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wenas
08/10/2007 10:50

chapuzas

¿Cuáles son las principales chapuzas en la obra de las Peñas del Río?

4.808 lecturas | 32 respuestas
buenas vecinos
Este finde estuve por la obra, y ya he visto alguna chapuza, hice alguna foto, las colgare esta noche, ayer no tenia internet. A ver si hacemos fuerza y lo arreglan antes de que nos lo den.
1º las tejas las han puesto a ras del tejado, con lo cual si llueve se puede colar algo de agua (de hecho me dijo una vecina que YA habia GOTERAS en algún piso que oyó a los obreros gritar, y hay humedades)

2º El tubo que hay para evacual el agua de los tendederos es muy corto a si que el aguad de los de arriba se le meterá en casa a los de abajo

3º Hay ventanas mas cortas que otras a si que en lugar de pedir ventanas mas grandes pues na hacen un apaño y listo ( ver fotos)

4º Para salir al balcón hay que bjar un escalón (no os parece raro???)
En algunos de ellos, (calle peñas del rio) no coincide la ventana con el balcon esta movido como unos 15 cm) ver fotos

Si veis alguna cosa mas hacer fotos para hablaar con la constructora
 
W
wenas
22/10/2007 15:37
muchas gracias Pelican
como me hagan firmar a finales de año, me joden pero bien porque no me podria desgravar la cuenta ahorro vivienda que tengo, ¿pero no estoy seguro que nos tendrian que poner los paneles solares porque la licencia se la dieron antes de entrar en vigo la ley creo que no haria falta.

Joderrr que lo den para enero que me hacen polvo estos cabrones.

Como he dicho antes faltan los suelos pintar, radiadores, puertas, muebles, cristales de las ventaas y poner los sanitarios solo estan bañera y duxa por lo menos de mi bloque no se si del resto.

 
P
Pelican
22/10/2007 13:50
Chapuza Tejas:
Espero daros una alegria....si os fijais en atalaya 1 las tejas están igual de cortas, pero luego han puesto un canalon que recoge todo el agua y lo desagüa no sé sabe donde...no me he fijado....
Yo las noticias que tengo es que vais a firmar o quieren que firmeis para finales de año, lo que hace tener un oido fino...jejejeje, ya que seguramente (especulación...) si lo entregan en el 2008 les obligarán a poner los paneles solares.
Saludos,
 
W
wenas
22/10/2007 13:23
hola a todos vecinos,
Este finde consegui ver algo más, ya han alicatado baños y cocina,la cocina es igual que la de atalaya1, los baños algunos son azul claro (dos paredes y las otras dos en blanco) y el otro en blanco con una cenefa en marrón/gris, los tendederos son mini,mini

la obra va bastante avanzada creo que para enero si estará acabada

saludos
 
W
wenas
18/10/2007 08:43
Yo tb estoy flipando con lo de atalaya 1, a mi tambén me pasa lo mismo estoy pesimista
 
rele
rele
17/10/2007 20:50
He estado mirando el foro de atalaya 1 y la verdad es que miedo me da pensar el dia que nos entreguen las viviendas.
Pagas un dineral y luego te entregan algo que no se corresponde ni de lejos con lo que te dan a cambio.
Ultimamente estoy pesimista, la verdad.
 
P
Pelican
16/10/2007 16:53
wenas dijo:



Lo que no se si los de venconsa leeran el foro este, porque si saben de su conocimiento ya que algun bocas se lo dijo.



Sinceramente Wenas: me da igual si lo leen, así que sepan lo mal que lo hacen y lo descontenta que está la gente. Tambien, no es que se lo pueda haber comentado alguien, esta página es muy conocida en el mundo de la construcción.
 
W
wenas
16/10/2007 16:22
hola vecinos.
Habeis leido los problemas que esta teniendo la primera promoción?
Habrá que estar pendiente por si no hacen la misma jugada


 
O
Orochi
15/10/2007 17:44
Pues yo no. He estado fuera todo este tiempo. Las chapuzas seguirán ahi.
 
W
wenas
15/10/2007 12:12
hola futuros vecinos, alguno os habeis pasado este puente por la obra a ver como va? yo no he podido, imagino que la semana que viene me pasaré

saludos
 
rele
rele
11/10/2007 20:40
Esperemos que cuando rematen la obra, solucionen esos desperfectos. Lo de la puerta del bajo que sale en la foto, es realmente estrecha, mas parece un tragaluz o algo parecido, que una puerta.
Tanto que dicen las administraciones, acerca de la protecciòn de los compradores ante los abusos de grandes empresas, sobre todo en el tema vivienda y al final todo es una farsa.
Intento no ser tan negativo, pero a base de malas experiencias, uno acaba por perder la esperanza.
 
P
Pelican
11/10/2007 17:28
Sinceramente, todo son buenas palabras y todo lo que quieran pero no me fio ni un pelo de ellos, el ya te llamaré, tomamos nota.....luego nada de nada....
pero bueno, puede que se solucione, pero segun las fotos chapuza es poco..... aunque lo del escalón puede que pongan luego la baldosa y quede a nivel....pensemos bien.... a finales de año y todo correcto.....crucemos los dedos...de las manos, de los pies....las cejas....jejeje
 
W
wenas
11/10/2007 15:11
yo también hable con ellos, y me dijeron que tomaban nota, pero vamos me dio a mi que ni nota ni na que iban a pasar del tema. Igual me equivoco (eso espero) y lo arreglan.

 
J
jalfonso
11/10/2007 13:21
he llamado a veconsa.

les he dicho que estoy viendo cosas en la obra que no me parecen normales, les he comentado lo de los balcones y lo de las ventanas.

nieves no estaba, porque esta con las firmas de la primera promocion, pero me han dicho que le mande un correo electronico contandole toda la pelicula, y me han dicho que el lunes me llamaria.

ya de paso he preguntado para cuando tienen proyectada la entrega, y me han dicho que en principio para finales de año.

seguire informando...
 
J
jalfonso
11/10/2007 12:34
Estoy flipando, yo la verdad no sabia nada de esto.

He hecho muchas fotos, pero mi casa da hacia dentro de la urbanizacion, asi que solo pude hacer unas pocas la vez que me cole en la obra, y no me fijaba en el resto.

Lo de los balcones es un canteo, se nota muchisimo, pero ¿no van a dejarlo asi no? es demasiado descarado, se daran cuenta y lo corregiran ¿no? ¿nadie ha llamado a veconsa para este tema?

Lo de la ventana igual, es una chapuza monumental. Vamos, que despues de lo que estoy viendo pienso analizar hasta el ultimo milimetro de mi casa. Luego dicen en la promotora que los propietarios somos muy pijoteros, pero lo que no quieren es que nos interesemos, porque entonces nos damos cuenta de lo chapuceros que pueden llegar a ser los de la constructora y les complicamos la vida. Pero por otro lado, no te facilitan contacto con la constructora ni con nadie que te pueda ayudar. Vamos, que para ellos lo ideal es que veamos, oigamos y callemos, es una vergüenza.

Yo en mi casa de alquiler, donde vivo ahora, no tengo internet, y os escribo desde el trabajo, por eso no puedo colgar fotos, ni entrar al foro por las noches, que veo que es cuando mas vidilla hay, pero por lo que veo os lo estais currando mucho. Ahora solo falta que nos aseguremos de que arreglan todo esto, que no se yo...
 
O
Orochi
11/10/2007 12:13
Buen trabajo wenas. Así queda claro donde estan los fallos. La puerta de abajo, esa estrecha tal vez sea así. Puede ser la salida del bajo al jardin particular que tenga. No lo sé, la verdad puesto que no me he fijado en le resto de puertas... Estéticamente no queda muy bien.
 
W
wenas
11/10/2007 12:05
ya han subido la foto de anoche, he puesto unas flechas donde he visto los desperfectos,

-orochi he marcado los balcones donde vi el desperfecto.

- la puerta de abajo que me parece muy estrecha (con respecto al resto) aunque igual esta bien, no lo se.

- Y las tejas demasiado ajustadas a la pared
 
W
wenas
10/10/2007 23:07
ya esta subida la foto mañana a estas horas esta en el foro no he conseguido adjuntarla al mensaje.
Yo tambien estare pendiente, mi casa también da a peñas del rio con lo cual es de la parte que más fotos saco. tengo alguna más creo por aki (sobro todo antiguas) si quereis dejarme vuestro e-mail y os la mando.

Lo que no se si los de venconsa leeran el foro este, porque si saben de su conocimiento ya que algun bocas se lo dijo.
 
O
Orochi
10/10/2007 23:01
En caso de reclamación las fotos nos vienen bien. Estaré pendiente.
 
W
wenas
10/10/2007 22:56
voy a subir una foto de los fallos en general donde lo he visto en la calle principal, hay habia dos balcones con fallo

Estaria bien que cuando fueramos hicieramos fotos y las subieramos para pasarnos informacion
 
O
Orochi
10/10/2007 22:54
No, no es el mío (por suerte). Espero que el propietario te lea y se pase por la obra para reclamar el fallo, este y los otros. En casos como estos que tengamos un foro como este, se agradece.
 
W
wenas
10/10/2007 22:48
Espero orochi que no sea el tuyo, bueno espero que lo arreglen sea de quien sea.

Como no se como van los bloques todavia a ver como me explico.

Situado en la calle peñas del rio. Bloque de la derecha(mas lejos del rio) las dos primeras ventanas no tienen balcon, que que la foto es de la tercera venta o cuarta (que son las primeras con balcón.

 
O
Orochi
10/10/2007 22:40
Wenas. De los 4 balcones que hay en la calle peñas del río, podrías decirme cual es el que corresponde con la foto del mirador desplazado que has subido al webmaster? Creo que esto está pasando de castaño oscuro.
Un saludo.
 
W
wenas
10/10/2007 22:30
jalfonso quereia decir ventanas, no ventas perdón, pero esque no se puede currar y hacer esto a al vez jejeje

ya han subido las fotos que hice el finde para que veiais a ver que os parece o que os he dicho, en la tercera foto se ve la chapuza de la ventana con los ladrillos torcidos. Creo recordar que es el primero del bloque que esta mas pegado al rio y por la parte de la piscina.

Y lo de los miradores esta por la calle peñas del rio (la principal) el edificio mas alejado del rio

digo esto por si alguno es vuestro que lo tengais en cuenta, a mi me molaria que me lo dijeran y poder quejarme antes.

lo de los tendedros es general en toda la obra, fijaros en las fotos se ve si te fijas un poco

saludos

P.D No creo que sea para tanto como hacer una huelga de hambre jejejejejee


 
J
jalfonso
10/10/2007 17:19
hola wenas, no te entiendo,

¿donde has visto eso de las ventas de las viviendas? ¿como que unas son mas altas que otras?

Pelican, he estado echando un vistazo al foro de la primera promocion, y es de vergüenza.
Tambien es cierto que su constructora es Joca, y la nuestra, Dragados, pero tampoco me da mucha mas seguridad.

Ya nos veo con las tiendas de campaña en la c/ luchana, en la puerta de la promotora, haciendo huelga de hambre hasta que nos arreglen los desperfectos, porque los de la primera van a acabar asi, con la ilusion que tenemos todos.

salu2
 
P
Pelican
10/10/2007 13:55
Hola, en la primera promoción si leeis los comentarios no han arreglado nada....y todo con prisas......
 
W
wenas
10/10/2007 13:41
yo llame a venconsa y le comente los desagues de los tendederos y me dijo que tomaba nota y se lo pasaba al aparejador (no me lo creo pero bueno.)

Os habeis fijado en lo que os comente de las ventas? que unas son mas altas que otras???

Y lo del escalon para salir al mirador??
 
J
jalfonso
10/10/2007 12:49
HOLA VECINOS,

OYE, SI ES CIERTO LO QUE ESTAIS COMENTANDO (QUE HE DE RECONOCER QUE YO NO ME HE FIJADO) DEBERIAMOS HACER ALGO NO??

HE ESTADO LEYENDO LOS ARTICULOS QUE HAY EN ESO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DONDE ABOGADOS Y EXPERTOS EN EL TEMA NOS ASESORAN SOBRE TODAS LAS DUDAS QUE TENGAMOS. POR LO VISTO LOS DESPERFECTOS EN LAS VIVIENDAS DE OBRA NUEVA HOY EN DIA SON INNUMERABLES, Y MUY POCOS LOS CASOS EN LOS QUE ENTREGAN A LOS CLIENTES LO QUE REALMENTE LES VENDIERON INICIALMENTE, Y QUE ESTAN PAGANDO MES A MES ANTES DE TENERLO.
POR LO VISTO, EL TEMA DE LAS GOTERAS ES EL MAS FRECUENTE, OBLIGANDO EN ALGUNOS CASOS A LOS VECINOS A ABANDONAR SUS VIVIENDAS DURANTE UN TIEMPO UNA VEZ ENTREGADAS.

SI REALMENTE ESTAMOS VIENDO ESTE Y OTROS DETALLES QUE NOS PUEDEN ACARREAR PROBLEMAS A POSTERIORI, ¿PORQUE NO NOS REUNIMOS TODOS, NOS ASESORAMOS E INTENTAMOS RESOLVER EL ASUNTO ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE? PREFIERO QUE ME ENTREGUEN MI CASA UN MES MAS TARDE, PERO EN CONDICIONES, A QUE CON LAS PRISAS ME METAN EN UN ZULO "MAQUILLADO" PARA QUE PAREZCA BONITO.

CON QUEJARNOS EN EL FORO NO BASTA, Y EL TEMA PARECE BASTANTE SERIO PARA QUE NOS MOVAMOS Y NO OBVIEMOS ALGO QUE TENEMOS DELANTE DE NUESTROS PROPIOS OJOS.

¿Y LOS VECINOS DE LOS BAJOS? ¿QUE VAN A HACER CUANDO LES CAIGA EN EL PATIO EL AGUA DE LOS DESAGÜES DE LOS TENDEDEROS DE LOS VECINOS DE ARRIBA?

Y LOS GARAJES: TAMBIEN ES CIERTO QUE LAS COSAS TERMINADAS SE VEN DE OTRA MANERA, PERO A DIA DE HOY A MI LA CURVA DE ACCESO DEL PRIMER GARAJE ME PARECE DEMASIADO CERRADA, Y POR LO VISTO ES OTRO DE LOS PROBLEMAS MAS USUALES.

PENSARLO, PODEMOS PONERNOS DE ACUERDO Y QUEDAR UN DIA INCLUSO EN LA PROPIA OBRA, Y REUNIRNOS TODOS CON EL JEFE DE OBRA DE GOLPE, Y QUE NOS ACLARE PERSONALMENTE TODAS ESTAS CUESTIONES. SI ESE TIO NOS VE APARECER ALLI A TODOS, ESTOY SEGURO DE QUE NO SE VA A NEGAR A REUNIRSE CON NOSOTROS Y DARNOS TODAS LAS EXPLICACIONES QUE DEMANDEMOS.

Y LUEGO, NOS TOMAMOS UNA CAÑITA Y VAMOS RESPIRANDO EL AMBIENTE DE NUESTRO PUEBLO, FUTUROS TALAMANQUEÑOS (SE DICE ASI, NO?)

SALU2 A TODOS.
 
W
wenas
09/10/2007 22:41
ya he subido las fotos con los desperfectos que os comente o por lo menos me lo parece a mi.

Yo opino lo mismo el desague del tendedero cuanto mas alto el piso mas largo, pues estos no, a los del bajo se les va a meter todo el agua.

Estos de dragados son unos chapuzas...
 
rele
rele
09/10/2007 21:13
Ahora que lo pienso, el detalle de los desagues de los tendederos, no està bien resuelto. En caso de evacuar agua, lo harìa hacia el vecino de abajo.
 
monikako
monikako
09/10/2007 21:04
joooooooooooder, pues bonito lo pintas! y el mío encima es con buhardilla!!! Me veo criando patos, o níscalos por la tarima. Joooooder. Como sea cierto lo de las chapuzas, a ver qué hago.
 
C
ccabrero
09/10/2007 18:17
hola,no me extraña que sean unos chapuzas,el hotel donde yo trabajo lo hicieron ellos y cuando llueve se nos inunda el hotel y este verano cuando vaciaron la piscina que esta en la azotea se inundaron dos plantas,cualquier dia de estos salimos a nado,o lo que es peor,se cae el hotel,esta de pena,tendremos que tener cuidado a la hora de desperfectos y demas
 
C
ccabrero
09/10/2007 18:14
hola
 

Fin del hilo
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