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GRATIS

23/09/2008 18:12

RENOVACION DEL CONTRATO DE ALQUILER

¿Cómo va la renovación de los contratos en Atrium y pueden variar las condiciones?

3.516 lecturas | 17 respuestas

LA FASE UNO VA A HACER YA CINCO AÑOS QUE LLEVA VIVIENDO EN ATRIUM CON LO CUAL EMPEZARA LA RENOVACION DE LOS CONTRATOS EN BREVE, ALGUIEN ME PUEDE INFORMAR DE COMO VA LA RENOVACION DE ESTOS CONTRATOS Y SI LAS CONDICIONES PUEDEN VARIAR. MUCHAS GRACIAS.

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P

Pooozi

02/06/2009 19:45

y cuando se acaben los 10 años? alguien sabe qué pasa exactamente.

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F

FBT

01/06/2009 20:13

Los que no renovéis debéis de saber que la cocina os la abonan, ya que inicialmente la pagamos de nuestro bolsillo.

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P

peque2

01/06/2009 10:03

Lo que dice FBT es totalmente cierto, yo llamé a Génesis y así me lo dijeron, que sino teníamos denuncias ni impagos, podemos renovar automáticamente si así lo queremos, claro.

Un saludo a todos.

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F

FBT

30/05/2009 13:37

No os preocupéis si ganáis mas del límite marcado por la comunidad de Madrid, ya que lo que se hace es una renovación automática sin hacer ningún tipo de revisión de lo que ganáis actualmente, el primer contrato que firmamos es el que vale y por lo tanto pasa lo mismo con el sueldo. Si llamáis a Génesis os lo aclararán todo.

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P

Pedrojavis

29/10/2008 20:08

El problema es que no se atreven a tomar medidas de este tipo pòque todo lo que hacen lo calculan de acuerdo a los votos que pueden ganar o perder. Por eso toman medidas populistas engañosas para ganarse al rebaño. Nos consideran borregos esta gentuza. Y lo más cojonudo es que siguen diciendo que todo esto es culpa de Bush.

Que no vote nadie se merecen.

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P

Pedrojavis

23/10/2008 19:19

La Comunidad de Madrid y el gobierno tienen olvidado al colectivo más importante en lo que se refiere al acceso a la vivienda, esto es, jóvenes de entre 28 y 35 años con formación en muchos casos universitaria que nunca consiguen vpivienda protegida porque se pasan de los ingresos pero tampoco pueden acceder al mercado libre por lo desorbitado de los precios y lo caro que está el dinero.La solución sería sacar vivienda protegida con una horquilla de mínimo y máximo de ingresos (por ejemplo: entre 25.000 y 48.000 euros).

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aitorcalero

20/10/2008 18:25

Otia!!!! Pues mucho me temo que muchos nos vamos a tener que ir... ¿se puede hacer algo para pedir se aumente el límite de ingresos anuales?

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J

juanbel

18/10/2008 17:53

aitorcalero dijo:

Rhiannon dijo:

Vamos, que en cuanto trabajen los dos y haya nóminas de por medio (o no cobres en "negro"), despídete de renovar, como es mi caso :(

Pero si en el contrato solo apareces tu solo cuentan tus ingresos.

Si, siempre y cuándo no esté la otra persona empadronada o, declares que vive en la casa, cómo cuándo se hizo la solicitud para la ayuda de la Comunidad..y ojo!, según he leido en los requisitos de lazora ya da igual que sea matrimonio, pareja de hecho o arrejuntado, cuentán cómo unidad familiar.

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aitorcalero

18/10/2008 09:20

Rhiannon dijo:

Vamos, que en cuanto trabajen los dos y haya nóminas de por medio (o no cobres en "negro"), despídete de renovar, como es mi caso :(

Pero si en el contrato solo apareces tu solo cuentan tus ingresos.

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J

juanbel

08/10/2008 17:25

Ahh...gracias por la aclaración

Un saludo

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J

juanbel

08/10/2008 17:17

Hola,

Entonces al final las 2 hojas que tengo son las correctas, con lo cual genesis requerirá los 30.576,00€...la renovación es el año que viene, me despido de renovar...

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K

kenezar

08/10/2008 14:53

A ver, por partes.
Cada promoción de viviendas puede tener un baremo diferente en cuanto al IPREM se refiere en base a criterios que desconozco. De este modo Atrium está en el 3,5 IPREM y Lazora está en el 5,5 IPREM.
En la web de la Comunidad de Madrid teneis la calculadora del IPREM donde podeis ver si cumplis este requisito.

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J

juanbel

08/10/2008 11:57

Hola,

Os comento, yo tengo la hoja de los requisitos para solicitar la vivienda en el atrium, me la dierón hace una semana y en dicha hoja las cantidades que vienen son las dadas por vtv35 y kenezar, tengo la hoja aqui delante(1 ó 2 miembros 30.576€)

A mi también me chocó porque estuve mirando las casa nuevas de Lazora y ahi te exigen" El cómputo de los ingresos familiares anuales no podrá superar el 5,5 del IPREM para el año 2007, lo que es para una familia de 1 ó 2 miembros 48.080€ anuales" cómo dice rhiannon.

Y luego, he oido que quieren subirlo a 43.000€..entonces me hace suponer que las reales son las de punto de encuentro y las que están mal son las de lazora¿?

Ya os digo que tengo las hojas de los 2 sitios, lazora de hace un mes y la de punto de encuentro de hace una semana y no entiendo nada porq a mi hermana la única diferencia que la pedian era en el aval bancario, pero los mismos requisitos de papeleo, casi mismo precio (son más metros los de lazora lo que hace variar 50€ cómo mucho y pagas en función de los metros), pero con la diferencia del requisito económico.

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K

kenezar

08/10/2008 08:23

Hola a tod@s.
Espero aportar un poco de luz a todo esto.
El baremo definitivo es "ingresos NO superiores al 3,5 del IPREM", esto es, para una familia de 2 miembros no superar 31000 euros (aproximadamente).
Asi que ir hechando cuentas para ver si podeis renovar.
Yo, de hecho, no podré seguir en Atrium, espero que otros tengais mas suerte.
Saludos.

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V

vtv35

07/10/2008 11:27

No, si no digo que te inventes nada, si has leido bien mi post yo soy la primera que me extrañe al ver la hoja con los baremos y lo primero que pensé es que estaban desfasados, de ahí mi consulta.

A mi me interesa mucho más los baremos que tú dices porq si tuviera que renovar me vería en la calle.

Y lo dellamar en enero yo también lo veo cómo un filtro, ya que si fuera para renovar no se estarían cumpliendo los plazos, vamos que cada inquilino perdería unos meses de contrato

VPO y VPP es lo mismo hoy en dia y los mismos requisitos, otra cosa son las VPT.

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V

vtv35

06/10/2008 18:06

ya, por eso digo que las cifras que me enseñaron me han extrañado, mi vecina solicitó una casa para su hermana y al darle los requisitos iba la hoja con el baremo, en la urbanización que acaban de terminar al lado de los puentes me dijerón a mi una cantidad mucho más alta por eso es lo que me extraña.

Me imagino que lo de enero será para ir informando a la gente y viendo quién renueva y quién no, luego, digo yo, una vez presentada la declaración se hará la firma del contrato, ten en cuenta que mucha gente se va a ir así que querán saber cuantas viviendas se quedan vacias..cuantos renueva, o gente que alomejor quiera cambiar de piso, bien por tamaño u orentación...

Aunq la verdad, me parece más lógico lo de los 31.000€ que los 48.000€, pues son viviendas de protección

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V

vtv35

06/10/2008 12:34

Según me ha comentado una vecina a partir de enero comenzarán a enviar cartas a los de la Fase 1 y les irán llamando, la subida no va a ser tan alta cómo se ha dicho, unos 50 o 60€, lo que yo no entiendo es que el limite está en 30.500€ para 1 o 2 miembros(luego unos mil más por miembro), yo pensaba que la Comunidad los había subido pasados los 40.000€.

saludos

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