Totalmente de acuerdo con KARMA (otro que escribe en mayúsculas...). No se puede dar como cierto nada si no estamos seguros, con lo que he de corregir alguna otra cosilla. Alguien comentó que los gastos de escrituras no se podían desgrabar, lo cual no es cierto, seguro, seguro, y otra cosa que le pregunté al de IBERCAJA de tu a tu: que las ayudas son independientes de la entidad que elijas para la hipoteca, y debe ser cierto porque sino sería tirarse piedras sobre su propio tejado. No obstante me gustaría que alguien más lo confirmase...
La verdad es que el Director de Ibercaja me causó buena impresión y todo. Por supuesto que voy a mirar otras hipotecas, pero hay que estudiarlas globalmente, no sólo fijándose en el interés.... hay que echar cuentas. De todas formas, tener en cuenta que las condiciones del préstamo principal (VPP) vienen regladas por el ministerio y no se pueden tocar, el único sitio donde se puede apretar y negociar, es en el préstamo de la segunda plaza de garaje...
Ya puestos, comentaré una buena fórmula para pagar los menores intereses posibles, siempre que se tenga pasta claro! y es adelantarle a la promotora el importe íntegro de la segunda plaza, con lo que te libras de la hipoteca en principio con peores condiciones y puedes desgrabarte esa cantidad en el ejercicio de 2004, escriturar en 2005 y pagar además de las 12 letras y el IVA, una amortización parcial hasta un total de 18000 euros (que es el tope si sois dos!) así sucesivamente, las 12 letras+ amortización parcial hasta ese tope...con lo que terminaréis bastante antes de 20 años y os desgrabaréis el máximo cada año... ya sé que es un tanto utópico, pero si alguno tiene pasta, es la mejor forma... sino, pues lo que se pueda...
Si alguien va hablando con otras entidades sobre las hipotecas, que lo vaya contando, aunque sean casos personalizados, pueden ayudar al resto a hacerse una idea. Nosotros miraremos a partir de la semana que viene con Patagon, ING, y alguno de los de siempre, aunque sea por comparar, la caixa, cajamadrid...
Saludosss...cordialesss...