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neo35
14/12/2008 16:27

papa noel y las lucecitas

1.495 lecturas | 21 respuestas
hola:¿no os parece una horterada lo de los papa noeles y las lucecitas puestas en la urbanizacion?por dios que alguien haga algo.........
 
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HYN
24/12/2008 03:25
el acta habra que pedirsela a los reyes magos
 
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VeroDavid
23/12/2008 21:04

bueno ya que no llega el acta, alguien me puede decir quienes son los nuevos presidente y vicepresidente????

bueno y Feliz Navidad a todos....
 
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teazac
22/12/2008 12:28
Feliz navidad a ti tambien chuset23, nunca esta demas tener informacion y algun numero de telefono por si acaso.
Perece que os va bien con el administrador y que los de tpc os han solucionado los desperfectos. Que suerte¡
Lo que me lleva a pensar que lo que dicen del nuestro es cierto por que en nuestra comunidad no han hecho nada de nada y siempre que se le pregunta tiene una escusa, esto no hay ni por donde cogerlo. Un saludo y Feliz Navidad a todos¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
T
teazac
22/12/2008 08:08
Me parece que tanto ahora como con el anterior administrador lo de convocar euniones o tomar decisiones sin contar con nadie funcionaba igual. Pero es mi opinion a mi me dan igual el uno y el otro.
Tengo entendido por gente que vive en Valdemoro que ambos son unos sinverguenzas, pero creo que eso lo dan con el titulo de administrador o abogado, cuyo fin es hacer dinero rapido acosta de los demas sin pegar ni palo pero asi son todos los administradores que he conocido.
En Pinto donde vivia antes estuvimos con este problema y al final los vecinos decidieron no contratar administrador y gestionar ellos la comunidad. Pero luego pasa lo de siempre que nadie queremos mojarnos yo la primera.
Yo la impresion que me lleve de la reunion fue que todos critican las gestiones del administrador pero luego todos votan a favor, no lo entiendo.
 
V
VeroDavid
19/12/2008 22:19
No me molesta, al contrario me gusta k la gente opine en el foro.
Yo critico porq estoy en mi derecho, pero si a mi no me avisan de las reuniones que quieres q haga, explicamelo??? ¿ como quieres q vote, por telepatia ???
Yo ya di la cara en la primera reunión y mira lo q me paso, yo y los vocales hicimos lo posible por q se quedara el anterior administrador q comparado con éste era un santo, pero claro como al vicepresidente y su mujer no les caia bien pues convencieron a todos los vecinos para cambiarlo y ahora que??? pues ahora quienes han votado a favor de este administrador q den la cara y pongan soluciones ellos, porq esto es vergonzoso ( no se hace nada en la comunidad, se sube la cuota de comunidad, se queda la cuenta en rojos, se cotrata y se echa a las empresas q ellos quieren sin contar con nadie q eso es ilegal, no avisan a los vecinos para bajar las reuniones, no se informa de nada, no se reclama nada,...bueno y podria seguir...).
Todo esto venia por lo de la denuncia, te molesta q yo no quiera denunciar??? pues es lo mas normal, pork si yo no estoy informada no tengo porq hacer lo la gente quiera, yo puedo hacer lo q me de la gana, y como sé q lo de la denuncia q habeis comentado va a salir mal, porq con un administrador asi q se ha saltado mil veces la ley, ya te lo he demostrado antes, no ganais ni el primer juicio.
Por tanto yo no voto nada, no me hago responsable de nada y no me perjudico de nada.
Yo tambien lo dgo sin ninguna acritud y sin molestar...
 
N
neo35
19/12/2008 15:27
a ver que yo me entere para dejar las cosas claras,vosotros solo criticais pero sin ninguna responsablidad,de hecho si quereis ser presidentes lo podeis ser y quitar al administrador y asi nos podriais decir como solucionamos el problema que tenemos con la constructora,no solo hay que criticar hay que aportar que la comunidad es de todos vuestra tambien ,no vale eso de no tengo ninguna responsablidad y a mi no me afecta las decisiones que tomen los demas ,claro que os afectan tanto como la subida del mes de la comunidad aunque no hayais ido,porque lo facil es criticar lo dificil es tomar decisiones y que conste que a mi repito me la suda el administrador,pero lo que esta claro es con enfadarse y decir que todo esta mal no se arreglan las cosas hay que participar y si uno decide no participar al menos no hay que criticar de manera indiscriminada.en fin lo digo sin ninguna acritud espero no molestar.
 
V
VeroDavid
19/12/2008 14:24

De eso nada, yo hasta k no se cambie de administrador no quiero tener nada que ver con lo k este hombre haga en la comunidad, con un hombre k hace lo k le da la gana, no invita a los vecinos a las reuniones, etc... yo ya fui vocal y no se me hizo ni puto caso asik yo paso.

como habras comprobado al no haber votado yo en la reunión, no tengo ninguna responsabilidad de lo que se haya votado si es en perjuicio mio, ni aunk lo haya votado la mayoria. Yo solo lo aviso y digo lo k opino, lo k hagais en la comunidad es cosa vuestra pero no puedo evitar k estas cosas me fastidien.. saludos
 
N
neo35
19/12/2008 11:05
es cierto llevais toda la razon,es posible que no este tan preparado en leyes como vosotros de hecho creo en mi modesta opinion que hace falta gente activa y responsable como vosotros que sea capaz de cambiar las cosas ,de hecho como hubo cambio de presidente ,vicepresidente y vocales ,la gente que les toco lo asumio de mala gana estoy seguro que si vais al nuevo presidente a recoger vosotros el cargo os lo cedera de muy buena gana,hace falta gente que se implique un saludo yo os apoyo.
 
V
VeroDavid
18/12/2008 22:37

claro como lo dicen el administrador y el vicepresidente, pues entonces ya está, ya pueden cambiar ala empresa pork les da la gana SIN CONSULTAR CON NADIE, pork cambiaron la empresa ANTES DE HACER LA REUNIÓN sin contar CON NADIE. Claro como son los k mandan aki pues ala... Artículo 17
El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.


Artículo 16
3. La citación para la Junta ordinaria anual se hará, cuando menos, con SEIS DÍAS de antelación, y para las extraordinarias, con la que sea posible para que pueda llegar a conocimiento de todos los interesados.

INFORMATE MEJOR DE LO QUE DICE LA LEY
Artículo 18

1. Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales, de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos:

a) Cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios.

b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.

c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.

2. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las mismas.

El adminsitrador está obligado también a informar y no informa de NADA por lo tanto yo no me pieso meter en denuncias ni en nada. Pork yo os aviso, este administrador hace todo mal y la denuncia tambien os va a salir mal...se va a volver todo en contra de la comunidad y sino tiempo al tiempo.


 
N
neo35
17/12/2008 11:38
en cuanto al cambio de empresa de limpieza se hablo pero no se comento profundamente porque ,simplemente el administardor y el vicepresidente dijeron que la anterior empresa no cumplian con el trabajo establecido......es lo unico que se dijo.en caunto a la denuncias o tomas de decisiones importantes la ley establece en casi todos los casos que se vota en asamblea con las personas que esten presentes y la decision valida sin excusas.Se puede estar de acuerdo o no pero eso es lo que dice la ley.
 
V
VeroDavid
16/12/2008 22:12

Bueno y se puede saber porque cambio la empresa de la limpieza sin contar con nadie???

¿no dijo nada de eso en la reunión o si??

Informame un poquito pork si tenemos k esperar a que nos manden el acta nos dan las uvas seguro.
 
V
VeroDavid
16/12/2008 22:08

El problema es k no hubo ninguna forma de avisar, porque no avisaron, yo me entere por el foro a los dos dias de la reunión. Yo no sé los morosos k hay o no hay, solo te he dicho lo que he visto en el tablon del portal...que lo ha puesto el administrador claro.
Lo de la lona como k no tiene constancia????? ¿¿no tiene el contrato del mantenimniento de la piscina??? pues coño k se lo lea un poquito que para eso le pagamos, pero claro cuando se lo quiera leer y poner la lona estamos ya en verano. Y he dicho que me parece k entraba pork nos lo comento el anterior administrador ...pero yo no tengo contratos ni papeles,ni datos, ni nada...eso lo tiene el adminsitrador que para algo se le paga solo faltaba eso.

En cuanto a la denuncia, si se denuncia o no, lo primero es comunicarselo a los vecinos y que esten de acuerdo, como a mi no me informan de nada desde que esta este administrador yo no pienso formar parte de ninguna denuncia...ya q yo no tengo constancia de que el administrador haya reclamado nada a la constructora NUNCA,yo no estoy informada de nada por lo tanto no me voy a meter en denuncias sin saber, las cuatro cosas que hace lo paga de nuestro dinero, claro así estan las cuentas es lógico.

Si el administrador toma decisiones sin haber contado con TODOS los vecinos el responsable va a ser él. Esas cosas se tiene que informar a todo el mundo y no se hace asi.

Si nosotros nos quejamos pero el administrador no hace,¿¿ entonce que pasa??? a mi que me demuestre con DATOS que ha reclamado a la constructora 20 veces los desperfectos, entonces es cuando denunciaré, mientras tanto me abstengo.



 
N
neo35
16/12/2008 11:40
en cuanto a la denuncia contra la constructora todo se quedo en el aire,deciros que si se denuncia es toda la comunidad incluidos vosostros con mi dinero con el vuestro con el de 4...no se si sera bueno o malo denunciar lo que esta claro es que si vosotros os quejais de la situacion de las goteras de los portales y de los desperfectos en general que competen a la contructora arreglarlo solo se puede hacer de dos maneras o denuncias y te arriesgas a que se demore en el tiempo y puedas perder,o aceptas que no lo van arreglar y lo arreglamos nosotros asi de duro y asi de triste es la realidad pero son las unicas vias que existen a no ser que alguien aporte alguna idea.....
 
N
neo35
16/12/2008 11:34
buenas otra vez:decir que me encanta que la gente hable en este foro porque ultimamente apenas se decia nada...aunque sea por las lucecitas..jjeje..mira vero y david dais por hecho que yo apoyo a este administrador cosa que es un gran prejuicio ya que me parece desastrosa su gestion y lo digo sinceramente,es cierto que las formas de avisar el dia de la asamblea no fueron las correctas ,de hecho yo me entere de casualidad,dais por hecho que por hablar de una manera u otra estas a favor o en contra de alguien en mi caso critico lo que veo nada mas.En cuanto a lo de los morosos el tipo este que tenemos de administrador comento ya que se le pregunto bastante por este tema el asunto de la morosidad,dio pelos y señales de quien faltaban y creo recordar que eran 3 ,si vosotros decis que no es verdad pues a lo mejor..pero uno ya no sabe a que atenerse,en cuanto a la famosa lona tambien se le pregunto y el dijo que no tenia cosntancia no se si sera verdad o mentira lo que no se puede decir en un mensaje es/me parece que ya entraba en el presupuesto/cuando se comenta algo se tienen que traer datos y si lo teneis de puta madre porque vamos mañana mismo a reclamarselo al admisnistrador,tampoco creo que se pueda comentar a la hora de criticar al administardor de las cuentas de los morosos/no me lo creo/porque perdeis peso en vuestras criticas si a caso preguntadle por los pisos que queden por pagar o reclamarles las cuentas que estais en vuestro derecho pero seamos constructivos y muy criticos y si me permitis muy duros con el administrador pero siempre con datos porque es lo unico con lo que se puede atacar a una gestion,y un mensaje ojala se cambiara mañana mismo de administrador asi que no deis por hecho nada por favor.
 
V
VeroDavid
16/12/2008 11:18

Por cierto ¿¿¿ya se ha denunciado a la contructora???? como aqui nadie informa de nada.
Pues yo no pienso entrar en ninguna denuncia con nadie y menos de las formas que se está haciendo, solo queria decirlo.

FELIZ NAVIDAD A TODOS!!!
 
V
VeroDavid
16/12/2008 11:14

Mira neo sino pudimos quejarnos de la situación de la comunidad es porque nadie nos invito a esa famosa reunión, ni nos avisaron por telefono, ni nos dejaron carta, nisiquiera un miserable cartel en el portal. Me juego algo a que mis vecinos de mi portal no fue ninguno y a que faltaron la mitad de vecinos. Claro solo avisan a quienes le interesa para votar lo que os interesa.
Y eso que dices de los morosos no me lo creo, cuando pone en el tablon que falta un dineral de vecinos que no pagan, se ha contratado un jardinero para que???? si eso ya nos entraba en la empresa de limpieza. Ahh claro k ha cambiado la empresa pork le ha dado la gana y ha contratado a quien a querido vuestro queridisimo administrador....vamos que no puede ir mejor.

Y la lona me parece que ya entraba en el presupuesto de la piscina pero claro con tal de pagar...

ME ENCANTAN LAS LUCECITAS Y ME ENCANTA LA NAVIDAD....

 
N
neo35
15/12/2008 21:48
y joder aunque os parezca raro me creo que es una autentica horterada festejar el nacimiento del niño jesus colgando en la ventana un muñequito gordinflon inventado por la cocacola que nada tiene que ver con nuestras tradiciones.pero es solo una opinion tan respetable como los de los que la compran las lucecitas en los chinos y nos inundan la urbanizacion con su inmensa felicidad expresada en voltios.salud.
 
N
neo35
15/12/2008 21:41
desde luego hay poco humor ............pero si tanto nos preocupan la situacion de la comunidad no vi una especial acritud en la reunion del dia 24 ,hasta el punto que se aprobaron las cuentas sin ningun problema,en cuanto a los fallos estructurales que tiene la comunidad derivados de la constructora que yo sepa todo el mundo nos arrugamos ante una denuncia que se no podia volver contra nosotros,hablando de los morosos me consta que quedaban apenas 3 vecinos y todo estaba en vias de solucionarse...y con lo de tapar la piscina me parece cojonudo taparla tan cojonudo como al administrador con el pequeño detalle que hay que comprar la lona....no solo hay que exponer problemas sino ir mas alla y dar soluciones...feliz navidad y que todos vuestros deseos se os cumplan incluso los que compartimos.
 
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muretes2
15/12/2008 13:56
De verdad que te preocupa tanto las lucecitas y papa noel???
Pues me alegro por ti, porque ojala a mi me preocuparan solo esas tonterias...
FELIZ NAVIDAD a todos
 
V
VeroDavid
15/12/2008 11:45

Ahi la has dao hyn....a mi las lucecitas y los papa noels me gustan...lo k no me gusta es k nos halla subido la comunidad, k este todo hecho una pena, y k el administrador pase de todo....

FELIZ NAVIDAD
 
H
HYN
15/12/2008 05:29
Mas horterada me parece que este el garaje con goteras, el césped que da pena, la piscina sin cubrir, la comunidad sin dinero y varios morosos.

Félix navidad.
 

Fin del hilo
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