Es la primera vez que escribo en el foro, pero lo sigo desde hace tiempo así como el de nuestros "hermanos" de Prorax.
Ahora que desde Atrium nos dicen que se acerca el día la firma de las escrituras sería el momento de tratar de evitar alguno de los problemas que han tenido los de Prorax. Me refiero a que algunos de nuestros vecinos de esa promotora (la constructora es la misma que la nuestra) comentan que cuando firmaron las escrituras dijeron conocer (y no era verdad) un contrato que vinculaba a su comunidad con la empresa (Elecor) que iba a gestionar los asuntos de calefacción y ACS. Cuando finalmente han tenido acceso al contrato, han visto que estaba firmado (entre la promotora en nombre de la comunidad y Elecor) por 5 años con una cláusula de rescisión abusiva. También han tenido problemas con la administradora (AGECO). Es lógico que la promotora contrate una administradora para que la comunidad arranque, así como una empresa que nos gestione la calefacción y ACS, pero no que nos comprometa por 5 años. En cualquier caso, lo que podemos pedir a Atrium es lo siguiente (lo escribo de forma que si queréis podáis hacer un corta-pega en la contestación que le demos a Atrium estos días):
Si a la hora de firmar las escrituras se hace referencia a cualquier tipo de contrato relacionado con el funcionamiento de la comunidad de vecinos que formaremos una vez se hayan entregado los pisos, por ejemplo, con la administradora o con la compañía para gestionar calefacción y ACS, os ruego que me remitáis dicho contrato con antelación suficiente a la firma de las escrituras para que lo pueda analizar y sugerir algun cambio, llegado el caso.