Junta General

Buenas tardes a tod@s!!!

Como veo que este foro está un poco apagado tan solo informaros que mañana día 1 de junio comienza la temporada de piscina, recordaros que el horario es de 11 a 23 y que fuera de estas horas se puede utilizar, pero con un mínimo de respeto a los demás vecinos. 

La temporada irá desde el 1 de junio hasta el 15 de septiembre y se prorrogará hasta el 30 de septiembre si continua haciendo buen tiempo.

Que la disfrutéis!!!

Álvaro Estévez.

Gracias Alvaro

Decirte que nos han llamado y nos han dicho que dejemos el trastero abierto que el lunes se pasarían y empezarían a reparlos. Esperemos que así sea y en breve podamos hacer uso del trastero.

Un saludo

Buenas tardes dmis, estamos a la espera de que todos los propietarios de los trasteros afectados dejen las puertas abiertas para que la empresa venga a realizar la reparación.

Hoy he preguntado a las administradoras sobre este tema pero aún no me han respondido, en cuanto sepa algo te lo haré saber.

Espero que se solucione lo antes posible y podáis utilizar vuestros trasteros.

Un saludo,

Álvaro Estévez.

Hola

Solo queria saber si se sabe algo de cuando van a venir a ver los trasteros que se inundaron en el portal 7. La verdad es que llevamos ya mucho tiempo teniendo inutilizados los mismos.

Muchas gracias de antemano y feliz y pasada por agua semana santa.

¡¡¡Feliz Semana Santa a tod@s y tened cuidado en la carretera!!!

Un saludo,

Perdone, pero creo que se equivoca de plano.

Entre mis funciones como presidente de la comunidad no está la de responder preguntas en ningún foro que puede leer cualquiera y aún así lo hago con mucho gusto, de hecho y para que vea mi buena intención he respondido sin saber quien es usted, yo siempre empiezo o termino firmando estos mensajes con mi nombre y apellidos, así todo el mundo sabe quien soy. Ya le he explicado que hay un correo electrónico al efecto.

De todas formas, seguramente que la gente de Proinlasa le dedican mucho más tiempo que yo a responder sus preguntas.

Un saludo,

Álvaro Estévez.

Muchas gracias por sus aclaraciones, en principio no volvere a utilizar este medio ni otro parecido para hacer ninguna consulta de este tipo, ya que parece ser que no gusta, yo me he dirigido por este medio ya que no estoy en horario mañana tarde en mi vivienda, solo trabajo de noche y por eso queria saber si alguien me podia aclarar este tema, me ha quedado claro que si alguna duda tenia me tengo que dirigir a la promotora que me alquilo la vivienda, asi lo hare y esper no haberle molestado, gracias por todo.

Buenos días Javier, soy Álvaro Estévez, el Presidente de la comunidad, me gustaría responder a tus preguntas.

Horario piscina: desde el 1 de junio al 15 de septiembre (ampliable hasta el 30 de septiembre si continua haciendo calor), el horario creo recordar que es de 10 a 22, de todas formas la piscina se puede disfrutar fuera de esos horarios con un mínimo de responsabilidad y respeto a los demás vecinos.

Pista de padel: el "como" es fácil, es una norma de la comunidad, el "porqué" también es sencillo de explicar, hay 200 viviendas, a una media de 2 personas por piso, somos o seremos 400 vecinos, no todos jugamos al padel pero es lógico poner un límite, los demás también tenemos derecho a utilizar las instalaciones. He consultado con otras comunidades y en todas se funciona de esa manera, uno se apunta con 24h de antelación y como máximo una vez al día. Puesto que ha salido este tema, quiero recordar que cualquier persona que se punte mas de una vez al día o toda la semana seguida, será borrado de inmediato.

La Ley de División Horizontal de 1960 indica en uno de sus artículos que los inquilinos de una vivienda no tendrán ni voz ni voto en las reuniones o juntas generales por no ser propietarios del inmueble. El responsable de informales será siempre el propietario del piso, en su caso Proinlasa, es a ellos a quien debe pedirle información ya que se le envían las actas de las reuniones. De todas formas y a nivel informativo suelo explicar de forma resumida en este foro las decisiones que se toman para que la gente que no ha podido asistir o no puede ir sepa lo que ha sucedido. No me digas que nadie os informa porque yo lo llevo haciendo aquí desde hace un año y pico y además existe un correo comunidadarroyovereda@hotmail.com para cualquier cuestión. El conserje de la noche o del día no debe informarle de nada porque no es su cometido, ya sabe donde debe remitir sus preguntas.

El hecho de que deba pagar la cuota de la comunidad es por el uso y disfrute de los servicios que hay en la comunidad pero no le da derecho para asistir a las reuniones, una cosa no tiene nada que ver con la otra.

Espero haber aclarado sus dudas y ya sabe donde y a quién debe preguntar.

Un saludo,
 

Hola a todos y buenas noches, me gustaria comentar unas dudas de varios asuntos de la comunidad.En primer lugar me gustaria saber si ya se sabe el horario de la piscina, me gustaria saber tambien como y porque no se puede uno apuntar dos veces en la lista de la pista de padel, no entiendo esa desision y como podemos saber las personas que no somos propitarios de las viviendas lo que ustedes tratan en las reuniones de la comunidad, tal que nosotros no podemos acudir a las mismas, quien o quienes deben de informamarnos ya que nadie nos dice nada ni nos comentan nada al respecto. Este tema lo hemos hablado varios vecinos de alquiler que no nos parrece justo que los propietarios juzguen cosas que nosotros en el alquiler de la vivienda, pagamos comunidad como los propietarios,  si las normas que tienen no tenemos informacion de hellas, habra gente que seguiremos haciendo cosas inconscientemente por no tener informacion de estos hechos.De todos modos quiero agradecerles a todos, la informacion que voy sabiendo gracias a este medio de comunicacion entre los vecinos de la comunidad, y lo que me informa el conserje de la noche de algunos asuntos de los que he preguntado en algunas ocasiones.

GRACIAS A TODOS Y UN SALUDO

joer Alvaro lo que sabes, gracias como siempre por la información y si quieres usar mi terraza tienes el permiso para pasar por mi casa jejeje

gracias de nuevo por el esfuerzo que haces por la comunidad y por no tirar la toalla con lo de internet entre otras cosas.

un saludo y buen inicio de semana

Buenos días natxox, como bien dices, la sombrilla puedes comprarla del color y forma que quieras siempre y cuando no vaya fijada a la pared.

El tema de las terrazas es muy gracioso, tanto la tuya, como el trozo de terraza que tengo yo en mi 2º piso, que más bien es un balcón, pues todas son comunitarias pero de uso privativo, eso significa que cada uno solo hemos pagado por una pequeña parte al adquirir la vivienda y el resto es de todos los propietarios... con una salvedad, como es de uso privativo porque para acceder a esa terraza hay que pasar por tu casa o por la mía y puesto que como en tu casa mandas tú, dejarías pasar a quien quisieras.

Esto es solo una aclaración a modo informativo. Compra la sombrilla que quieras y que la disfrutes!!!

El tema de internet me pondré con ello esta misma semana y consultaré de que forma se puede hacer con las administradoras para tener una idea de cuantos somos los que queremos instalarlo y si es factible económicamente.

Un saludo,

hola Alvaro

voy a comprar una sombrilla para mi terraza supongo que al ser algo de quita y pon y que no afecta a la estructura de la fachada del edificio no habrá problema en el tipo o modelo que elija.

en cualquier caso será un color lo más discreto posible

aunque entiendo que las terrazas son propiedad privada y cada uno hace en ellas lo que quiera no queria dejar de consultarte

como siempre gracias por tu ayuda

ya me dirás como va lo del internet.

hoal alvaro: corrigeme si me equivoco, creo recordar que donde se va a cambiar el sistema de frenado del ascensor es del portal numero 7 en vez del 9.

Buenas Dandic,

De momento siento comentarte que unicamente es TELEFONICA la que puede instalarte internet. La otra alternativa es la que dio Alvaro en la reunión, ONO debe tener realizada la instalación externa en el barrio, pero no la interna en los edificios, por lo que el hacía la propuesta de la instalación wifi de forma comunitaria, pero lamentablemente hay vecinos que siguen pensando que es más productivo seguir pagando 45€ todos los meses, que realizar una inversión única de 79€ y una cuota de 3,90€ mensual, vamos que seguiremos pagando 540€ anuales a los señores de telefónica pudiendo pagar 46,80€ anuales a los señores de ONO (nada menos que 493,20€ de ahorro), para que después se quejen algunos que les parece caro la cuota de la comunidad y exigen que se baje, o que otras salten "que si se nos ha ido la cabeza, que no somos ricos". Digo yo, si hay 15000€ en la Comunidad, a cuanto tocamos?? 120€ por vecino!!! algunos con eso piensan que tienen el plan de jubilación o que???

En fin, hay que respetar las opiniones del resto. De todas formas algo se comento de proponer realizar esto de forma individual por portal, si había mayoría de vecinos por portal interesados, si salía bien de precio...asi que ya nos iran informando.

Si vas a darte de alta en Telefónica intenta negociar el plazo de permanencia.

Un saludo.

Una cosilla, sigue siendo telefonica el unico adsl que se puede contratar en esta zona?alquien tiene otro?.

gracias de antemano

Hay un error en el resumen que hice de la reunión.

El nombre de la Vicepresidenta no es Virginia, sino Leticia.

Las tarjetas de la piscina serán necesarias para entrar durante la temporada entre el 1 de junio y el 15 de septiembre. Todo NUEVO vecino que el año pasado no hubiera dado los datos a las administradoras, deberá llamar al número 983.219.383 para indicar el nombre y apellidos de las personas que están empadronadas en su piso y además recibirá dos tarjetas a mayores para invitados. Esto es debido a que en años anteriores la gente no hacía un uso cívico ni responsable a la hora de invitar a otras personas para disfrutar de algo que estamos pagando todos (estas personas en concreto, luego se quejan de que quiero gastarme todo el dinero de la comunidad). Habrá un conserje que hará la función del control de la piscina en los momentos más puntuales y de mayor afluencia de gente.

Un saludo,

gracias Alvaro por tu información, me alegro que hayas salido de nuevo, felicidades.

que lástima no haber podido ir para haber votado tus propuestas, que lástima lo del internet por 6 miserables euros al mes, ya me dirás donde hay que apuntarse para que nos lo instalen a los que si queremos.

lo de las tarjetas para la piscina como va, ¿son invitaciones? 

un saludo y enhorabuena de nuevo