Documentación

Hola,

Que yo sepa, dicho documento se requería para la documentación que solicita la comunidad de madrid para la correspondiente solicitud del visado. No tiene nada que ver con el día de la firma del contrato de compraventa puesto que son 2 cosas totalmente independientes o al menos así entiendo, puesto que la documentación que "prueba" que cumplimos con los requisitos de VPPB se solicitaba con fecha anticipada al día de la firma del contrato.

Un saludo

Buenas,

Tengo una duda sobre el documento Certificado del Registro de Índices del Registro de la Propiedad ¿sabe alguien la vigencia del documento? Lo pregunto porque la constructora me ha comentado que vaya a por este documento el mismo día de la firma del contrato ya que parece que la Comunidad de Madrid obliga a que este documento tenga la misma fecha que la firma del contrato, me ha parecido un poco raro....

Muchas gracias.

Nosotros entregamos el viernes la documentación. Las imágenes que habéis puesto en los mensajes anteriores son las del documento correcto. En cuanto a lo del estado civil nos saco el impreso el propio comercial en la oficina y listo.

Nos comentaron que firmaríamos el contrato de compra venta a mediados de enero y las obras comienzan en primavera.

Saludos!

Exacto. Este es el papel que hay que entregar a la comunidad de Madrid, confirmado por una de las responsables de CP GRUPO.

Por razones laborales, recibo notas de localización de los registros. Analizando ambos documentos, la estructura y contenido es la misma. La única diferencia es que la consulta de localización tiene efectos legales mientras que la nota de localización es meramente informativa, sin efectos vinculantes.

Yo he ido esta mañana y en el registro me han dicho que lo que necesitaba era el Servicio de Índices:

Servicio de Índices página 1
http://www.nuevosvecinos.com/amenabararroyofresno/fotos/f183586

Servicio de Índices página 2

http://www.nuevosvecinos.com/amenabararroyofresno/fotos/f183587

Factura (10,91€ IVA incluido)

http://www.nuevosvecinos.com/amenabararroyofresno/fotos/f183585

pues vaya, el párrafo que he puesto sobre la nota de localización es justo de esa web...

Según lo que dice cgm07 los documentos que creo que pueden valer son estos 2:

http://www.registrodirecto.es/registro-de-la-propiedad/certificados-registrales/certificado-de-no-titularidad-del-registro-de-la-propiedad.html

o

http://www.registrodirecto.es/registro-de-la-propiedad/servicio-de-indices/servicio-de-indices-del-registro-de-la-propiedad.html

Declaración jurada de estado civil

Dº/Dª .....
Provisto de documento nacional de identidad número .....
del cual resulta ser mayor de edad, de estado civil .....
Hijo/a de .....
y de .....
Nacido/a en .....
el día .....
de nacionalidad .....
con residencia o vecindad actual en .....

DECLARA BAJO JURAMENTO O AFIRMA SOLEMNEMENTE QUE AL PRESENTE SU ESTADO CIVIL ES EL DE .....

ASIMISMO hace constar que durante los dos últimos años, ha residido en la/s ciudad/es siguiente/s: .....

Afirmación que efectúa a todos los efectos legales y sabedor de las responsabilidades de orden civil y penal que la misma conlleva.

Lo manifiesta usando la facultad reconocida por la Circular de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de Noviembre de 1984, dictada en aplicación del artículo 363 del Reglamento de la Ley de Registro Civil.

En Madrid, a ..... de ..... de .....

Firma del declarante.
 

Hola de nuevo.

He estado en el Registro de la Propiedad y la persona que me ha atendido me ha asegurado que la nota de localización NO sirve para lo que nos están pidiendo.

También me ha dicho que sí se puede solicitar el certificado del registro de índices por internet, pero que cuesta el doble. Me ha dado la siguiente dirección:

www.registrodirecto.es 

Resumiendo tenemos que ir a: 

1)Comisaría: para compulsar el DNI.

2) Registro de la propiedad, c/Alcalá 540 para coger el certificado de registro de índices del registro de propiedad.

NO hace falta ir al registro civil a la C/Pradillo para obtener la declaración jurada de estado civil, ya que con el documento que hay en descargas es suficiente.

Si hay algún error decidlo!!

Graciasss

gracias entonces, esperamos tu respuesta. yo había visto esto:

"El Servicio de Indices del Registro de la Propiedad es un registro dependiente y mantenido por el Registro de la Propiedad. También es conocido como Registro Central de Indices o Registro Central de la Propiedad. Este servicio nos permite conocer dónde se encuentran registrados los derechos de una persona o empresa, la provincia, el municipio y el Registro de la Propiedad.

El documento que emite se denomina “Nota de Localización” y en él podremos comprobar si existen o no derechos inscritos a favor del titular que hemos consultado. En la solicitud podemos indicar si queremos hacer la búsqueda en un municipio, provincia o comunidad autónoma concretos o si, por el contrario, queremos hacer la consulta en todo el territorio nacional."

en cuanto a lo del estado civil, entiendo que entonces nos ahorramos un paseo con el documento a descargar.

Ayer llamé a Amenabar en relación a si sería válida la nota de localización y me remitieron a la Comunidad de Madrid. Allí la persona que me cogió el teléfono me dijo que si piden certificado de registro de índices, lo más probable es que no valga la nota de localización... Yo ante esta respuesta, me voy a pasar por el Registro en la hora de la comida a solicitarla.

Como bien dice greenny, con una autorización y fotocopia del DNI, sí puede solicitar el registro de índices otra persona.

En cuanto a la declaración jurada, tanto en la Comunidad de Madrid, como en Amenabar me dijeron que valía con el documento que está en descargas. (Aunque en mi caso lo solicité en el Registro Civil)

Un saludo.

supongo que lo de estado civil tendrán que sellarlo allí.

en cuanto a lo del registro, en otro foro pone que es la nota de localización pero habría que estar seguros.

yo desde luego ya le he dado autorización a un familiar para que se de un paseo y me consiga los documentos.

Hola a todos, 

¿La declaración jurada del registro civil es la que habéis puesto en descargas?

¿Me podéis decir si puede ir otra persona que no sea la interesada al Registro de la calle de Alcalá?

Ni idea, greeny... Yo sigo esperando que alguien me conteste :(((

al final se puede sacar por registradores.org? es que menudos horarios tienen...

Acabo de subir el pdf que me ha mandado Amenabar, con la documentación a presentar, es un pdf, está en descargas.

Yo creo que es una Nota de localización lo que piden: http://www.registradores.org/notas_simples_localizacion.jsp

A ver si alguien que lo haya pedido ya nos puede sacar de dudas...

En CP nos dijeron:

Certificado emitido por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad de titularidades inscritas a favor del adquiriente (Nota de localización, para todo el territorio nacional). Se pide en el Registro de la Propiedad de Madrid, c/ Alcala 540-Edificio A, planta baja, o por internet www.registradores.org

- En el caso de que aparezca alguna titularidad de naturaleza urbana, adjuntar la nota simple de la misma.

Oki! Ademas me he dado cuenta que vale el doble!!!

Gracias

Beita83, en el otro hilo alguien comentó que una nota simple no es válida. Que tiene que ser un registro de índices que debe ser algo diferente. Échale un vistazo por si las moscas...

la nota simple del registro se puede hacer por internet!

http://www.registradores.org/nota_simple.jsp

Forera yo me quedo más tranquila si se autofinancian cuanto menos mejor, más cómo andan hoy por hoy las cosas, cuantas más vendidas mejor que mejor! ;)

Para los de la documentación.

El registro de la propiedad de la calle Alcalá está cerrado los sábados! En la web pone (o ponía) que abren los sábados por la mañana pero hay un precioso cartel a mano en la puerta que pone que ahora están cerrados. Así que hay que ir entre semana. Os aviso para que no os pase como a nosotros y os plantéis allí un sábado a las 12 y se os quede cara de tontos :-)

Una vez allí, preguntas por el registro de índices para un tema de vivienda protegida y en 15 minutos lo tienes hecho.

Bienvenido Miguel85!

Un saludo

Sobre como va el tema viviendas no se muy bien en que estado está, pero si me comentaron que eso no debería preocuparnos ya que Amenabar dispone de autofinanciación y que no influye el número de viviendas compradas para seguir adelante con el proyecto.

Muchas gracias Miguel! Iremos preparandolo! Bienvenido!! Yo tambien sere vecina vppb!

Hola Bea,

Lo primero de todo, me presento. Hace poco confirmé la reserva de una vivienda de VPPB con mucha ilusión, así que es un placer formar parte de este foro y espero que entre todos nos podamos ayudar y disfrutar en un futuro de nuestro barrio.

En relación a tu pregunta, yo hace como dos semanas que confirmé la reserva, y hace poco estuve por las oficinas de Amenabar. No sé con exactitud el porcentaje de ventas que llevan a día de hoy. Mi piso en la web no aparecía como vendido hasta hace una semana o menos, así que supongo que estará más o menos actualizada. Acabo de hacer el recuento y salen 200 pisos vendidos de 340, más o menos un 60%.

En cualquier caso, a mi, el comercial que me atendió me dijo que fuese recopilando la documentación cuanto antes porque tenían previsto empezar a llamar a la gente a finales de noviembre, principios de diciembre, así que yo imagino que la primera semana de diciembre a mucho tardar irán solicitando la documentación.

Un saludo!