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J
jvr
15/06/2007 08:55

Vamos a hacer algo...no puede quedar así.

¿Cómo podemos unirnos para hacer reivindicaciones en las zonas comunes de nuestra urbanización?

2.803 lecturas | 31 respuestas
Lo siento, esto es repetido, pero quiero que todo el mundo se entere bien.

Buenos días, después de darle muchas vueltas en la cama esta noche, que desgracia la mía que estas cosas me quiten el sueño, he pensado cómo nos podíamos unir todos a falta de tan pocos días para que nos enseñen los pisos, y creo que las reuniones de vecinos solucionan poco porque la mayoría no puede ir, cada uno tiene unas preocupaciones diferentes y se eternizan. Se me ha ocurrido que me podíais mandar todas la cosas que penséis que estén mal de lo que ya se ve, con eso yo hago una lista única que os reenviaré a todos para que la imprimáis y la presentéis junto con la lista de los fallos de vuestras casas, y le obligamos a que nos la firmen....de esa forma hacemos todos las mismas reivindicaciones en lo que a las zonas comunes se refiere.....¿Qué os parece?....enviadme todo lo que se os ocurra que esté mal aunque os parezca que no tiene solución.

Por ejemplo estas son las mías.

-Limpieza de la fachada insuficiente o nula, debe quedar completamente limpia.

-Los parches de los ladrillos de diferentes tonalidades así como el tono de las juntas de los mismos deberán igualarse.

-El muro que va desde una puerta de garaje a la otra deberá ir forrado de piedra (igual que el de la piscina) y con el vallado verde del mismo material que el resto de la urbanización.

-La ducha de la piscina que está más pegando a la entrada la tienen que cambiar justo a la esquina opuesta para evitar que la zona común de paso se encharque mientras se usa y no se moleste con el agua al resto de vecinos que pasan sin ropa de baño.

-Las puerta de los garajes tanto las de la entrada a la urbanización como las de la entrada al propio garaje han de ser automáticas y con apertura a distancia ambas.


Esto es lo que voy a poner yo....ahora os ruego me mandéis las vuestras, y una dirección de correo donde os pueda enviar la hoja con todos los defectos comunes para que la llevéis impresa por duplicado el día de los fallos y así llevarnos todos una firmada.

Mi dirección es jvicente@moinsa.es
 
P
Preguntador_P_pregunta
16/06/2007 12:38
Que lo que les interesa a los propietarios de pisos, no se corresponde con los de chalet, esta claro. Pero quizas, dentro de los pisos. Los que tienen un atico, o un bajo ; pues tampoco se corresponde.
Y si tienes las plazas de garaje bien situadas, pues tampoco te afecta el que otro las tenga una en cada punta.
Si nos ponemos a discriminar y a ver solo las diferencias ; pues quizas nadie busca lo mismo.
Pero, si que tenemos algo en comun ; y es que nos den nuestros futuros hogares. Que es mucho, creo.
En las ultimas dos/tres semanas, hemos conseguido mucho. Y todo gracias a ir de la mano -pisos, esmeralda, rubi/turquesa- y si hacer distinciones. Todas las quejas se han expuesto.
Y el resultado lo estamos viendo, en que hay mucha gente trabajando y los papeles, se estan tramitando.
Ahora que la presion estaba teniendo efecto, vamos a tirar la toalla.
! NI DE COÑA !
 
M
mooshi
16/06/2007 00:07

Pienso como tu marioya. La idea que ha propuesto jvr (que para mi gusto ha sido muy buena) hace referencia a adjuntar junto con la hoja de incidencias del interior de la vivienda, otra hoja en la cual se reunan las incicencias que hemos visto en las zonas comunes (que sólo afectan a los pisos y por tanto que sólo los vecinos de los pisos podemos adjuntar a las incicedncias de los mismos) eso no quita para que estemos unidos en otras cosas pero no veo muy logico que los chalets (en su hoja de incidencias haga mención a las zonas comunes de los pisos) o que los pisos junto con sus incidencias entreguen un documento anexo de la fachada de los chalet.
En cuanto a la visita de obra cada comprador debe hacer mención a su casa y a sus zonas comunes lo que no quita que antes o después se hagan reclamaciones conjuntas a la constructora o promotora por su forma de gestionar la construción de todas las viviendas.

Se trata de hacer una hoja de incidencias de zonas comunes (que sólo afecta a los pisos). A mi personalmente no me parece que esa hoja este de mas.

Por cierto, en cuanto a la VISITA DE LOS TASADORES la promotora es la MÁS INTERESADA en que los tasadores entren lo antes posible a tasar las casas puesto que ellos precisan de esa visita para que podamos darles en dinero en escrituras.

Que nos dejen meter cosas en las casas antes de escriturar SI ES UNA FACILIDAD pero NO LO ES EL QUE PERMITAN QUE LOS TASADORES ENTREN A TASAR.

Buen finde
 
M
marioya
15/06/2007 13:42
lo he escrito antes, pero era un tema equivocado

No se está planteando, según lo que yo entiendo separarse y pedir las cosas por separado, yo creo que igual que cuando se plantearon las peticiones a Detinsa, se separaron los parágrafos por urbanización, pues si los de los pisos empezamos ya a hacer las visitas, habrá que ponerse de acuerdo en saber qué nos importa de todo lo que está mal, si un solo vecino habla mal de la verja de malla metálica, o donde tan mal está colocada la ducha...evidentemente tiene muchas menos posibilidades de ser cambiada si son todos los vecinos de la urbanización los que las piden, eso es lo que yo he entendido a jvr.
Por supuesto que somos todos una comunidad CB y por supuesto que debemos presentarnos conjuntamente ante detinsa. Y se agradece a todo el que haya puesto tiempo y ganas a todo lo que hasta ahora se consigue.

Pero digo yo, que cuando veamos los pisos, tendremos que poner en nuestras hojas quejas comunes, respecto a la urbanización. Yo ni siquiera se donde está una de las urbanizaciones de los chalets. Lo cual no quiere decir que no vaya a hacer mis peticiones conjuntamente con las suyas.
Habrá que presentar listas conjuntas con las peticiones por separado, conjuntamente si. Pero habremos de poner en común las peticiones ya que las faltas de una urbanización, no son las mismas que las de otras...simplemente eso es así.
Fer 14 nadie dice que nada se separe, por un lado uno y por el otro los otros, pero si todos los vecinos de la urbanización, planteamos en nuestras hojas las mismas quejas, pues de esa forma no quedará ninguna desamparada....igual que vosotros, habrá peticiones que sean comunes de una de las urbanizaciones y otras de la otra, si después se ponen en comun todas, quedará todo más claro, sobre todo porque yo creo que se sabe mejor de lo que se está hablando, yo no sabía respecto de vuestras pérgolas y obvio que vosotros si.
De la misma forma que si yo veo un desperfecto en mi piso, voy a manifestarlo, el mío y no el del portal de enfrente piso primero. Aunque después en un mismo escrito se le diga a detinsa: esto en el primero, esto en el tercero.

Simplemente es lo que yo he entendido, habrá que recopilar las peticiones por cada parte para presentarlas, después comúnmente, pero habrá que recopilarlas primero. Supongo.
En cuanto a lo de las peticiones, tiene razón jvr, yo leí que en vuestra petición pedisteis que el muro quedara pintado, y me quedé sorprendido porque de hecho yo pensaba que se iba a solicitar de piedra y me alegro de que él lo solicitara personalmente, a lo mejor de otro modo lo tendríamos sólo pintado ahora. Eso, salvo que cambiárais después los términos de lo que entregasteis a detinsa, es así. Lo pedisteis pintado y lo van a forrar, si jvr fue el que lo pidió forrar, supongo que a él se le debe. Igual que se deben muchas otras cosas a los granitos de arena que ha ido poniendo mucha gente, él el suyo, tú el tuyo, evidentemente los que no se preocupan o mueven no ponen ningún grano de arena, nada más. Nadie dice que no se trabaje por todos, pero si las peticiones de cada urbanización se hubieran puesto en común primero para unificarse después, todo habría estado más claro. Pues a mi sinceramente no me parece mala idea, yo suscribo las peticiones de todos los que vayamos a hacerlas sobre la urbanización. Los de la urbanización rubí las suyas y la esmeralda las suyas, dudo que sobre matices de calidad vamos a coincidir...así después se puede presentar un documento conjunto con parágrafos separados, si lo hubiéramos hecho así a lo mejor no habría disquisiciones ahora sobre qué pasó con el muro de la piscina. Creo que sinceramente estamos hasta arriba todos y al final lo pagamos entre nosotros. Pero si hay voluntad de entendimiento la hay y ya está.
 
P
pitipinzas
15/06/2007 12:47
Vamos a ver!!! tranki todo el mundo!!! que la cosa no es para tanto. Mi opinion:

1º no está mal que si alguien a parte de todas las reuniones quiere expresar su opinion o su descontento con los elementos exteriores, lo haga y ejerza su derecho a la expresión. Que hay de malo? si no es cuestion de esperar a que nos digan algo, que como vereis en estos años, no nos ha servido de mucho, caso te hacen cuando eres persistente con educación claro.

2º por lo único que se pueden presentar quejas son por el exterior, porque a no ser que alguien ya haya hecho la visita a la vivienda, es lo único que vemos. Con lo que lo que jvr solo haria repetir mas las quejas que ya se han presentado como modo de "presion" (lo pongo entre comillas, para decir en plan bien, no con el objetivo de crear conflicto con Detinsa.

Con lo que, resumiendo, el que jvr, quiera hacer mas hincapié sobre algo ya expuesto, les dará la sensacion que no ha sido una queja y se nos ha olvidado, si no que seguimos pendientes de esos remates y no nos la van a colar el dia que hagamos la visita.

Yo tengo la teoria de que quien algo quiere algo le cuesta, que con educacion y persistencia se consigue todo, o que creeis que Carolina o Pepito Perez quien sea de Detinsa, no haria lo mismo que nosotros en nuestra situacion? Estamos hablando de nuestra vivienda
 
J
jvr
15/06/2007 12:28
Yo no tengo ningún problema por conocer a nadie, ni por tomarme una cerveza o un café con nadie, y mi vecino que esté muy tranquilo porque he vivido en muchos sitios y nadie ha tenido ningún problema conmigo, al contrario, soy de lo más discreto y sencillo.

Yo solo intento defender lo que es nuestro, pero como ya os he dicho, pensamos diferente. Ya si que es la última vez que escribo, ya nos veremos quede como quede la cosa.

Un saludo a todos.
 
F
Fer14
15/06/2007 12:23
Claro que no es bueno que nos enfrentemos, pero debemos ser muy cuidadosos con lo que se pone en el foro ya que DETINSA tambien lo lee y sobre todo las consecuencias que puede tener si nos alborotamos.

Sigo en la misma postura que debemos reclamar todo lo que consideremos un problema pero en este momento debemos ser comedidos porque me consta que DETINSA esta moviendose y todo va a su debido tiempo.

Llevo dos días pidiendo paciencia, esta claro que todos estamos descontentos, no hace falta calentar mas los animos.


Las cosas de deben ir consiguiendo poco a poco. Creo que segun hablamos en la reuniones lo primero es que nos den nuestras casas (por su puesto que este bien) y luego vemos como actuar ante este tipo de cosas.

Ahora los objetivos es que se agilice el papeleo y empezar a ver los pisos. Las urbanizaciones y exteriores tardaran mas.


 
P
peeseuve
15/06/2007 12:12
A ver vecinos, no empecemos la guerra entre nosotros que eso no es bueno para nadie de los propietarios de las viviendas...

Creo q hacer una lista de cosas, cuando aún no están visitadas las viviendas es un poco precipitado, esperemos a hacerla cuando empiecen las visitas.

Animo (fer14), q seguro q solo es un mal día de (jvr).

Por cierto, se puede llamar a Hercesa y ver como va el tema de la urbanización de la curva?.


 
O
OLYDA
15/06/2007 12:10
yo estoy muy satisfecho y orgulloso de lo que de momento hemos logrado, y contento con los buenos!! VECINOS!! que tengo sin distincion del tipo de vivienda que tengamos,el fin de todos es comun. de jvr espero que tu reaccion de hoy haya sido provocada por una mala noche ; que podemos tener todos , sino es asi pobre del que viva al tuyo.No obstante espero que nos conozcamos algun dia y al menos conocernos.
 
V
vanecl
15/06/2007 11:58
Vamos a ver, relajarse un poco ke a estas alturas estamos todos muy nerviosos y cansados y ya no sabemos lo que decimos. ¿No os dáis cuenta de que con esta situación al final les dáis la razón a ellos?, hay ke estar unidos y reclamar todo de todos porque somos la misma comunidad

Por favor que no se tire la toalla, yo no he podido estar más que en 2 reuniones, no tengo oportunidad de ir al ayto ni de estar llamando a los sitios, y por eso agradezco un montón el trabajo que se está haciendo, me estáis siendo de gran ayuda y no quiero ke se deje de hacer

Este es un medio por el que podemos expresarnos, pero tened en cuenta que a no oirnos ni vernos podemos mal intepretar cualquier palabra, frase ... así que no discutáis ni os vengáis abajo

OS NECESITAMOS!!!!!!!!!!
 
A
AnaJaime
15/06/2007 11:44
claro que no es mérito mío... es de todas las personas que han hecho algo y que han paticipado en reuniones, que han llamado a Detinsa, a Hercesa, al Ayuntamiento, a la Comunidad.

yo solo he puesto tiempo y un granito de arena, no te confundas.
 
J
jvr
15/06/2007 11:38
Si, si que leo...leí lo que mandaste.Es decir, lo que yo he puesto en el texto anterior.

El muro de hormigón de la piscina de los pisos quedará cubierto al menos con pintura.

Lei lo que yo les locité con un mail personal más tarde.

El muro de hormigón de la piscina de los pisos quedará cubierto piedra.

Y leí lo que se se ha conseguido, que es lo que tú acabas de poner. Pero no creo que eso sea mérito tuyo.

Así que no me digas que no leo, leo perfectamente y me doy perfecta cuenta de todo...no te confundas...

Y ya te digo, que hagas lo que te de la real gana, y a mi dejadme tranquilo que yo haré lo que crea mejor...

Un saludo.
 
A
AnaJaime
15/06/2007 11:28
jvr. eres un crack y además no lees.

Según el documento que nos envió Detinsa y del cual has recibido una copia dice literalmente:

Cita:
MUROS DE CONTENCIÓN
Se aclara sobre este punto, que los muros de hormigón armado en la zona de la piscina de los bloques se chaparán con piedra de granito desconcertado.


Hemos pasado todas vuestras solicitudes a Detinsa, incluida esta. Moléstate en leer el documento que nos ha costado tanto conseguir y mira si nos hemos preocupado por nuestros intereses o por los del colectivo.

Sigue por esa línea que vas a llegar muy lejos. Iba a llamar esta mañana al Ayuntamiento para ver si estaba presentada la solicitud de LPO para los pisos y a la Comunidad para ver como iba el tema de la Calificación Definitiva. Pues ya no lo voy a hacer.

Pero hay algo que si voy a hacer, y es intentar que los chalets de la curva los entreguen lo antes posible, incluso cuando a mí no me afecta personalmente.
 
J
jvr
15/06/2007 11:21
Vale, pues nada, me retiro...haré las peticiones que crea oportunas por mi cuenta....Aun así si alguien quiere enviarme el correo, que sepa que seguiré trabajando el la lista...Suerte y perdón por las molestias
 
J
jvr
15/06/2007 11:13
No se por qué tanto reparo a que pongamos en una lista las peticiones comunes de las zonas comunes una urbanización común...sigo sin entenderlo...no se a quien he matado!!!!!pero tú mismo....
 
O
oscaryraquel
15/06/2007 11:07
La verdad que puede que me equivocase en su día, pero cuando pedí al administrador de nuevos vecinos que creara este foro no quise separar pisos y chalets, por eso pone Arroyoreal a secas, no quería hacer 1 foro unicamente para los Chalets ya que creo que al ser una CB era mejor así, no veo mal que quien quiera tirar por su cuenta porque piense que es mejor que lo haga, yo personalmente pienso que no es lo más adecuado, peor bueno, yo te puedo asegurar que en la reunión que tuve con el alcalde se hablo indistintamente de Pisos, Chalets, Hercesa, Bioculitas,Bauenplan... pienso que cuantos más vecinos tengamos cosas comunes mejor, pero está claro que quien quiera tirar por separado que tire, no se puede hacer nada, ahora sí, nada de pedir información a los demas si se tira por separado, claro está.
fer14,AnaJaime ¿Tirar la toalla? por que? hay mucha gente que aprecia los pasos que habeis dado.
Un saludo
 
F
Fer14
15/06/2007 11:04
perfecto,

pisos por un lado, chalets por otro
 
O
OLYDA
15/06/2007 11:04
De tirar la toalla nada de nada estamos todos en el mismo barco y es ahora cuando mas unidos tenemos que estar.
 
J
jvr
15/06/2007 11:03
Ya fer14, pero está claro que las prioridades de todo el mundo no son las mismas...
 
F
Fer14
15/06/2007 11:01
jvr,

has conseguido que yo por lo menos me preocupe solo por los chalets, !felicidades!.

Hacer lo que quereais y solicitar y reclamar lo que considereis de los pisos.

Lo siento por miguel y vero (que se han preocupado por los pisos bastante).

A partir de ahora me voy a preocupar de las licencias y de los chalets.

Y no voy a seguir perdiendo el tiempo en el foro.
 
J
jvr
15/06/2007 10:55
Siento haber parecido borde, no era mi intención en absoluto, solo pretendía exponer de una forma coloquial, sin faltar el respeto a nadie, que las necesidades de los chalets y las de los pisos son diferentes, y que en los pisos debería verse lo mismo, las mismas quejas y desacuerdos, ya que solo se planteó lo del muro de la piscina y yo al igual que otra mucha gente pienso que hay más cosas...

De todos modos Jaime te envié dos correos solicitando por favor que dijeses que el muro de la piscina se forrase de piedra, y no se hizo...

El muro de hormigón de la piscina de los pisos quedará cubierto al menos con pintura.

Tuve que mandar un mail personal posteriormente para exponer claramente que queríamos que el muro se forrase de piedra...Y que conste que veo lógico que os preocupen más vuestros problemas que los nuestros (es humano)...lo que no me parece lógico es que estéis en contra de esta medida que a vosotros no os afecta en absoluto...
 
F
Fer14
15/06/2007 10:51
jvr,

En fin, cada uno es libre de hacer lo que quiera. Es bueno que reclamemos pero debemos ser comedidos y priorizar los temas mas importantes.


Al igual que Jaime me dan ganas de tirar la toalla.
 
J
jvr
15/06/2007 10:18
Mis propuestas no llegan tarde, llegan cuando se han visto las cosas mal...Y creo que lo hecho, hecho está, ya no hay que esperar a ver ¿qué es lo que van a hacer?...y si está ma, pues ya se puede ir reclamando....

Sigo diciendo que si no planteamos los problema en común van a hacer lo que les de la gana...nos vamos a quedar con un muro de cemento, otro de piedra, otro de ladrillo, y otro de hormigón ¡¡qué bonito!! ....¿alguien da más?...nos vamos a quedar con la valla esa de malla asquerosa, nos vamos a quedar con la fachada hecha una mierda, y nos vamos a quedar con unas viviendas que parecían acogedoras y bonitas pero que en realidad parecen de esas que hacen para los realojos, y yo no se vosotros, pero a mi me cuesta mucho ganar el dinero....

De todos modos ¿no se qué problema hay en lo que he planteado?....no hace mal a nadie ¿no? De echo yo sigo recibiendo correos de todo el que quiera....
 
A
AnaJaime
15/06/2007 10:15
A todas la reuniones que hemos ido, todas las llamadas que hemos hecho, todos los correos electrónicos que hemos mandado, jamás hemos hecho distinción entre pisos o chalets.

Me parece muy injusta tu postura y tus reproches, jvr.

Desde luego, dan ganas de tirar la toalla. Y con todo esto los que salen ganando ya sabéis quienes son.
 
O
OLYDA
15/06/2007 10:12
Creo que en las reuniones se ha mirado por todo tanto pisos como chalet.
Creo que tu contestacion pelin borde es por lo poco que has dormido esta noche no te la tendre encuenta.
 
F
Fer14
15/06/2007 10:01
cosmo,

no estamos haciendo la guerra cada uno por su cuenta. Si la gente hubiera venido a las reuniones que hemos realizado verian que nos hemos movido bastante siempre con al menos una persona en representación por cada urbanización ( pisos, esmeralda y la curva).

Hasta ahora estamos consiguiendo que DETINSA nos escuche y que este moviendose.

jvr veo bien tus propuestas, lo unico es que vienen con retraso. De todas formas la obra todavía no esta finalizada. Los exteriores de los pisos finalizan a medidados de mes de julio.
 
C
Cosmo
15/06/2007 10:00
eso es lo que se llama solidaridad: yo miro sólo por lo mío, y que otros hagan el trabajo sucio que afecta a todos lo demás y a lo mío.

¡brillante y muy práctico!
 
A
AnaJaime
15/06/2007 09:55
jvr. creo que olyda tiene razón. Creo que lo mejor en este momento es esperar a ver realmente lo que implica el tema de las calidades.

Es cierto que hay cosas específicas de cada urbanización que no afectan a las demás, pero creo que a todos nos van a tener que arreglar algo y que sigue siendo mejor que aunemos esfuerzos.
 
J
jvr
15/06/2007 09:49
Pues claro...Tú que tienes? piso o chalet? si tienes chalet a ti te importa un bledo lo que me vayan a hacer a mi en la urbanización, a ti te importa tu valla de piedra, tus contadores verde militar y tus puertas de garaje automáticas....mi muro de la piscina o la limpieza de mi fachada te da igual, como ya ha que dado patente anteriormente, y si quieres te doy algún ejemplo...Por lo tanto tú mira por tus fallos, yo miraré por los míos y en lo que sea común como la entrega del sector por Hercesa y poco más, haremos causa común...pero yo no voy a estar haciendo la guerra de tu muro de piedra, para que luego se solicite que mi muro de hormigón se pinte, como ya se ha hecho, y por lo cual ya protesté en su momento...

Además, a mi las guerras en las que me tengo que esperar hasta que me peguen un tiro para luego curarme no me gustan...son guerras perdidas...prefiero estar atento antes y que no me hieran...Eso de tener tanta calma y esperar a ver que hacen está claro que al final lleva a que la guerra la ganen ellos...
 
O
OLYDA
15/06/2007 09:34
Hola jvr solo quiero hacerte una pregunta tu estuvistes en lareunion de las rozas?
Creo que todos nosotros estamos interesados en las calidades de nuestras casas pero creo que lo mas sensato es esperar a verlas y luego poner todo lo que este mal.
te digo lo de las rozas por que en esta reunion se quedo en que nos facilitarian muchas cosas antes de entregarnos las casa. Cosas como poder meter algun mueble, que entren tasadores de distintos banco etc.
Haber si por precipitarnos nos quitan estas cosas que tambien son inportantes.
Un saludo
 
C
Cosmo
15/06/2007 09:27
eso está bien. que todo el mundo haga la guerra por su cuenta. Los de los pisos por un lado, los de Esmeralda por otro, y los de la curva por otro.

me parece perfecto, la unión hace la fuerza
 
J
jvr
15/06/2007 09:13
P.D. Aunque no veáis nada que esté mal mandadme también vuestra dirección de correo para que os envíe lo que el resto de la gente solicita....aunque os parezca que está bien, siempre quedará mejor si hacen lo que se pide. Nunca vamos a tirar piedras sobre nuestro tejado...¿no?...
 

Fin del hilo
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