Buenas tardes, vecinos
He pedido propuesta de colaboración al Administrador del piso donde vivo actualmente, de mis padres. Es una comunidad de unas 300 viviendas, también con muchas zonas comunes (en este caso es mucho jardín, pero no hay piscina), y con conserjería 24h (por la noche no es un conserje, es una persona de Seguridad).
En principio, las referencias que me han dado no son malas, parece honesto por lo que he hablado con él por teléfono ; preguntando a vecinos de la comunidad que ahora están en la junta, coinciden en que es una persona con una relación calidad-precio positiva, pero que si peca de algo es de falta de "punch" y capacidad de reacción en el corto plazo ; con todo esto, entiendo que se refieren a que le falta "nervio" y que no todo lo rápido que se quisiera.
Se ha brindado, haciendo (creo yo) tarea comercial, ha aconsejarnos en el proceso de constitución de la comunidad.
Por ahora, su consejo ha sido:
- Actualmente, tiene que haber una cuenta y una gestión de todos los elementos de la comunidad (conserjería, limpieza, etc.)
- Es poco "elegante" y podría dar lugar a situaciones "violentas" el decir a las claras que no queremos al Administrador de Vallehermoso.
- Ganaríamos tiempo y sería una situación menos forzosa el que la gestión siga siendo como hasta ahora un par de semanas más hasta que, constituida ya la junta de dirección de la comunidad, se puedan recibir propuestas y que se valoren.
- Aconseja el nombrar no sólo Presidente y Vicepresidente, sino también un conjunto de vocales, por ejemplo por portales y por zonas (garajes, jardines, etc.). Entiendo que lo suyo sería: Presi, Vicepresi, un vocal por portal, y un vocal para zonas comunes (incl. garaje, piscina, jardines, etc.).
El Administrador es de Administraciones Salamanca, y se ha comprometido ha enviarme la propuesta mañana (esperemos que por la mañana, para que dé tiempo a colgarla).
Esto no lo ha dicho el Administrador, pero la lógica impone, según nuestra opinión, que en los estatutos se especifique que sólo se puede ser miembro de la Junta si se es
Propietario y Residente .
¿Cómo van el resto de las propuestas? ¿Carlos, has logrado hablar con el Administrador que conoce tu amigo Mario? Si te hace una propuesta, cuélgala en la zona de Descargas.
Un saludo a
tod@s.