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¿Cómo conseguir una hipoteca joven en Madrid?

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Hola a todos de nuevo,
No se si en algún momento antes os comenté que he estado tanteando el tema de la hipoteca. Me he acercado a la oficina de CajaMadrid de la C/ Real en Villalba, y me han atendido fatal, un hombre sin ningún interés, que me dijo cuando le llame despues de dos semanas de dejarle mis datos, que no había tenido tiempo ni de mirarlo y que lo mas facil era buscar un banco donde tuvieras un amigo, fue increible.
Despues tras insistirle me sorprende con que a pesar de ser menos de 35 años, que esta sea mi 1ª casa, y todo lo demás, le han dicho que no tengo derecho a Hipoteca Joven y no sabe decirme porque. Se llama Paco, no trateis con él, es impresentable.
Me trasladé a mi oficina en los 4 caños, y fue todo lo contrario. Por supuesto que tenemos derecho a Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid, lo que pasa es que solo sirve para casas ya construidas, así que el gestor me dijo que no hay problemas, que se deja la hipoteca preparada, se tasa en el momento en que se pueda entrar y se firma, ningún problema.
Hay que moverse y rápido, xq las condiciones de la constructora son E + 0,80. y pueden bajar hasta 0,55, con lo que hay ofertas bastante mejores.
También siguiendo un consejo, me he dirigido a la KUTXA de Villalba y una gestora estupenda, me ha hecho en una semana hasta una pretasación del piso, las condiciones que me daría, (que no están nada mal), etc..Se llama Cynthia Prieto, no dejeis de ir, de verdad.
Respecto a lo de penalizarnos por la no subrogación, hay una ley casi preparada que nos beneficia en ese sentido. Hay que estar al tanto de la aprobación, yo creo que si firmamos en Septiembre llegamos.
Id poniendo aquí lo que sepais de hipotecas, etc.. Por el bien de todos!
Un saludo.