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ooliva
11/02/2004 16:57

LA REUNION

¿Cómo afectará el costo de la piscina y el transformador a los cooperativistas?

970 lecturas | 10 respuestas
Haber que intento contaros un poco que paso en la reunion .
El tema de la piscina que sabeis que se propuso hacer 2 vasos , comentaros el tema de los costos por cooperativistas que seria alrededor de 320.000 pts si no recuerdo mal , la verdad es que es bastante escesivo el precio con respecto a lo que se comento en un principio que hablaban de alrededor de 170.000 pts y se comento y se llevo a votacion el tema de pagar las dos piscinas tanto la de la 37,3 y la de la 39,3 entre los dos edificios como se hizo anteriormente con los pisos y logicamente en nuestra cooperativa salio a pagar cada uno la nuestra , con lo cual a vosotros cuando tengais la reunion se votara igual y luego ya se llegara a plantear si un vaso o dos.
El tema del parquet y la tarima se volvio a votar , porque habia habido quejas por parte de la gente, porque el dia de la eleccion en la reunion de Septiembre, no habia muestras de parquet y han puesto una tabla de tarima mejor que la del dia de la reunion de Septiembre , se llevo a votacion y en nuesra cooperativa salio denuevo la tarima .
Luego plantearon el tema de los pagos pendientes ( diferencias hasta el 30% del valor de la vivienda y las mejoras como aire acondicionado y pintura lisa ) por parte de cada cooperativista , que se tienen que poner al dia antes del 31 de Agosto y marcaron unos plazos .
El tema del transformador tiene tela ,Iberdrola nos ha acometico con alrededor del 5500 vatios por coopetativista sin tener en cuenta las zonas comunes , con lo cual restando las zonas comunes nos quedariamos con alrededor del 3500 vatios ,que logicamente es algo insuficiente para una vivienda , solucion , montar un transformador dentro de nuestra parcela que nos daria el resto de la potencia que necesitamos ,nosotros tendriamos que ceder el espacio para el montaje del transformador pero ya no seria de nuestra propiedad pasaria a ser propiedad de ellos y podrian actuar con el como ellos quisieran ,es un marron , logicamente el costo es altisimo 37.000.000 para las dos parcelas ,alrededor de 220.000 pts por cooperativistas ,es una pasada y encima huele a chanchullo entre la junta de compensacion y FFC , Charo tenia una reunion en estos dias para hablar del tema y incluso ponernos en contacto con el resto de las parcelas que todas tienen el mismo problema que nosotros y actuar de alguna manera , con lo cual el tema quedo un poco en el aire ,ya que si lo poniamos y luego denunciabamos igual no conseguiriamos nada y si no , no ponerlo y actuar luego cuando estemos viviendo alli y ver que ocurre mas adelante .
Se comento el tema del ritmo de la obra , segun dice el arquitecto el ritmo es el previsto y si todo sigue igual a principios del mes de Septiembre estamos entrando a mirar los desperfectos y cuando todo este arreglado entrar a vivir osea finales de Septiembre o principios de octubre ,el tema que hemos comentado en otras ocasiones sobre la licencia de 1ºhabitabilidad creo si no me equivoco que comentaron que solo afecta a la parcela 37.3 , con lo cual ese tramite le llevamos por delante .
Nos pasaron unos presupuestos por parte de FCC para amueblar las cocinas y fueramos pensando si amueblarla con ellos , logicamente esto es independiente , cada uno hara lo que quiera .
Un saludo a todos.
 
V
vhluna
11/02/2004 20:01
Estoy de acuerdo contigo, en el tema de las reuniones, deberiamos reunirnos por parcelas, ya que yo tengo mas cosas que tratar de estos temas contigo que con uno de mi misma cooperativa pero de la 37.3.
Si puedo, y el tiempo lo permite, en la próxima reunión en los ruegos y preguntas le propondré a Charo que hagamos las reuniones por parcelas, mejor que por cooperativas, ya que hace tiempo que le propusimos la segregación de las párcelas pero nos comentó que eso costaba dinero y se decidió no tocarlo. Pero lo que es cierto es que este sistema de reuniones es poco agil, ya que ahora si, por ejemplo, ahora en la reunión de Geviso XXII surge alguna idea sobre algún tema, no es posible someterla a consulta de la asamblea de Geviso XX, por ejemplo.
En cuanto a lo del tema de la piscina me parece que se han tirado a la idem. El presupuesto se ha disparado un pelin, pero en principio estaría dispuesto a asumir el incremento de coste y si no hay mucha diferencia prefería que hubiese 2 vasos.
Yo prefiero tarima, así que volveré a votar (por segunda vez) la tarima. Lo que no entiendo es que tengamos a estas alturas estas movidas con la tarima, 4 o 5 meses despues de haber elegido la tarima.
Lo que si me ha preocupado mas es lo del transformador, yo no soy partidaría de instalar ningun transformador dentro de la parcela (oyes por ahí cosas espeluznantes de estos aparatos, que no se si serán ciertas, pero ahí están, el miedo es libre...).
En ningun foro que tenga que ver con Montecarmelo he visto ninguna información relativa a este tema, no sé si nos afecta solo a nosotros o a las demás parcelas tambien.
Según me ha comentado conocidos que entienden un poquillo del tema y sin conocer exactamente los detalles, esto tiene toda la pinta de ser una cagada de la urbanizadora del PAU (FCC y ACS) que han dimensionado mal las lineas de transporte generales del PAU. Me dicen que aplicando el nuevo reglamento electrotecnico de baja tension que entro en vigor en septiembre de el año pasado (y que deberiamos averiguar si cumplimos o no) la previsión de la potencia no puede ser inferior a 5750 W a 230 V, en cada vivienda, independientemente de la potencia que cada usuario contrate y que se ajustará al interruptor de control de potencia (ICP) que se instala en la entrada del piso. En el caso de viviendas que presumiblemente lleven aire acondicionado o caleffacion electrica esta potencia será de 9200W a 230 V como minimo.
La carga total de un edificio de viviendas será la suma de las potencias del conjunto de viviendas, de los servicios generales del edificio, de los locales comerciales y de los garajes, según unos coeficientes de simultaneidad (?).
Eso es lo que me han comentado.
Me van a remitir información de este tema que pondré en la seccion de descargas.

Saludos.
 

Fin del hilo
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