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E
elpresidente
06/06/2007 09:43

Próximos proyectos

¿Qué opináis de la propuesta de construir una pista de padel con el dinero del arreglo de las goteras?

2.552 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos,

me he creado este nuevo usuario para identificarme sin problemas: soy el presidente de la comunidad desde la semana pasada.

La idea que tengo es ir "tomando la temperatura" de las propuestas que podrían ir a la junta de vecinos antes de llegar a las mismas. Es decir, que se puedan ir discutiendo previamente por aquí, y así tal vez, lleguemos a las reuniones con los temas más preparados.

Dicho esto, os comento: estoy mirando con un jardinero un nuevo presupuesto más ajustado en precio y más cercano a necesidades reales. Ya os comentaré como queda, pero antes necesitaría saber varias cosas.

Como sabéis, en el caso concreto del arreglo del césped está supeditado a dos cosas: al tema de la ubicación y tamaño de los columpios ya aprobados y al hipotético levantamiento de tierra para arreglar las goteras de los trasteros.

Dándole vueltas al tema, sé que hay ya un presupuesto en firme para una pista de padel detrás de la caseta de la piscina: con parte del dinero del arreglo de las goteras (o casi todo, pues una acción de este tipo suele ser carísima) se puede pagar la pista y además arreglar el problema, pues la pista pararía las goteras....

1) ¿Cómo lo véis? ¿Hay intención de presentar ese presupuesto?

Por mi parte, tendría mi apoyo entusiasta...

2) ¿Sabéis la ubicación y el tamaño del espacio que ocuparían los columpios? ¿Sería compatible con la pista de padel?

Tambien voy a pedir presupuesto para una pequeña reforma de la garita de los conserjes. Ahora mismo es como un zulo con dos ventanucas pequeñitas. Cuando están sentados ni nos ven ni les vemos. La idea que tengo es ampliar las dos que hay, para que puedan ver sentados y poner una tercera que dé a la calle....como tienen casi el 100% de las del resto de Sanchinarro.

3) ¿Cómo véis esta idea?

4) ¿Véis asumible una serie de derramas el resto del año para pagar todo esto?

En cuanto a lo de los arreglos inmediatos que ya aprobamos: pintura, albañilería, etc...ya os mantendré informado de cuando se ponen en ello.


Agradacerá las informaciones, comentarios y sugerencias que podáis ir dando.

Un saludo
 
G
guikers
28/06/2007 18:31
hola:
comparto tu opinion jarto.un saludo.
 
J
jarto
27/06/2007 20:48
Buena idea el debatir propuestas en el foro .
Por mi parte opino que antes de acometer cualquier otro tipo de mejora sería necesario arreglar todos los desperfectos que se trataron en la última reunión, el jardin, puertas del garaje, trasteros etc.
Por otro lado,¿no pensais que queremos hacer muchas cosas en el jardin? Pienso que no es tan grande como para tener un parque para niños y una pista de padle. Yo he vivido en urbanización con pistas de tenis y como decía un vecino en este foro, los primeros días había "palos" por disfrutarla y al cabo de un año no se utilizaba practicamente o se utilizaba para otros fines y acababa deteriorandose cada 2 por 3...y no digamos el ruido del "peloteo".
Votaría por darle más utilidad a las instalaciones que ya tenemos , como la sala de reuniones, que se podría habilitar también para gimnasio y el desembolso que habría que realizar no sería tan elevado.
Un saludo a tod@s
 
W
werwolf
26/06/2007 20:51
Me parece fantástica la idea del paddle, o en su defecto un pequeño gimnasio.
 
M
mikasa
25/06/2007 13:33
Con respecto al ajardinamiento de la mediana de nuestra calle, el ayuntamiento tiene la siguiente página para hacer sugerencias/reclamaciones. Yo ya he escrito varias veces, pero si somos muchos y les freimos a reclamaciones, igual terminan por hacernos caso. El enlace es el siguiente:

http://www-1.munimadrid.es/SyrWeb/syrGeneral.form
 
D
darbeider
24/06/2007 21:32
A la cuestion de la autocaravana a la entrada , es pertenencia del gran admirado (por algunos vecinos) de nuestro primer gran presidente el sr.lozano...(sin comentarios hacia ese...individuo).
Con respecto al tema de las instalaciones creo que es primordial solucionar los problemas mas urgentes, como las reparaciones del vallado del garaje , sobretodo y los problemas del jardin.
La pista de paddel es una idea magnifica y con la que estoy a favor, no es que vivamos en una comunidad de lujo pero esto es calidad de vida, o es que las VPO no tenemos derecho a tener instalaciones propias, para nuestro uso y disfrute?
Pero eso si , yo me preocuparia de lo principal( goteras trasteros, pintar la puerta del garaje...etc) y luego ya iria a por la pista de paddel.
 
S
stan
22/06/2007 17:09
Otro aspecto importante y cansino es lo del seto de la mediana de nuestra calle. El otro día había un trailer de Coca-Cola de 10m aparcado como si fuera un Smart. No se puede poner una queja al ayto de Madrid desde la comunidad. Yo ya estoy harto del 010.
P.D. Abro otro post con otro temita.
 
H
Hernan
20/06/2007 15:16
perdón, se me ha colado carabana por caravana.
 
H
Hernan
20/06/2007 15:14
Lo de encontrarme el autocarabana cada vez que voy al piso, me revuelve las tripas.
Pasando a otra cosa, no entiendo nada de nada. Nos compramos un piso de VPO y queremos unas instalaciones y servicios propios de una urbanización de Lujo. Y hay un montón de defectos que hay que solucionar, y si no se hace responsable la constructora lo tendrá que hacer la comunidad.
 
M
mikasa
14/06/2007 11:31
Si, la verdad es que la autocaravana aparcada permanentemene en frente de nuestra puerta da un toque hortera a nuestra comunidad. Pero supongo que no podemos hacer nada, está aparcado en la calle.
 
S
stan
13/06/2007 17:31
Creo que lo que se debe hacer es ver de una vez que pasa con la puerta de salida del garaje, sigue estropeándose y encima oxidada.
Veo primordial lo de los trasteros, ya que sigue filtrándose agua y se estropean los contenidos de los mismos.
En cuanto a lo de la jardinería de la mediana de nuestra calle, yo he llamado 4-5 veces al 010 sin hacerme ni caso y también rellené la hoja de queja del ayto que me dio Raimon. Creo que deberíamos ponernos de acuerdo. Es vergonzoso que todas las calles tengan algo plantado y la única que falta es la nuestra.
Veo más útil los columpios de los niños que lo del padel.
Por último la gente que se piensa que el cesped es el Bernabeu por el mismo razonamiento tienen unas pistas estupendas cerca del metro ligero.
Veo que el nuevo presidente pondrá algo de interés. Espero que no tengas también autocaravana y nos la dejes aparcada en la puerta como si fuera esto un camping.
Salu2
 
E
elpresidente
12/06/2007 11:23
Hola a todos,

"rodal" te respondo a tus cuestiones sobre el jardín: sobre todas las menciones que haces, pues ya estamos en ello. Se trata de tener un plan integral y esperamos tenerlo pronto.

El servicio de conserjes incluye jardinería de mantenimiento y en ello están ya: el nuevo, Jose el colombiano, es jardinero de profesión y desde su incorporación ya está trabajando con buen criterio en el mantenimiento del día a día (lástima que se incorporara hace poco y no estuviera para la siembra y abono del césped que se suele hacer en Febrero).

Lo que evidentemente no incluye este servicio es una mejora en profundidad: cambiar la tierra, replantar césped con nuevas semillas, nuevas plantas, vallado de las escaleras del garage, accesos a la pradera en "L" de la piscina, etc....Esto lo vamos a contemplar en el plan.


Un saludo
 
R
rodal
11/06/2007 23:22
Hola a todos.

Lo de la pista de padel está muy bién, pero por lo visto en mi antigua casa, al principio hay tortas para usarla, pero en invierno llueve y en verano solo se puede usar a primeras horas y al atardecer, y por la mañana casi todo el mundo esta trabajando. al final la utilizan los niños para jugar al balon y romper la red.

Otra cosa que se ha comentado en el jardín y que es muy importante, por la responsabilidad civil de la comunidad entre otras razones, es la de enrejar los accesos a los garajes por el jardín. cualquier día se cae un niño por las escaleras y se abre la cabeza.
Por que no se hace un estudio integral de todas las reformas del jardin y se plantea una inversión de uno, dos .. años. probablemente se ahorre dinero, porque sino, es facil que se haga y deshaga reformas por no estar bien proyectado.

Ademas propongo acceso con escaleras al cesped del fondo de la piscina.
Acceso al cesped central con escaleras desde las rampas ademas desde el frente de la piscina (actual)y varandillas o elevación de los muretes del jardín. Algun niño se abrira la cabeza.

Creo que el cesped estará siempre mal pues la base es hormigón y probablemente escombro. para que el cesped se mantenga sano, es necesario que la base esté bien preparada con capas de piedras de diferentes gruesos, para que drene y que el exceso de agua se recoja y expulse,pero esto no suele hacerse bien nunca, la consecuencia es que los jardines acaban quemados o encharcados. Si añadimos a esto que no se abona en el momento adecuado y no se sanea pues....
presidente: ¿ que servicios tenemos incluidos en la contrata de conserges? ¿ Se puede negociar otros trabajos? porque se me ocurren un monton de cosas que podrían hacer y así amortizar mejor los tres sueldos que pagamos.

Lo anterior son solo ideas
un saludo a todos.

 
G
guikers
11/06/2007 21:12
hola:
-hernan comparto tu propuesta. aunque no sea un gimnasio pero si 2 cintas de correr, 2 bicis y 2 máquinas de step y un juego de mancuernas...sería aprox el mismo dinero o más barato que la pista de paddel,y creo que lo usariamos mas vecinos.
-respecto de la normas de utilización de empleo de zonas comunes, creo que los adultos bajo su propia responsabilidad pueden hacer uso de la piscina sin hacer ruido ni causar molestias a los demás vecinos.(nunca os habeis bañado por la noche? creo que es una gozada)el resto de normas me parece estupendo.un saludo
 
H
Hernan
11/06/2007 19:02
Opino como tu, gavea. No veo la pista de padel (carece de sitio), los columpios los tenemos a 300 metros y vale una barbaridad. A todo esto, hay que tener en cuenta, que hay desperfectos en las casas y hay que solucionarlo, si no es la constructora, será la comunidad de propietarios. A mi, me sigue entrando agua cuando llueve.
Una sugerencia, mejor que pista de padel, un gimnasio.
 
G
gavea
07/06/2007 01:00

Hola a todos,

me parece muy buena idea lo del sondeo a través del foro.

Respecto a las propuestas:

1- Personalmente el padel me lo saltaba, lo veo esteticamente muy feo y con el sitio demasiado justo, por no hablar de los ruidos. Tampoco soy partidario de los columpios, tenemos un parque con columpios a 300 m. de casa.

Del punto 2, 3 y 4 (garita/cesped/pintura) opino exactamente igual que "mikasa"

Las propuestas de "guikers" me parecen igualmente buenas.




 
G
guikers
06/06/2007 18:54
hola:
y que os parece si empezamos por poner 3 ó 4 bancos en el jardín para que la gente puede sentarse...?
y si recogemos firmas para presentar en junta municipal queja pudiendo que ajardinen ya de una vez las dos calles y la mediana de isabel clara eugenia?
un saludo
 
M
mikasa
06/06/2007 10:16
Hola Presidente,

me parece una idea fantastica esto de debatir previamente a la reunión a través de este foro. Normalmente se aportan ideas de forma más clara que en los "barullos" de reuniones que tenemos. Otra cosa que podemos hacer es informar a todos los vecinos de la existencia de este foro, ya que creo que solo entramos 5 o 6 de los 119 que somos. Podemos poner un aviso en los buzones o algo así.

Bueno, en cuanto a las propuestas:

1. La idea de la pista de padel me parece fantastica, y no hay que verlo como un gasto sino como una inversion, ya que nuestros pisos se revalorizarian.

2. Lo de la garita de la entrada tambien es algo que hay que hacer, no podemos tener al conserje en un zulo que no ve nada. Se supone que está para vigilar.

3. Lo de la jardineria, creo que deberiamos esperar a despues del verano para replantar.

4. Urgente es tambien lo de la pintura en la puerta de salida del garaje, y los respiraderos.

 

Fin del hilo
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