A una año vista, y sabiendo el valor de tasación actual de fidere 166.719,00 vivienda 9.302,00 garaje y 2.764,00 trastero. Al margen de que luego pueda bajar el precio final por las acciones llevadas a cabo por la asociación. Me gustaría saber vuestra opinión si es una buena compra:
- Viendo los precios las viviendas en TRES CANTOS, o en barrios colindantes MIRASIERRA, LAS TABLAS, MONTECARMELO, SANCHINARRO, HORTALEZA es correcto pagar esa cantidad por el piso. En tres cantos no hay pisos por debajo de los 300.000 euros
- Si comparamos los minipisos que se pueden alquilar con un alquiler de 600 euros en Madrid, no está bien en comparación estos pisos. Alguien que indique zonas mejores o iguales de calidad por ese precio 600 alquiler.
- Si lo compras, por una hipoteca media de 450-500 euros mes, en el peor de los casos lo puedes alquilar minimo a 640 que es como está ahora. El año que viene más caro aún. No es descabellado pensar que este piso como particular con muebles se puede alquiler por 700 euros. He observado que en tres cantos no hay mucha oferta de pisos de alquiler, por lo cual se debe alquilar rapido. Es cierto que el año que viene,, cuando la gente no ejecute la opción de compra, se producirá una desbandada y quedará oferta de estos pisos….pero aun asi fidere no bajaras los alquileres de 640 como ya los tiene puesto., POr lo cual es una buena idea comprar este piso para alquilar sabiendo que la Universidad autonoma está 10 km y están construyendo una estación a 1 km de las 1000 viviendas.
- No se revalorizará la zona en dos o tres años cuando construyan todo lo que falta alrededor.
- ¿Que sucederá si lo compras? ¿Es decir, hablar una comunidad de vecinos reales a su vez con fidere? En las juntas de vecino se podrá votar pero fidere tendrá una participación mayor. ¿Que supondrá esto?
PD: Obviamente si el piso se consigue dejar en las condiciones iniciales 120.000 pactadas. Es una buena compra.
Como veis los vecinos que viven en estos pisos el tema. ¿Cual es vuestra opinión?