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athor2
18/12/2006 23:17

Cedo derechos

¿Cómo traspasar mis derechos como comunero de un chalet por divorcio y situación económica comprometida?

2.843 lecturas | 20 respuestas
Necesito traspasar con carácter urgente mis derechos como comunero de un chalet por divorcio y situación económica comprometida.

Los interesados pueden ponerse en contacto con mi abogada, llamando al 649.02.67.97. Los interesados deben cumplir los requisitos para acceder a una VPO como son, no tener otra vivienda en propiedad, ni protegida ni libre (salvo que esté vendida ya, a falta de inscribir en el registro de la propiedad y no supere el 40% del precio de la nueva), no superar en 7,5 veces el IPREM (dependiendo del nº de miembros de la unidad familiar). Las condiciones de la venta o traspaso os las explica mi abogada si cumplis los requisitos. Gracias.
 
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Etiquetas
Derechos de propiedad Vivienda protegida
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athor2
13/03/2007 17:59
Hola MarioySue: Te he enviado un nuevo mail para que compruebes si la dirección de correo está correcta. En principio no he vendido todavía pero Biocualitas ya no me deja mucho más tiempo, como has visto ya están llamando a todo el mundo para que presente la documentación para la CAM y yo les tengo que dar nombres o si no, me adjudican directamente a´mí el chalet. Si tus primos pueden acelerar un poco el trámite te lo agradecería, vaya a ser que cuando lo tengan claro, ya no se pueda hacer nada. Muchas Gracias, tío por todo.
 
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marioysue
13/03/2007 09:59
Hola Athor estoy intentando contactar con tu abogada y todos los mails que la escribo me salen devueltos.
Ya vendiste? un saludo y suerte
 
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rul_100
13/03/2007 09:42
Buenos dias, athor2 mi cuñada esta mirando pisos o chaletes x la zona y ha estado mirando el foro y me a comentado que haber si podia informarme sobre lo que pides y demas cosas, si hicieras el favor de mandarme todo lo que puedas, si no lo as vendido ya claro.... rul.arroyo@gmail.com

muchisimas gracias...
 
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marioysue
12/03/2007 09:56
Athor estan mirando con un abogado como poder hacerlo, así como con biocualitas y con la Comunidad de MAdrid, para informarse bién de todo.
En cuanto sepan algo os llamrán.
Un slaudo Tio y mucha suerte.
 
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athor2
07/03/2007 19:49
Muchas gracias marioysue por los ánimos. Te he enviado un mail y espero vuestra respuesta porque tengo que hablar proximamente con biocualitas, y sería estupendo darle en nombre de tus primos. Saludos.
 
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marioysue
07/03/2007 17:04
Hola Athor, mis primos están interesados en la compra de la casa, lo único que me piden es planos precios y demás, pienso pueden ser buenos compradores pués acaban de vender su piso y disponen de dinero para hacerlo mas o menos rápido.
Te dejo el email para que envíes los datos yo también les estoy convenciendo de que se vengan a vivir a nuestro lado JE JE JE
marioysue@hotmail.com

Si les cuadra y tu puedes les gustaría quedar directamente contigo para ver todos los detalles este fin de semana. Si es posible antes mandame las condiciones.
Un saludo y suerte (COnvenceles que yo tb tengo ganas de que se vengan)
 
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athor2
07/03/2007 16:40
Hola tomymito y sakura: Os he enviado sendos mails comentándoos las características del chalet y el precio aproximado de toda la operación, pero os comunico qu eme han concedido escasos 15 dias para aportar la documentación del nuevo comunero. Así que me queda muy poco tiempo. GRACIAS.
 
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Sakura
06/03/2007 20:18
Hola, yo también estoy interesada en saber el precio, me interesa esa zona, pero si está muy por encima del precio del módulo, no voy a poder estar interesada. Si puedes mandar un mail, mi dirección es babsbobs@yahoo.es

Gracias.-
 
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tomymito1
03/03/2007 15:53
Hola, estaría interesado en la compra de tu chalet. Te dejo mi direccion de e-mail para que me digas el precio exacto y la situación de este. Nosotros estamos mirando por la zona ya que estamos interesados en comprar un chalet. ¿Me podrías decir si son los chalets que están en el bulevar y estan alineados haciendo la curva de la carretera?.
e-mail: javalpar@yahoo.es
 
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athor2
23/02/2007 22:49
perdona estelacg1 que te he enviado un mail pero se me ha olvidado decirte que la fecha de entrega del chalet si cerramos la cesión en estos veinte días que me deja Biocualitas, puede ser entre mayo o junio. Espero que no sea más tarde, por lo que comentan los vecinos. Muchas gracias.
 
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ESTELACG1
23/02/2007 20:53
Hola estaria interesada en saber mas sobre el chalet, en cuanto a los requisitos de v.p.p.l. se cual son y los cumplo, necesitaria saber cual es el precio total, los pagos que habria que hacer y como. A si como los planos del chalet para ver como es. y cual seria la fecha de entrega. agradeceria te pongas en contacto conmigo lo antes posible te dejo mi e-mail: estelacg1@terra.es
 
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athor2
23/02/2007 12:16
HOLA DE NUEVO:

ME DIRIJO A TODOS LOS INTERESADOS QUE ME HAN LLAMADO PARA DECIROS QUE ACABO DE RECIBIR UNA LLAMADA UIRGENTE DE DETINSA QUE SI NO PRESENTO NUEVO COMUNERO EN 20 DIAS, ME ADJUDICAN EL CHALET A MÍ Y PRESENTAN MI DOCUMENTACION A LA CAM. POSTERIORMENTE NO PUEDO VENDER HASTA PASADOS 5 AÑOS DESDE LA ADJUDICACIÓN, SI ME DA PERMISO LA CAM. ASI QUE ES LA ULTIMA OPORTUNIDAD QUE TENGO PARA CEDEROS EL CHALET. SI ALGUIEN SE LO ESTABA PENSANDO, POR FAVOR, QUE ME LO HAGA SABER CUANTO ANTES. VOY A PONERLO EN LAS INMBOLIARIAS, AUNQUE SUPONGA SUBIDA DE PRECIO. MUCHAS GRACIAS.
 
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athor2
23/02/2007 12:11
HOLA DE NUEVO:

 
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athor2
23/02/2007 09:49
Hola Elena y Fran: Os hemos enviadomail a vuestro correo para comentaros un poco las características del chalet, no obstante ya que no contamos con ninguna inmobiliaria insisto que es mejor que os pongais al habla con mi abogada. Lo que sí os insisto es que BIOCUALITAS me ha comentado que es precisoaportar cuanto antes la documentación completa para la CAM de los nuevos comuneros para que no haya mucho retraso en la entrega. Finalmente, ya que no contamos con ninguna inmobiliaria para no repercutir sus costes al nuevo comunero, os ruego que los que realmente no están interesados en adquirir el chalet, se abstengan de "curiosear" porque mi situación económica y familiar es un poco complicada. No lo digo por vosotros, sino para los "curiosos". Muchas gracias.
 
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ElenayFran
22/02/2007 16:16
Buenas tardes, nosotros tenemos unos amigos que podrían estar interesados en adquirir los derechos de vuestro chalet y nos han pedido el favor de que nos envieis por correo los datos del chalet y la cuantía que habría que pagar (y la forma de pago). Mail: nova1900@hotmail.com Muchas gracias por adelantado
 
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athor2
21/02/2007 09:59
HOLA 1508: Te hemos enviado un correo intentando contestarte a la pregunta, pero como ya sabrás por lo que dices en otros correos de que ya has adquirido una propiedad, el precio del chalet se distribuye en varios pagos: la compraventa del terreno, el pago de las cuotas a biocualitas, la hipoteca, etc... Es decir que el precio oficial del chalet es el que marcan los módulos, pero el que se pagas a biocualitas, se compone de diferentes cosas.

No obstante si sigues interesado, llama a mi abogada al 649026797 y ella te informa. A ver si tengo suerte y os traspaso el chalet a alguien interesado y que cumpla los requisitos, como al parecer ya los han hechos otros vecinos. Muchas gracias.

 
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1508
20/02/2007 21:36
Hola , por cuanto se ecrituraria el chalet, estamos interesados
smundoraro@hotmail.com
 
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athor2
12/02/2007 14:48
Hola a todos los interesados que me han llamado para cederle los derechos de mi chalet. Os comento que acabo de recibir una llamada de LA CAIXA y me dejan hasta el lunes que viene para hacer frente a los pagos del IVA y los que me quedan pedientes,puesto que más tarde, no me queda más remedio que pedir otro préstamo (más gastos, más inconvenientes).

Si hay alguien que siga interesado, mantengo el precio que les he comunicado por medio de mi abogada, pero me tendría que firmar un contrato de reserva al menos esta semana, con independencia de que más tarde vendiesen su vivienda o pidieran una hipoteca puente.

Insisto que por las razones económicas en las que me encuentro, el precio es inmejorable, no lo vais a encontrar en ningún sitio.

Si por el contrario hay alguien interesado pero no puede hacer la reserva esta semana, no me queda más remedio que repercutirle el coste de los trámites de constitución y cancelación del nuevo préstamo, para que no perder el dinero.
Espero vuestra respuesta. Gracias.
 
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athor2
05/02/2007 22:55
Hola Cpdl. Todavía sigue en pie la cesión de derechos, me han llamado algunas personas que les interesa, pero no hemos cerrado la operación. Muchas llamadas son para curiosear nada más.

A todo el mundo le insisto que tienen que cumplir los requisitos de la VPPL que te indican en la oficina de la vivienda de la CAM, y que si los cumples, entonces te cedo los derechos cuanto antes. A efectos de los pagos, mi abogada te los explica, pero tenemos que hacer una escritura de compraventa de la parcela, liquidar con BIOCUALITAS, subrogaros en la hipoteca con LA CAIXA, aunque luego podais negociar lo que sea, y pagar los gastos de la operación (registro, notario, etc...). Si te interesa de veras, pero DE VERDAD, dímelo cuanto antes, porque mi situación personal es un poco "jodida" y tengo que solucionarla cuanto antes.

Lo que sí te digo es que es una oportunidad por el precio sobretodo. Gracias. Espero tu llamada o la de alguien que le interese el chalet, NO SOLO PARA CURIOSEAR.

 
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cpdl
05/02/2007 08:33
Hola.
He visto hoy el mensaje. Lo mismo ya es un poco tarde, pero estoy interesada en comprar una cesión de derechos. ¿Todavía sigue en pié? ¿Sabéis de alguien que quiera salirse?

Muchas gracias,

mmolpeceres@hotmail.com
 
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Fin del hilo
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