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Promoción Anse Vallecas

6.920 lecturas | 31 respuestas

Abro este grupo para los nuevos vecinos de Anse Vallecas. Deseando que se terminen las obras y poder disfrutar de nuestra nueva casa :)

 
Buenos días! Estábamos pensando instalar el aire acondicionado pero no tenemos idea por donde empezar, alguien lo ha hecho ya y puede aconsejar alguna empresa? Gracias!
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GMA82
19/01/2025 10:39

Nosotros aún estamos peleando con la calefacción así que no te puedo decir, pero si finalmente os decidís por algún sitio ponedlo por aquí!

FELIZ AÑO! Sólo para evitar que se archive el foro por ahora, y por saber..¿os han contactado ya por alguna incidencia reportada y asignada a la constructora?
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LorenaBT
03/01/2025 12:59

Feliz Año! A nosotros aún nada de nada, he escrito a Aelca directamente y me dicen que está en manos de la constructora y que por tanto, ya nos contactarán...

Hola Vecinos! Alguno ha ido ya la visita de cortesía? Qué os ha parecido? Nosotros vamos el lunes por la tarde. Ya os contaremos!
Un saludo
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GMA82
05/10/2024 22:53

Nosotros hasta el miércoles nada, así que ya contaréis!

Nos han pedido los siguiente documentos para estudiar la hipoteca:
-DNI
-3 últimas nóminas
-Declaración renta
-Extracto bancario 6 últimos meses
-Vida Laboral
-Nota simple/ escritura
-CIRBE
-Recibos préstamos
-Contrato de trabajo
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Patry_Kiko
20/09/2024 21:03

Hola vecinos! Alguno ha podido contactar con la kutxa y os han comentado que tipo de condiciones ofrecen? A nosotros de momento no nos han dado ninguna respuesta

Buenos días "Xikila", no te puedo responder por privado así que te escribo por aquí a lo que me preguntabas sobre el Broker de Hipotecas. A nosotros nos ha funcionado muy bien, yo no tengo duda de que lo voy a hacer a través de él, sobre todo por que dos personas de nuestro entorno ya lo han probado y quedaron contentos. Efectivamente es un bróker y según tu situación busca entre varios bancos. Mi pareja y yo, llevábamos un mes buscando opciones de hipoteca por nuestra cuenta, y lo que él nos encontró esta última semana en pocos días ya es más competitivo. Prueba, no pierdes nada. Lo único que te puedo decir que nosotros lo vamos a hacer con él, si te animas su nombre es Pedro y su teléfono +34 661 64 44 36. Mucha suerte
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Xikila
16/09/2024 10:36

Hola! Gracias por la info. Por ahora estoy contenta con Idealista (no tengo nada que ver con ellos). También busca bancos según perfil y también hemos conseguido oferta bastante más competitiva

Hola vecinos!

Imagino, que como muchos, nos toca mirar hipotecas.

Nosotros nos hemos puesto en contacto con Idealista hipotecas (es gratuito y no es anuncio), ellos analizan el caso y les envían la documentación a diferentes bancos para que se pongan en contacto con nosotros y hagan una propuesta.

El caso es que me preguntó si conocía a alguien más de la promoción porque, según me dijo, si nos juntáramos unos cuantos, podríamos mejorar las condiciones.

Así que lo lanzo por si alguien más se anima e intentamos mejoras, ya que no tenemos préstamo promotor.
Jota33
15/09/2024 18:58

Buenas tardes, a nosotros nos la está llevando un amigo de un conocido y de momento genial. El busca la mejor opción entre varios bancos. Si quieres te comparto el contacto y que te cuente opciones

A nosotros nos mandaron un email directamente con día y hora. Efectivamente, en horario de mañana. En nuestro caso, escribí de vuelta por si podía ser otro día de la semana porque justo nos han citado miércoles y es mi día obligatorio en oficina. No me han contestado aún. Si no se puede nos quedaremos con lo que nos han dado.
De todos modos, ¿soy yo la única que tiene la sensación que siempre que toca firmar o confirmar algo es antes de un puente o vacaciones? Me estresa un poco ya
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LorenaBT
13/08/2024 12:40

Yo también! Yo cogí el teléfono de casualidad porque estamos de vacaciones y ahora estoy pendiente todo el rato por si vuelven a llamar

Hola vecinos! Espero que estéis pasando un buen verano!
Os quería preguntar si ya os han llamado para la visita de cortesía. A nosotros nos llamaron ayer pero nos dieron un horario por la mañana que por temas laborales nos es imposible. ¿A alguno os han ofrecido algún día por la tarde?
Gracias!!
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Xikila
13/08/2024 14:52

Hola! Nosotros les llamamos y nos dijeron que sólo se puede en horario de mañana. Se supone que es para ver posibles desperfectos, ¿no?

 
Hola! A nosotros nos avisaron para comentarnos lo de la firma, que efectivamente empezarán en diciembre; pero no nos dijeron nada de visitas ??
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GMA82
02/07/2024 12:07

Se supone que se hacen visitas de cortesía para poder ver y también detectar ya posibles desperfectos. Es lo que me comentó Susana. Las visitas me dijo que serían en el mes de Septiembre

Hola vecinos! Sólo publico para que no nos archiven el foro! ?? pero bueno, supongo que a todos os avisaron de que en septiembre nos avisarán para la visita y la firma se espera para diciembre. Ya queda menos!
 
¡Hola Vecinos!

Creo que somos los últimos en incorporarnos.
Ayer conocimos al jefe de obra y nos quedamos con muy buenas sensaciones, tanto de gestión como de ejecución. Esperemos tener una postventa tranquila…
Por cierto, nos comentó que posiblemente se adelante la entrega de la promoción pero no nos supo decir fecha exacta (finales de año, principios del 25).
Cualquier información vamos hablando.
Un saludo

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Xikila
26/04/2024 09:19

Bienvenidos! Gracias por la info. La obra creo que tienen idea de acabar a finales de año, no sé lo que tardarán los permisos previos a la entrega de llaves. Primer trimestre del 2025, nos dijo AELCA

Hola a todos! Una consulta. Supongo que a todos os ha llegado notificación para seleccionar la opción del alicatado de la cocina. Hemos entrado en Aelca esta noche, lo hemos seleccionado y confirmado pero no nos ha llegado el email para firma por Docusign del documento. ¿Es normal? ¿Os ha pasado también? En la platsforma de aelca ya no podemos hacer nada, la opción aparece seleccionada y no hay nada más que hacer.
Gracias a todos
Jota33
28/03/2024 05:42

¿Al final te llegó? A veces llega a spam.

¡Buenos días!
He subido 3 fotos actuales, la fotografía que aparece un poco girada es porque giré la cámara para hacer la foto entre la alambrada.
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GMA82
22/03/2024 12:56

Muchas gracias!!

 
Buenos días,

Si, nosotros hemos estado recientemente (andamos también conociendo colegios en jornadas de puertas abiertas).

Ya está bastante avanzado, o esa sensación nos dio. Uno de los operarios me dijo que ellos tenían orden de que estuviera acabado para este diciembre. Muy majo, me enseñó alguna foto del interior. Un primero del portal B, es el que está más avanzado (ya tiene las ventanas puestas), según entendí, es el que tienen de referencia.

Poco más, dan ganas de entrar a ver!
Jota33
18/03/2024 11:54

Muchas gracias.

¿Alguien ha estado viendo las obras recientemente? Si puede contar cómo van... Muchas gracias.
 
Hola! Pues como dice Xikila también nos dijeron que en principio no sé podia modificar nada, pero que seguramente nos contactaría la empresa de cocinas que es Murelli Cucine. La verdad es que no tiene muy buenas referencias... Pero ya veremos
 
Hola!
Nosotros cuando la vimos preguntamos por el color y el suelo y no se podía modificar ninguno de los dos.
No preguntamos más, porque dimos por hechos que no se podía modificar nada (quitando las opciones para elegir que daban en los baños)
 
Veo que nadie contestó. Nosotros no preguntamos, la verdad. ¿Llegaste a hacer la consulta aunque fuera después?
 
Buenas tardes!
Estuvimos el otro día viendo las muestras pero se nos olvidó preguntar qué empresa va a poner las cocinas y si se podría hacer modificaciones.
No sé si algún vecino preguntó o tiene más información.

Muchas gracias!

Un saludo
 
Hola! He escrito a la promotora en relación a las calidades y me han dicho que tienen las muestras en la oficina, pero que avisemos antes para darnos cita
Luego hay que escoger por internet y tenemos hasta el 15 de octubre de plazo.

Un saludo!
Editado por LorenaBT 14/9/2023 11:26
 
¡Buenas tardes!

Estuvimos la semana pasada por la obra y ya han terminado la estructura. Parece que va a buen ritmo...Acabamos de recibir el mensaje con las calidades, ¿alguno tenéis información al respecto o algún documento online que se pueda consultar?

Un saludo a tod@s!
R
Ricardo2894
13/09/2023 17:25

Hola! Geniaal. Lo de las calidades a que te refieres? Porque a nosotros no nos ha llegado todavía. Muchas gracias!

¡Hola vecinos!

Hemos reservado el piso también en la promoción. Nos pasamos hace una semana y están construyendo la segunda planta. Tiene muy buena pinta.

Nos pasamos el otro día por la inmobiliaria y nos informaron que a partir de septiembre nos irían llamando para elegir materiales. Los tendrán expuestos en la inmobiliaria para que podamos verlos.

Encantado de saludaros.
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Ricardo2894
24/07/2023 12:34

Que bien! Bienvenidos :) y muchas gracias por la info. Va avanzando más rápido de lo que pensaba

 
Buenos días vecinos! Nos pasamos el otro día y la obra va avanzando. Ya está subiendo la estructura de la planta baja. ¿Qué tal estáis? Un saludo!
Jota33
18/06/2023 20:57

¡Qué bueno! Gracias Ricardo por informar, un saludo!

Que bien!! Cada vez vamos siendo más :) bienvenidos al grupo de nuevos vecinos y en breve seremos vecinos. Nosotros nos pasamos también hace poco y se va notando el avance de la obra!!
 
Buenas, nosotros también hemos reservado el piso. Hemos pasado varias veces y la obra está empezada. También preguntamos a gente por la zona y todos estaban muy contentos. Si alguien crea un grupo de Whatsapp que nos diga, por favor. Un saludo!
 
Hola vecinos! Hemos reservado un piso en esta promoción así que deseando ver cómo avanzan las obras y poder estrenar casa! Un abrazo!
 
Hola! Mi pareja y yo hemos reservado un piso en esta promoción :) si todo va como planteado, seremos vecinos! Un saludo y gracias por crear el grupo!
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GMA82
24/04/2023 07:58

Bienvenidos!! Una alegría ver que vamos sumando vecinos

 
Hola GMA! Muchísimas gracias por una respuesta tan amplia, ayuda mucho saber opiniones de vecinos del mismo Ensanche.
Finalmente, fuimos a verlo y nos hemos animado, así que si todo va bien, seremos vecinos.
Gracias de nuevo!
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GMA82
27/03/2023 13:44

Qué bien! Pues ya somos uno más :) bienvenidos!

 
Hola Xikila! Pues ojalá te decidas por la promoción :)
Es vivienda libre, sí. Nosotros llevamos viviendo en el Ensanche ya 5 años (aunque en otra zona) y hemos decidido no movernos y comprar en el barrio. Es más, el año pasado ampliamos familia.
Es un barrio joven, aún en crecimiento, sobretodo la zona de Valdecarros que es por donde está la promoción. Donde va el edificio a pesae de estar al lado de una de las avenidas principames no hay casi ruido de tráfico porque da a calle peatonal o sin salida. Justo por detrás hay urbanizsciones de adosados en construcción. Hay muchos niños en todo el ensancbe, bastantes parques (aunque poca sombra), es tranquilo y en general la gente que hay es normal. Queda algún edificio de realojo del antiguo IVIMA pero el que queda chungo está al lado del metro las suertes. Tienes centro comercial, supermercados, un colegio público al lado del.edificio (que tengas plaza es otra historia) y varios concertados. Si tienes dudas por la zona lo mejor es que te des una vueltecita por ahí aunque sea en finde. Veis el terreno (nosotros pasamos el finde pasado y ya teníamos grúa), el.ambiente y os podéis tomar algo en alguno de los barecillos. También hay una heladería buenísima con terraza :)
Es un barrio al que aún le faltan cosas (sólo hay un centro de salud, por ej) pero está bien comunicado por carretera y por metro.
Si te decides, aquí te esperamos
 
Buenas posibles futuros vecinos!
He visto info de esta promoción y me ha gustado mucho, estoy bastante convencida.
¿Sabéis si la vivienda es libre?
Personalmente no conozco el barrio, ¿qué tal está? ¿Qué tal la gente? ¿Buena opción para vivir con niños?
Muchas gracias y saludos!
 
Qué alegría! Por fin sabemos que hay como mínimo otro vecino!! Estas navidades pensé en abrir yo el foro pero fue imposible. A ver si llega más gente.
Editado por GMA82 15/1/2023 0:08
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Ricardo2894
01/02/2023 21:45

Que bien saber que hay otro vecino!! Encantados que haya otro. :) Esperando que seamos más también!

 

Fin del hilo
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