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guikers
26/09/2005 17:42

incrementos de ultima hora!

¿Cómo afecta el sobrecoste en las viviendas de la cooperativa a los socios?

1.745 lecturas | 15 respuestas
hola a todos:
me llaman de la cooperativa para indicar que ha habido sobrecoste en las viviendas y que se repercute a todos los socios segun metros de vivienda y plazas de garage( a pesar de que en la en la ultima asamblea se dijo que el precio de las viviendas no se iba a incremenar),en mi caso 5.830 por encima de lo presupuestado. hay alguien que haya elegido 2 plazas de garaje y piso de 23 dormitorios que pueda indicar precio final...porque parece como si slo se nos repercute a los que elegimos una plaza supergrande.pediré todo por escrito,les he dicho que no afece normaal que los sobreprecios se indicquen por telefono a ultima hora y no por cara a todos los socios...os agradezco vuestros mensajes...un saludo.
 
L
lespadat
28/09/2005 10:31
holas
bueno, entonces el caso es que al final la broma con la constructora que nos iba a repercutir ni un duro nos cuesta entre 5000 y 10000 euros por piso. De puta madre. Además, mira si son inútiles que por no habernos descontado lo que ahora nos cobran del cheque por lo del garaje, ahora tengo q estar haciéndoles el ingreso, enviándoles o llevándoles directamente el justificante del banco, etc. Unos lumbreras.

Además, me da q con el tiempo vamos a tener jaleo con las plazas supergrandes, pq si ya se han empezado a escuchar cosas, seguro q con el tiempo tenemos movidas con los coeficientes, IBI, etc.

Saludos y más paciencia. Lo cierto es que falta muy poco para q nos den el piso. Ayer estuve con los de Caja Círculo y tienen idea de la semana q viene o la siguiente para la firma de la hipoteca y entrega de llaves.

Por cierto, mientras tanto otro aprovisionamiento de 300 euros para la comunidad.

Lo dicho. Saludos
 
L
lpecina
28/09/2005 09:01
Lespadat, si no he entendido mal los mensajes anteriores, a los que no cojimos plazas supergrandes lo pagamos igual, lo que pasa es que lo pagamos con el resto del piso. Menuda gentuza
 
S
stan
27/09/2005 19:20
Tienes razón será aprox 1 millón de €. Más quisieran esa panda...
Yo creo que nos lo darán la semana que viene. Ya tienen hasta las carpetas preparadas. Los del banco lo tenían todo hecho. Así que espero ya que termine el culebrón
 
L
lespadat
27/09/2005 19:13
hola Stan
no creo que sean millones de euros. De hecho, con q fueran algo más de 700.000 euros ya tocaríamos a un millón de pesetas cada uno, y me extrañaría mucho q esta gente nos diera alguna alegría.

Respecto a lo de antes. Si es verdad, cosa q dudo muchísimo, q a la gente q no ha cogido plaza supergrande les incrementan directamente la cantidad de la subrogación, me extraña mucho q ninguno haya protestado en este foro. O puede ser que ellos aun no lo sepan ??. Además, si no recuerdo mal en la copia de la escritura q firmamos en junio figura la cantidad definitiva q nos queda por pagar.

vamos, q no me lo creo demasiado
 
S
stan
27/09/2005 18:50
Hay que tener cuidado con el dinero que "en teoría" nos tienen que devolver. Ese es que nos van a intentar quitar. Además ese dinero lo deberíamos tener nosotros y mientras a ellos les da intereses y se siguen enriqueciendo. Porque son muchos millones de €
 
L
lespadat
27/09/2005 17:04
yo tampoco entiendo nada.
No sé si es peor q sea por los 521.000 euros (Gema dijo unas cuantas veces que no provocaría q tuviéramos q pagar un duro más), o si es por lo de los garajes.
hace un par de semanas firmé un papel por el que me daba por enterado de que se quedaban con un remanente de dinero durante por unos meses por si surgían problemas nada más entregar las viviendas, así que algo de dinero sí que tiene la cooperativa todavía.
 
H
Hernan
27/09/2005 14:18
Perdonar pero ahora si que no me entero de nada.

El hecho es que, en la junta, se dijo que el incremento de las 521.000€ se adsorbía con los intereses de la "Buenísima gestión de la cooperativa", y que no tendríamos que pagar ni un duro.

Partiendo de está hipótesis, provablemente falsa, ya que son unos sinverguenzas, no entiendo que se diga que el sobreprecio lo pagamos todos, cuando supuestamente no hay sobreprecio. ¿Que pasa entonces con los sobreintereses?
 
L
lespadat
27/09/2005 12:15
yo esto del sobreprecio ya lo dije en julio. Son unos putos SINVERGÜENZAS !!!! no tienen ningún pudor en mentirnos a la cara (bueno, al teléfono). A mí me dijo el contable q el incremento era por los 521.000 euros del contencioso con la constructora, pero siempre me mosqueó q sólo parecía que protestábamos los que habíamos elegido una plaza supergrande. Ahora resulta q tiene q ver con el tamaño de la plaza de garaje. Y se dan cuenta ahora ???
 
G
guikers
27/09/2005 10:40
pues que bien no? les parecera justo decirlo a estas alturas...y si con estas nuevas condiciones preferimos elgir 2 plazas en lugar dela supergrande ...ahora ya no se puede no? esto es una estafa....otra cosa,la segunda plaza tambien contabiliza para el coeficiente de vivienda no? alguien lo puede confirmar? yo tengo una vivienda de 3 dormitorios y plaza supergrande y el coeficnete mas alto de todo el portal no lo entiendo...
 
G
guikers
26/09/2005 21:41
la explicacion que dan es que ese incremeno que se ha pagado a la constructora de 521.000 euros, se va a repercutir a todos los propietarios segun sus metros cuadrados de vivienda garajes y trasteros.A los que nos devolvieron lo que nos correspondia por quedarnos solo con una plaza supergrande, nos lo piden ahora y al resto se lo cargan en hipoteca y luego ajustan precios por metros porque se cubren las espaldas al hacernos firmar un escrito diciendo que la cooperativa puede reclamar lo que corresponda cuando se liquide...en cualquiera caso no es sitema que se indique esto por telefono y no por escrito ...huele raro no?
 
S
stan
26/09/2005 20:58
Creo que la mejor solución sería hacer una demanda conjunta para intentar quitarles la licencia a estos getas para que no intervengan en mas cooperativas y que sigan estafando. Antes habría que saber si han llamado a más personas y si es sólo a vosotr@s 2
 
G
guikers
26/09/2005 20:57
estoy contigo yo si pago voy a incluir una clausula que me reservo acciones penales y civiles de reclaamacion...esta gente ponene el caramelo de la entrega y piden ahora mas dinero sin explicarlo ni en una carta,ademas me parece muy raro que solo reclamen a los que elegimos plazas supergrandes...voya pedir fichas del resto de propietarios...insito en que la "niña" de los pelos rizados dijo que no se incremantaria cantidad por los pisos aunque se pagara mas cantidad a la constructora porque habia dinero por la buena gestion financiera,...a ver si estamos unidos y hay transparencia...
 
A
Angelillo2004
26/09/2005 18:14
A mi me han llamdo también, contandome la misma película, pero me han reclamado del orden de 10000 Euros...Esto ya me parece un atropello, y creo que me voy a ir a la Comunidad de Madrid y al Juzgado a denunciar y levantar todo el pastel, aunque se paralize la entrega o lo que sea. Estamos entre sinvergüenzas por decir algo suave. Me dejan una plaza en el ultimo piso, que casi no se puede aparcar, un piso que no corresponde con lo que compré en principio, no dan un precio del doble de lo que cuesta el módulo, facturado como "mejoras" y encima quieren que les de otros 10.000 más del ala....
La gente por que les den el tesoro de su piso, tragan con lo que sea. Creo que deberiamos juntarnos y denunciar estos hechos...
 
S
stan
26/09/2005 18:13
Yo he estado esta mañana y no me han dicho nada. Tengo 3 dormitorios y 2 plazas grandes
 
G
guikers
26/09/2005 17:43
fe de erratas,queria de decir incrementar y piso de 3 dormitorios.estoy de tam mala "hos.."que no se ni como escribo...
 

Fin del hilo
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