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lobbyareanorte
lobbyareanorte
12/09/2010 02:50

OBRAS ATICOS

¿Qué se necesita para anexar la zona bajo cubierta de un ático?

4.008 lecturas | 7 respuestas

Hola vecinos!!, ultimamente estoy viendo que los propietarios de los aticos se estan dando prisa en hacer la obra que les permite anexarse la zona bajo cubierta de la casa y asi ganar unos metros importantes a las casa a coste cero.Una vez más la gestora ha hecho de la suyas incluyendo en la división de la casa que estas zonas son parte de los aticos. Por lo que he podido saber para hacer una obra de este tipo hay que tener una licencia de obra visada por el ayuntamiento y la aprobación de un estudio de arquitectura, ya que al hacer una nueva planta esta repercute sobre la estructura de la casa. Otro tema es que al cambiar las superficies de sus pisos habria que cambiar los coeficientes de reparto de toda la urbanización. Esto lo comento para que lo tengamos todos presentes, hace falta licencia y cambian los coeficientes.

Saludos

 
numancia10
numancia10
21/09/2010 11:57

Hola 100, me considero una persona tolerante, comprensiva y conciliadora (...como comprobarás en futuros), por eso estoy aquí tomando parte en este debate, si no fuera así tal vez estaría actuando de otra manera. Yo hubiera elegido un ático también, si no hubieran puesto la excusa, ...en su día, de la edificabilidad, asunto que "ahora no parece tan importante".  En la junta municipal así como en la gerencia de urbanismo no les consta licencia de obra alguna, también me hacer saber que este tipo de obras (hablo de lo que están haciendo "algunos" áticos) son totalmente ilegales, me han dicho que hay dos formas de solucionarlo, la más correcta y rápida es denunciando (un proceso tal vez largo y duro... si se deja mucho) o llamando al 092 (más rápido y eficaz), yo no tengo ninguna gana de denunciar a alguién con quién voy a convivir, pero te aseguro que voy a hacer todo lo posible para intentar que se ajusten los coeficientes a la realidad, y no pagar un coeficiente de 0,4 puntos superior, casi el doble, que alguién que tiene unos metros muy cercanos (...o superiores) a los que yo disfruto. Por eso necesito una explicación a la mayor brevedad en este asunto. Deberíamos ponernos de acuerdo y reunirnos para discutir estas cosas y...OTRAS VARIAS (horario y tareas de conserjería, gimnasio, puertas, etc...) . saludos.

 

Fin del hilo
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