Hola Javier,
Estuve en tu misma situación hace aprox 1 año.
Me preocupaba, y mucho, el tema de la prostitución y la inseguridad por la zona, sin embargo, desde que entré a vivir debo decir que no he notado ninguna de las dos.
La prostitución se lleva a cabo al otro lado de las vías, por la zona de la ciudad empresarial de Repsol y ni siquiera creo que dure demasiado, hasta que abran las nuevas oficinas.
Y la inseguridad.... pues no se, cruzo los dedos pero por ahroa no la he notado. Si es verdad que la zona por la noche parece solitaria, pero no peligrosa, ten en cuenta que además tiene seguridad 24h y las urbanizaciones cercanas no son conflictivas.
Un saludo y suerte!