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M
Menda
24/05/2009 04:10

Rebaja tipos interes

¿Cómo nos afecta la rebaja de la hipoteca del 5.12 al 3.74?

1.505 lecturas | 9 respuestas
Una buena noticia

El 14 de Mayo hubo consejo de ministros y nos rebajan la hipoteca del 5.12 al 3.74, lo que viene a ser unos 80 euros menos al mes para la hipoteca "típica"

Habiendo sido publicado el 23 de mayo, no creo que nos pille para este mes. Una pena, aunque gracias a eso han tomado los datos de febrero y marzo en lugar de enero y febrero (mucho más desfavorables).

http://boe.es/boe/dias/2009/05/23/pdfs/BOE-A-2009-8553.pdf
 
E
el de la ola
25/06/2009 17:14

Han bajado los rescibos de la hipoteca unos 50 Euros mes.

No esta mal, un mes y poco gratis al año.

 
M
Menda
29/05/2009 21:06
el de la ola dijo:

Lo subieron en Mayo-2008., si el año pasado lo sacaron en Abril, a callar y a esperar a Junio.

¿ Por cierto Menda, se me hace mucha bajada 80 Euros ?

Han bajado el intereses del 5 y poco al 3,75


En mi caso, en Diciembre, que es el recibo que tengo por aguí, pagué 194,06 de capital y 297,63 de intereses. Esos 297,63 serían al 5,13 por ciento. Si hacemos la proporción 3,74/5,13=0,729. 297,63x0,729=216,97 euros a pagar de intereses. 297,63 de antes menos 216,97 de ahora=80,66 euros de rebaja.

Es de esperar que tengamos una rebaja de proporción similar en Junio, ya que la duración de la hipoteca es fija (20 años) y de Diciembre a Mayo tampoco es que se haya amortizado mucho capital. Si queréis tener una aproximación mejor, repetir el cálculo con vuestro último recibo ya que cada uno podrá haber amortizado diferente cantidad de capital.
 
E
el de la ola
29/05/2009 13:51
Lo subieron en Mayo-2008., si el año pasado lo sacaron en Abril, a callar y a esperar a Junio.

¿ Por cierto Menda, se me hace mucha bajada 80 Euros ?

Han bajado el intereses del 5 y poco al 3,75
 
M
Menda
29/05/2009 00:48
el de la ola dijo:

Totalmente de acuerdo con la apreciación, pero alguien sabria decirme en que B.O.E. salio el año pasado cuando lo subieron.


http://www.boe.es/boe/dias/2008/04/08/pdfs/A19041-19044.pdf

Un mes antes. Según dicen, el gobierno lo ha retrasado este año porque sino a los del plan 2005-2008 les subían los tipos al 5 y pico.

Ahora mismo no recuerdo. ¿Llegaron a aplicar el cambio en abril o lo hicieron en mayo?
 
E
el de la ola
28/05/2009 20:05
Totalmente de acuerdo con la apreciación, pero alguien sabria decirme en que B.O.E. salio el año pasado cuando lo subieron.

 
L
lucile_83
28/05/2009 13:47
Siento dar malas noticias pero he estado revisando el BOE y me parece que está claro que hasta junio no tendremos la modificación, ya que en el último párrafo de la página 43159 de ese BOE, dice lo siguiente:
El nuevo tipo de interés efectivo revisado será de aplicación a los préstamos cualificados vivos y será de aplicación, desde el primer vencimiento, inclusive, que se produzca UNA VEZ TRANSCURRIDO UN MES desde el día de la publicación de este Acuerdo en el «Boletín Oficial del Estado».
 
M
Menda
28/05/2009 01:12
el de la ola dijo:

ya le he dicho que o me lo regularizan o interpondre la reclamación por escrito correspondiente al defensor del cliente o si hace falta al Banco de España.


Y que haya que andar así con todo :( (frito me tienen los de acciona)
 
J
Jin
27/05/2009 17:05
No digo que en los demás bancos no se cometan esos "errores", pero de 6 bancos/cajas que conozco, Caja Madrid es en mi opinión lo peor de lo peor, una auténtica vergüenza.
 
E
el de la ola
27/05/2009 13:14
Me han cargado el recibo de la hipoteca correspondiente al mes de Mayo sin variación alguna.

Puesto al habla con CAJAMADRID me indican que el cambio se producira el mes que viene.
Les he dicho que salio publicado en el B.O.E. del 23 de Mayo y que entraba en vigor ese mismo dia, osea 2 dias antes de carganos el recibo por lo que interpretaba que se debia de modificar.
Han vuelto a consultarlo y ahora me dicen que son los intereses del periodo Abril.
Como siguen sin converceme en la contestación, ya que el año pasado para subirlo si que se dieron prisa, ya le he dicho que o me lo regularizan o interpondre la reclamación por escrito correspondiente al defensor del cliente o si hace falta al Banco de España.
Una vez dicho esto, me indican que no haga nada de momento, que van a volver a consultarlo.
 

Fin del hilo
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