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rblazquez
14/02/2007 17:17

Hipotecas para Manzana D

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca del BBVA?

4.915 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos/as,
Estoy empezando a moverme para ver por donde termino haciendo la HIPOTECA, (que va a ser para toda la vida). Alguien sabe cuales son las condiciones del BBVA?
Ya se que todavia queda mucho (Octubre 2007) pero ya empezamos a estar impacientes.

Si hay alguna novedad os la comunicaré en la web.

Un saludo.
 
R
RoSaNa_MQ
25/10/2007 12:58
Hola a todos,
A nosotros tambien nos han dicho esas mismas condiciones, no se como se podria negociar algo así, porque segun dicen son cerradas, no puede haber cambios.
No entiendo mucho de bancos, pero a mi no me parecen tan buenas esas condiciones. ¿que creeis vosotros?
Gracias y un saludo
 
R
rblazquez
25/10/2007 11:28
Hola a todos/as,

Parece ser que nuestras futuras casas se van ha retrasar un poco, según parece, la entrega de llaves será en Diciembre o Enero. Supongo que todo el mundo ya ha tenido contacto con el BBVA, estaría bien que comentáramos las condiciones de la hipoteca y ver si se puede mejorar algo.

Un saludo.
 
R
rblazquez
19/09/2007 16:09
Hola a todos/as,

Las condiciones de la hipoteca marco que tiene Arensa con el BBVA son las siguientes:
- Euribor + un diferencial del 0,5.
- Seguro de casa.
- Cuenta con tarjetas.
- Domiciliar recibos en cuenta.
Este diferencial se puede bajar con los siguientes compromisos:
- Si contratas un Plan de Pensiones, te restan un 0.05 del diferencial.
- Si contratas un Seguro de Vida, te restan un 0.05 del diferencial.

En resumen, te queda al euribor + 0.4, si contratas todo.

Un saludo.
 
R
rblazquez
17/09/2007 10:58
Hola a todos/as,

Parece que el BBVA ya esta llamando a todo el mundo para ir hablando de las condiciones de la hipoteca. Nosotros iremos mañana. Estaría bien que las comentáramos para ver si a todos nos hacen la misma proposición y se puede mejorar algo.

Un saludo.
 
R
rblazquez
10/09/2007 09:10
Hola a todos/as,

Ya esta cerca el gran momento, y esto conlleva que nos tenemos que empezar a mover para ver el tema de la hipoteca (que va a ser para toda la vida).
La semana pasada estuve llamando al director del BBVA para ver las condiciones finales, pero no tengo noticias suyas, si alguien tiene más información que nos lo diga.

Si hay alguna novedad os la comunicaré en la web.

Un saludo.
 
M
MaryFran
16/05/2007 18:02
Muchas gracias por la información.
 
R
rblazquez
09/05/2007 09:17
Hola vecinos/as,

Hola MaryFran, tenemos dos opciones:
- La opción de subrogarnos es más económica en principio, por que la hipoteca ya está concedida por el BBVA a Arensa, de esta forma nosotros sólo tenemos que hacer una escritura, que será de la compraventa de la vivienda.
- La segunda opción sería la de no subrogarnos. Esta opción nos obliga a hacer dos escrituras, por un lado la escritura de la hipoteca y además la mencionada anteriormente de la escritura de compra venta de la vivienda. La escritura de la hipoteca la tienes que hacer nueva si te vas a otra entidad por que la vivienda no esta registrada todavía.

Espero haberte ayudado y que lo tengas más claro.

Un saludo.
 
M
MaryFran
08/05/2007 12:52
Hola, rblazquez.
Hay una cosa que no entiendo muy bien, a ver si me la puedes aclarar.
Si te subrogas a otro banco que no sea el BBVA en teoria, los gastos de subrogación de la hipoteca corre a cargo del BBVA, no de los compradores.
Tan solo, creía que se tendría los gastos propios de realizar una hipoteca como indicas en el apartado de provisión.
Lo del punto 1 no lo entiendo muy bien.
Por favor, podrías aclararmelo un poco más.
Muchas gracias.
 
R
rblazquez
08/05/2007 09:50
Hola vecinos/as,

He hablado con Luís, el director de la sucursal del BBVA que lleva nuestras hipotecas, y no tienen todas las condiciones finales.

De momento, lo que os puedo ir contando es:
1.Parece que la mejor opción que tenemos es subrogarnos a la hipoteca y con esto nos ahorramos entre 4.000 a 6.000 euros que serian los gastos ocasionados de hacer una escritura de hipoteca nueva en otra entidad.
2.El coste de la tasación, que estaríamos hablando de un ahorro de unos 300 a 600 euros.
3.La provisión de gastos según un correo que me mando Luís seria:
Provisión de fondos que ha calculado la gestaría para una operación de compraventa con subrogación, por importe de 357.000 euros
El desglose de gastos previsto seria el siguiente:
Notaria: 1000eur
Registro: 550eur
Gestaría: 300eur
Hacienda: 3570eur
TOTAL: 5420EUR
Se trata de una provisión de fondos aproximada, y cuya cantidad exacta no conoceremos hasta después de haber firmado e inscrito la operación.

Un saludo.
 
R
rblazquez
19/03/2007 11:08
Hola vecinos/as,

A día de hoy, todavía no he podido quedar con el director de la sucursal del BBVA que lleva nuestras hipotecas, espero que está semana pueda quedar con él y ya os contaré.

Sobre lo que apunta JaimeRS de las hipotecas multidivisa, yo personalmente, no me gusta mucho, aun así me estoy informando sobre ellas, pero a primera vista la sensación que me dan es que son unas hipotecas muy arriesgadas, donde te puede salir bien la jugada o en cambio salir bastante mal.

Un saludo.
 
J
JaimeRS
15/03/2007 21:05

¿Alguien conoce las hipotecas multidivisa?

¿Merecen la pena?

http://www.euribor.com.es/hipoteca-multidivisa/

 
F
Flyman
14/03/2007 12:10
Hola rblazquel.

Conseguiste hablar con el director de la sucursal??.

Alguna novedad con respecto a las hipotecas??.

Un saludo a todos/as.
 
R
rblazquez
06/03/2007 08:51
Hola Flyman,

Ayer hable con Luís el director del BBVA y he quedado con él para que me informe de todas las condiciones de nuestras hipotecas. Cuando tenga las cosas claras os las comento.
Te envió el documento de las hipotecas, la verdad es que esta bastante bien, porque muchas veces no sabemos todo lo que tenemos que saber y no todo es el famoso diferencial (Euribor + x)

Un saludo.
 
F
Flyman
05/03/2007 12:55
Hola rblazquez.

Me interesa que me mandes el articulo de las hipotecas que comentabas.

Si consigues hablar con el director dinos que te cuenta para ir viendo opciones por otros sitios.

Un saludo vecinos.
 
R
rblazquez
05/03/2007 11:55
Hola vecinos/as,

Este fin de semana estuve en la sucursal del BBVA, donde tenemos nuestras futuras hipotecas, y no puede averiguar nada de las condiciones, debido a que no estaba el director (Luís), espero poder quedar con el está semana y ya os contaré.

Un saludo.
 
R
rblazquez
02/03/2007 13:15
Hola vecinos/as,

Este fin de semana tengo la intención de pasarme por la sucursal del BBVA, donde tenemos nuestras futuras hipotecas, y preguntar por las condiciones de la subrogación. Espero que me pueda informar bien y el lunes os comento lo que me digan.

Un saludo y buen fin de semana.
 
R
rblazquez
19/02/2007 16:09
Hola vecinos/as,

He encontrado en Internet un articulo que habla sobre las Hipotecas que me ha parecido muy bueno, si alguien quiere se lo mando por correo electrónico.


Un saludo.
 
F
Flyman
19/02/2007 15:35
Hola vecino, yo tambien estuve este fin de semana y la verdad que parece que la cosa pinta bien, el mio parece que es de los primeros que empiezan y se ve un poco mas avanzado porque tiene ya puesta la uralita del tejado.

Miraste algo de las hipotecas???, si veo yo algo os lo pongo tambien por aqui y vamos comparando.

Un saludo.
 
R
rblazquez
19/02/2007 09:17
Hola a todos/as,

Este fin de semana me pase por nuestra futura casa, hay algunos cambios, pero en resumen parece que la cosa va por buen camino.

Al hilo de las hipotecas, me comento Mª Jesús que el BBVA donde tienen la promoción nuestra es:
- Oficina: 6392
- Dirección: Aguado, 95
- Teléfono: 91.801.79.32
- Localidad: Valdemoro, 28340

Un saludo.
 
R
rblazquez
16/02/2007 13:52
Hola Flyman,

Me temo que yo tengo 31, con lo que me paso de los 30 que tienes que tener para la hipoteca blue de BBVA, aun así, yo me intentaré informarme de las condiciones de todas las entidades para poder coger la mejor opción. Ya te comentaré según me vaya enterando.

La verdad que este foro me parece todo un acierto para poder ir cogiendo un poco de contacto entre todos.

Un saludo.
 
F
Flyman
16/02/2007 11:29
Hola vecino, yo soy del 44 de islas bermudas.

Creo que las condiciones de BBVA no son nada malas y si ademas domicilias las nominas recibos etc te las pueden mejorar.

Como somos todos jovencitos (yo tengo 26) creo que podriamos preguntar lo de la hipoteca blue de bbva que dan condiciones bastante majas.

Bueno, seguimos en contacto y lo que vayamos descubriendo nos informamos.

Un saludo vecinos.
 
R
rblazquez
16/02/2007 08:59
Hola a todos/as,

Me sorprende que la gente entre a leer los mensajes, pero no se mojen en comentar cosas. Animaros es bueno para todos. Yo encontré esta página Web de casualidad el otro día, espero que mientras más gente podamos colaborar en estos foros ira en beneficio de todos. Me da la sensación de estar haciendo un monologo. Animaros, pensar que esta Web nos permite podernos ir conociendo.

Bueno, como os comente, estoy empezando a mover el tema de la hipoteca. Por lo que me han comentado, en principio, la mejor opción siempre es hacerla con la entidad que te propone la constructora, porque a la hora de pagar impuestos es más barato. Esto lo tengo que confirmar con el BBVA. Ayer estuve en Ibercaja y me comentaron que ellos me recomendaban que me subrogara, y que después si me interesaba la cambiara de entidad. La propuesta que me dieron en Ibercaja no estaba mal, era Euribor + 0.4, supongo que este diferencial debe de ser igual en todas las oficinas.
Alguien sabe cuales son las condiciones del BBVA?

Un saludo.
 

Fin del hilo
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