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K
Khaynne
13/03/2019 19:06

Precios garajes y trasteros

¿Ha habido un incremento de precios no avisado en los garajes y trasteros de noviembre de 2017?

2.217 lecturas | 16 respuestas

Pensando en el tema, me he acordado del precio total que estaba previsto recaudarse de los garajes y trasteros en noviembre de 2017. Mi intencion es intentar conseguir la suma total de precios de todos los portales para comprobar si ha habido un aumento de precio velado.

Garajes: 1.799.516,25 / 105= 17.138,25€ de media

Trasteros: 693.200,00 / 100 = 6.932€ de media

PORTAL 4 BLOQUE 2

Total 10x garajes: 155.341€ / 10 = 15.534,1 de media

Total 10x trasteros: 79.980€ / 10 = 7.998 de media

Si vamos actualizando todos se podra ver si ha habido un incremento de precios no avisado

 
A
Arrobi
15/03/2019 22:40

Está claro, yo tampoco pretendo culparles de todos los problemas, lo que echo en falta es información por su parte.
Al menos un simple hilo en este foro resolviendo dudas.

 
A
Arrobi
15/03/2019 22:21

Es posible lo que comentas de la Junta de que se hayan dejado llevar, pero sin saber si fueron los que salieron elegidos, cuando hicimos la votación para elegir a la Junta, hubo quien dijo que era abogado del gobierno vasco, quien dijo tener 20 años de experiencia en inmobiliarias etc., así que algo más que otro cooperativista medio deberían saber sobre estos temas, más todavía teniendo en cuenta que tienen mucha más información que nosotros. Que no quiero decir que tengan parte de culpa en lo que está pasando ya que no sé qué capacidad de decisión tienen si algo no les gusta o no les parece bien, pero al menos sí que deberían estar informándonos o aclarando dudas habida cuenta de la cantidad de quejas que está habiendo.

Todo lo que estamos averigüando a cuentas gotas y a base de informarnos y elucubrar entre nosotros ellos lo saben de primera mano, qué menos que mantenernos informados. Que si todo cuadrara y fuera bien, no haría falta que nos dijeran nada, pero visto lo visto…

La gestora no deja de ser una empresa con sus propios intereses, que aunque no deberían supeditarlos a los nuestros ya que para eso les pagamos, no  tienen por qué coincidir siempre con los nuestros. Pero para eso precisamente debería estar la junta, para supervisar y defender nuestros intereses ante la gestora. (con esto no quiero decir que no debamos quejarnos nosotros también a la gestora, pero una cosa no quita la otra).

Como no sabemos nada de la Junta, no sabemos si nos están defendiendo bien, mal, regular o nada.

Además me extraña mucho que de los 5 cooperativistas que forman la junta ninguno lea el foro...


Editado por Arrobi 15/3/2019 22:24
 
E
Eraser
15/03/2019 21:33

Eso me temo yo. El presidente de la junta, vicepresidente, etc. son testigos de los acuerdos, negociaciones, etc. Testigos y ¿cómplices? Nos representan y con todo lo que está pasando...todo les parece bien?

 
A
Arrobi
15/03/2019 21:21

A mi ya me ha tocado elegir garaje y trastero y me quejé de la subida de precios. La respuesta fue que ‘en los trasteros habían salido más metros de los previstos’, de ahí la subida. Así que reconocen que han subido.
También me quejé de los precios de las mejoras, la respuesta fue que les pasase ejemplos de cosas que sean más caras que precio de mercado porque ellos no tenían toda la información, que lo mirarían con quien lleva la obra (?). También que les extrañaba porque algún día antes había estado alguien de la junta rectora, que ellos tienen toda la información y que esa persona tras revisar todo había reconocido que los precios de las mejoras estaban bien.
Como se ha comentado en otro hilo, a mi también me huele a que cuando renegociaron el precio con ACR tras estos subir el precio, debieron llegar a algún tipo de acuerdo para que subieran menos el precio inicial (los 3000 y pico que nos subieron) a cambio de subidas en los trasterios y/o en la mejoras.
Urge reunión con la junta rectora para saber si la gestora nos está tomando el pelo, y de ser así, para saber porque la junta rectora no está haciendo nada para evitarlo o al menos informándonos de qué está pasando.

 
K
Khaynne
15/03/2019 20:42

JuRA dijo:

Buenas tardes.

Alguien tiene el documento en el que Grupo Arrasate dice el precio total de los garajes y trasteros?

Sabéis si alguien ha pedido ya el listado total del precio de los garajes y trasteros de todos los portales? Supongo que, aunque no sean nuestros portales, tendremos derecho a saberlo.

 
A
Astiga
15/03/2019 19:53

Llamar alguno más ??

 
A
Astiga
15/03/2019 19:51

Me refiero a eso, la capacidad de almacenar en altura es menor, no se puede poner el mismo precio por metro que a los de planta sótano. El lunes recibirán varias yamadas en oficina, yo haré una y pediré revisen los precios de trasteros a la baja. 

 
E
Eraser
15/03/2019 19:08

El volumen? Son trasteros enormes los de bajo cubierta y calculados los metros cuadrados hasta 1.50 de altura.

Lo que no entiendo es porque el Precio Medio era de 6.000 y ahora se va a ir a los 12.000€. Es de coña

 
A
Astiga
15/03/2019 18:57

Sonsaco que han doblado el previo de los trasteros de bajo cubierta poniendo el metro cuadrado al mismo precio que los de planta garaje cuando , creo, se tendría que considerar el volumen 

 
E
Eraser
15/03/2019 18:06

Me parece bastante grave este tema a mí también. Hay trasteros de 25.000€.

Alguién cree que nos darán alguna explicación?

- molduras

- incremento medio en los precios de los trasteros

- eliminación del porcelánico de las viviendas (pasa a ser mejora)

- precios de mejoras que casi es mejor comprar la casa básica y hacer posteriormente las reformas

No deberían habernos comunicado esto como sí lo hicieron con el suelo radiante?

 
A
Asti6
13/03/2019 22:27

Algo no me cuadra..

Total Garajes: 1.799.516,25€

Total trasteros: 693.200€

La suma hasta ahora, de 52 trasteros es de 528.316€. Quedan otros 48 trasteros. Hasta lo presupuestado faltan solo 164.884€. 

O los 48 trasteros restantes son a 164.884 / 48: 3.435€ de media cada trastero, que visto lo visto, dudo mucho.. o me bailan los números, o me estoy volviendo loco, o no entiendo nada.

 

 

 
K
Khaynne
13/03/2019 22:26

Por ahora 5 portales, quedan 4:

Total 52x garajes: 818.152 / 32= 15.733,69 de media (-1404,56)

Total 52x trasteros: 528.316 /12= 10.159,92 de media (+3227,92)

Por ahora con la mitad contabilizado se va confirmando un aumento de 1873.36 de media por cooperativista

 
A
Asti6
13/03/2019 22:07

BLOQUE 1, PORTAL 1

Garajes: 155.310€ / 10: 15.531 € 

Trasteros: 95.136 € / 10: 9.513,60€ 

 
K
Khaynne
13/03/2019 21:23

H20 dijo:

No estoy en casa  pero me había  traido una foto de los  precios.Lo he subido como documento pq no se ocurría  otro modo

Creo que el tuyo es el portal 3, lo añado

PORTAL 3 BLOQUE 2

Total 10x garajes: 154.566€ / 10 = 15.456,6 de media

Total 10x trasteros: 110.432€ / 10 = 11.043,2 de media

 

 
K
Khaynne
13/03/2019 21:16

Por ahora 3 portales, quedan 6:

Total 32x garajes: 508.276 / 32= 15.883,625 de media

Total 32x trasteros: 322.748 /12= 10.085,875 de media 


Editado por Khaynne 13/3/2019 21:16
 
C
cabida85
13/03/2019 20:21

PORTAL 2 BLOQUE 2

Total 10x garajes: 153.388€ / 10 = 15.338,8€ de media

Total 10x trasteros: 93.744€ / 10 = 9.374,4€ de media

 

Fin del hilo
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