Firma, derechos y obligaciones

¿Cuáles son los documentos y gastos necesarios en la firma del contrato de Compraventa e Hipoteca?

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He recopilado algunos datos sobre los derechos y obligaciones ante la firma del contrato de Compraventa e Hipoteca. Si he metido la pata en algo, me corregís. Gracias. Ahí va la info:

1. Documentos a aportar por la promotora en la firma del contrato:
- Cédula de Habitabilidad y/o Licencia de Primera Ocupación
- Boletín de instalación agua
- Boletín de instalación eléctrica
- Boletín de instalación gas
- Nota Simple del Registro de la Propiedad
- Plano a escala y acotado de la vivienda, garaje y trastero
- Instrucciones y Garantías de electrodomésticos, caldera de gas, termostato, diferencial eléctrico, preinstalación de aire acondicionado, conducciones de agua, gas y electricidad, etc.
- Información sobre el material de suelo y paredes empleado en cocina y baños (fabricante, modelos, distribuidor, etc.)
- Información sobre el fabricante y distribuidor del mobiliario de cocina
- Recibos de los pagos:
* A la Promotora (precio total neto de la vivienda)
* Total del IVA (7% del precio neto vivienda)
* Gastos de notaría (Contrato de Compraventa y/o de Hipoteca, según cada caso). En estos gastos se incluye: Notario, Registro, IAJD (Impuesto Actos Jurídicos Documentados) y de Gestoría.

2.Para la comunidad de propietarios:
- Libro del Edificio (estado, instrucciones, mantenimiento, etc.)
- Documento acreditativo del Seguro Decenal del edificio

3. Documentos a aportar por la entidad bancaria en la firma del contrato:
- Contrato de condiciones de la hipoteca
- Cuadro de amortización (vida del préstamo)

4. Gastos que debe asumir la Promotora:
- Gastos de notaría de la matriz de la Escritura Pública
- Impuesto de Plusvalía (incremento del valor de Bienes de Naturaleza Urbana)

5. Después de la firma:
- Presentar la Escritura en el Registro de la Propiedad (en nuestro caso el nº 3 de Valladolid), remitiéndola por correo o por medio de un gestor
- Presentar Carta de Pago de los impuestos en la Oficina Liquidadora de Impuestos
- La Promotora debe solicitar el cambio de nombre en el Catastro y el comprador tiene derecho a solicitar una copia de la misma