Volver al foro
C
claroquesi30
26/08/2009 09:35

Hipoteca con la CAM

¿Es normal que pidan la vida laboral para la concesión de una hipoteca?

2.078 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos;

Una pregunta, ¿es normal q te pidan la "vida laboral" para la concesión de la hipoteca?

A parte de pedirme contrato laboral, nóminas, declaracion de la renta, etc; lo cual entiendo, me piden la vida laboral, cosa que me parece un dato privado, ya que a nadie le importa de que estuve trabajando a los 20 años.
A parte, me han empezado a pedir papeles, sin ni siquiera explicarme las condiciones de la hipoteca, lo cual no me parece la forma de tratar a un futuro cliente.

Si quereis vamos apuntando en este foro lo que os parece el banco, yo de momento veo muchas exigencias y poco servicio al cliente.

Un saludo a todos!!!
 
C
claroquesi30
11/09/2009 17:31
Si, le pregunte especificamente si habia q devolver ayudas si amortizaba parcialmente en los 5 primeros años y me dijo la del banco que no...pero tb me han comentado desde otro foro q los bancos no se enteran mucho, asi que habrá q esperar a leer la escritura, para ver que pone exactamente.

Pues en concreto los gastos son :

Impuestos:  (0,10% precio compra)
Gestoria: (no se sabe)
Notaria: unos 106 E segun decreto plan 2005-2008
Registro:uno  45 E segun decreto plan 2005-2008
Seguros: (no se sabe)
Total: 2000-2500 Euros

Comentario: vamos q la gestoria debe ser una pasta pq lo otro ya ves...

 
Arolas
Arolas
11/09/2009 14:33

Según tengo yo entendido, sí se puede amortizar anticipadamente la hipoteca, pero ello supone tener que devolver las ayudas que se te hayan concedido, o sea, que no sale muy a cuenta hacerlo.

¿En concepto de qué son los gastos de 2000-2500€ de los que hablas?

 
C
claroquesi30
07/09/2009 13:06
He pasado hoy a hablar con la chica de la CAM que lleva nuestras hipotecas(finca de 44), o va a llevar porque todavia no le han pasado los papeles que hemos dado al banco, y me ha explicado todo bastante bien.
No me ha dicho que haya que domiciliar nada.
Las condiciones que me ha explicado son las que pone en el plan 2005-2008 para la hipoteca, pero yo creía que no se podia amortizar parcialmente en los primeros 5 años, y me ha dicho que sí se puede, lo que no se puede es la cancelacion total.
Que no sabe si firmaremos a finales de este año o principios del que viene, que larrrrrrgo se hace esto!!
Ah, y gastos unos 2000-2500 euros, no contaba con ello, asi que tenerlos en cuenta.
Luego he pasado por el PROP, (ya veis que he aprobechado la mañana...) y me han mirado de que plan nos corresponden las ayudas, resulta que es una mezcla, del Ministerio nos tocan las del plan 2005-2008 como el préstamo, y las de la Generalitat del 2009-2012. Si os pasais con la declaracion de la renta os miran ya exactamente a que cantidad asciende la ayuda que os corresponde.
No me he pasado por el ayuntamiento para preguntar por la ayuda por estar en el casco antiguo, pero ya veo que si han estado preguntando otros vecinos, y quizas no la tengamos, que mala pata!!!

Y esto es todo por ahora!!

Un saludo a todos!!!
 
H
helegolo
01/09/2009 06:22

Hola a todos? Yo desde el pasado mes de septiembre-08 no se nada de los bancos.Me llamaron y tan solo me pidieron nóminas  y  no la vida laboral imagino que ya se encargan ellos de mirarlo.Por cierto alguno sabe algo nuevo del tema de cuando firmamos? Os han llamado ya los bancos. A  mi no.
Sabemos algo de  la entrega de los pisos?

A mi lo que me da miedo es que despues de esperar tanto tiempo no nos concedan las hipotecas.

 
B
barpue
31/08/2009 20:56
es correcto todo, yo no pienso domiciliar la nómina en ibercaja, más q nada porq  me es imposible trabajo en otra entidad bancaria, pero es q tampoco pienso sacarme ni la tarjeta de débito, que el otro día pregunte y me dijeron que valía 12 euritos al año...

estoy incluso valorando la posibilidad de pagar los gastos y firmarla en mi caja
 
C
claroquesi30
27/08/2009 22:43

Al final en el asunto de las condiciones si q me han dado ya el contacto del banco, en mi caso sucursal de la CAM de Pascual i Genis, tengo q pasarme a hablar con la responsable de nuestra promocion.
Me ponian en el mail algo parecido a lo que os dijeron a vosotros, que se puede realizar la hipoteca con las mismas condiciones en cualquier otro banco con convenio, pero que el cambio de entidad conlleva unos gastos.
A mi todavia no me han pedido que domicilie nada, paro ya os contaré cuando vaya a hablar en persona.
Con respecto a que no tienen margen con las hipotecas VPO, lo que tienen es mucho mooooooooooorro, ya que nos va a plantar un interés de un 4% estando el euribor a 1,35, es decir, un diferencial de 2,7 puntos, un interés por tanto un 200 %  por encima del que se marca como referencia para el resto de hipotecas, si eso les parece poco....Es verdad que el Ministerio pone las condiciones, pero negociadas con los bancos previamente, y no con los futuros hipotecados.
Ya os sigo informando, pq visto lo visto ya no se si me darán la hipoteca o qué.
Saludos a todos!!!

 
A
arolas13
27/08/2009 10:30
Buenos dias,

La vida laboral tambien nos la pidieron a nosotros en Ibercaja, no se si sera etico o normal, pero si la piden es porque deben poder hacerlo. Nosotros la entregamos porque la verdad a mi poco me importa que que vean mi historial laboral, si asi se quedan mas tranquilos pues adelante....

Respecto a lo que comenta Barpue de subrogar la hipoteca con otra entidad, nosotros tambien estuvimos viendolo porque en igualdad de condiciones obviamente preferimos trabajar con nuestro banco de toda la vida. El problema es que la hipoteca ya esta abierta en Ibercaja (en vuestro caso la CAM) y nosotros nos subrogamos a esa hipoteca. Para hacerlo con otro banco conllevaria unos costes de cancelacion y apertura que no interesan, y en nuestro caso el otro banco tampoco esta dispuesto a asumirlos.

En resumen, estamos "obligados" a trabajar con los bancos del IVVSA. Por lo visto la CAM no esta dando muy buen trato e Ibercaja tampoco es diferente. Nosotros nada mas nos sentamos en la primera reunion nos presionaron para domiciliar la nomina, recibos, etc porque segun nos dijo la SUBDIRECTORA LOURDES con las hipotecas de VPO tienen muy poco margen y no ganan lo suficiente (palabras textuales)... lo unico que van a tener es la hipoteca y porque no hay mas remedio!! Si alguien ha podido cambiar de entidad o conoce algun modo de hacerlo creo que muchos estariamos interesados.

Saludos!!
 
B
barpue
27/08/2009 02:30
que quieres que te diga, yo creo que si te lo pueden pedir...

alguien sabe si podemos firmar en otra entidad de crédito?

con respecto a las condiciones al ser un préstamo convenio del ministerio entiendo que han dado por hecho que las conocias, en teoría deben ser las mismas condiciones en cualquier banco, pero yo preferiría firmar con mi banco de toda la vida
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento