T

Taube

14/12/2007 14:48

Desgravación renta año 2007

¿Cómo adelantar dinero en Coivisa para desgravar en la renta?

1.629 lecturas | 25 respuestas

Hola

Os recomiendo que le echéis un vistazo al foro del Torreón del Parque (la promoción de coivisa de las Tablas). Los vecinos se han dado cuenta de que si no les entregan el piso este año, con las letras que han pagado hasta junio, se quedan muy lejos de los 9000€ para la desgravación de la renta el año que viene.Nosotros estamos en la misma situación.

Parece que hay gente que ha hablado con coivisa para pedirles adelantar parte del dinero hasta llegar a la cantidad máxima para desgravarse.Y por lo visto parece que en coivisa lo aceptan, pero que a cambio quieren que renuncien a la indemnización por el retraso aceptando una nueva fecha de entrega.

Por si os interesa.

Saludos

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B

barbadilla

28/12/2007 10:26

.. continuo que le dí a enviar sin querer..

Creo que lo deberías intentar pues la otra opción que tenéis de renunciar la indemnización creo que es peor.

Leí ayer el contrato y nos tienen que indemnizar con euribor + 0,20 sobre el importe que ya hemos pagado a coivisa.

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B

barbadilla

28/12/2007 10:24

Buenas!!!

Yo lo hice y no me pusieron ninguna pega. A ver yo tenía una cuenta vivienda con dinero que destiné integramente a la compra del piso de montecarmelo en 2005 me parece que lo compré..

Después no recuerdo bien si la cuenta no se cerró y volví a meter dinero o si la abrí otra.. lo que es seguro es que he seguido metiendo dinero y desgravandome ya que el dinero lo sigo destinando a los pagos de la vivienda. Y me he desgravado en hacienda sin problemas. Yo creo que mientras no tengas hipoteca y el dinero lo destines a una vivienda sí que te puedes desgravar, a mí por lo menos no me han puesto problema, y sé que hacienda me la revisa todos los años pues no me suelen pagar hasta fin de año.

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S

SHIMRITI

27/12/2007 11:34

Gracias Copel por la informacion. Tienes razon, ayer no me pusieron ningun inconveniente por abrirme otra cuenta vivienda en el banco. Ya veremos Hacienda...

En fin, que FELIZ AÑO para todos y que esperemos que los Reyes Magos nos traigan nuestras viviendas.

Un saludo y hasta pronto!!!!!!!

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C

copel

27/12/2007 09:38

shimriti, intentando aclararte el tema y en relación a lo que dice barbadilla, los bancos no te van a poner ninguna pega en abrir una cuenta ahorro vivienda (a no ser que les preguntes y te asesoren bien...). El problema te lo puede poner Hacienda si alguna vez revisa tu declaración y ve que es la segunda cuenta ahorro vivienda que te desgravas. Por lo menos es lo que me dijo mi asesor fiscal.

De hecho, hace unos años había un banco "naranja" que daba mayor rentabilidad en una cuenta vivienda que en una normal y yo abrí una cuenta ahorro vivienda porque me daba mas interés, pero nunca me la llegué a desgravar porque no procedía. Dineros...

Saludos y esperemos vernos pronto con la mudanza!!!

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S

SHIMRITI

26/12/2007 18:28

barbadilla dijo:

si puedes abrir otra, yo es lo que hice, tenía una que cancelé cuando compré la casa y luego el año pasado abrí otra para poder desgravarme del máximo.. pero tienes que hacerlo antes de 31 de diciembre!!!

Barbadilla
no te pusieron ninguna pega los de Hacienda?. Hoy fui al banco para abrirme una cuenta vivienda pero me han dicho que quizas no pueda desgravarme ya que en su momento tuve otra y que mejor preguntara Hacienda...

Muchas gracias!!

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C

copel

21/12/2007 09:49

Yo lo he consultado y planteándoles el caso que tenemos me comentaron que si ya había tenido una cuenta vivienda para la compra de una vivienda, no podía abrir una segunda...pero yo no soy experto fiscalista.

Feliz Navidad

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B

barbadilla

20/12/2007 16:09

si puedes abrir otra, yo es lo que hice, tenía una que cancelé cuando compré la casa y luego el año pasado abrí otra para poder desgravarme del máximo.. pero tienes que hacerlo antes de 31 de diciembre!!!

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S

SHIMRITI

20/12/2007 13:26

Desde luego que no pienso adelantarles dinero alguno y lo que no tengo claro si puedo abrime otra cuenta vivienda, ya que en su momento me desgrave de una que cancele en el 2004. Preguntare a mi banco.
Lo que si hare es ir el dia 27 de Diciembre a las oficinas de Coivisa, para ese dia estan fuera de la prorroga y quiero que me expliquen como van a proceder y lo que me corresponde de indemnizacion junto con el motivo del retraso. Ya veremos si es ajeno o no las razones que me dan.

En fin, que muchas por vuestros consejos y Feliz Navidad de nuevo a todos!!

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M

mici

20/12/2007 12:29

Estoy de acuerdo con barbadilla. En la declaración de la renta tienes el concepto de "vivienda en construcción" o algo así, y cuenta lo que ahorres en la cuenta vivienda si finalmente luego lo utilizas para pagar el piso. Al menos, eso es lo que me han contado, y lo que voy a hacer.

Yo aún no he hecho la primera visita porque estoy fuera de España, pero ya os contaré cuando la haga (la verdad es que viendo los comentarios voy un poco asustado, espero que haya mejorado la situación para la semana que viene)

Un abrazo para todos, paciencia, y Feliz Navidad, aunque no sea estando ya en nuestros pisos

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B

barbadilla

20/12/2007 10:01

A mí no me han propuesto nada porque no lo necesito.
Pero yo no lo aceptaría.
y tampoco pienso firmar sin segunda visita.
es un buen momento para preguntarles qué indemnización nos corresponde..

croe que si metes el dinero que te falta por pagar en una cuenta vivienda y luego usas ese dinero el año que viene para vivienda tb te desgravas... yo lo he hecho así el año pasasado y me he desgravado del máximo..

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S

SHIMRITI

19/12/2007 17:00

No se si alguno os han "propuesto" lo que me acaban de decir Coivisa. Resulta que quiero desgravarme el maximo este año y me han dicho que puedo pagar lo que me queda de IVA pero debo aceptar la nueva fecha de entrega y con ello renunciar a la indemnizacion.
No soy abogada, pero entiendo que esto es un abuso. En la Promocion de Las Tablas tambien les han dicho lo mismo que a mi. Alguno de vosotros os han comentado esto?
Vaya con COIVISA, cada dia se superan mas.

Por cierto, por lo visto el 15 de Enero aproximadamente es la fecha de entrega... y mi pregunta de cuando la segunda visita, me han dicho que no hay. Van listos, yo no firmo nada sin ver de nuevo mi vivienda!!!

Feliz Navidad a los pacientes vecinos y a Coivisa muchooooooooooooooooo carbooooooooon

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obiwan1971

18/12/2007 11:32

Ja, ja, me temo que os llevábamos 15 letras de ventaja. Ahora ya está claro.

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B

barbadilla

18/12/2007 10:41

Exacto, en nuestro caso es igual. Una cantidad grande a la entrada, 21 letras mensuales, y luego una letra grande (24000 aprox) el 4 de junio.. y aún tenemos pendiente la otra letra del 24 de junio correspondiente al IVA de la hipoteca.

Los que no habéis tenido que pagar esta letra grande el 4 de junio, será, bien porque habéis pagado más letras y ya se considera incluido, bien porque os ha salido el piso más barato ;)

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A

amontecarmelo3

17/12/2007 23:09

Hola Obiwan,

el pagaré que han hecho efectivo en nuestro caso es una ´última letra´ que quedaba en el pago al constructor. No corresponde al pago del IVA que sólo pueden hacerlo efectivo en el momento de la entrega del producto, en este caso cuando nos entreguen la casa.

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obiwan1971

17/12/2007 20:55

Nosotros no entendemos nada. Pagamos una cantidad grande al firmar el contrato, 36 letras y el pagaré del IVA, que no han hecho efectivo.

Esto parece tener tanto orden como la obra.....y seguimos sin saber cuando entregan.

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A

amontecarmelo3

17/12/2007 16:07

A nosotros sí nos lo hicieron efectivo con fecha 4 de junio.

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T

Taube

17/12/2007 15:04

Buenas,

La verdad es que no sé si tendremos cosas distintas en los contratos. En nuestro caso el último pagaré tenía fecha de vencimiento 24 de junio ; siempre lo han llamado "IVA" los de coivisa, y la cantidad coincide con el IVA de la parte pendiente de abonar (lo que en principio quedaría para la hipoteca)aunque realmente en el contrato sólo figura la cantidad y no a qué corresponde.

Sea lo que sea, el caso es que a nosotros NO nos lo han hecho efectivo (ni a su fecha de vencimiento ni después)por lo que en el año 2007 únicamente hemos pagado la letras de enero a junio.

Nosotros todavía nos estamos pensando si "adelantar" dinero o no...¿alguien ha llamado a coivisa para ver si lo aceptar una nueva fecha de entregar era cierto?

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B

barbadilla

17/12/2007 11:53

Nosotros hemos pagado letras hasta principio de Junio.
A mediados de junio nos pasarón una letra de unos 24.000 euros, tal y como teníamos en contrato.
Aún nos falta otra letra correspondiente al importe del IVA de la cantidad a hipotecar, este pagaré no se hará efectivo hasta que no firmemos escrituras (o no debería).

Pero vamos, que nosotros superamos con creces los 18.000 euros ya que ese pagaré si que se tiene en cuenta a efectos de desgravación.

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P

potru

17/12/2007 09:07

Buenos dias,
En referencia a las cantidades aportadas comentar dos cosillas. Hablo de mi caso que no si es común al resto.

- Todos pagamos una entrada y posteriormente letras hasta junio 2007. Una vez transmitida la casa tenemos la obligación de pagar el IVA pendiente de la casa ya que las aportaciones y la entrada no rebaja el IVA sino que pagan el montante de la casa mas su IVA devengado (el de la entrada y las cuotas mensuales). Es por ello que hasta que no se transmita el bien (la vivienda) no deben cobrar ese pagaré de importe elevado ya que es correspondiente al IVA. A no ser que hayais pactado un pagaré especifico y en otro concepto.

- Del tema de la deducción la ley dice que serán deducibles las cantidades aportadas a la construcción de primera vivienda o habitual incluido IVA DEVENGADO y la carga financiera (no es nuestro caso ya que no hemos constituido prestamo hipotecario hasta la fecha).

La conclusión es que si se pagan cantidades añadidas este año obviamente son deducibles (importante pedir el justificante y el concepto, no vale solo el pago) hasta 9.015€ por persona (maximo por los dos 18.000€ en declaraciones individuales).
Depues de ver vuestro smails voy a llamar a al "Sr.Coivisa" a ver que me cuenta del anticipo de cantidades ya que a nosotros desde el punto de vista fiscal no viene perfecto.

Ya os contaré que tal. Si teneis alguna duda y puedo ayudaros decirmelo.

Un saludo

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obiwan1971

16/12/2007 15:32

Pues hasta ayer a nosotros no. Resulta curioso que a algunos se lo cobren y a otros no. ¿Cuándo os lo han cobrado, hace tiempo o después de la visita al piso?

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P

persim

16/12/2007 13:06

A mi y a un familiar mio que compro dos. A vosotros,no????

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obiwan1971

15/12/2007 17:53

Persim, ¿a ti te han hecho efectivo el pagaré?

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P

persim

15/12/2007 13:57

Hemos estado haciendo aportaciones hasta Mayo creo, y luego han hecho efectivo un pago de 30.000€ en mi caso.
Creo que supera con creces esos 9000€, digo.

En cuanto a las indemnizaciones...me gustaría verlo!

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obiwan1971

14/12/2007 23:19

Aunque mirándolo desde otro punto de vista eso significa que ya asumen que nos tienen que indemnizar.....

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obiwan1971

14/12/2007 15:54

Si no recuerdo mal todos hemos debido firmar un pagaré con fecha junio de 2007 por lo que no sé si se podría considerar como cantidades aportadas. Otra cosa es que Coivisa no lo haya hecho efectivo, es su problema ¿no?

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Desgravación renta año 2007

¿Cómo adelantar dinero en Coivisa para desgravar en la renta?

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