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O
OKIS
16/03/2010 14:09

Ya esta examinando quien cumple los requisitos

¿Cómo enviar la declaración de la renta del año 2008 a Arjusa para acceder a VPPB?

7.064 lecturas | 26 respuestas
Acabo de recibir un email de Arjusa solicitándome la declaración de la renta del año 2008, pues estan examinando que todos cumplamos los requisitos para acceder a VPPB, es decir, no superar 5,5 veces el IPREM. Asi que hoy mismo, o a más tardar mañana, procederé a enviarla, para no demorar en exceso este trámite. Y así puedan adelantar desde Arjusa, en la medida de lo posible, tema de licencias y obtener cuanto antes la calificación provisional de la Comunidad de Madrid.
 
6
666impreza
19/04/2010 11:32
 Me acaban de decir que van por el 211. No entiendo ná de ná...
¿Van a vender hasta 215 o qué?
 
6
666impreza
14/04/2010 09:39
 Sip. Me pasé. Lo está haciendo acciona.
 
J
julio_m
13/04/2010 22:51
Arjusa tiene un edificion en construcción en MONTECARMELO y los ladrillos son blancos-tostado.
Lo importante es que sean de calidad.
 
C
ca_77
06/04/2010 13:11

Buenas,

Bueno al final tengo el 195, en principio era el 194 pero bueno..., la verdad es que no os puedo comentar nada que no sepais...

Estuve en las oficinas firmando papelitos y la información que me dieron fue exactamente la misma que a 666impreza.

Saludos.

 

 

 
6
666impreza
05/04/2010 17:07
Hola a todos.
Tengo el número 199. 
Lo que me han dicho es que el anteproyecto consta de unas 220 viviendas porque parece que se puede llegar hasta 12 alturas. Van a parar la venta en el número 210.
A ver si se agiliza todo y tenemos choza para finales de 2012.
Respecto al tema de bajos y locales comerciales o "nada" creo que habrá algunas viviendas interiores tipo bajo y varios locales. Todo esto es lo que me han comentado que "puede ser".
Un saludo para tod@s.
Editado por 666impreza 05/04/2010 17:12
 
M
MIFUTURACASA
24/03/2010 19:01
Bienvenida ca_77.
Por cierto alguien sabe cuantas viviendas se van a construir??? No queda claro si serán 200 o 210. Alguno tiene noticias de última hora.
Salud2
 
casperzich
casperzich
24/03/2010 17:56
buenas tardes
son 200 viviendas y dijeron que dejarían 5 sin adjudicar por no pillarse los dedos con problemas de metros y esas cosas. por tanto, si ca_77 es la 194 (bienvenida), dudo mucho que esperen a presentar papeles por una sola vivienda. se quedarán con 6 y punto. además, la ley no dice nada de que necesites los IRPF o nóminas para solicitar la calificación provisional. eso lo están pidiendo (como me confirmaron el viernes desde Arjusa) para el préstamo promotor porque La Caixa quiere saber si los futuros dueños podrán pagar la hipoteca (la dinámica de un préstamo promotor es que cada nuevo propietario se subroga en una parte del préstamo convirtiéndolo en préstamo hipotecario individual para si y por su parte correspondiente).
 
JoseDiaz
JoseDiaz
24/03/2010 16:37
ca_77 bienvenida, efectivamente ya queda menos, aunque los últimos números son los más complicados. Saludos.
 
C
ca_77
24/03/2010 14:48
Buenas tardes,

soy nueva aquí, comunicaros  que soy el número 194, acaban de indicármelo, así que ya queda menos para que se complete, en cuanto termine de redactar este pequeño post de novata en estos lares me pondré en contacto con Arjusa para enviarle la documentación requerida, entiendo que cuanto mas se agilicen estos trámites será mejor para todos.



Saludos.

CA.
 
alvaro_lg
alvaro_lg
18/03/2010 09:07
Yo lo mandé a info@arjusa.com , que es donde me dijeron.
 
I
Imorima
18/03/2010 08:54
Hola!

¿A qué dirección de e-mail habeis mandado la declaración de la renta?

Muchas gracias!
 
alvaro_lg
alvaro_lg
17/03/2010 22:39
Eldudu dijo:

Buenas, yo tengo una duda. ¿qué tipo de documento hay que dar a Arjusa con la declaración de la renta?. Yo he abierto el programa renta 2008 y hay una opción que es exportar a otro PC, y te crea un documento con extensión ren. ¿Ese les serviría no?.
Es que como estáis hablando todo el rato de pdf's.

Muchas gracias y ya queda menos :)...


Yo tengo instalado un programa llamado CutePDF. Digamos que es como una impresora virtual, tú eliges la declaración y la imprimes, y te guarda un PDF con lo que sería la impresión.

Es perfecto :)
 
E
Eldudu
17/03/2010 20:54
Buenas, yo tengo una duda. ¿qué tipo de documento hay que dar a Arjusa con la declaración de la renta?. Yo he abierto el programa renta 2008 y hay una opción que es exportar a otro PC, y te crea un documento con extensión ren. ¿Ese les serviría no?.
Es que como estáis hablando todo el rato de pdf's.

Muchas gracias y ya queda menos :)...
 
famp
famp
17/03/2010 19:18
Este es un momento tan bueno como otro cualquiera para recordar que ARJUSA NO ES UNA COOPERATIVA. Ya se ha puesto más de una vez en el foro, y sé que todos decimos cooperativa sin querer, pero bueno, cuantas más veces se deje claro, mejor.

Y una Comunidad de Bienes tiene sus ventajas y sus inconvenientes (entre otras las que pone casperzich). Yo, aceptando los inconvenientes, prefiero una CB a una cooperativa y esto fue uno de los motivos principales para decidirme por Arjusa, pero es cuestión de gustos.
 
casperzich
casperzich
17/03/2010 16:32
madrid83, yo creo que nos van a dar el proyecto sin más. no vamos a tener capacidad de elección aunque supongo que si hay algo grave y todos lo pedimos, accederán.

esto tiene su lado positivo y su lado negativo:

- negativo: no podemos elegir el proyecto y a lo mejor no nos gusta la fachada o la distribución, etc.

- positivo: tendremos nuestra casa antes. el gran problema de las cooperativas es que para elegir cualquier mierda se reúnen en junta, presentan varias alternativas, discuten, votan, etc. eso es lo que hace que las cooperativas sean muchíiiiisimo más lentas que nosotros. ya veréis como nuestra promoción será de las primeras en entregarse en el barrio. los cooperativistas se retrasarán medio año, un año, dos años, ... quien sabe.
 
K
kenell
17/03/2010 15:32
madrid83 dijo:

Yo ya mandé las dos cosas, que no falte de naaaaa

Y ahora se supone que nos pedirán opinión para la distribución del edificio, materiales a usar (dentro de lo que viene en el folleto)...???
No sé como va esto, si te presentan varios proyectos y se elige uno o te dan ya el que elijan ellos.

No sé, quizás es pronto para pensar en esto, pero algunas cooperativas ya están eligiendo hasta el color de los ladrillos, persianas, incluir la instalación completa del aire acondicionado, ....




Qué va!! es lo que tiene Arjusa, que ellos lo preparan y diseñan todo..que yo sepa no nos piden opinión.
 
K
kenell
17/03/2010 12:31
Hola,

yo ya he mandado la renta, y a mí no me han pedido la nómina.
Supongo que estarán cerrando frentes, probablemente ya tengan ellos algo avanzado del proyecto pero hasta que no esté la calificación no nos digan nada para crear falsas expectativas.
No nos pongamos nerviosos, hasta el momento están cumpliendo con los plazos.
Yo cuando hablé con ellos a final de año, me comentaron que para marzo sería lo de la renta y lo están cumpliendo, y tb comentaron que para abril-mayo planos, así que démosles cancha y no nos impacientemos que si no sí que se nos hace esto eterno.
Yo llevo apuntada desde primeros de septiembre y se me hace largo, pero bueno...afortunadamente, y después de lo visto en el foro no llevamos tanto..hay gente metida en las cooperativas desde hace años!!!
Salu2

 
B
borja77
17/03/2010 12:17
Hola,

Acabo de hablar con Arjusa y me han dicho que lo de la nómina es solo para ver que seguimos trabajando en la misma empresa¿¿¿???.

En cualquier caso me ha confirmado que a efectos de cumplir los requisitos de VPPB contará la declaración de 2008 o la de 2009.

Ya he enviado la declaración y voy con la nómina.

Saludos
 
alvaro_lg
alvaro_lg
17/03/2010 11:45
Si todo esto está bien. A lo que yo voy es a que casi todas las cooperativas/gestoras de valdebebas, antes incluso de obtener la calificación provisional, ya han presentado a sus miembros el proyecto definitivo que van a presentar a la comunidad, y ya tienen sus pisos elegidos.

Yo entiendo que Arjusa trabaje solo sobre hechos consumados (siempre puede pasar que la CAM obligue a modificar el proyecto por cualquier circunstancia), y no me parece mal, pero me gustaría a estas alturas tener un proyecto más tangible, porque llevamos casi 1 año (en mi caso desde julio) y lo único que tenemos es un plano de piso piloto no contractual.


 
casperzich
casperzich
17/03/2010 10:46
El artículo 19 del Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid, establece los documentos necesarios para presentar la solicitud de calificación provisional. En el apartado 2.g) se indica que han de aportarse "los documentos acreditativos del cumplimiento de los requisitos de acceso a la vivienda".

Lectura práctica: hasta que no aportemos TODOS la declaración IRPF y las nóminas (en su caso), ARJUSA no puede presentar la solicitud de calificación provisional. Mientras no tengamos calificación provisional no nos adjudican vivienda ni empiezan a construir.

En definitiva, dárselo cuanto antes (yo ya lo he hecho; por email por cierto) porque hasta que no lo presente el último comunero, tenemos paralizado el proyecto.

Otra cuestión para vuestra conocimiento: una vez presentada la solicitud de calificación provisional, la Administración tiene un plazo de 3 meses para contestar. Si no dice nada, se entiende que la aprueba. 

Pongamos que todos los comuneros entregan su IRPF antes del miércoles próximo y que Arjusa presenta la solicitud el lunes 29 marzo. Podríamos elegir vivienda y empezar a construir en julio.
B
borja77
17/03/2010 10:04
madrid83 dijo:

Yo se lo mando mañana por mail, hoy he estado hoy por la oficina y me dijo que también es conveniente enviar copia de la última nómina, esto para tener la seguridad de que desde la renta 2008 a día de hoy seguimos cumpliendo los requisitos.

Lo que sí es importante es que se lo enviemos cuanto antes, ya que sin esto no pueden empezar los trámites con la Comunidad de Madrid. Y luego, una vez se tenga la calificación por parte de la Comunidad, nos llamarán para la elección del piso (será avanzado mayo, según lo que tarden).




Buenos días!

Lo de la nómina imagino que será para dar garantías al banco de que podemos pagar la letra de la futura hipoteca, porque lo que ganemos en 2010 no debería afectar para nada a si nos dan la casa o no.

Se supone que los requisitos de la VPPB los tienes que cumplir en tu declaración de 2008, si se hace la calificación provisional antes del 30 de junio de 2010, o en su defecto en la declaración de 2009 si se hace dicha calificación entre el 1 de julio de 2010 y el 30 de junio de 2011.

Cuando hablé sobre este tema con Arjusa me dijeron que esperaban tenerla antes del 30 de junio de 2010, con lo que serían relevantes exclusivamente nuestros ingresos en el 2008.

Saludos!
 
geraldinica
geraldinica
16/03/2010 22:00
Gracias!
Si es necesario que enviemos todos el tema de la nómina espero que nos pasen otro mail porque en el que me han enviado a mi no pone nada y si no van a tardar mucho en recopilar toda la informacion que necesiten..mañana sin falta mando todo.
Gracias de nuevo!
 
alvaro_lg
alvaro_lg
16/03/2010 21:27
Kenell dijo:

Hola!
pues yo he dado por hecho que se podía mandar por mail, lo escanearé y de todas formas les llamaré mañana para pedirles la dirección y confirmarlo.
Estoy va cogiendo color!! ahora toca esperar el proyecto y escoger casita!!



A mi me dijeron que por mail a info@arjusa.com , y allí les mande los PDFs...
 
K
kenell
16/03/2010 21:02
Hola!
pues yo he dado por hecho que se podía mandar por mail, lo escanearé y de todas formas les llamaré mañana para pedirles la dirección y confirmarlo.
Estoy va cogiendo color!! ahora toca esperar el proyecto y escoger casita!!
 
geraldinica
geraldinica
16/03/2010 20:18
Hola,
Una pregunta un poco tonta pero así no tengo que llamar a Arjusa si alguién lo ha preguntado ya, ¿ se puede enviar la documentación solicitada por mail?

Gracias

 
Patty27
Patty27
16/03/2010 14:12
Sí yo también lo acabo de recibir,a ver si lo mandamos cuanto antes
 

Fin del hilo
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