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H
hastalavictoriasiempre
01/07/2007 17:02

Documentación de las casas.

¿Podría el presidente solicitar a Servicaman la documentación de nuestras viviendas?

715 lecturas | 7 respuestas
Buenas tardes vecinos.
Desde este foro quería pedir a nuestros señor presidente que solicitara a Servicaman toda la documentación de nuestras viviendas, tanto de fontanería, electricidad,...
Yo lo solicité el pasado viernes y me dijeron que nos darían algo el día de las escrituras, pero que la documentación completa solo la entregarían al presidente de la comunidad de vecinos.
Por ello solicitar al presidente que la solicite para que dispongamos de ella antes de realizar cualquier tipo de modificación o deterioro de nuestra casa.
Darle desde aqui mi mas profundo agradecimiento por toda la información que nos ha prestado en este foro y por todas las molestias que se ha tomado para mantenernos al día de nuestras casas.
 
M
Menda
04/07/2007 16:07
Creo, no soy el arquitecto, que al estar toda la estructura hecha de hormigón, no hay ningún muro de carga. Por otro lado, la estructura del muro es endeble y no creo que haya ningún problema técnico salvo el de los posibles cables que mencionó Eusebio de pasada en la reunión para poder moverlo o eliminarlo. De hecho, creo que está ahí porque en la anterior promoción hubieron quejas por tener el salón sin compartimentalizar.

En cuanto a la legalidad, si no recuerdo mal, según estatutos hay que comunicar a la comunidad que se va a hacer la obra y nada más puesto que no toca elementos comunes (la fachada es elemento común) ni estructura y no requeriría de aprobación. Luego quedaría sacar el permiso de obra en el ayuntamiento, etc. etc.
 
E
ElMuroDeMerlin
04/07/2007 12:35
Creo que ese muro se puede tocar, porque no es muro de carga y tampoco pasa ninguna instalacion (tuberias, cables, etc) por el. Pero a mi si me gustaria saber, si es legal el quitarlo o el moverlo como dijo el MENDA.

Si alguien sabe sobre esa legalidad que nos lo comunique.
 
T
trupi
04/07/2007 12:06
Alguien sabe si el muro del salon se puede tocar, o es un muro de carga?
 
M
Menda
02/07/2007 23:29
trupi dijo:

Mas que nada, esperemos q las bajantes no suenen como en la otra urba, porq dicen en la otra q suena bastante cuando llueve, esperemos q lo hayan solucionado.


En esta creo que la bajada de agua la han apartado un poco. Supongo que se oirá en la habitación que está al otro lado del servicio, aunque como está por dentro del mismo, no creo que meta demasiado ruido.

De todos modos, el ruido del agua no hay quien lo quite. Si corre, suena. Y malo si no corre ;).
 
C
cuik
02/07/2007 18:59
Bueno, esperaremos a ver qué nos dan. En cuanto a lo del mover ese muro del salón pues tiene lógica para poder poner una puerta de doble hoja.

Venga, saludos a todos, que ya queda menos.
 
T
trupi
02/07/2007 01:30
Mas que nada, esperemos q las bajantes no suenen como en la otra urba, porq dicen en la otra q suena bastante cuando llueve, esperemos q lo hayan solucionado.
 
M
Menda
01/07/2007 20:34
hastalavictoriasiempre dijo:

Buenas tardes vecinos.
Desde este foro quería pedir a nuestros señor presidente que solicitara a Servicaman toda la documentación de nuestras viviendas, tanto de fontanería, electricidad,...
Yo lo solicité el pasado viernes y me dijeron que nos darían algo el día de las escrituras, pero que la documentación completa solo la entregarían al presidente de la comunidad de vecinos.


Lo veo lógico. No es ni una página ni dos. El proyecto son varios tomos de unas 300 páginas cada uno más un montón de planos en A1 o A2 (no me paré a medirlos ;). Lo menos 40 o 50 planos.

Creo que lo mejor es esperar a que nos "condensen" la información en algo digerible porque sino hay que andar viendo por dónde va una tubería en un plano, las instalaciones eléctricas en otro, el de la calefacción, el del gas, tipos de muro, etc... A lo que se añade el lío de si es A, B o C.

De lo único que me fijé era del "muro" que hay entre los dos huecos del salón y la escalera. Aparentemente es "quitable" o movible (aparentemente porque Eusebio dijo algo en la reunión el otro día que me hace pensar que no va a ser así). La bajante de agua del tejado va seguida al muro de la entrada. Se puede ver bien con un círculo en el plano de la planta baja que puse el otro día.

Creo que esa será la única modificación que le haga a la vivienda: Mover ese trozo de muro de 1,3m hacia la cocina para dejar una única puerta de acceso al salón de doble hoja.

 

Fin del hilo
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