Volver al foro
P
PABLO Y ALI
13/09/2007 21:18

TEMA COCINA TIPO E

¿Por qué los muebles de la cocina en Arroyo Golf son la mitad de pequeños?

2.731 lecturas | 23 respuestas
UN SALUDO A LOS VECINOS DE ARROYO GOLF.
NOSOTROS ESTABAMOS AL TANTO DEL CAMBIO DE LA COCINA, PENSAMOS QUE ERA UN PROBLEMA DE NORMATIVA EN CUANTO A DISTANCIAS ENTRE LA CALDERA Y LA CAMPANA, Y QUE ESTO "SOLO REPERCUTIA" EN UN CAMBIO EN LA DISTRIBUCION. ESTA MAÑANA HEMOS IDO AL PISO PILOTO Y HEMOS VISTO QUE ADEMAS DE LA DISTRIBUCION, LOS MUEBLES SON LA MITAD DE PEQUEÑOS. ESTO ES AL PARECER PORQUE EL MURO DE LA COCINA POR DONDE PASAN LOS DESAGÜES LO HAN TENIDO QUE HACER MAS GRANDE PORQUE NO LES ENTRABAN LAS CANALIZACIONES.
NOSOTROS NOS HEMOS QUEJADO A HANSA URBANA, DE MOMENTO, A TRAVES DE SU PAGINA WEB, PIDIENDO EXPLICACIONES.
QUE OS PARECE SABIAS ALGO AL RESPECTO??
 
J
javiypatri
15/11/2007 00:20
Nosotros no, el nuestro es tipo D, vamos a verlo el martes que viene por la mañana. Y somos del portal 2 tb, asi que ya contaremos...
 
S
SSanne
14/11/2007 21:59
hola a todos, alguien ha visto su piso tipo E?
 
S
SSanne
12/11/2007 01:55
hola a todos, sabeis algo nuevo respecto a los cambios en la cocina tipo E? yo tambien hice reclamacion , pero. . .
 
escher
escher
21/09/2007 12:21
Como todo en esta vida, todo cristo se quiere llevar algo... y los paganinis, los de siempre.
La oferta de la CAM no es mala y supongo que a cada uno le habrán hecho una distinta. A mi me han querido vender de todo, hasta un plan de pensiones. De momento les he dicho que hasta que no me ofrezcan un Euribor + 0,4 no quiero saber nada, y también les he pedido que minimicen la comisión de apertura.
También lo tengo muy avanzado con ING. El seguro de hogar obligatorio lo hacen con Mapfre y no está mal de precio. El resto de opciones está bastante ajustado respecto al mercado.
Con Bankinter aún no he hablado pero creo que te ofrecen el 0,18 si la hipoteca es mayor de 200.000 €. Una pega muy gorda es que te obligan, aparte del sguro de hogar, a suscribir un seguro de vida, que se incremeta en función de la edad, etc. (suele ser muy caro). Bankinter si que trabaja, a diferencia por ejemplo de ING, con lo que se llama "préstamo o hipoteca MULTIDIVISA", donde tú eliges la divisa con la que vas a pagar el préstamo. Por lo visto tiene ventajas economicas y ahora según los expertos, es muy recomendable hacerlo en francos suizos, que se basan el el IBOR, más bajo y más estable que el "terrible" Euribor.
La semana que viene contactaré con Bankinter en Maria de Molina para ver que opciones hay.
 
A
arroyitoypozuelon
21/09/2007 10:41
Hola vecinos, acabo de hablar con el director de la CAM y está el tío indignado con la fecha tope que han impuesto los de Hansa Urbana, dice q no lo entiende pero q es cierto, q desde Hansa le han dicho q mañana les tiene q remitir el listado de las personas q se vayan a subrogar y que las viviendas q no se subroguen se dejarán libre de cargas.

El asunto es q el me ha contado que los de Punto Inm. le dijeron q querían llevarse una comisión por piso y él les dijo que no, de ahí la cartita q nos mandaron los de Punto con otras ofertas bancarias...todo ésto según el de la CAM claro.

 
A
arroyitoypozuelon
20/09/2007 14:38
respecto a las condiciones de ING hay muy pocas entidades q puedan igualarlo, sobre todo respecto a los gastos de las comisiones, y la cuenta nómina tiene muy buenas ventajas si bien, por otro lado el seguro del hogar q te hacen firmar es de los más costosos.

yo es una de las opciones q veo, subrogarme en la CAM, y ya con tiempo quizás negociar con ING, q el proceso es muy costoso (en el tiempo) y no sé si me daría tiempo. Yo tengo la hipoteca pre-aprobada con ING pero me piden un dato (ahora no me acuerdo cual, es q estoy en el trabajo y no tengo aquí los papeles) q creo q tvia no tenemos.

por otro lado, el lunes he quedado con los de bankinter q me han llamado, como a alguno de vosotros a ver q ofrecen, aunq me imagino q ese 0´18 no es muy real.

veremos...
 
A
arroyitoypozuelon
20/09/2007 14:32
jeje, me pillabas haciendo cálculos de ese tipo ahora mismo

no sé q problema habría en decir q sí a Hansa Urbana respecto a q sí te quieres subrogar para q se calmen un poco y luego si a última hora prefieres optar por otro banco el poder anular la hojita esa q nos han mandado los de hansa. ojo, me refiero al escrito de hansa urbana, no el de la CAM.
Es decir, mandarles la hoja diciendo q sí q te vas a subrogar pero sin ir donde la CAM y ya posteriormente decidir.

me imagino q toca fin de semana de dudas, pq la oferta de la CAM siendo realistas es buena y perder los gastos de la subrogación es una lata...sobre todo cuando una de las opciones más válidas (de las miles q ahí) es el subrogarte en la hipoteca del constructor y dentro de un año o dos renegociar con otro banco para cambiarte o q la CAM te iguale lo q te ofrecen, q economicamnete sale mucho mejor, tenía los cálculos echos por ahi, pero no los encuentro ahora

un saludo vecinos!
 
A
arroyitoypozuelon
20/09/2007 14:31
jeje, me pillabas haciendo cálculos de ese tipo ahora mismo

no sé q problema habría en decir q sí a Hansa Urbana respecto a q sí te quieres subrogar para q se calmen un poco y luego si a última hora prefieres optar por otro banco el poder anular la hojita esa q nos han mandado los de hansa. ojo, me refiero al escrito de hansa urbana, no el de la CAM.
Es decir, mandarles la hoja diciendo q sí q te vas a subrogar pero sin ir donde la CAM y ya posteriormente decidir.

me imagino q toca fin de semana de dudas, pq la oferta de la CAM siendo realistas es buena y perder los gastos de la subrogación es una lata...sobre todo cuando una de las opciones más válidas (de las miles q ahí) es el subrogarte en la hipoteca del constructor y dentro de un año o dos renegociar con otro banco para cambiarte o q la CAM te iguale lo q te ofrecen, q economicamnete sale mucho mejor, tenía los cálculos echos por ahi, pero no los encuentro ahora

un saludo vecinos!
 
escher
escher
20/09/2007 14:24
perdón, que en realidad no te he respondido.... en resumen, que no creo que la CAM te cobrara los gastos de compraventa por hacerlo después del 20 de septiembre.... sería denunciable.
Yo estoy en negociaciones con ellos y veo que son un poco impresentables. Cada día me dicen una cosa, así que he optado por decirles mis propias condiciones y les he dado mi teléfono por si les interesa. Las que me han ofrecido, por el momento, son muy poco atractivas, por ejemplo respecto a ING Direct.
 
escher
escher
20/09/2007 14:19
Pues que la CAM ya ha hecho el gasto (supongo que junto con HANSA) tanto de la tasación de la finca completa (que no de cada vivienda como piden otros bancos, he ahí su ventaja) como de notario, actos jurídicos, registro y gestión. Esto supone unos 2500 o 3000 € como gastos del contrato oficial de "compraventa". En todo caso también hay que pagar los de hipoteca, otros 3000 € por lo menos. Yo pienso que si no te subrogas ahora no creo que la CAM te vaya a poner ningún problema por hacerlo a última hora.... para ellos es captar a un cliente para muchos muchos años... ya sabes lo del anuncio, practicamente "te casas" con ellos. Así que yo por lo menos no voy a precipitarme... hay otras opciones.
 
A
arroyitoypozuelon
20/09/2007 13:09
por cierto, he leído tu carta respecto al tema de las cocinas y me parece muy acertada. Mi cocina, q es del tipo D creo q no le afecta, pero desde aquí todo mi apoyo!
 
A
arroyitoypozuelon
20/09/2007 13:06
sí, yo le dije lo mismo, y me contestó que el problema es q si no reciben los papeles en esta semana o la siguiente, pondrían esa vivienda como libre de cargas y si luego nosotros quisieramos hacerlo con la CAM tendríamos q pagar todo de nuevo, es decir, sin ahorrarnos el dinero de la subrogación

¿tú qué opinas? (suerte de foro!)
 
escher
escher
20/09/2007 13:00
respecto del plazo del papeleo de las hipotecas.... que no se queden con nosotros que con un mes o mes y medio de antelación es suficiente. Yo no me planteo responder hasta noviembre. Si me interesara subrogarme con la CAM y me dicen que ya no se puede, peor para ellos...
 
A
arroyitoypozuelon
20/09/2007 12:57
Hola Montati, sí, sí, volvía a leer tu mensaje y me di cuenta que te referías a eso, lo q paso q al principio no pensé q tvía habría gente comprando. Entonces todavía te lo estás pensando por lo que veo? y me imagino q serán los pisos de la segunda fase, pq si son los de la primera, q no sé si quedará alguno tendrías q decidirte ya!
Yo, q te voy a decir, no puedo ser muy objetivo, la promoción me parece q está fenomenal, la constructora me habían hablado bien de ella, aunq veo q ya empieza a haber algún problema por ejemplo con las cocinas, la zona yo creo q que tiene bastantes ventajas y el momento es muy bueno, ahora q parece q se están estancando los precios y seguro q les podéis estrujar bastante a los de la inmobiliaria (nosotros lo compramos hace ya casi dos años). Pero es una decisión muy importante claro, ya nos contarás!

Por otro lado, hoy he estado hablando con Nuria (de Hansa Urbana), y me ha dicho que la entrega de la vivienda lo más seguro es q sea en Diciembre y respecto al tema de la subrogación, q aunque van a dar un pelín de tiempo más, necesitan saber ya sí nos vamos a subrogar o no en la hipoteca de la CAM, ya q si no entenderan q la vamos a dejar libre de cargas. Me dice q necesitan saberlo ya pq los plazos se van acortando y tienen q hacer mucho papeleo.

Un saludo a todos!
 
M
montati
20/09/2007 11:19
arroyitoypozuelon

no,no, que es porque yo aun no he firmado nada.... he reervado mi piso de palabra con la de punto inmobiliario, pero aun no hemos hecho el contrato... por eso quiero tenerlo todo claro antes de nada.

Vosotros lo habeis hecho tb a través de punto inmobiliario??? Y sabeis que porcentaje se llevan?
 
A
arroyitoypozuelon
19/09/2007 11:43
Hola Montati, oye cuando dices q vas a ir esta semana a firmar la reserva te refieres a los papeles q nos mandaron donde teníamos q decir si nos subrogábamos en la hipoteca de la promotora?
o es otra cosa de la q entonces no me he enterado??

un saludo
 
M
montati
19/09/2007 11:24
hola gente: yo iba a ir esta semana a firmar la reserva, porque aun no me habia decidido del todo... pero os dire que lo de la cocina me toca las narices sobre manera.. se supone que, aunque digan que es "regalo", te la estan metiendo bien pagadita en el precio del piso, y luego resulta que es una patata... que hay que añadir modulos para poder tener algo de spacio util, y encima la promotora pasa y no deja hacer cambios... Una vergüenza... como toda la obra nueva. cuando vayais sabiendo las soluciones os ruego me lo conteis a ver si todo esto tiene solucion. Saludos
 
L
lospoza
18/09/2007 18:13
nosotros escribimos a hansa para quejarnos de sus "silenios" y hoy nos han llamado.
respescto a la fecha de entrega nos dicen que qieren tener las hipotecas cerradas a 31 de diciembre y que antes nos llamaran para los fallos.
de los servicios comunes que con la fase 1 entregaran la piscina y con la 2 la pista polideportiva y nos confirman que sera pista polideportiva.
que no se va a facilitar material de obra ya que el que sobre sera utilizado en la fase 2
que las ampliaciones de cocinas no se van a permitir hasta que cada quien sea dueño de su casa y no aseguran que la casa montadora de las cocinas este dispuesta, es mas nos han dicho "que las puertas se fabrican en valladolid" y que con que nos digan donde y compremos modulos standard cada quien puede hacer la ampliacion que quiera.
y lo mas gordo inicialemnet todas las cocinas son 1 linea de muebles, pero en mis planos y en alguno mas viene una linea de muebles recta y otra haciendo ele, asi que a mi me la dan como en dibujo "de mi plano que esta firmado" o ya veremos lo que pasa.
CHICOS EMPIEZA EL CACHONDEO
 
A
arroyitoypozuelon
18/09/2007 11:33
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros!
una duda, ¿sólo afecta a las cocinas tipo E o a todo el edificio?
 
P
PABLO Y ALI
18/09/2007 11:20
Hola Escher!!
por fin alguien está con nosotros.Estoy completamente de acuerdo contigo y desde aquí te quiero decir que aunque nosotros ya nos hayamos quejado a Hansa desde su dirección de correo electrónico, cuenta con nuestro apoyo para hacer una queja de manera oficial (si no lo hemos hecho antes es sinceramente porque no sabiamos muy bien como hacerlo).
Nos han engañado!!!pues no nos han comunicado el cambio, ellos dijeron una reubicación y realmente es una redistribución en la que nos han quitado como tu bien dices casi un m2.Desde aqui quiero pedir un poco de apoyo a todos los afectados porque se empieza asi..........y a saber que es lo siguiente.
 
escher
escher
18/09/2007 11:06
Ayer (17 de septiembre) he vuelto a pasar por el piso piloto para ver con mis propios ojos la gran chapuza de la cocina tipo "E". En un primer momento, hace como 3 meses, nos avisaron por escrito y con una especie de plano cutre, que estas cocinas iban a sufrir un cambio debido a las tomas, desagües, conducciones y demás. El cambio radicaba unicamente en permutar el módulo de vitrocerámica + horno + campana por el del fregadero. La cocina sufría entonces un cambio estético, que puede gustar más o menos. Pero lo que realmente han hecho, Y SIN AVISAR, es otra cosa. Aparte de la permutación de estos dos módulos, el cambio consiste en que la columna de la derecha no es como en principio se suponía, si no que tiene unos 35 cm más de ancho, lo que supone la pérdida de practicamente 1 metro cuadrado en el global de la cocina y por consiguiente, también de la vivienda.
El módulo más perjudicado es la cajonera, que parace de juguete (12 cm de ancho)... no sirve casi ni para meter unos cubiertos. Otra pérdida es la superficie de la propia encimera, que queda 35 cm más corta obviamente. En resumen, además de la campana, el horno y la vitro, solamente ponen "amueblado" la cajonera de 12 cm (sin comentarios) y el mueblecito del fregadero (45 cm). Si esto es una cocina amueblada, que venga Dios y lo vea. Esto nos obliga a poner (¿donde?) muebles para meter todos los enseres de cocina necesarios.... nos toca discurrir el cómo lo hacemos... además de costar todo un pastón... vaya cocina amueblada que nos están "vendiendo".
Acabo de hablar con Nuria de HANSA (913140756) y no parecen por la labor de reconocer el claro perjuicio que nos están causando. Yo se lo he explicado lo mejor que he podido pero parace que se hace la "sueca" con lo de la pérdida de ese metro cuadrado, que es por lo que yo voy a reclamar de manera oficial a HANSA (mail: madrid@hansaurbana.com / Fax: 913141009). Todos los datos de contacto están es su web: www.hansaurbana.es
La reclamación la voy a basar en ésto, en la reducción de 1 metro cuadrado aproximadamente en el global de la vivienda, lo que comporta unos 2.600 euros. El tema es factible, ya que HANSA y Punto-Inmobiliario tienen margen comercial: durante la semana de la Expo Inmobiliaria celebrada en Madrid este verano, vendieron pisos de ArroyoGolf con un descuento de 3.000 euros (!). Cuando tenga redactada y enviada esta reclamación la colgaré en este foro para que os animeis a reclamar los afectados, bien por teléfono, por mail, por fax o como prefirais. Yo ya he tenido una larga conversación, pero veo que si sólo reclamo yo, no habrá nada que hacer. Y una cosa, si hay que llevar ésto a la OCU, etc. se lleva. Yo me siento totalmente engañado. Espero vuestras reacciones.
Gracias de antemano y un saludo.
 
P
PABLO Y ALI
14/09/2007 09:43
No han suprimido ningun mueble, el frente de los muebles de abajo son mas estrechos ( los cajones y el del fregadero), sobre todo se nota en los cajones que son ridiculos, los de la parte de arriba parecen iguales ya que habran jugado con el espacio de ambos lados de la campana.
 
L
lospoza
14/09/2007 08:36
no entiendo muy bien, que es lo que han hecho, poner los frentes de los muebles mas estrechos para cuadrar el mismo nº de muebles en menor sitio o directamente suprimir muebles y respetar la anchura??
sea lo que sea deberian haberlo dicho antes pq la cosa cambia muuuuuuuuchisimo. estoy empezando a temer que esta no sera la ultima de las sorpresas
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento