C

candidag

15/07/2008 14:07

CALIFICACION PROVISIONAL

¿Cuáles son las características y estado de calificación de la promoción de viviendas de AREA DEL SUR en Móstoles?

3.130 lecturas | 13 respuestas

Hoy se ha publicado que esta promocion dispone de calificacion provisional dada por la Comunidad de Madrid. Por tanto solo falta la licencia de obras que dara el ayuntamiento de Móstoles.

Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 14/07/2008
Promotor: AREA DEL SUR, COOP. MAD. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 106
Garajes: 106, Garajes porticados: 0, Trasteros: 106

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

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C

CHANO_

06/09/2008 15:51

Una cosa que aun no tengo claro del todo es si ya estamos avalados por algun banco o caja,porque creo que en la reunion dijeron que estabamos negociando con caja madrid pero que no estaba cerrado y eso es el motivo de que muchas cooperativas se vayan al traste,porque eso es lo que ha pasado en una cooperativa de getafe.

Sabeis algo del tema?

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C

CHANO_

26/08/2008 23:13

Los pisos que se van a dar ahora para ultimos de año en el ensanche sur (alcorcon)al principio creo que eran 20 años pero un comunicado dice que se puede hipotecar a los 25 años.
Con las hipotecas que nos van a quedar a nosotros de 150000 € de medio,dependiendo del piso que eligas me pareceria una burrada hipotecar a 20 años ya que tendrias una letra de 1000€ mensuales,no creeis?

Por cierto he estado de vacaciones y supongo que en este mes de agosto se habra quedado parado todo,supongo que en el tema de licencia de obra seguimos igual?

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C

crisra08

21/08/2008 11:49

Buenos días,
con respecto a la hipoteca os puedo decir que todas las viviendas protegidas tienen un plazo establecido fijo de 20 años ; desconozco si se podrá renegociar con el banco. Toda la gente que conozco que ha comprado una vivienda protegida tiene fijado este plazo.
Leeré de nuevo las bases de la Comunidad de Madrid para comprobar si viene este dato y os informaré.

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C

Carloxtron

16/07/2008 20:57

Me imagino que 20 años será la hipoteca que firme la cooperativa con el banco, pero luego cada uno la podrá renegociar, vamos digo yo.

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C

CHANO_

16/07/2008 17:56

Yo llame ayer y me dijeron que hasta finales de septiembre,principios de octubre no tendrian la licencia de obra y por esas fechas nos mandarian los nuevos planos,con los precios (ya que esta ultima vez no mandaron precios).

Por cierto sabe alguien con este tipo de viviendas los años que van a dejar para hipotecarse.Es que alguien me dije que en los pisos del ensanche sur(alcorcon),creo que van a ser 20 años y me parecen muy poco ya que la letra se queda alta.

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C

Carloxtron

16/07/2008 13:54

Cita:
Pero lo que realmente tardan en dar, son las licencias de obras.
¿Alguien sabe si el proyecto ya esta visado por el colegio de arquitectos de Madrid?
Hasta que no este visado tampoco te tramtan la licencia de obras.

Me parece que dijeron en la asamblea que eso ya estaba conseguido (lo del colegio de arquitectos), pero no estoy seguro, ¿alguien más entendió lo mismo que yo?

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C

Carloxtron

16/07/2008 13:51

Buenas, he estado hablando con el contable de la gestora, (es el único que estaba) y me ha comentado que esperan comenzar a construir para octubre (buena noticia) y que más o menos por esa fecha comenzamos a elegir piso. Que cree (dice que él no estaba enterado del todo), que apenas ha habido ninguna modificación en los planos (o que no ha habido ninguna), pero que si la hubiese sería pequeña y que nos mandarían los nuevos planos antes de elegir, (en septiembre nos mandarán carta con el acta de la asamblea, nuevos planos si es que es necesario y comentando un poco los plazos que se prevén).
Lo de los garajes no me ha sabido contestar, pero que son dos plazas seguro, (quizás sea lo que dice mm_cc, que la segunda plaza es libre, no protegida). Bueno, pues saludos
Que ganas tengo de ver por ahí un par de excavadoras.

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M

mm_cc

16/07/2008 11:54

Y respecto a los garajes, sólo aparecen 106 porque la segunda plaza de garaje es libre, no es de protección.

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M

mm_cc

16/07/2008 11:53

Hola chicos!
Nosotros también somos vecinos. Por lo que sé, para empezar a construir necesitamos la calificación provisional y la licencia de obras, que ésta última es la que más tarda. Hace una semana llamé a la cooperativa para informarme un poco y me dijeron que hasta que no tengamos la calificación y la licencia que no elegiremos piso y que esto será para noviembre o así. Una cosa que me dijo y que no entiendo muy bien es que probablemente empiecen a construir antes de que elijamos piso. ¿Alguien más a llamado para informarse?

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C

CHANO_

15/07/2008 20:52

Hola a todo el mundo,soy tambien de la cooperativa area del sur,estuve buscando mucho para ver si existia algun foro con respecto a esta cooperativa y me alegra mucho.

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C

candidag

15/07/2008 19:28

Nose si tendra mucho que ver puesto que conozco gente en otras coperativas que todavia no les han aceptado la calificación provisional,pero si han elegido piso.
Me imagino que en cada coperativa sera diferente.
Según me han comentado hasta que no te acepten la calficación provisonal no te tramitan lo de la licencia.
Pero lo que realmente tardan en dar, son las licencias de obras.
¿Alguien sabe si el proyecto ya esta visado por el colegio de arquitectos de Madrid?
Hasta que no este visado tampoco te tramtan la licencia de obras.
Me imagino que hasta después del verano no se sabra nada.

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C

Carloxtron

15/07/2008 18:43

Una pregunta, sólo aparecen 106 garajes, ¿tendremos uno cada uno al final o que?. Mañana por la maána llamaré a ver que ocurre al final.
Saludos

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C

Carloxtron

15/07/2008 18:34

Pues esa es una muy buena noticia y esto va para adelante. Mi pregunta es... ¿sabeis que implica esto?
¿empezaremos a elegir ya viviendas o será después del verano?.
Yo siempre pensé que hasta final de año no empezaríamos a construir, ¿adelanta esto las cosas?
Saludos

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CALIFICACION PROVISIONAL

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