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O
oscaralvaro
05/12/2006 12:50

tasacion de los chalet

993 lecturas | 7 respuestas
Hola ¿alguien sabe en cuanto pueden tasar los chalet?
 
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C
cazado
08/12/2006 11:43
El documento que te dan a firmar es bastante poco claro. Además de la importante diferencia entre lo que pagas y el precio del módulo vereis que el escrito es bastante farragoso. En él por ejemplo pone: " el precio aproximado de la vivenda es de ..." ¿Por que no pueden poner algo asi como " el precio de módulo de esta vivienda es exacatamente de..." cuando ya hay unos planos definitivos? ¿Qué pasaría si hubiesen calculado mal el módulo? En fin pensaos cada uno si debeis firmar o no el documento.

Un saludo
 
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W
world
07/12/2006 11:35
Efectivamente esos son los cálculos, pero todavía no tenemos la calificación provisional, así que me extraña que a nadie le hayan dado firmado el precio del chalet.

Y Depende del chalet que tengamos perdemos de 30.000 a 90.000€. creo que son cifras que dan que pensar porque realmente las HEMOS PAGADO, y no sé si vosotros, pero yo no puedo perder 90.000€ porque me cuestan muchos años ganarlos.
 
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S
Soriano
07/12/2006 01:19
Estais con Bitango2

Las viviendas de VPPL no pueden tener más de 150 m. construidos, contando las plantas baja y 1ª.
El precio se calcula sumando los metros útiles de estas dos plantas y multiplicándolo por el precio del modulo de la zona B ( que es la de Arroyomolinos) 1.585,72 Euros. El garaje tenga la superficie que tenga se computan 25 metros y el trastero 8 metros, que hay que multiplicar por el 60% del precio del modulo o sea por 951,43.


En mi caso chalet:

122 m2 aprox. X 1.585,72 = 193.457,84
33 m2 X 951.43 = 31.397.19
TOTAL.................................. 224.855,03

Una utilidad buena...
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1109267999922&c=OVIC_InfGen_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311291697
 
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Fer14
06/12/2006 18:59
A mi me han dado la hoja para firmar con la tasación en 279.000 €. ¿Veis normal que los chalets hayan costado mas que el precio de tasación que establece la cam? Porque si el chalet (de los grandes) cuesta 360.000 € y lo tasan en 279.000 que pasa con los 90.000 € de diferencia?, para mejoras lo veo desproporcionado y segun la comunidad de madrid tienen que justificar detinsa en que se ha gastado ese dinero de mas. Por cierto, me comentaron en detinsa que la pergola de la terraza no la pueden poner porque el ayuntamiento no le deja
 
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E
ELI Y JULIO
05/12/2006 20:01
¿A cual os referis como chalet grande? xq lo que es la vivienda son todas practicamente iguales y ademas segun tengo entendido los terrenos que es donde esta la diferencia de unos chalets a otros no cuentan a la hora de la tasacion
 
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C
carlosycris
05/12/2006 18:23
hola el otro dia fuimos a detinsa y nos dieron una carta con lo que valia el chalet de los grandes segun modulo calculado por la cam y fue de 282.000 euros y te lo dan firmado. un saludo
 
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sym36
05/12/2006 17:45
Pues mirando el plan de vivienda protegida sale en 214.500€, a mi me comentaron cuando lo compre que realmente la cantidad que figura como préstamo hipotecario en nuestros contratos es el 100% del precio de módulo calculado y que será por lo que se escriture la casa.
Te hablo de una casa tipo 1.
El m2 útil de módulo sale a 1.263,49€ mas el garaje mas el trastero que computan de forma diferente. Lo que no se es si la parcela computa también en el precio.
Saluditos
 
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Fin del hilo
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