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Guacaque
04/09/2007 21:19

Reunión con el administrador

¿Qué sucedió en la reunión con nuestro administrador?

1.836 lecturas | 26 respuestas
Hola vecinos:
Nos gustaria que alguno nos pusiera al dia de lo que ha sucedido en la reunión con "nuestro querido administrador", nos ha sido imposible acudir al llamamiento por motivos laborales (aunque si firmamos en la hoja para el cambio de administrador). Os agradeceremos cualquier tipo de informacion para poder estar al corriente de lo que pase en nuestra comunidad, a ver si a la proxima podemos ir. Somos de la torre 2 (por si se ha hablado de algo individual por torre).
Muchas gracias de antemano.
Un saludo
 
G
Guacaque
07/09/2007 18:39
Por favor, alguien nos podría decir qué tal la reunión de ayer de la torre 2? Nos fue imposible asistir y tampoco pudimos mandar a nadie.

gracias de antemano, saludos.
 
B
bartsimpson
06/09/2007 17:45
Guacaque, lo de lamentable me parece exc< esivo, se levanto la voz, pero muchas veces era mas por que habia unn murmullo que hacia imposible el hablar en un tono normal, tambien hay que reconocer que la gente este quemada, a mi concretamente me han dado el piso 1 mes antes de mi boda, con todo el estres que eso conlleva, en fin miles de circustancias personales, y hay que entender tambien a la gente, si a eso le sumas que ellos ya empiezan la reunion antes de la segunda convocatoria que era a las 8,30, que no convocan a todos los vecinos de la torre, y que intentan meterte los presupuestos por los ojos entre ellos el suyo, pues entenderas que el ambiente se caldeara, espero que esta reunion sea un poco mas calmada, yo estare ya que es de mi torre, pero aun asi seguire pensando que como se queden lo tenemos jodido....para muestra un boton, ayer se volvio a estropear el ascensor, 10 pisos para arriba, si estos señores que llevan 3 meses de contrato se hubieran preocupado, ya estarian los dos ascensores funcionando, pero el otro ascensor ni siquiera esta montado.....asi que juzgar por vosotros mismos....
 
G
Guacaque
06/09/2007 16:40
Como bien decis, necesitamos unirnos para tomar esta decision, y debemos de hacerlo cuanto antes ya que hay cosas que se deben solucionar cuanto antes.
Nosotros no pudimos estar en la reunion pero por lo que he leido debio de ser un espectaculo lamentable.
Si no queremos el administrador, se le hecha, pero no a patadas, demostremos a estos de tpc que somos PERSONAS CIVILIZADAS y que tenemos mas educacion que ellos , por lo tanto no darlos carnaza que es lo que buscan. Un saludo y union
 
R
rayve
06/09/2007 15:29
Mira Manupica, ya que quieres personalizar, personalizamos. Tu no escuchaste en la reunión y me juego lo que quieras, porque no se pudo y por que no les dejásteis.

He leido los comentarios y he visto que de los 56 vecinos que estamos inscritos en esta cooperativa, muchos quieren que se cambie de administrador, pero también (no sé si lo habrás leido) también hay gente que está asustada del comportamiento de algunos vecinos en la reunión: y por ejemplo alabo a Bartsimpson que aunque no está de acuerdo con muchas cosas, por lo menos se ha disculpado porque de verdad, no son formas de solucionar las cosas.

Y manupica, me parece fenomenal que la gente de su opinión, que no por ser diferente a la mía, tiene que ser la correcta

Un poco de paciencia, un poquito de educación y creo que entre todos podremos entendernos.
 
M
mvgomez
06/09/2007 12:37
Muchas gracias por la información...

 
R
raquelyta
06/09/2007 12:27
Interior, pero cuando se fue el administrador nos fuimos arriba por que nos estavamos cociendo....
 
M
mvgomez
06/09/2007 12:02
¿Donde se hizo la reunión?
Porque hoy tenia un documento en el buzon diciendome q era en los garajes, exterior o interior????

Gracias
 
R
raquelyta
06/09/2007 08:53
Los que no podais ir debeis mandar a la reunion algun familiar o amigo el cual haga valer vuestro voto y opinion, si no tendreis que aceptar lo que elijan los demas.
El martes dia de la reunion de la torre 1 habia vecinos que no bajaron a la reunion estando en sus casas (mirando por las ventanas) y no me parece bien, aqui como siempre hay gente que espera que le solucionen la papeleta los demas, tenemos que estar unidos y colaborar todos y no bajar cuatro de cada torre que cuando el administrador paso lista no estaban ni la mitad de los vecinos de esa torre, ni nadie que los representara.

Saludos y que a nadie le siente mal.
 
B
bartsimpson
05/09/2007 16:39
UNA COSA CLARA, NO NOS TIENEN QUE COBRAR EL AÑO DE CONTRATO, NO TIENE VALIDEZ LEGAL......LO PUEDO DECIR MAS ALTO PERO NO MAS CLARO.....
 
G
Guacaque
05/09/2007 16:39
Lo primero es agradeceros a todos la informacion falicitada sobre la reunion.
No se hasta que punto es legal que nos cobren un año de contrato entero por algo que no hemos contratado nosotros sino tpc, intentaremos enterarnos os mantendremos informados.
Asi que al final hay otra reunion el jueves para la torre 2? Pues vaya fastidio porque tampoco podremos ir, nuevamente por motivos laborales, asi que seguir informando por favor y muchas gracias a todos por la informacion.
Un saludo
 
P
pollogigante
05/09/2007 16:10
bueno todo esto me parece fantastico, pero ahora que hacemos, porque lo que esta claro es que nos van a cobrar, pues si va a ser asi mi opinion es que sigan y empiecen y en cuando podamos nos lo quitamos de enmedio, ese es mi parecer, aunque imagino que habra dtractores pues bien, soy un vecin mas de los 196 que somos, tambien h de decir que parto de la base que por el hcho de que los administradores sean elegidos por tpc, me aprece oprtuno hcharlos, pero pensemos, que pongan todo en marcha y LOS LARGAMOS,
saludos de un vecino que esta hasta las pelotas de tpc y de los vecinos warros y que solo piensan en ellos.
 
M
MANUPICA2
05/09/2007 16:09
RAYVE ME PARECE QUETU NO HAS ESCUCHADO LA REUNION COMO YO, Y SI NO LEE TODOS LOS COMENTARIOS HECHOS ACERCA DE ESTOS IMPRESENTABLES.
 
M
MANUPICA2
05/09/2007 16:08
RAYVE ME PARECE
 
M
maykayjuan
05/09/2007 16:08
Está claro:
Tpc nos trajó a obrum, y nos ha ido como el culo, 5 años esperando las casas, y en que condiciones!!!
Tpc nos ha traido a este administrador, ¿Cuantos años para solucionar las incidencias?

Un vecino de la torre 1 comentó que la comunidad donde viven sus padres la gestiona este administrador de tpc y son un desastre, y desde luego no han demostrado otra cosa en estos tres meses de suspuesto contrato, jo... que son tres meses, que menos hubiera sido que darse a conocer.
 
A
angel81
05/09/2007 15:55
Yo estoy de acuerdo contigo, aunque no se lo merecen. Además ya que les vamos a tener que pagar el año, por lo menos que se lo curren porque no me gustaría pagar 2 veces por un administrador en el mismo año.
Además que os creéis que hacen los administradores de fincas, 4 cosillas (cobros a las diferentes empresas, 4 llamadas por teléfono...) porque luego hay cualquier problema contratan a un abogado y luego te lo cobran, o te van a hacer todos los servicios del mundo en un cobro.



 
B
bartsimpson
05/09/2007 15:46
puntos a tener en cuenta.....


1 tened en cuenta una cosa, los administradores de tpc, no van a morde la mano que les da de comer, por lo que si al final salen, el primer año sera enblanco para nuestra comunidad....

2 el año que dicen tener firmado, no es valido frente a un tribunal, eso quedo clro ayer para la gente que se quedo a escuchar a la administradora( por cierto ella si que no cobro nada por estar alli hasta las 11 de la noche)aun asi les consiguio sacar un compromiso de que si no les acoetamos no iban a hacer valer el contrato firmado por tpc

3 a la gente que les parecio ayer una verguenza la reunion decirles que lo que a mi me parece una verguenza es el estado lamentable de las zonas comunes, me parece vergonzoso de que si tenemos ascensores sea porque un vecino en sillas de ruedas lo ha movido, me parece vergonzoso que haya habido un accidente en los ascensores de la torre 2 quedndo gente atrapada, y no haya un administrador responsable que de la cara frente a la gente de excelsior porque ande de vacaciones, me parece una verguenza que ayer se presentara un persona de tpc, no para tarernos soluciones, sino para apotar a sus esbirros, me parece una verguenza que se convoque reuniones poniendo un simple cartel en los ascensore, en vez de mandar cartas certificadas a los propietarios, pue ellos tiene los datos facilitados por la coperativa, eso si les conviene reuniones de pocas personas, las cuales puedan manipular y pillar cacho, todas esa irregularidades si que son una verguenza.....

4 para la gente que no se quedo ayer explicarlo una cosa, en la proximas reunioes, los pasos recomendables a seguir serian los siguientes, primero dar por constituida la comunidad de cada torre, 2 no aceptar ningun presupuesto de nada incluido el del administrador, 3 elegir cargos, un presidente un vicepresidente y un vocal...lo de los presupuestos deberia ser el siguiente punto pero ellos lo ponen en segundo lugar para si asegurarse que voteis en conformidad su presupuesto de quedarse, antes de elegir cargos, es una feo maniobra, pero la tenian pendiente de hacer, primero se eliguen los cargos, y despues los presidentes con los vecinos presentaremos mas presupuestos a votacion, no hay que eleguir nada ese dia, se constituye la comunidad se eliguen cargos y nada mas, no estamos obligados a nada mas....


mirar si alguno se ofendio y le parecio una verguenza lo de ayer, yo por mi parte me disclulpo, pues fui uno de los mas activos, si bien no es cierto que yo viera que nadie queria agradir a nadie, tener en cuenta que yo defiendo lo que creo mejor para mi y los demas, y lo mejor no es quedarse con este administrador, aunque si al final se queda, pues tendremos lo que nos merecemos, reflexionar, no os dejeis engañar, y si necesitais informacion legal buscarla, pero no os dejeis embaucar mas por la gente de tpc....
 
G
garlo
05/09/2007 14:54
Si una mujer de la torre 4 (la mia) y dijo que lo hicieron super bien ; y lo siguen haciendo. Tambien dijo que en unos pisos nuevos tambien estan empezando y creo que seria bueno darles un boto de confianza. Saludos
 
R
raquelyta
05/09/2007 13:43
¡¡¡Ninguna queja¡¡¡ de ese administrador, pues no si escuchaste a un vecino que si los tuvo con ellos mismos en una comunidad de Fuentebella (Parla.
 
G
garlo
05/09/2007 12:07
No hay que tener el mismo administrador cada torre tendra el suyo.
Lo que no se puede negar es que en esa reunion no hubo ni una pizca de educacion, primero por parte de los vecinos y luego por los administradores, ya que no se van a quedar callados mientras los insultan, normal.
Estos señores no han podido hacer una reunion hasta que no estuvieran entregados todos los pisos (16 de agosto)y por una parte veo normal que la reunion no se haga hasta el 4 de septiembre ya que la gran mayoria estabamos de vacaciones, y para muestra la gente que acudio ayer a la reunion.

El año de contrato nos lo van a cobrar igual, desde luego yo si fuera ellos lo haria despues de haber aguantado ayer lo que aguantaron. Que no excuso a nadie pero por favor un poquito de civismo.

Yo en particular llevo 22 años viviendo en parla y a estos administradores los conozco porque han trabajado en otras comunidades. Esos vecinos no han tenido nunca una queja y la verdad cuando los vi me alegre de que por lo menos fueran ellos.

Cada uno en su torre hara lo que quiera pero por favor que las demas reuniones no sean una verguenza como la de ayer.
 
M
mvgomez
05/09/2007 11:29
Hola!!!

Yo, alfinal no pude acercarme a la reunion de la torre 1 y veo que fue un poco caotica...pero se llegaron a conclusiones ???
Yo soy de la torre 2 y tengo la reunion el jueves y me gustaria saber si alfinal se ratifico a los administradores impuestos por TPC o no..pq la verdad yo estoy de acuerdo en q se vayan a su casa y poner uno nuevo y deberia ser el mismo en los 4 portales no?

Gracias
 
M
maykayjuan
05/09/2007 11:23
Me estoy asustando de lo que leo. NO me puedo creer que después de tanto torearnos, reirse de nosotros y tantas y tantas mentiras, aún todavía haya vecinos que escriban esto.Dicen que no tienen nada que ver ellos con tpc, si siempre han mentido quien garantiza que esta vez dicen la verdad. NO me gusta la violencia, creo en el dialogo, cosa que tanto Tpc como el "administrador" nos han negado. Yo personalmente le pregunté desde que fecha tenía contrato( un contrato dudoso y SIN RATIFICAR) y me dijo desde el día 2 de junio(eso lo oí por SI escuchar) si empezaban a trabajan ayer mismo, que han echo desde esa fecha...

Ayer no se les dejó hablar ..., yo llevo desde que firmé (julio) intentando hablar con ellos, ni sabía su nombre ni tlf. ni tpc los quería facilitar, una cosa es no hacer reunión hasta agosto pero porque no usar sus servicios si ya estaban "contratados" desde junio.

Otra cosa, eso de que se tiene que constituir una comunidad por cada torre, es porque ellos lo han decidido así, no es que este mal o bien pero me hubiera gustado opinar antes de que ellos tomen esas decisiones por su cuenta.
Las reuniones como y cuando ellos imponen, y así todo, pueden ser todo lo profesionales que ellos quieran decir pero con estas refencias y viniendo de la mano que vienen (tpc)no me fio pero para nada nada de ellos.
En las asambleas no hemos podido decidir en nada, todo iba según ellos querían y AHORA SI podemos decidir nosotros.
Sinceramente no me corre tanta prisa tener jardinero, pero si librarme de cualquier vinculación con tpc.
Desengañaros si no tienen nada que ver porque no hemos sabido nada de ellos hasta ahora, y porque no se marcharon después de la tremenda sistuación que se montó ; no, se quedaron charlando tranquilamente con el impresentable de tpc.
Pero una cosa os digo, una cosa si que han echo bien, conseguir separarnos... o no?
Espero que nos veamos todos( las 4 torres) en la reunión de mañana,
Un saludo.
 
R
raquelyta
05/09/2007 11:19
Y si no tienen nada que ver, me podeis explicar por que fueron con el de TPC y aguanto gritos, insultos y a poco mas le parten la cara.
Yo creo que por nada, nadie pone en riesgo su integridad fisica.
Hay que solucionar muchas cosas que Obrum y Tpc nos tenian que haber dejado solucionado y que con poco que tengan que ver con ellos, nos va a costar mas que con cualquier otro administrador.
Igualito hablaba la administradora que llevo el vecino que daba gusto oirla, que el papanatas que nos ha puesto TPC que no sabe ni explicarse y si la gente estaba poco nerviosa viendo al impresemtable de TPC, encima tambien se pusieron chulos.
Que por que han esperado a septiembre para hacer la reunion, por que TPC asi se lo ha dicho, para colmo son ellos los que siguen mandando, como cuando y con quien.
Ya esta bien de tragar con lo que nos den, los que nos han estado mintiendo, robando y estafando durante 5 largos años.
Ademas dijeron bien claro que si no los queremos que no nos van a cobrar el contrato del año.
Vivimos en democracia y cada uno en su reunion por bloque tendra derecho a votar y elegir con su propio criterio su eleccion y nadie mas.
 
R
rayve
05/09/2007 10:11
Ves lo que pasa por no escuchar....
Lo primero que dijeron fue que ellos empezaban a trabajar ayer mismo, no desde junio.

Y con el tema de la limpieza te diré una cosa. Lo mismo da tener a una persona encargada de limpiar si tienes vecinos que son incívicos y sucios, porque la urbanización no estaba así cuando se entregó, que yo sepa no había ni sacos de escombros, ni cartones de lavadoreas ni nada parecido, eso lo ponen muchos vecinos que son unos guarros.

Además, si tu ayer hubieras sido uno de los administradores (que por si no lo oíste con los gritos son independientes, por mucho que los haya contratado tpc) también te hubieras ido de allí, porque había demasiado energúmeno listo para agredir.

 
M
MANUPICA2
05/09/2007 10:00


NO INTENTEIS EXCUSAR A LOS ADMINISTRADORES, PORQUE EN VEZ DE ESTAR AQUI CUANDO SE LES NECESITABA, ELLOS ESTABAN DE VACACIONES, LUEGO DICEN QUE EMPEZARON A TRABAJAR DESDE JUNIO, QUE PASA QUE HAN ESTADO TRABAJNDO POR AMOR AL ARTE.
VENGA YA¡ EN EL MES DE AGOSTO TENIAN QUE HABER ESTADO AHI, Y NO PRESENTARSE UN MES DESPUES, AMEN DE QUE LA COOPERATIVA NO NOS HA PEDIDO PERMISO PARA ELEGIR ESTOS ADMINISTRADORES, ESO SE TIENE QUE HACER EN JUNTA ORDINARIA DE TODOS LOS VECINOS.

ADEMAS SI DICEN QUE HAN ESTADO TRABAJANDO DEBERIAN DE HABERSE ENCAEGADO DE BUSCAR ALGUIEN PARA LA LIMPIEZA, QUE FUE LO QUE DIJERON LOS SIVERGUENZAS DE TPC, QUE AYER UNO DE SUS PERROS Y DOS DE SUSU SECUACES SE FUGARON CON EL RABO ENTRE LAS PIERNAS, CUANDO SE PUSO LA COSA CHUNGA.
 
R
rayve
05/09/2007 09:23
Pues mira, te voy a contar lo que pasó.
Pasó que al administrador no le dejaron ni hablar, que la gente no escucha, que se perdieron las formas, que hubo gente que se acercó a menos de un palmo de la cara de los administradores mientras les amenazaban y encima pedían respeto. De vergüenza lo que se vivió allí porque hubo un momento que hasta terminamos enfrentados los vecinos, y acabamos de empezar a conocernos....

bueno, de todos modos sí se sacaron conclusiones. Un vecino (...) llevó otro administrador con un presupuesto. A este sí le dejaron hablar, qué cosas, y se calmaron los ánimos. Nos explicó el proceso a seguir que básicamente es el siguiente:

Se tiene que constituir una comunidad por torre, por eso nos habían convocado de forma independiente, y porque eso es mucho más operativo, al final el que tiene problemas en la torre 3 quiere que le arreglen sus problemas y no los de la torre 2. Seamos sinceros. Y luego habría una mancomunidad.

Entonces, el jueves, se reunen los administradores que teníamos con los vecinos de la torre 2 ´, el martes siguiente con los de la torre 3 y el jueves conlos de la torre 4. Se constituye la comunidad, con su presidente, sus vicepresidentes, vocales y tal.

Para añadir a los presupuestos que en teoría llevará el adminstrador, cualquier vecino puede llevar los suyos, de empresas de limpieza, de otros administradores, de jardinería... y el último paso es elegir administrador, que puede ser el que teníamos (que tiene contrato por un año, pero se puede rescindir, el problema es uqen o se sabe si cobrarían el año o los meses de servicios prestados) o cualquier otro.

Cada torre puede tener un administrador diferente, y también la mancomunidad, no hace falta que sea el mismo, y bueno, lo que hay que sacar en positivo (si hay algo) es que parece que esto se va a poner en marcha ya.

Pero, de verdad, vecinos, lo de ayer fue de vergüenza, vamos a poner esto en marcha cuanto antes, que se solucionen los problemas de limpieza, de seguridad, y luego... después, si queréis buscamos culpables, pero no los busquemos en unos señores que serán lo que sean pero a los que no se les dejó ni hablar.

Saludos cordiales
 
A
angel81
05/09/2007 09:15
Basicamente lo que ocurrió fue lo siguiente.
Empezaron a hablar y a escusarse de porque no habían llegado antes y de porqué no habían hecho un reunión con anterioridad y luego cuando fueron a presentar los servicios que nos ofrecían, hubo gente que no les dejó seguir (que no digo que no tengan razón y que no estén quemados, pero lo primero somos personas). La situación la verdad es que fue bastante lamentable, ya que hubo gente que casi agrede a "estos señores". Tampoco es eso, pero a mi ya no me sorprende nada de lo que puedan hacer algunas personas (después de ver las zonas comunes...)

Otra cosita, tenían un contrato firmado (no sé que persona o personas han firmado dicho contrato) por 1 año con ellos, que claro si prescindimos el contrato habrá que pagar. La cantidad por los servicios anual era de unos 3400 € +IVA aproximadamente por torre, muy parecido a los presupuestos entregados por nuestros vecinos.

Yo lo que estuve hablando con varios vecinos fue lo siguiente. nuestra idea era que empezasen estos señores, ya que tienen un año de contrato y estén o no estén se van a llevar el dinero, pues que empiecen a trabajar ya de inmediato y decirles que cualquier contrato con cualquier empresa (jardineria, limpieza...) no lo alarguen mas de un año, y si no nos convence largarlos a todos.
Estos señores, nos comentaron que iban a entregar 3 presupuestos de cada colectivo laboral y si alguno de nosotros entregabamos otros presupuestos, también los aceptarían y ya seríamos todos quienes eligiésemos dichos presupuestos.

Para mí la verdad es que no se han portado nada bien, pero visto lo visto entre todos los vecinos, como nos vamos a poner de acuerdo para elegir un Administrador nuevo? ¿Cuanto tiempo vamos a seguir esperando? esto nos urge a todos y en cuanto empecemos a entregar distintos presupuestos, se van a crear también conflictos, que si el mio es mejor, que si tu llevas comisión... lo estoy viendo, y mientras tanto seguiremos viviendo en estercoleros.

ah para la torre 2 hay otra reunión este Jueves.

espero que te haya servido de ayuda.

 

Fin del hilo
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