Hola a todos,
debido a la situación de retrasos y de poca información que tenemos y como habéis comentado la posibilidad de hablar con algún medio para ver si hacemos algo de ruido, nosotros tenemos contacto con la cadena Ser. Es posible que saquen el tema en algún informativo, así lo mejor sería que hiciésemos un escrito ente todos contando la situación que podemos remitir a más medios. Os paso un primer boceto que podemos ir modificando para elaborar una versión definitiva, estaría bien que añadáis los datos que tengáis vosotros y si tenéis conocimientos a nivel legal que aportéis lo que sabéis vosotros. La primera versión es esta, ya me decís qué os parece:
Retrasos en la entrega de viviendas protegidas promovidas por el IVVSA en Valencia. Promociones C/ Arolas, P. Frigola P.Domingo (UA2RD-01/00) y C/ Arolas (UA2RD-04/00) El Instituto Valenciano de Vivienda, S.A., promueve la edificación de 62 viviendas protegidas en la localidad de Valencia, en la calle Arolas (expedientes en el Registro Valenciano de viviendas 46/1G/8002/2005/250 y 46/1G/8001/2005/250).
De las 62 viviendas, 44 pertenecen a una serie de solares que recaen a las calles Arolas, Patios de Frívola, Carniceros, Pintor Domingo y Villena, todas situadas en el casco antiguo de Valencia. El resto (18), pertenecen a una promoción en la calle Arolas. Las viviendas oscilarán entre los 45 y los 88 metros cuadrados, con garaje y trastero (en algunos casos).
A fecha 8 de noviembre de 2005, se publica la resolución por la que se convoca el plazo de presentación de solicitudes, que comprende entre el 22 de noviembre y el 21 de diciembre de 2005.
El 3 de noviembre de 2006 se realiza el sorteo de las viviendas, en esta fecha ya se habían comenzado las obras con la construcción de los muros pantalla del sótano (fuente
http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/20061029/valencia/vecinos-optan-viviendas-oferta_20061029.html). A partir de aquí comienza el proceso de notificación y entrega de la documentación necesaria por parte de las personas que fueron agraciadas en el sorteo.
Este proceso se prolonga durante el 2007 y 2008, en el que se va elaborando la lista definitiva de beneficiarios, y los futuros propietarios escogen la vivienda que escriturarán. A finales de verano de 2008 el estado de las obras está bastante avanzado, de hecho, la finca de 18 viviendas parece terminada. Con respecto a esta finca, desde el IVVSA se pretende hacer la firma del contrato compra-venta antes de verano de 2008, la firma de este contrato se retrasa hasta principios de 2009.
La inscripción en el registro de la finca de 44 viviendas se realizó el 11 de febrero de 2005 y la calificación provisional se concedió el 1 de agosto de 2005. En la finca de 18 viviendas la inscripción en el registro se hizo el 4 de enero de 2005 y la calificación provisional se concedió el 22 de julio de 2005 (fuentes del Registro Valenciano de Viviendas de Protección Pública, dentro de la web de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge). Según la normativa, el plazo entre la calificación provisional y la definitiva debe de ser como máximo de 30 meses (prorrogable 10 meses, excepcionalmente por motivos justificados). A día de hoy no se ha comenzado a tramitar la calificación definitiva, a falta de que el IVVSA reciba las obras. Las noticias que da el IVVSA sobre la finca de 18 viviendas es que la obra está terminada, pero que la constructora todavía no ha realizado la entrega, a día de hoy la constructora ha solicitado al IVVSA que se apruebe un nuevo presupuesto de más importe que el inicial, debido a modificaciones que se han realizado con respecto a los planos originales. Con respecto a este tema, en los contratos que firma el IVVSA con las constructoras consta que la propia constructora no puede demorar la entrega de las viviendas una vez se han concluido las obras por ningún motivo.
Durante todo este proceso que comienza en noviembre del 2005 la información facilitada por parte del IVVSA ha sido prácticamente nula, por su parte no se ponen en contacto con los beneficiarios para informar de la situación y el contacto con los responsables de las promociones es difícil, siendo muy poco concreta y poco fiable la información que aportan con respecto a plazos, fechas y situación de las obras y de los trámites. En Las últimas informaciones que se han proporcionado no se da una fecha aproximada para la firma de los contratos compra-venta de la finca de 44, ni para la firma de la escritura de ambas fincas. Por la actitud del IVVSA da la impresión de que no están dando el tratamiento que corresponde a un comprador de una vivienda, cuando los futuros compradores de una vivienda protegida deberían de tener los mismos derechos que un comprador de una vivienda libre. Estos retrasos han obligado a algunos beneficiarios a renunciar a la vivienda, y en otros casos puede obligar a otros a tener que alquilar otras viviendas con el perjuicio que esto conlleva.
Datos de constructoras y arquitecto Finca de 18 viviendas: UTE AROLAS, con domicilio en C/ Guardia Civil nº 30 de Valencia, formada por las constructoras OTP CONSTRUCCIONES e INGENIERIA PROMOTORA DE L’HORTA SOCIEDAD LIMITADA. El proyecto fue realizado por el Arquitecto D. Javier Gutiérrez Cuesta, con domicilio en Plaza de Honduras, 29 - esc. derecha - 20ª de Valencia.
Enlaces relacionados Búsqueda de promociones en el Registro Valenciano de Viviendas.
http://www.cma.gva.es/areas/vivienda/nuevaviv/registroval/busqueda.asp El Pais, 20 de mayo de 2009: El IVVSA retrasa varios años 14 pisos protegidos en el centro de Valencia.
http://www.elpais.com/articulo/Comunidad/Valenciana/Ivvsa/retrasa/varios/anos/pisos/protegidos/centro/Valencia/elpepiespval/20090520elpval_8/Tes El Levante, 24 de mayo de 2008: El Ivvsa adjudica las VPO de la plaza del Árbol dos años y medio después de sortearlas.
http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008052400_16_450748__Valencia-Ivvsa-adjudica-plaza-Arbol-medio-despues-sortearlas