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M
miyagi
07/11/2006 21:48

atalaya 120 animo a todos y gracias por el foro

¿Cómo podemos presionar a la cooperativa para obtener información sobre las mejoras en nuestras viviendas?

1.287 lecturas | 8 respuestas
hola a todos y gracias por crear este foro , yo creo que estamos todos de acuerdo en lo mismo sobre el tema de las famosas dos viviendas yo estoy cansado de llamar y de visitar las oficinas de servicaman y me atienden muy bien pero no me dan ninguna solucion ,insisto en crear una reunion en el menor plazo posible y parecese que ellos no tienen prisa ,solo en formar la comunidad que no estoy de acuerdo ya que no soy propietario de nada no puedo formar una comunidad solo soy socio cooperativista,a mi poco entender al formar una comunidad la cooperativa ya se puede desentender de las cosas y nosotros nos quedamos con el culete al aire ,todo no es malo la casa por dentro esta bastante bien las puertas son bonitas los armarios estan forrados ,los azulejos no opinamos mejor verdad y de la forja tampoco solo una pregunta es ese color verde clarito o estan sin pintar , me gustaria que nos explicasen detenidamente todas las mejoras o si alguno las sabeis decirmelas os lo agradeceria ,en fin tendremos que seguir presionando a la cooperativa que somos todos nosotros para que nos informen al menos de como va la obra de verdad no decir que para febrero que como ha dicho un vecino su abuelo lo ve para mas adelante y ya sabemos los abuelos se equivocan poco en cosas de estas y sino mirar todas las horas que se tiran en una valla de una obra jejeje, sin mas un saludo a todos y animo .
 
C
casaya120
16/11/2006 09:22
Respecto a constituir una comunidad de propietarios antes de escriturar, ahí van mis paranoias/dudas (no tengo ni idea de cómo funciona una cooperativa): da la impresión de que la gestora quiere soltar lastre...que nos va a tocar apechugar con el muro y las obras de la urbanización (acera, farola, jardín, alcantarillado, piscina...) porque entiendo que no nos darán habitabilidad hasta que la urbanización se haya construido ¿no?...me viene a la cabeza la construcción en Seseña por parte de "El Pocero": sin agua.(vaya mensaje surrealista me ha salido).
 
J
Jin
08/11/2006 13:33
La verdad es que no he estado en ninguna asamblea. Solo he sido convocado a una, ya que he sido de los ultimos en entrar en la cooperativa. No estuve pero si que envié a alguien que me representara.
Respecto a lo de los ruidos, no sé que decir, me ha hecho gracia lo del director.
Y en lo de los azulejos pues es un tema jodio, porque imagino que ya se debieron de elegir esos azulejos en su dia y estaría aprobado (no sé) y no queda otra que el "ajo y agua". Lo que si se que se podria ir haciendo es una especie de lista de la gente que no esté conforme y quiera cambiar los azulejos, y en el caso de que se llegara a un acuerdo en el modelo, hacer un pedido (al margen de la cooperativa). Lo mismo nos hacen mejor precio si hacemos un gran pedido que si vamos pidiendo uno a uno.

Es un tema muy complicado, ya que cada uno tiene un gusto y rara vez llueve a gusto de todos.
 
M
miyagi
08/11/2006 13:09
hola jin vi que mis iopiniones son parecidas a las tuyas , la casa me parece que se esta haciendo bastante bien he hablado varias veces con gente de la obra y dicen que no estan mal tb que me va a decir lo que quiero oir verdad solo me gustaria saber especificamente cual son las mejoras que aprobamos a mi nadie me lo ha dado detallado en la forja se que mucha no hay pero tb es verdad que si te das una vuelta y ves cualquier casa en obras son todas muy parecidas en general son todos iguales van al minimo coste es triste pero juegan con nuestro dinero y esfuerzo .sobre el tema de la proxima reunion s podrian tocar todos estos temas pero tendriamos que informarlo al grupo rector o servicaman para que luego no nos digan que no estaba aprobado o que no hay tiempo o cualquier otra escusa y me da la sensacion que en las reuniones pocas cosas sacamos en claro es triste pero creo eso partiendo de la directiva de la cooperativa ya que da unas contestaciones fuera de sitio ejemplo
en la ultima un veciono comento algo de los ruidos del canalon por el tema de las lluvias y el director le contesto que el escucha a su vecino cuando jode con su mujer " no esta mal " otro le dijo que le tema de los azulejos no eran muy bonitos o se podian tener en cuenta opiniones y le dijo " sino te gusta los quitas y punto ." bueno hasta otra y animo
 
J
Jin
08/11/2006 12:01
La duda que yo tengo es... Pagar un año a un administrador para que haga el qué? si aun no somos dueños de las viviendas?

Vamos a ver, que no es que me ponga en contra de crear una comunidad de vecinos YA. Es solo que, no sé para qué nos va a valer eso, no sé para qué lo necesitamos. Imagino que nos lo dirán, o si alguien sabe para qué necesitamos crear la comunidad un tiempo indeterminado antes de la entrega de llaves, y me hace el favor, lo explique por aquí.

Porque, no es por desanimar, pero si es cierto lo que me dijeron, la empresa encargada de construir el muro de contención es ajena a servicaman y a la empresa constructora nuesta. Luego, si no me equivoco, y deseo estar equivocado en mi ignorancia, al menos que haya una sentencia que la obligue a cumplir plazos, no sabemos cuando puede estar hecho ese muro, no?

Un saludo y animo!
 
L
lucile_83
08/11/2006 11:31
...saludo a todos!!
 
L
lucile_83
08/11/2006 11:30
Hola a todos! Creo que hasta que no hagan la reunión no vamos a salir de dudas. Lo que tenemos que hacer es llevar todas estas preguntas ese dia allí y todas las que vayan surgiendo en este foro para solucionarlas.

Respecto a lo de la Comunidad, conozco gente que pasó por lo mismo que nosotros y firmaron con los administradores de fincas cuando escrituraron. Lo que hizo Servicaman fue como...encauzar la creación de esa comunidad. No hace falta esperar un año, o al menos así se lo he entendido yo a Erik, sino que durante ese año seguirán colaborando con los administradores por si nos hace falta algo...que seguro que sí. Pero chicos, ya digo, esperemos a la reunión y mientras que sigan poniendo ladrillos a ver si vamos avanzando. Un
 
J
Jin
08/11/2006 10:51
Hola eryk y miyagi, bienvenidos al foro :)

Yo soy de la opinion de muyagi, tanto en las puertas, azulejos, forjados y comunidad de vecinos.

Sigo sin entender en qué se nos beneficia el crear YA una comunidad de vecinos. Lo de las firmas y eso está muy bien, pero... un año para buscar un administrador? no sé, no lo veo claro. Volveré a leerme los estatutos de la cooperativa.
 
E
eryk
08/11/2006 10:39
Hola, quería dar mi opinión sobre la creación de la comunidad de propietarios. Conozco otros casos antes de nuestra cooperativa en los que se ha actuado de igual modo por parte de la gestora. Unos meses antes de escriturar, y con el objetivo de facilitarnos las cosas, se constituye la futura comunidad de propietarios, donde elegiremos el nombre que queremos tener (porque espero que estéis de acuerdo en que atalaya 120 no pega como nombre de una urbanización...), elegiremos una Junta directiva, unos estatutos e incluso se abre ya una cuenta corriente a nombre de la comunidad de propietarios con los miembros de la Junta directiva como firmantes autorizados, donde se ingresa ya esa primera cuota que nos piden en concepto de constitución. Durante el primer año de existencia de la comunidad, debemos buscar unos administradores de fincas o algo parecido para que nos hagan el trabajo porque es entonces cuando la gestora ya se desvincula definitivamente de nosotros. De todos modos, esto nos lo aclararán en la próxima asamblea, o al menos eso espero.
Aparte de esto, mi opinión es que lo más importante está por llegar y es ver la calidad de nuestras casas, una vez entregadas, deseando que no tengamos humedades, grietas o esas deficiencias que luego nos hagan estar meses detrás de la constructora para que nos las arreglen.
Espero que todo vaya bien y lo más rápido posible, porque estamos todos ya deseando irnos para allá...
 

Fin del hilo
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