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B
bnlbnl
02/02/2014 15:09

Comprar vivienda

¿Qué tal es la promoción de pisos de 3 dormitorios?

7.141 lecturas | 26 respuestas

Buenas tardes

Hemos encontrado esta promocion y estamos pensando en comprar un piso de 3 dormitorios.

Por favor comentarme un poco sobre esta promoción ¿que tal esta? ¿estais contentos con ella? ¿la recomendais?

¿cuando se entregaran las viviendas?

Un saludo

 
N
Nick35
13/11/2014 08:35

Muchas gracias Aupados. Te lo agradezco. 

Los de los áticos, lo llevan claro. 

Están más caros que cuándo los vendía Arjusa. 

Claro que Arjusa NUNCA los vendió porque estaban todos reservados...

...muy probablemente a los propios "contactos" de Bankia...

Pues se los van a comer con patatas. A especular a otro lado queridos señores con sobrepeso y garraspera de gran jefe de oficinilla de cuatro gatos. 

Si hay alguna persona "normal" que venda su ático, aunque lo dudo, lamento por adelantado lo de más arriba. 

 
A
aupados
13/11/2014 05:40

No es difícil ver donde tenemos anunciado los que vendemos... solo hay que trabajar algo, nada mas.. unos ejemplos actuales:

ático en venta en calle fresno de cantespino, 38. madrid
289.000 €

ático en venta en calle fresno de cantespino, 40. madrid
290.000 €

piso en venta en calle penaranda de bracamonte s/n. madrid
177.079 €

piso en venta en calle villamayor de santiago, 1. madrid
213.000 €

 Yo como digo voy por 240.000 euros gastados y subiendo... tres dormitorios, pero vendo por mucho menos, también alquilo claro, pues en la vida creo pueda vender..., bueno si claro, pero no voy a bajar a tal precio, sabia donde me metía en el 2011.. Y ahora puedo comparme un atico de estos, es cuestion de firmar mas años pagares, observo..., bueno los chales de la zona ya están mas baratos, pero ya no pongo mas huevos en la misma cesta...ya paso de vivienda, voy a otra cosa, que el mercado va a estar muerto por décadas, digan lo que digan...       
   
Editado por aupados 13/11/2014 6:35
 
N
Nick35
12/11/2014 21:59

Si venden Aticos, dime, que estoy interesado. gracias

 
A
aupados
12/11/2014 06:56

Casi todos los que queremos vender ya bajamos los precios, yo por lo menos, ya venden dos áticos y bajando también los precios... espera que no tengan que repercutir el IVA y mas gastos...en el precio de venta...

 
A
aupados
16/10/2014 06:32

Tres dormitorios, ya llevo gastado mil euros arriba o abajo 240.000 euros, los tenga entregados o no, que esa es otra historia si meto intereses de deuda, metido gastos de papeleo, equipar los dos baños, la cocina, los armarios y poco mas, suma y sigue..., si quisiera vender en este precio, el que comprase tendría que sumarle, entre impuestos de transmisiones patrimoniales y mas unos 30.000 euros, precio final de la compra 270.000 euros, si los tiene al contado, claro...

La otra cara de la moneda: la Flexibilizacion Cuantitativa de los mercados y países, deuda publica, privada...

Donde andara ", la hayabusa, 990 adventure, 540 pack M-5, 735i, varadero...., nada son hierros y sarna con gusto no pica...  

Los dos solares pegados al nuestro venden tres dormitorios casi por la mitad que expongo, tres dormitorios 187.000 euros y se van a comer los mocos como no los bajen de precio y si los venden pues mi quita no sera para tanto...

 Nota: dedicado al comercial y gran estafador de arjusa in compani...  que se que esta y escribe por estos lares...  
Editado por aupados 16/10/2014 14:10
 
A
aupados
17/07/2014 06:20

Compruebo venden un ático, es el de siempre o es otro?. Al dueño del ático no le propongo trato pues es mucha la diferencia, con todo el respeto, lo comprendo. bueno y no tanto lo comprendo pues con esa diferencia me compro un piso nuevo en la zona para mis hijos de un dormitorio o un unifamiliar en toda regla.

Seis pisos por lo que observo vendemos, me incluyo claro, yo 3 dormitorios 200.000 euros vendo precio total, menos de lo que pagaré.

No pasara  que los mas activos en el foro al final son los que venden???? increibool...cachis que cosas...

Ya todo se va despejando, poco a poco, solo nos queda tener cuidado en lo que firmamos en los próximos dias, unos y otros no nos vuelvan a engañar, que esta claro que en alguna medida si nos timaran...

   
Editado por aupados 30/07/2014 7:47
 
C
Carolrc
02/06/2014 10:34

Buenos días, Mar Rub.

Yo estoy interesada en la plaza que cedéis, si todavía es posible.

Me podéis mandar toda la información al correo: carolinarc1979@hotmail.com

 

Gracias. Saludos.

 
M
MarRub
09/04/2014 10:22

Hola pjnezma!

  Si todavía cedemos la plaza, déjanos tu mail, o escríbenos a :

maruky78@gmail.com y ampliamos la información.

Gracias y saludos!

 
P
pjnezma
09/04/2014 08:30

MarRub dijo:

Hola,

Seguis cediendo esa plaza? Ha pasado un tiempo, pero por preguntar... estaría interesado

Gracias!

 

 

 
J
jmjaen
27/02/2014 23:33
Gracias Nick35, lo acabo de ver y la verdad que los pisos están muy muy bien
 
A
aupados
27/02/2014 02:59

No voy por donde dices, solo que voy a ejercitar como algunos otros socios lo que tengo de derecho, artículos 25 y 26 de los estatutos que firmamos.

No deseo el mal de nadie, ese camino ya lo iniciaron como digo, me asesorare y actuare...

Lo de siervos y engañar  te lo dejo a ti.

Que cosas hace un tiempo tu pusiste la primera bajada de precios de los impresentables de arjusa..........., ningún vecino te califico de incendiario, como nos demuestra como somos el destino y a quien nos parecemos y representamos...

 
Editado por aupados 27/02/2014 7:32
 
N
Nick35
26/02/2014 22:53

Sí, es cierto, han bajado considerablemente. 

Mucho más de lo que mencionas, si tenemos en cuenta la bajada anterior. 

No creo que tengas éxito en incendiar el foro. 

Como siempre, gracias. 

 

aupados dijo:


OBRA NUEVA, foto casa...

164.860 €
¡Ha bajado 16.305€!
99 m²
3  habitaciones
2  baños
1ª planta
Hipoteca 515 €/m

Este Piso pertenece a la promoción Ensanche de Vallecas de Arjusa

 

 
A
aupados
26/02/2014 16:49


OBRA NUEVA, foto casa...

164.860 €
¡Ha bajado 16.305€!
99 m²
3  habitaciones
2  baños
1ª planta
Hipoteca 515 €/m

Este Piso pertenece a la promoción Ensanche de Vallecas de Arjusa

 
A
aupados
26/02/2014 16:36


OBRA NUEVA, foto casa...

147.491 €
¡Ha bajado 14.588€!
87 m²
2  habitaciones
2  baños
1ª planta
Hipoteca 461 €

Este Piso pertenece a la promoción Ensanche de Vallecas de Arjusa

 

 
N
Nick35
25/02/2014 23:55

Hola- en "descargas" tienes un plano maravilloso con todas las medisas. 

El salón de 2h y de 3h es prácticamente igual. 

 
J
jmjaen
25/02/2014 22:40

Hola,

He entregado recientemente la reserva para una vivienda de 3 dormitorios en esta promoción. La verdad es que tiene muy buena pinta. ¿Sabéis cual es el ancho del salón? Gracias.

 
T
tor26
14/02/2014 22:03

Si, la verdad que tienes razón.

Y sobre los gastos de comunidad. Alguna idea? Lo pregunto porque con el teme de piscina y conserje... Y setenta y pico vecinos, subirá bastante imagino, aunque he visto que por la zona muchas son de este número.(perdonar tanta pregunta)

Y gracias por la ayuda 

 
N
Nick35
14/02/2014 21:16

Con respecto a la comunidad de bienes, antes de formar parte de ella, hablé con mucha gente y contrasté un millón de cosas, no es cómo lo pintan. No es especialmente peligrosa. Pero, de cualquier forma, la prudencia era más propia del principio, de los tiempos del descampado. Ahora, con el edificio hecho, son minucias. 

 
T
tor26
14/02/2014 18:45

Por lo que más interés tenía era en que me contarán de primero como funcionaba el teme de la comunidad de bienes y tal cual me comentaron que eso dejo de existir a los dos meses y se disolvió pero no me cuadro nada con lo que leía por ahí. Me daba cosa por lo que leí de las comunidades de bienes que en caso de problemas, etc... Tienes más riesgo que una cooperativa y los "comuneros" responden incluso con su capital.

también me comento que hay vendidas unas cincuenta y algo viviendas, que en un mes estará listo el piso piloto y que una empresa de cocinas que no tiene nada que ver con ellos se acercara al final a hacer "precio" a los vecinos si les interesa.

una pregunta que imagino que aún no se sabe, pero viendo el número de vecinos , etc , sabéis como cuanto se suele pagar de comunidad en similares aproximadamente?

un saludo

 
N
Nick35
14/02/2014 18:04

No me cuadra eso de que "la comunidad de bienes" esté disuelta. 

Sí me cuadra que ellos, sean ahora parte de las comunidad y te vendan una vivienda como si fuese libre, como si te vendiese yo la mía. 

Con lo que sea, por favor, dinos. 

Más allá de formalismos y burocracia, el edificio es una maravilla. Anímate. 

 
T
tor26
13/02/2014 12:59

Hola

Aprovecho el tema para preguntar una duda, habláis de coomunidad de bienes, pero... me llamaron de arjusa (voy a ir para que me aplien informacion) pero me comento que la comunidad de bienes ya esta disuelta que las viviendas son libres...pero por aqui os sigo leyendo cosas sobre la comunidad, ¿cual es correcto?

Gracias

Un saludu

 
M
MarRub
12/02/2014 20:36

Hola carmenazteca!

   Exacto, como dice david83 en la página de Arjusa están los planos (en tipologías y precios), pero eso sí con terraza de tres dormitorios no hay, de dos creo que si.

  Aprovecho para decirte que nosotros cedemos la plaza de un piso de tres dormitorios con terraza de 35m2, si estas interesada/o déjanos tu e-mail y te enviamos toda la información con planos y demás....

  Un saludo para todos!!

 
D
david_83
11/02/2014 07:54

Buenos días,

 

En la página de Arjusa tienes las tipologías con los planos

 

Saludos,

 
carmenazteca
carmenazteca
10/02/2014 18:06

estoy buscando vivienda por la zona, y me ha gustado la urbanizacion, sabeis si algun piso de 3 dormitorio tiene terraza, no encuentro los planos por ningun sitio.

gracias

 
B
bnlbnl
04/02/2014 23:50

Gracias por la respuesta!!!!

 
N
Nick35
03/02/2014 18:05

a) Está muy bien. 

b) Sin lugar a dudas

c) Sí. 

En principio, antes de verano estará terminada. Y probablemente sea así. 

Te recomiendo que eches un vistazo al foro. 

 

 

Fin del hilo
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