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ArroyoMosto
08/11/2006 14:12

Indignante Biocualitas, por favor confirmarme

¿Es verdad que un piso de protección oficial que se vendió por 250 mil euros en realidad solo valía 150 mil según las escrituras?

1.281 lecturas | 9 respuestas
Por favor confirmarme esta informacion, han ido a escriturar un piso y cual es la sorpresa que despues de que le ha valido 250mil euros,en escrituras ponia que eran 150mil, lo real para ser de proteccion oficial y claro no ha firmado hasta q no lo arreglen. Es verdad esta informacion?? por que podemos tener un problema con hacienda si escrituramos 100mil euros menos de lo que por contrato ponia. Sabemos que son vpp y que el precio por modulos es ese, pero es un verdadero marron para que el compre a ese precio.

Hablo de los pisos, no de los chalets, no se si habra la misma especulacion.
 
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Etiquetas
Escrituras incorrectas Problemas con Hacienda
B
beju
20/11/2006 21:53
Buenas tardes arroyomosto. Estoy en trámites de adquirir una vivienda en esta promocion pero me están surgiendo varias dudas y, por tus mensajes, a lo mejor me poddrías ayudar.
Por favor ponte en contacto conmigo en el 696078586 ó bealop@terra.es.
Muchas gracias
 
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vanecl
09/11/2006 12:16
Emilio nos dijo que las escrituras de los pisos ya están firmadas, se hizo cuando fuimos al notario. A nosotros nos parececió extraño, pero es lo que nos dijo.
También nos dijo que todos los pisos estaban vendidos y que nadie estaba dispuesto a venderlo, así que arroyomosto insisto en que no te lien, porque a unos cuantos vecinos nos han revendido el piso a cambio de dinero en B (pero no tanta cantidad como a tí) y ahora estamos a la espera de la resolución del juez.
 
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ArroyoMosto
09/11/2006 10:35
Este martes se escrituro uno que valia 254mil, y pusieron 150mil, y se han negado a firmar hasta q no cambien eso.
 
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funny
08/11/2006 20:54
perdonarme, pero me he perdido. quien esta escriturando pisos?? pisos de las 54 viviendas?? o son de otra promocion?? a mi me comentaron que escriturabamos a principios de año, que sera para mayo o por ahi. me lo podeis aclarar?? saludos
 
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ArroyoMosto
08/11/2006 19:21
Hola muchas gracias por vuestras respuestas, osea que habeis aprovado todas esas mejoras? a mi me parece que lo que ha habido es una especulacion bestial.
Yo estoy dentro del barco y por eso me parece indignante.
 
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S
sym36
08/11/2006 18:59
A ver:
Nosotros somos autopromotores con lo que hay que dividir el precio de venta que es igual al precio de la obra + terreno+ gestión de biocualitas+... distinguirlo del precio de Módulo.
Es decir nuestra obra con las calidades que hemos "elegido" y hemos firmado como autopromotores nos han costado el precio que hemos firmado.
Ahora bién este coste ha superado el precio máximo de módulo, porque preferimos mejores calidades, piscina, jardines 2 garajes...con lo que tenemos son pérdidas de la Comunidad de Propietarios.
No pasa nada con hacienda simplemente nuestra obra ha superado el précio máximo de módulo por el que tenemos que escriturar pero tenemos nuestra FACTURA (contrato con Biocualitas) del coste real de la Obra.
Es un poco complicado de entender y más de explicar a mi me ha costado muchas tardes de mirar y remirar Cooperativas y Comunidades de propietarios... lo único es quien venda para comprar tendrá que guardar el contrato (FACTURA) como oro en paño para demostrar la reinversión en vivienda habitual. De todas formas en serio hemos pillado un chollazo en precio, plazos y calidades o esa es mi opinión. Despues de ver lo que hay por alli suelto en el mundo...
 
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vanecl
08/11/2006 17:11
Hola arroyomosto, no sé si serás tu el que vas a comprar el piso pero ten cuidado que a unos cuantos ya nos han hecho el lio.

Saludos
 
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ArroyoMosto
08/11/2006 17:06
Pues este se ha negado a firmar nada hasta q no corrijan, y pongan el dinero integro que le ha valido. Eso de vender terreno por otro lado ,suena un poco mal no? un saludo y muchas gracias carlosycris.
 
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carlosycris
08/11/2006 15:32
arroyomosto, lo que conozco es que los chalets pasa igual, si cuestan 60 millones es con el terreno y la casa el terreno costo unos 16 mill y lo escrituramos aparte y la casa a razon de 150 m2, por que es lo maximo que permiten construir de vppl, por eso los chalets tienen tantas terrazas y garage por que no cuentan como habitables y cuanto cuesta pues 150m2 x el precio que marca la CAM en esa zona y no vale nada mas, si lo vendieras el precio ya esta fijado, pero el terreno lo vendes por otro lado, en los pisos igual metros cuadrados habitables por el precio que marca la comunidad.

No se si te vale, un saludo.
 
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Fin del hilo
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