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Q
qwertyuiop
09/09/2008 14:47

HIPOTECA 2ªFASE

¿Qué hipoteca elegir? Comparativa de las mejores opciones

1.834 lecturas | 21 respuestas
alguno de los de la segunda fase ya ha estado mirando hipotecas.
la de la cam parece que no esta mal del todo, e+0.35.
con seguro de hogar, de vida y creacion de un plan de ahorro o pensiones.
hemos mirado tambien algun otra y es E+0.75, como en la caixa.
si alguno sabeis de algun "CHOLLO" (por decir algo),COMENTARLO.
UN SALUDO
 
Z
zxcvbnm
13/01/2009 22:34
la de caja duero no es tan buena, porque te obligan a mantener durante toda la hipoteca el seguro de vida, etc
la de la cam el seguro de vida se puede quitar al terminar el año, asi como la cuenta de amortizacion de prestamo que se quita a laos 3 años.
ademas la diferencia entre diferencial 0.25 y 0.35 es de 8 euros y algo, (a dia de hoy) lo que al final de año son 100 euros en conparacion con un seguro que minimo 200 no te los quita nadie.
la de caja madrid esas condiciones ya hace tiempo que no las da. porlomenos verano.
 
dewanee
dewanee
13/01/2009 20:09
A nosotros con Caja Madrid los 6 primeros meses es a interés fijo, ya venía en la preconcesión. Supongo que en todas las entidades lo harán parecido.
 
C
chiflato
13/01/2009 19:30
caja duero es cojonuda...hipoteca jóven.
 
Z
zxcvbnm
13/01/2009 19:28
alguno de los de la segunda fase os habeis quedado con la hipoteca de la CAM.
Sabeis ya, cual va a ser el interes que nos van a obligar a pagar durante los 6 primeros meses.
un abrazo
 
Z
zxcvbnm
12/01/2009 20:56
alguno de los de la segunda fase os habeis quedado con la hipoteca de la CAM.
Sabeis ya, cual va a ser el interes que nos van a obligar a pagar durante los 6 primeros meses.
un abrazo
 
Z
zxcvbnm
12/01/2009 11:12
alguno de los de la segunda fase os habeis quedado con la hipoteca de la CAM.
Sabeis ya, cual va a ser el interes que nos van a obligar a pagar durante los 6 primeros meses.
un abrazo
 
dewanee
dewanee
12/10/2008 11:42
Finalmente nosotros lo vamos a hacer con Caja Madrid a través de Mapfre porque con diferencia es donde nos daban mejores condiciones.

Comisión apertura 0,00%
Comisión cancelación parcial 0,00%
Comisión cancelación total 0,50%
Tipo de interés Euribor + 0,33% (justo antes de cerrar la operación se negociará pero casi seguro que nos bajan algo el diferencial). Si haces un seguro de prima única hasta el 0,25% pero no merece la pena de lo que cuesta con lo que te ahorras.

Y domiciliar 1 nómina, mantener tarjeta de crédito (gratuita, sin gastos, sólo mantener), domiciliar 3 recibos y seguro de hogar.

 
dewanee
dewanee
04/10/2008 12:25
Lo de tasar no creo que nadie lo haya podido hacer, primero porque el piso todavia esta en obra y claro!!! no tiene el certificado de fin de obra y no dejan que nadie entre a tasar (lo he preguntado porque yo quiero medio cerrar la operacion)...de todas formas creo que cogen el menor valor entre el de tasacion y del contrato de compraventa.
 
T
trancasybarrancas
03/10/2008 10:07
Hola a todos!
No se que tal vais con las hipotecas, nosotros todavía no nos hemos decidido,sobre todo porque no sabemos como están tasando los pisos, solo sabemos la tasacion de la CAM que es del 2006, y está por encima del valor de compra. Si alguien ha tasado con otro banco que no se la CAM, haber si podeis contarnos si el valor de tasación es menor o mayor que el de compra,porque dicen que están bajando las tasaciones, y como en cada banco te dan según que tanto por ciento del v. t. nos ayudaría a decidirnos.
Nosotros hemos preguntado en BBVA (e+0,49) y en ING (e+0,55).
 
dewanee
dewanee
17/09/2008 22:41
Parece que me encanta dar la información por fascículos, no es que quiera hacerme la interesante...

A lo que voy, he estado en el BBVA esta tarde y después de estar mirando la hipoteca joven al final creo que nos vamos a decantar por otra que los primeros años tienes un tipo de interés fijo y después variable, viendo como está el euribor y los años que vienen de crisis, creemos que la mejor opción es la tranquilidad, tengo que preguntar unas cosillas pero en seguida os pongo los datos, ok?

hipoteca nueva, vida nueva.
 
dewanee
dewanee
17/09/2008 22:19
Las de Caja España son:

Plazo hasta 35 años
Comisión de paertura 0,2
Intereses: 1º año euribor +0,60 y el resto euribor +0,75
Comisión amortización anticipada 0%
Comsisión cancelación anticipada 1%
Requisitos: nomina, tarjeta crédito, seguro hogar y tres recibos.
 
dewanee
dewanee
17/09/2008 22:14

Las de Caja Madrid son:

Comisión apertura 0,25%
Comisión cancelación parcial 0,00%
Comisión cancelación total 0,50%
Tipo de interés Euribor + 0,33%
Ultimo euribor publicado 5,34

Hay que domiciliar nómina, mantener tarjeta de crédito (gratuita, sin gastos, sólo mantener), domiciliar 3 recibos y seguro de hogar.
 
R
RICALA
17/09/2008 16:44
si aceptais un consejo, elegid cualquiera con buenas condiciones menos la de la CAM, son unos impresentables. A mi me dieron primero unas condiciones y luego me querían calzar un seguro que valía una pasta.
 
Q
qwertyuiop
17/09/2008 15:01
alguno hab eis mirado ya hipotecas, nosotros unas cuantas pero todas parecido euribor +0.35.
si pillais alguna guapa decirlo
 
dewanee
dewanee
10/09/2008 23:24
Tampoco es que esté muy puesta en el tema pero hay que calcular bien si la suma de todos los productos que te hacen contratar es menor y por lo tanto compensa al detrimento del diferencial...hay que echar números!!!

El seguro del hogar es obligatorio hacerlo (del continente)pero no tiene por qué hacerse con la entidad.

Uff!A mí, después de la hipoteca no sé si me va a dar para ahorrar 50 euritos al mes, que estamos en crisis!!!
 
Q
qwertyuiop
10/09/2008 17:44
Lo que os pongo en el primer comentario de todos es porque nosotros nos pasamos por la oficina de la Cam en la plaza mayor de la Flecha.
La carta todavía no la han mandado.
Lo malo de la cam es que tienes que hacer de to de to, seguro de vida, de hogar , plan de ahorro por 3 años (son aproximadamente 100 euros mas, las tres cosas en total, sumados a las cuotas, por un piso de tres habitaciones), lo mejor el diferencial al E+ 0,35.
De todas formas y por lo que nosotros hemos visto, a día de hoy lo del seguro de vida te lo pide todo en mundo (aunque sea ilegal), y el seguro de hogar es obligatorio por ley, por lo que casi se podría decir que lo de la cuenta de ahorro (que son 50 € al mes durante 3 años) es lo de menos , además a los 3 años la puedes cancelar , (creo, por lo menos el resto de estas cuentas funcionan así) y si no es así con meter el dinero y sacarlo al día siguiente solucionado. Además echando las cuentas solo son 1800 euros en tres años, mas los intereses, alo mejor se pueden juntar 2200 eurillos ó mas. Que bueno es una huchita a tres años para posibles historias.
Seguiremos mirando y si pillamos algo interesante os lo comentaremos, vosotros hacer lo mismo.
Un saludo.
 
S
SonyAnto
10/09/2008 13:56
Pues la de ING lo mejor es que llames por teléfono y ver qué te ofrecen. Acabo de mirar en la página web y ahora en la publicidad ofrecen euribor + 0.55 (cuando la hicimos nosotros en febrero en la publicidad ofrecían euribor+0.33, parece que han subido el diferencial en estos meses de crisis...). A lo mejor ahora si no eres cliente no te merece la pena, pero por preguntar...
 
dewanee
dewanee
10/09/2008 13:36
Me han llamado esta mañana de la CAM para quedar con ellos para comentar las condiciones de la hipoteca y para llevar la documentación para hacernos el estudio (sin compromisos), intentaremos pasarnos.

Pues Caja Duero no está tampoco está mal mi amiga trabaja ahí...la preguntaré.

Y la de ING...si no eres cliente...???

Gracias por las informaciones.
 
S
SonyAnto
10/09/2008 09:52
Nosotros somos de la 1ª fase y la tenemos con ING que al ser ya clientes nos dio (en febrero) euribor + 0,29 (creo que la publicidad dice euribor + 0,33), y tienes que tener con ellos las nóminas y el seguro del hogar (es un seguro de mapfre, con varias posibilidades de cobertura más caras o menos según lo que cubra)
 
T
trancasybarrancas
10/09/2008 09:42
Nosotros solo hemos mirado por internet, y así por encima lo más bajo que hemos visto es una hipoteca joven con caja duero e+0,25, ahora, contratando todo lo contratable.
La carta de la cam no nos ha llegado todavía.
Un saludo vecinos.
 
dewanee
dewanee
09/09/2008 22:02
Buenas...

Yo también estoy mirando hipotecas pero de momento sólo estoy ojeando por internet, estoy esperando que nos envién la carta de la CAM y tener claras las condiciones para patearme los bancos e ir comparando. Por lo que veo ya te has adelantado y has ido a preguntar...euribor+0.35 no está mal la verdad, supongo que si no contratas todos esos productos subirá algo más.

De todas formas hay que esperarse hasta el último momento sobre todo para saber los gastos de gestión y demás porque varía continuamente y si es verdad que tienen pensado que firmemos a medidados de diciembre...nos quedan todavía tres meses!!!

Miraré en el BBVA que es donde tenemos los dinerillos de toda la vida...mi padre trabaja ahí y a ver que nos puede apañar y qué me aconseja.

De todas formas de lo que vaya mirando os pongo al tanto, ok?

Pero vamos que chollitos...si nos la conceden casi que hay que darse con un canto en los dientes.
 

Fin del hilo
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