Hola
Te dejo mi opinión por si te puede ayudar. Yo soy propietaria de un piso en la Fase I. En la Fase I somos 71 propietarios y el resto de pisos (unos 40) son de Hispania. La Fase I está totalmente libre, pues ya han pasado los 10 años. Fase II y Fase III pertenecen a Hispania y son viviendas alquiladas. En cuanto a elegir una fase u otra, te puedo hablar de la mía, muy tranquila, aunque las otras también lo son. En general la urbanización es muy tranquila.
Las obras en los pisos fueron algo molestas, pero en muchos portales como el mío ya están finalizadas y en los que quedan están a punto de acabar, así que no te preocupes. Han dejado muy bonita en general la urbanización.Lo único que quedar por hacer es la piscina y el padel, pero eso se hace en el descampado de detrás, con lo cual salvo que des para ese lado no deberías tener ninguna molestia y lo disfrutarás el próximo verano . Por cierto, los pisos que dan al descampado les pega más el sol y por tanto son más calurosos y los que dan a Pi y Margall son ?as frescos en verano y más frios en invierno.
En cuanto a seguridad, pues muy bien, ningún problema. El tema de los gitanos es que ni sabes que están ahí, en serio. He vivivo antes en edificios “vip” de sanchinarro y las dos veces me robaron en el garaje, aquí de momento no y por lo que me comentan antiguos inquilinos esos robos fueron hace años. Además como te dicen hay seguridad 24 horas.
En cuanto a los recibos, la luz es individual con lo cual lo mismo que cualquier otro piso, lo que gastes te lo cobra Fenosa, Iberdrola,etc. Lo que tenemos comunitario es la caldera de gas, para agua caliente y calefacción, pero con contador individual. De calefacción no te puedo decir porque los propietarios llevamos algo menos del año y hasta este invierno no se sabra. A los inquilinos antiguos Génesis se la incluía en la comunidad. En cuanto al agua caliente se paga por m3 de agua caliente consumida y depende de tu consumo, es cierto que era un pelin elevada, yo he llegado a pagar 42€ por 2 meses en verano, en la última factura ha bajado pues se han recalculado los recibos incluyendo un término fijo. Imagino que Hispania os lo facturará de la misma forma que a nosotros, preguntalo por si acaso.
De lo que no te puedo informar es de como es Hispania como propietaria, algún inquilino que esté con ellos te podrá indicar mejor.
Espero haberte ayudado y perdón por el tocho.
Un saludo
Editado por sanchinarro77 17/11/2015 12:39
Editado por sanchinarro77 17/11/2015 12:40
Editado por sanchinarro77 17/11/2015 12:41
Editado por sanchinarro77 17/11/2015 12:42