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javielportero
25/05/2004 13:17
¿qe dia se empieza a elegir?
721 lecturas | 10 respuestas
ahola a todos. alguien sabe qe dia se empiezan a eleguir los pisos?
qe os parecen en general los pisos y las formas de pago?
Para empezar ellos piden el credito hipotecario al banco y luego se lo ceden a cada uno con su parte. Obligarte no te pueden obligar ahora si quieres cancelar esa hipoteca tienes que pagar los gastos correspondientes al banco, que no a ellos. Esto pasa con todos los bancos y todas las construcciones.
arceblanco
26/05/2004 20:02
Lo de subrrogarte o no ESO HAY QUE VERLO!!!
javielportero
26/05/2004 19:47
CTG en el 90% de los pisos qe compras de obra nueva en las calidades te pone la coletilla " O SIMILAR"
y en el contrato te obligan a poner la hipoteca en el banco qe ellos dicen y te obligan a subrogarte en la hipoteca qe ellos tengan de tu piso y por lo visto al ser cooperativa se tiene qe hacer asi.
Mi pregunta o duda en el contrato es que al firmarlo asumimos el coste de las plazas de garaje y locales que no se vendan por ser una cooperativa. Sin embargo, ellos van a vender por su cuenta los que puedan y las ganancias se las quedan. Si somos cooperavistas tendríamos derecho a esos beneficios por formar todos una sociedad, ahora que como todavía no hemos firmado nada no somos socios...
Legalmente lo están haciendo muy bien porque no tenemos por donde agarrarlos. Le pedi a la mujer los estatutos de la cooperativa (si fueramos socios nos los tendrían que dar) y me dijo que nos los darían después de firmar el contrato. Es decir, todavía no podemos hacer nada hasta firmar.
Otra duda que tengo son las calidades, si os habéis fijado quedan bastante abiertas de modo que pueden hacer lo que quieran.
arceblanco
26/05/2004 15:26
Pues algo MUY IMPORTANTE PUEDE QUE TENGAMOS QUE PAGAR MAS DE 6 MILLONES SI LOS LOCALES NO SE VENDEN. LOS TENEMOS QUE PAGAR LOS COOPERARIVISTAS. AL IGUAL QUE LAS PLAZASA DE GARAGE QUE NO SE VENDAN.
SI NO ME EQUIVOCO TENMOS QUE DAR LOS 6000 EUROS CUANDO ELGIAMOS PISO TNEMOS 10 DIAS, PARA INGRESAR EL DINERO. Y EN LA FORMA DE PAGO NOS PONE A LA FIRMA DEL CONTRATO ES CUANDO DEBERIAMOPS PAGAR ESOS 6000 QUE SERA EN JULIO SEGUN HAN DICHO CON LO CUAL PIENSO QUE SERA A FINALES DE AÑO......
Hola, yo el contrato me lo he leído pero un poco por encima. ¿has visto algo importante o hay algo que no te cuadre?(CTG).
Yo le pregunté a la mujer que me dió los planos y me vino a decir más o menos que no hay otra forma de pago. Me comentó que lo que se suele hacer es pedir el dinero como préstamo personal y a la entrega del piso este se subroga al hipotecario.
De todas formas, os habéis leido el contrato ejemplo que nos dieron?
Creo que el motivo de que sea tan elevados los pagos a cuenta es porque hay que pagar a la Constructora mensualmente según las certificaciones de obra ejecutada. La Gestora no se hace cargo de esos pagos, somos nosotros los que adelantamos el dinero.
Hola, a mí me parece que las formas de pago son muy elevadas, habéis preguntado si hay otras formas para pagar? o únicamente son estas formas de pago?, es que me parecen muy elevadas.... estoy flipando!!
Los pisos se empiezan a elegir el día 1 de junio o eso me dijeron ayer.
A mi las formas de pago me parecen un poco elevadas pero por lo visto se hace así en los de protección oficial. ¿Alguién sabe por qué no pueden pedir más hipoteca o por qué no lo han hecho en este caso?
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