inminente aprobacion proyecto de urbanización

Yo creo que hay que ser pacientes. tenemos letras hasta 2012. yo creo que el 2009 va a ser un año de mucho papeleo y pocos hechos. y en 2010 se deberia empezar a mover todo

Hola a tod@s
por si resultara de interés os comunico que acabo de recibir una carta de la cooperativa (supongo que todo el mundo la recibirá en breve) por medio de la cual comunican que el día 05/11/2008 se ha constituído la junta de compensación de ARPO. De modo que una vez inscrita en el registro de entidades urbanísticas colaboradoras tendrá personalidad jurídica propia.
por otra parte informan de los pasos siguientes: nombramiento cargos consejo rector, aprobación presupuestos, nueva medición topográfica de los terrenos, etc.
un saludo a tod@s

Hola de nuevo.

En cuanto al colector, efectivamente segun acuerdo alcanzado por el Ayuntamiento y la Junta Gestora (ahora Junta de Compensacion) el Ayuntamiento hace frente al 20% del coste total (estimado en 40 millones de €). Podeis leerlo en http://www.bojweb.com/07Noticias/noticias.cfm , en la parte derecha.
Haciendo un calculo rapido: 40 millones + 10% de desviacion= 50 millones de €. El Ayuntamiento paga 10 millones, el resto, sector por sector. ARPO paga un 56,43% (según el acuerdo) de los 40 millones restantes, esto es, unos 22,6 millones de €. A la espera de ver la cantidad de suelo de cada propietario (actualmente se ha solicitado la realización de nuevos estudios topográficos), hay que hacerse a la idea que por cada socio nos va a tocar pagar algo. Ahora, eso queda fuera del ámbito de la gestora,lo pagan todos los propietarios de suelo y no hay más.

En cuanto a lo que dice Mulder acerca de las gestoras, efectivamente creo que tal y como están las cosas no estaría de más la "movilización", entendida por ello que nos plantemos de cara a ellos y les pidamos detalles de lo que están haciendo y, sobre todo, de lo que nos están cobrando, ya que si el desarrollo está en estudio, ¿porque nos tiene que cobrar la enorme cantidad que nos cobran? Ahora, eso si, en mi opinion Mulder ha dejado una buena intencion, pero en serio creo que no servirá de nada, la ultima asamblea fue un corral de gallos y salimos todos con mas desinformacion de la que teniamos. Esperemos que haya ideas y la cosa cambie...

Y nada mas, solo esperar que se resuelvan pronto los tramites, y ahora llevando la contraria a Mulder, decir que ojala el Ayuntamiento siga asi, y no diga nada de nada, que se limite a sacarnos el dinero por licencias y demas historias (eso se le da de miedo) y moleste lo menos posible, que es lo que deben hacer.

Saludos, y os animo a todos a compartir ideas.

Por favor, os invito a movilizarnos, a movilizar tambien a las gestoras, que creo que es una situacion buena para ellos. Proponed cosas y las movemos, estoy un poco harto.

Deberiamos crear un punto de inicio con respecto a esto y movernos, creo que las gestoras hacen muy poco por nosotros.

Que os parece, conozco mas foros y podriamos crear algun punto de encuentro y hacer algo.

Se aceptan sugerencias consejos, y por supuesto criticas de alguien que sepa mas que yo sobre este asunto.

Saludos a todos.

[quote=el_cooperativo>Hola a tod@s!

Mulder,donde has visto el detalle de los presupuestos? Si la noticia a la que te refieres es esta (http://www.pozuelodealarcon.es/index.asp?MP=1&MS=1487&MN=4&TR=&IDR=&accion=&asunto=&fdesde=&fhasta=&fotonoticia=&pag=&id=1696) no veo por ningun lado el tema del colector, pero tampoco veo lo del centro comercial que comentas...



Danos mas detalles.

Saludos

Hola, no es este(el edificio Espacio para el ocio de Pozuelo), o es el zielo. Perdonad si me he equivocado, en cualquiier caso, el Ayto. tenia que poner 8 Mill. de € para el colector, se firmo en Otoño ese compromiso, me huele mal, no sabemos nada de junta de compensacion nin nada de nada. De todas formas, un plan como este n o deberia pasar desapercibido para el ayto. este año, no?.

Un saludo, no quiero ser negativo, pero son unos sinverguenzas, estoy uhn poco harto de espèra va para 5 años.

pero al final el pozuelo iba a pagar algo del colector? yo creo que una parte muy pequeña si es que pagaba algo, por lo que entiendo que no estaran obligados a presupuestarlo. no tiene porque estar presupuestado tan explicitamente puede estar recogido en alguna partida de obras y construcciones sin detallar.

Hola a tod@s!

Mulder,donde has visto el detalle de los presupuestos? Si la noticia a la que te refieres es esta (http://www.pozuelodealarcon.es/index.asp?MP=1&MS=1487&MN=4&TR=&IDR=&accion=&asunto=&fdesde=&fhasta=&fotonoticia=&pag=&id=1696) no veo por ningun lado el tema del colector, pero tampoco veo lo del centro comercial que comentas...

Danos mas detalles.

Saludos

[quote=Mulder>Acaban de poner en la Web del ayto. de Pozuelo, la aprovacion de cuentas para 2009, y creo que no hay buenas noticias. Entiendo que en principio, deberia haber una partida del tema del colector, y no se hace referencia, sin embargo si hay partida para el edf. de ctro. Comercial. Esto me huele mal. Que alguien me corrija si me equivoco.

Saludos. [siento la "v" de aprobar, que desliz>

Acaban de poner en la Web del ayto. de Pozuelo, la aprovacion de cuentas para 2009, y creo que no hay buenas noticias. Entiendo que en principio, deberia haber una partida del tema del colector, y no se hace referencia, sin embargo si hay partida para el edf. de ctro. Comercial. Esto me huele mal. Que alguien me corrija si me equivoco.

Saludos.

alguien sabe por tomar de referencia algun plan de ordenacion urbanistica, cuanto se ha tardado en empezar la urbanización de la ampliación de tres cantos, muy similar a ARPO.
gracias

Pues desde luego no aportan nada de nada.
Además este periódico lo único que hace es criticar al Ayto. haga lo que haga......

Lo importante ahora, es que hagan el reparto de los terrenos y que tengamos suerte de dónde nos toquen el nuestro.
Saludos

Hola,

perdonad porque me he equivocado, es solo la ultima la que tiene interes.

Muestra que el ayuntamiento necesita mover esto, nadie contrata con la que esta cayendo, si no necesitas que se agilice.

Que ganamos con todas estas noticias? Y sobre todo, que aportan a la cooperativa?

NOTICIA DEL 3/10/08 DEL MIRADOR DE POZUELO








Al Ayuntamiento le sobran 400 trabajadores, según la concejalía de Personal

26/10/08

Malos tiempos para el empleo. ¡Qué les vamos a contar en MIRADOR que ustedes ya no sepan! Las Admnistraciones, acostumbradas a gastar cada año más, no tienen un euro en sus cuentas corrientes por la drástica caída de los ingresos vía impuestos, por lo que ha llegado el momento de los ajustes. Según ha podido saber MIRADOR, en la concejalía de Personal del Ayuntamiento han calculado que al Cosistorio pozuelero le sobran 400 de los 1.000 operarios municipales con que cuenta el Ayuntamiento. Y los representantes sindicales se han echado las manos a la cabeza. "¿Qué nos están queriendo decir desde Personal?¿Que van a despedir a 400 operarios?""¿Qué pasa con los 50 asesores elegidos a dedo con sueldos de bonanza?¿Esos son intocables?", se interrogan en muchos despachos de la Casa Consistorial, aunque siempre que se les garantice el anonimato.

Lo incontestable es que el dinero no alcanza. La caída de ingresos por el parón de la construcción y por la reducción de transferencias es tal que muchos se preguntan cómo van a hacer para mantener en pie la cantidad de nuevos servicios que se han creado en los últimos años. Además, los gestores municipales ya se han sacado de la manga el impuesto de alcantarillado, multiplicado por infinito el vado a todo aquel que tiene coche en un garaje colectivo o tuvo algún día la puerta de un garaje en la fachada de su casa, subido los cursos de las escuelas municipales...Sólo falta recuperar de nuevo el impuesto de basuras. Tiempo al tiempo. Ya circulan informes por el Ayuntamiento de cuánto se podría sacar con el nuevo impuesto. Y es que más de uno en el Consistorio ha entendido que lo de apretarse el cinturón quiere decir en realidad apretar el cinturón del contribuyente.




Los comerciantes empiezana sufrir los efectos de la obra de la plaza del Padre Vallet
21/10/08
Sólo hace unos días que se comenzaron a realizar los primeros cortes por las obras de la plaza del Padre Vallet y son muchos los comerciantes que han notado sus contundentes efectos en la caja de cada jornada. Algunos incluso están mostrando su firme intención de trasladarse a otro lugar del municipio durante los dos años que dure la amplia remodelación del centro urbano. Quizá sea más el efecto psicológico que las molestias reales, pero lo cierto es que el discurrir de coches y personas en el entorno del casco urbano del Pueblo se ha reducido en los últimos días drásticamente. Y si no hay público no hay negocio, pues muchos establecimientos ofrecen productos que o bien no son de primera necesidad o bien se pueden encontrar en otros lugares sin tantas molestias. En el Ayuntamiento todo eso ya lo sabían, por eso el mensaje es el mismo desde que se empezó a hablar del proyecto: "El esfuerzo merecerá la pena". Entre el comercio, sin embargo, la coincidencia de la obra y la profundidad de las crisis económica ha motivado que muchos piensen que sus negocios tal vez no sobrevivan a estos veintitantos meses de obras.




Convocados varios días de huelga por los conductores del Metro Ligero
21/10/08
Ante la huelga convocada por las Federaciones Sindicales de Transportes de CC.OO. y U.G.T., la Consejería de Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid ha fijado unos servicios mínimos del 60% durante los días en que está previsto se desarrollen dichos paros: 20, 21, 22, 27, 29 y 30 de octubre y del 3 al 6 de noviembre, entre las 7:00 h. y las 9:00 h. y las 17:30 a 19:30 h. En el resto de las horas, el servicio se prestará con normalidad.


Los trabajadores reclaman una jornada máxima de ocho horas diarias que la empresa dice que ya se está realizando. Pero la consecuencia es una huelga intermitente que dejará a más de uno en las paradas más tiempo del imprescindible para llegar a tiempo al trabajo.




"El viaje de la molécula", un cuento de Myriam Gilbertson
21/10/08
En las márgenes floridas del río de la vida nos encontramos con oscuros
moscardones y bellas mariposas.


Si agrandáramos esa pequeñísima parcela de vida como a través de un
microscopio, veríamos cómo se desarrollan y cuan compleja es cada comunidad.


No sólo nos asombraría, sino que nos maravillaría de tal forma que sería
posible descubrir, esa multitud de posibilidades, que hasta ahora habían
sido desdeñadas por la imaginación. [Leer>




El martes 14 comienzan los cortes de tráfico por la obra de la Plaza del Padre Vallet
08/10/08
El próximo martes cominezan los primeros cortes de algunas calles en los alrededores de la plaza del Padre Vallet como cosecuencia de la obra de remodelación que comenzó en los últmos días de junio. La calle más afectada por ahora será Luis Béjar, pero lo más relevante es que se obligará a los coches a desviarse por la calle de las Flores. Donde, sin duda, se producen los mayores cambios es en los recorridos de las líneas de autobuses, pues se suprimen algunas paradas y se habilitan otras nuevas de carácter provisional. El Ayuntamiento ha hecho público un complicado croquis que reproducimos y que a muchos dejará igual de confuso que antes de estudiarlo.






El Ayuntamiento contratará a una nueva directora para el departamento de Urbanismo
03/10/08
A pesar de los problemas económicos de liquidez que atraviesa el Consistorio y de la complicada coyuntura económica, el equipo de Gobierno se dispone a contratar a una nueva directora del departamento de Urbanismo, según ha podido saber MIRADOR en fuentes municipales. Al parecer, la nueva directora tiene la misión de llevar adelante todo el proceso de desarrollo de ARPO, el nuevo barrio de Pozuelo. Ha llegado hasta nuestra redacción que más de un técnico de Urbanismo ha puesto serios obstáculos para estampar su firma en según qué documentos relacionados con ARPO. La nueva directora, que llega de una gran empresa constructora, evitará el engorroso trámite de tener que pasar según qué documentos por las mesas de algunos funcionarios.

Yo tambien pienso exigir estar lejos de la antena, y eso que soy de otra cooperativa. Tengo a otros conocidos que son de otras cooperativas y tambien exigen estar muy lejos de ahi.

Menudo problema se plantea...

Yo con tal de que construyan de una vez, y no tengamos que esperar al menos 6 años(ese es el plazo que calculo) que este al lado de mi casa o donde quieran, de verdad que ahora es importante eso?, creo que deberia importarnos que un dinero que podia dar sus frutos, este en manos de otros tantos años...y que veremos de que estan construidas las casas, no se hay tantas historias, que, ¿que mas me da si hay antena o no?, que construyan ya. Apuestas, yo digo que para el 2016, y si no al tiempo.

Se hablaba de un plan para quitar la antena, pero es bastante vago y no queda claro que la vayan a quitar. Ya se que no es muy saludable, pero ya sabíamos todos que la antena estaba ahí.

Según tengo entendido tenemos mucho terreno, y eso debe de servir para algo a la hora de elegir, Yo desde luego pienso exigir a la cooperativa que elijan parcela lo más lejos posible de las antenas.

se que la antena estaba ahi, y a la m-40 no le afecta. pero si hacen viviendas me imagino que las autoridades tendran que decir algo, porque no es aconsejable vivir debajo de eso. yo cuendo entre en la cooperativa pense que la quitarían sinceramente, porque no es muy saludable

Hola!!

Que buenas noticias! Arperos, muchisimas gracias por la información, despues de ver tal y como están las cosas en el tema inmobiliario, esto nos da una pequeña alegria!

Saludos!

Hola a todos,
últimas noticias:

23 de Octubre del 2008

ESTADO DE LA TRAMITACIÓN URBANÍSTICA DE ARPO.

El pasado 23 de Enero, se obtuvo la aprobación definitiva del Plan Parcial de Arpo y el 9 de Abril la aprobación definitiva de las Bases y Estatutos de la Junta de Compensación. El próximo miércoles 5 de Noviembre se procederá a constituir la Junta de Compensación, pasando entonces a ser una entidad urbanística con personalidad jurídica, requisito fundamental para emprender las obras de urbanización.

Una vez finalizados el Proyecto de Urbanización y el Proyecto de Reparcelación, en los que ya se está trabajando, la Junta de Compensación los entregará en el Ayuntamiento de Pozuelo para su aprobación.

Fuente : http://www.bojweb.com/07Noticias/noticias.cfm

Esto marcha......
Saludos

Hola a todos, me parece, jorge5, que la antena es de todo un poco:radio, televisión y ahora telefonía. Lleva ahí toda la vida, pero toda, así que no deberíamos quejarnos si no la quitan. Cuando construyeron la M40 ya estaba allí, o sea que fíjate si lleva tiempo. Lo malo es que las viviendas de protección pública (vamos, las nuestras) van "pegadas" a la carretera, y por tanto estaremos cerca de la antena, pero francamente, es que la antena ya estaba allí...

Pero qué buena noticia!!
Espero ver pronto una excavadora por allí, vamos me voy a hacer hasta una foto.......
Espero que esto siga para adelante y veamos nuestras cosas en unos añitos.

Por cierto, algunos de vosotros tiene ahora vivienda propia?? Nosotros la tenemos y está en venta, espero poder venderla en dos años, de lo contrario me quedo sin piso en Pozuelo.
Saludos

gran noticia. ojala pronto veamos obras por la zona. por cierto del tema dela antena se hablo en la Junta, y por lo visto no se va a quitar. que tipo de antena es? telefonia o televisión? segun el plano que nos han mandado esta en medio de las viviendas