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P
poligano
10/07/2007 14:14

FECHA PARA ESCRITURAR

¿Por qué se ha retrasado la escrituración de nuestra urbanización?

1.602 lecturas | 22 respuestas
Queridos vecinos, espero que no os hayáis hecho las mismas ilusiones que yo al pensar que íbamos a escriturar el día 16. Esto ha cambiado. Ha sido OTRA MENTIRA. Ahora dicen que intentarán que escrituremos a lo largo de esa semana. Que nos avisarán por tfno. El problema de no escriturar el 16, dicen que se debe a SACYR que ha hecho mal el enganche de agua y luz en su famosa urbanización, y el ayuntamiento no concede los permisos por no adaptarse a las normas. Como siempre, las culpas las tiene sacyr y las pagamos nosotros.

Esto no es un rumor. Me lo han dicho en servicaman.

Un saludo, y nos vemos en septiembre :(
 
B
benquerencio
12/07/2007 20:56
Repito, JA JA JA.
Esto ya se sabía, y en la reunión hubo gente que lo dijo, pero 95% de manos arriba.

Nos lo hemos buscado porque siempre hemos dicho amén a SERVICAMÁN así que ahora a callar.
 
T
trupi
12/07/2007 14:19
Yo tambien pienso q nos podiamos reunir, lo que podemos hacer es q uno ponga su correo alli le enviamos nuestros datos y q se encargue de juntarnos.no?
 
T
trupi
12/07/2007 14:17
Esto es lo que pone en la carta, para quedar ellos bien:




Estimado socio:
Por la presente, me dirijo a usted para comunicarle que la cooperativa y este grupo gestor han realizado todas las gestiones necesarias para la entrega de las viviendas, esto es:
1.- obtencion del certificado de fin de obra.
2.-Firma del acta de recepcion de las obras.
3.-obtencion de todos los certificados de control tecnico necesarios para obtener el seguro decenal.
4.- obtencion del seguro decenal.
5.- obtencion de la calificacion definitiva.
6.- protocolizacion del acta de fin de obra.
7.- constitucion, registro y alta en hacienda, de la comunidad de propietarios.
8.-preparacion con notaria de las minutas de las ochenta y dos escrituras de compraventa de las viviendas.
9.-preparacion de la documentacion de entrega de las viviendas.
10.- seguimiento de los repasos necesarios para la entrega de las obras.

Sin embargo, y debido al retraso en la puesta en marcha de las instalaciones de las acometidas generales de la urbanizacion de la tercera fase, a dia de hoy no es posible el enganche de la acometida eléctrica y de agua.
Desde la Cooperativa y el grupo gestor estamos haciendo todo aquello que esta a nuestro alcance para entregar las viviendas lo antes posibhle, pero en este momento las gestiones no dependen de nosotros.

Sin duda, compartimos el deseo de entregar las viviendas a lo largo de este mes de julio, pero para ello es necesario tener, al menos, la garantia de que las acometidas de agua y luz, principalmente, van a poder estar en funcionamento en un plazo breve desde la entrega de las viviendas. Por tanto, en tanto no se tengan estas garantias, que, insistimos, no dependen de nosotros, la entrega de las viviemdas queda pospuesta hasta nueva comunicacion.
 
U
unomasatalaya
12/07/2007 12:51
HOLA A TODOS!
YO TAMBIEN ESTOY DESMORALIZADO, TRISTE Y CABREADO NO SE HASTA CUANDO VA HA DURAR ESTO....
BUENO TRUPI QUE PONE EN ESA CARTA YO NO LA HE RECIBIDO.
GRACIAS.
 
T
trupi
12/07/2007 12:18
Acabo de recibir la carta de servicaman, son unos sinvergüenzas especialmente los de servicaman.No saben que excusas poner, esto ya cansa, esto lo sabian de siempre q se iba a retrasar, pero primero lo que tienen que terminar son las viviendas que todavia falta, que no hechen la culpa a nadie porque la culpa la tienen ellos, estoy muy quemado, estoy harto de que me tomen el pelo, de sobra sabian ellos que se iba a retrasar, pero para pedir los 4300eur tenian que decirnos algo para tenernos contentos y que lo ingresasemos y una vez ya lo haya ingresado la mayoria pues ya mandar las cartas. Lo que si se esque esto lo podian haber pedido antes, porq desde el año pasado q nos lo iban a entregar...o desde q nos dijeron q el 15 daban el fin de obra, lo que pasa es q es muy bonito hablar para callar bocas, las viviendas aun no estan terminadas del todo y faltan muchos retoques (eso os lo puedo asegurar), el dinero q nos han hecho pagar (4300eur) no es por lo que dicen pero con eso se hace mas "legal" y es una forma de tapar, de sobra sabian ellos q no iban a entregar las viviendas el dia 16 pero si nos lo hubiesen dicho en la reunion entonces es cuando hubiesemos hecho mas fuerza para no pagar los 4300eur, entonces no lo podian decir, tenian q darnos esperanza para ponernos contentos y no negarnos a pagar y luego cuando ya hubiese hecho la mayoria lo del banco e ingresar el dinero, pues ya decir q no pueden entregarlas y como siempre nos hacen creernos por otra gente q no es servicaman ( se creen que somos tontos), pero como ahora estan pendientes de otro suelo para construir mas y volver a llenar (lo que todos sabemos),en fin cuando nos digan que nos van a dar nuestra casa volveremos a estar contentos y olvidaremos todo lo que estan jugando con nosotros ( cosa que tendriamos que aprender a controlar y poner a cada uno en su sitio), pero ya se encargan ellos de dejar todo zanjado para q no se les pueda hechar mano, pero todo es por nuestro silencio....en fin...
 
M
Menda
11/07/2007 16:28
benquerencio dijo:

Por otro lado, he estado hablando con la OCU, de la que soy socio, y me han comentado que cualquier acción legal conjunta de la Cooperativa contra ACCIONA o SACYR o el Instituto de Finanzas debe ser mientras esté constituida la Cooperativa, una vez disuelta ésta, adiós a SERVICAMÁN porque se supone que si tenemos las casas y está disuelta todo está correcto.


La cooperativa debe durar por imperativo legal al menos 5 años desde que se escritura. Uno de los motivos es este. Otro es que el que esté en lista de espera, si se entera que se vende alguno, puede entrar por el precio pagado originalmente y no por el que pida el vendedor.
 
P
poligano
11/07/2007 16:25
Yo sólo quiero decir que el grupo gestor (los que se presentaron voluntarios, no los que pertenecen a servicaman), tengo entendido que ayer les dijeron que querían convocar una reunión para que se nos aclarase el porqué no se escritura,y la contestación de ellos fue que si se convocaba, que ellos no iban a asistir, que fuésemos nosotros solos y nosotros los que nos buscásemos local. A parte de todo esto. Yo he pensado muchas veces en hacer una reunión nosotros los cooperativistas, pero los datos de todos y cada uno de nosotros no nos los facilitan por ser algo privado. Entonces, ¿cómo podríamos quedar? Además, en el foro sólo hay 39 socios, de los cuales la mayoría no participa. ¿cómo se enteraría el resto?

Según ha dicho benquerencio (si no lo he entendido mal), se puede hacer algo mientras seamos cooperativa, pero si no tenemos los datos de los propietarios para reunirnos y hacerlo antes de que se disuelva la misma.... estamos perdidos.
 
B
benquerencio
11/07/2007 13:28
Pues si todos hemos hecho lo más correcto, ¿por qué protestais tanto?

Yo en ningún momento protesto, es más, me considero una ovejita como todos, y por supuesto un tarugo como tú por haber permitido todo ésto desde el principio.

Mi solución es convocar una asamblea extraordinaria, y efectuar presiones tanto al Instituto de Finanzas (empresa pública que pagamos todos), a ACCIONA (nuestros empleados que encima dicen que han perdido dinero cuando tienen a 10 personas trabajando) y a SERVICAMÁN (por no haber solucionado nunca nada).

Como veo que ésto es imposible porque se dijo en la reunión y no se aprobó, como ovejita que me considero, ya he pagado mi dinerito, firmaré las escrituras el día que me citen y pondré mi culito a disposición de quien lo quiera.

Finito, cierro mi participación en el foro. Pido perdón a los que haya ofendido pero veo que ésto es una pérdida de tiempo, porque a la hora de la verdad nos cagamos a base de bien.
 
E
ElMuroDeMerlin
11/07/2007 13:13
Bueno benquerencio, veo que eso de tarugo lo dices por mi. No creo que debieramos entrar en criticas, insultos o menosprecios entre nosotros.

Estoy de acuerdo igual que muchos en empezar los tramites legales en cuanto se pueda para denunciar a todo el que tenga la culpa de la demora, la mala gestion y los pagos extras. Pero tambien quiero que me den la casa. Si conoces alguna forma para que nos del la casa antes nos lo podias decir. Si tienes alguna forma de no seguir tragando tambien, por que no solo han pagado los del SI en la reunion, hemos pagado TODOS. Si nos llamas ovejas supongo que tu te consideras una de ellas, para dejar de serlo hay que dejar de divagar y hacer algo que no se quede en el foro y que funcione. Pero creo que todos hemos hecho lo mas adecuado desde nuestro punto de vista.
 
B
benquerencio
11/07/2007 13:12
http://www.jccm.es/prensa/nota.phtml?cod=22710
 
B
benquerencio
11/07/2007 13:11
http://www.abc.es/hemeroteca/historico-19-03-2005/abc/Toledo/sacyr-urbanizara-la-iii-fase-del-poligono-por-85-millones-de-euros_201292208728.html

Es para lo que los contratan y nos dicen que lo hacen mal y nuestro retraso es por su culpa. JA JA JA
 
B
benquerencio
11/07/2007 13:06
Y todavia os sorprendeis, ¡¡¡no me lo creo!!!

Llevan así toda la obra y ahora os dicen que no se escritura el 16 y os llevais las manos a la cabeza.

Ellos ya tienen la pasta en la cuenta (4.280 eurazos), y ninguno realmente sabemos de que es ese dinero porque realmente lo que me digan estos señores me merece muy poca credibilidad (no tenemos ningún documento que acredite el porqué de este pago), pero os recuerdo que salió en la asamblea por una mayoría abrumadora que se realizara el pago. Ahora, ¿vosotros creeis que les importa cuando den las viviendas?, a ellos no les soluciona nada que se den ahora o que se den en Navidad, ellos tienen sus cuentas con la constructora (dudo mucho que no pillen dinero) y realmente a ACCIONA esta mini obra (comparándola con el volumen de negocio que tienen) ni les va ni les viene. Lo que le ha pasado a ACCIONA es que le ha tocado la lotería, porque llevan con 10 señores trabajando en la obra 8 meses, y todavía han sido capaces de decir (SERVICAMAN les da la razón no os olvideis)que el retraso no es por su culpa.

Por otro lado, he estado hablando con la OCU, de la que soy socio, y me han comentado que cualquier acción legal conjunta de la Cooperativa contra ACCIONA o SACYR o el Instituto de Finanzas debe ser mientras esté constituida la Cooperativa, una vez disuelta ésta, adiós a SERVICAMÁN porque se supone que si tenemos las casas y está disuelta todo está correcto. Ahora no tengo ninguna duda de lo que buscaba nuestra querida empresa gestora, lo que quiere es no tener ningún tipo de complicación, que se entreguen las casas (da igual cuando), que pillen un poco de dinero todos (seguro también) y que nos busquemos la vida cuando estemos en la casa.

Lo más grave es que nosotros hemos permitido todo ésto, cada uno que se mire el ombligo y no se lleve las manos a la cabeza.

 
U
ultima
11/07/2007 12:27
No me lo puedo creer!! llevo toda la semana llamando a Servicaman y me dicen que de momento si se escritura el día 16, llamé ayer y me dijeron lo mismo, y llamo ahora y me dicen que ya tienen preparadas las cartas para enviárlas y comunicarnos que no se escritura el 16, y que de momento no saben cuando

Esto ya es una tomadura de pelo, desde luego mi voto está para tomar las medidas oportunas y denunciarlos a todos, a unos por estafarnos y a otros por injurias

Creo que al final nos veremmos en septiembre, porque a ellos les da igual si firmamos o no.. la caran nunca la dan

A ver que pasa!!
 
B
benquerencio
11/07/2007 11:49
ElMuroDeMerlin dijo:

Cita:
El caso es que se están riendo de nosotros una y otra vez, pero la culpa la teneis los que levantasteis la mano en la última reunión.


Para empezar, no creo que nadie de nosotros tenga la culpa. No se si os habeis dado cuenta, pero no se trata de tirar la pelota de la culpa de un campo a otro. Lo de pagar fue por que la empresa constructora a la que NOSOTROS contratamos tuvo que hacer durante la obra una serie de modificaciones que no estaban previstas debido a unos daños de un tercero. El no poder escriturar segun poligano se trata con un problema en las acometidas, es decir otro problema distinto.


No, el verdadero problema para escriturar es que se ha encontrado debajo de la piscina un cementerio celta y tienen que esperar hasta que los arqueólogos hagan su trabajo.

No te das cuenta que siempre te dicen algo nuevo tarugo, el caso es que digan lo que digan siempre tragamos. Creo que debemos cambiar el nombre de la Cooperativa, en vez de altos de benquerencia a "Ovejitas sumisas".
 
P
poligano
11/07/2007 00:03
Sólo quisiera recordar, que servicaman cierra siempre sus puertas (por lo menos estos años anteriores) en agosto. Lo que significa que como no lo hagamos en julio...... septiembre!!!!!

Y digo yo: "¿por qué no nos dejan escriturar sin agua y luz en la comunidad? ¿y a ellos qué les importa si tenemos luz o no si ellos no tienen nada que ver con nosotros en el momento que escrituremos?" A mí me gustaría ir a mi casa a limpiar. La forma en que limpie a ellos les tiene que importar una mierd----. Nosotros queremos escriturar porque mucha gente va a tener problemas con la subvención entre otras cosas. No van a tener el mismo estado civil que cuando soliciaron las ayudas y esto va a repercutir en mucho. ¿no será que somos un experimento para ver hasta cuándo aguanta un ser humano?? Creo que ya se han acercado al límite, aunque el mío ya lo han sobrepasado.

También quisiera animar desde aquí, y viendo que se siguen riendo de nosotros, a que denunciemos en bloque en el momento que seamos comunidad (aún no tenemos potestad). No os echéis atrás. Sed valientes. Por denunciar no pasa nada.

Ahhhhh!!!! ABRID PRONTO LAS PUERTAS DEL CIRCO, QUE NOS HAN CRECIDO LOS ENANOS.
 
M
Menda
10/07/2007 22:46
poligano dijo:

Ahora dicen que intentarán que escrituremos a lo largo de esa semana. Que nos avisarán por tfno.


Jojojo. Me huelo que llamarán el 23 por la tarde para decir "Escrituramos mañana 24 a las 9:30" y entonces seguro que llega el notario tarde y no le funciona el boli :P.

En fin... me río por no llorar.
 
I
ISANSA
10/07/2007 21:56
Estoy desmoralizado y me siento engañado por todos lados
SERVICAMAN MUY MALOS GESTORES
ARQUITECTOS INTERESADOS Y PREPOTENTES
ACCIONA Y SACYR QUE POR GANAR DINERO SON CAPACES DE ESTRUJAR AL MÁS DEBIL.
PARA REMATE LA CAJA CON SUS IMPOSICIONES DE TARJETAS Y SEGUROS.
COMO COLOFÓN ME ENTERO QUE NO SE ESCRITURA EL DÍA 16 " POR FAVOR A DONDE VAMOS A LLEGAR Y A CONSENTIR " ¿QUE PODEMOS HACER?
 
E
EUSEBI0
10/07/2007 21:00
me cago en puta madre me tienen hasta los huevos y encima como tarden mas en escriturar luego nos pediran mas deniro por gastos de obra pues van a cobrar a ostias y los primero los de Servicaman como tenga que ir a pedir explicaciones a Luis la voy a tener
 
L
lupintan
10/07/2007 19:13
Estimado benquerencio:
Quiero decirte que esta cooperativa no está formada por borregos,ni ovejitas blancas ni negras. Somos vecinos que en las asambleas votamos libremente aquello que creemos mas conveniente entre las pocas opciones que se nos ofrecen. Estas decisiones deben ser respetadas por todos. Hasta la fecha lo único que nos debemos entre nosotros es respeto.
A todos nos fastidia que surjan complicaciones por incompetencias que en ningun caso son responsabilidad ni de los que votaron una cosa ni de los que votaron otra.
Espero que solucionen pronto el problema de las acometidas y podamos escriturar cuanto antes.
saludos.
 
E
ElMuroDeMerlin
10/07/2007 16:06
Cita:
El caso es que se están riendo de nosotros una y otra vez, pero la culpa la teneis los que levantasteis la mano en la última reunión.


Para empezar, no creo que nadie de nosotros tenga la culpa. No se si os habeis dado cuenta, pero no se trata de tirar la pelota de la culpa de un campo a otro. Lo de pagar fue por que la empresa constructora a la que NOSOTROS contratamos tuvo que hacer durante la obra una serie de modificaciones que no estaban previstas debido a unos daños de un tercero. El no poder escriturar segun poligano se trata con un problema en las acometidas, es decir otro problema distinto.
 
E
ElMuroDeMerlin
10/07/2007 15:44
Pues si eso es cierto alguno vamos a tener mas de un problema para escriturar, porque no creo que ninguno estemos en casa esperando a ultima hora a que nos llamen a escriturar en cualquier momento, ¿no se dan cuenta que la gente trabaja y que tiene una vida?? No se los demas pero a mi no me resulta tan facil decir no voy a trabajar por "X" con poco tiempo de antelacion.

Pero bueno, creo que aunque todos estabamos ilusionados con el 16 en algun remoto lugar del fondo teniamos la corazonaza de que una vez mas esto se podia retrasar.
 
B
benquerencio
10/07/2007 15:42
Ya lo dije yo, las ovejitas en la reunión al redil de SERVICAMAN.

Que hay que pagar, mil manos arriba ; que si no no tendremos casa, que si pitos que si flautas...

El caso es que se están riendo de nosotros una y otra vez, pero la culpa la teneis los que levantasteis la mano en la última reunión.
 

Fin del hilo
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