OBRAS ATICOS

¿Qué se necesita para anexar la zona bajo cubierta de un ático?

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Hola vecinos!!, ultimamente estoy viendo que los propietarios de los aticos se estan dando prisa en hacer la obra que les permite anexarse la zona bajo cubierta de la casa y asi ganar unos metros importantes a las casa a coste cero.Una vez más la gestora ha hecho de la suyas incluyendo en la división de la casa que estas zonas son parte de los aticos. Por lo que he podido saber para hacer una obra de este tipo hay que tener una licencia de obra visada por el ayuntamiento y la aprobación de un estudio de arquitectura, ya que al hacer una nueva planta esta repercute sobre la estructura de la casa. Otro tema es que al cambiar las superficies de sus pisos habria que cambiar los coeficientes de reparto de toda la urbanización. Esto lo comento para que lo tengamos todos presentes, hace falta licencia y cambian los coeficientes.

Saludos

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Licencia de obra Estudio de arquitectura

numancia10

14/09/2010 11:06

Efectivamente yo también he observado que se están haciendo obras en algunos áticos con cierta urgencia, sin duda se están anexando la zona superior, por cierto yo llevo sufriendo dichas obras desde hace más o menos un mes, un día tuve que subir a protestar por lo insoportable del ruido, en unos minutos dejaron de hacer ruido, detalle que me hizo dudar de la legalidad de la obra. Efectivamente me acerque al ayuntamiento y me dijeron que no constaba ninguna licencia de obra para estas obras. En cuanto al tema de los coeficientes asignados, debería haber un reparto más equitativo que se ajustase con los nuevos metros anexados. Seguiré informándome.

salu2