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¿Qué debo saber sobre la hipoteca y la comunidad al comprar un adosado en la calle Panamá?

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Hola a tod@s!
Por fin vamos a ser vecinos vuestros. Hemos comprado un adosado (aunque de segunda mano, pero sin estrenar) en la calle Panamá, y espero que este fin de semana tengamos ya las llaves. Me gustaría comentaros algunas cosas por si os sirve de ayuda, y otras para ver si me podéis ayudar.

- Hipoteca : la hemos hecho con Santander, nos proponen un 0,60 + euribor.
Para constituir la hipoteca nos han “obligado” a domiciliar una nómina, hacer un seguro de vivienda obligatorio, y un seguro de vida (de tan solo uno de nosotros y por un mínimo que cancelaremos este año), así como una tarjeta de crédito gratuita el primer año (que también cancelaré). Este diferencial (0,60) nos lo han bajado al 0,50 pasando un plan de pensiones que teníamos en otro banco y diciendo que domiciliaremos recibos de la casa. Hemos hablado con otros bancos y nos han dicho que no está mal (sin tener en cuenta la banca on_line que es más barata)
Al hacer las cuentas de quedarte con el banco de la promotora o elegir otro (a nosotros nos han respetado las condiciones de la promotora) te ahorras unas 600.000 pesetas, por lo que merece la pena hacerlo y luego si quieres irte a otro banco después puedes.

- Comunidad : espero que nos pongamos de acuerdo pronto en alguna reunión de vecinos para ver como solucionamos esto, porque me preocupa igual que a vosotros que no se haga nada con la piscina, el garaje, la limpieza…!), y por supuesto lo de los olores!, a ver si nos ponemos de acuerdo (ya se que es difícil, pero hay que intentarlo, que por lo que he leído en los foros parecéis muy majos todos)

- Aquí pido un poco de ayuda, lo primero que haremos es poner rejas, y he visto que algunos vecinos ya tenéis. Nos gustan en blanco y con un arquito en la parte superior. Me podéis dar direcciones en Valdemoro o donde habéis ido para pedir presupuesto?
Perdonad el mail tan extenso y un saludo de nuevo!