga que trabaja en una de las más importantes empresas de tasación de este país (no digo su nombre por precaución) me ha pretasado el piso en 75 millones, ¡sólamente unos 3 más de por lo que lo compré hace 1 año!Incluyendo IVA pagué 82 millones. Esto sale a unas 600.000 pts el metro cuadrado. Me ha dicho que los bancos de las promotoras "sugieren" el precio a sus tasadoras para conseguir clientes. Mal rollo...

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davichu

03/12/2005 19:53

¿Alguien ha tasado ya su piso? ¿Cómo os lo han hecho?

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talixtel

01/12/2005 21:56

A nosotros nos han dicho que aunque la fecha de revisión sea más tarde, por ejemplo nosotros tenemos que ir el día 16 por la mañana, que si nuestro banco quiere ir a tasar, lo puede hacer ya mismo llamando y concertando una cita. La razón por la que la visita para revisar fallos es dentro de dos semanas es porque no todos los pisos están limpios todavía (los están limpiando ahora) y quieren que los veamos ya limpios.

saludos

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joele

01/12/2005 08:55

A nosotros nos han dicho que la kutxa está tasandoentre un 12%-15% más del valor de compra.
Un saludo.

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davichu

30/11/2005 21:21

Parece ser que se van a poder empezar a tasar por otro banco el mismo día que te enseñan los defectos. A mí tambien me gustaría saber en cuánto se estan tasando los pisos. El mio es de 3 dormitorios y 125 m2 construidos.

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