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M
munareso
06/02/2007 21:26

Se puede vivir sin Licencia de Ocupación

¿Es posible vivir en Las Tablas sin licencia de primera ocupación?

2.270 lecturas | 8 respuestas
El otro día escribí un email a la asociación de vecinos de Las Tablas preguntando sobre la licencia de primera ocupación y a continuación os dejo lo que me contestó el presidente de la asociación.

Mira esto de las licencias es como la lotería. Te hablo de mi experiencia personal, desde mayo del año pasado vivo en las tablas y sin licencia de primera ocupación, es verdad que no he tenido ninguna pega o problema, pero es que solo hay un inspector para todo el barrio de las tablas y montecarmelo. No te quiero alarmar, pero o os va muy rapido o se hace una eternidad, yo tengo todos los servicios, agua,luz etc. pero para cualquier cosa que se quiera hacer en la comunidad es un problema, esperamos tenerla en este mes y poder disfrutar en el verano de la pisci, pero no te puede confirmar. Si tu gestora o constructura tiene buena relación las cosas iran rapidas, pero como no sea así.....

Según cuenta Lorenzo Alvarez él está viviendo sin licencia de ocupación. Hay que anotar esto para la próxima reunión. Que no nos vendan lo de que la entrega de los pisos se retrasa por la licencia de primera ocupación cuando en Las Tablas muchos ya viven en sus pisos sin ella.
Os dejo el email y la web de la asociación de vecinos de Las Tablas por si queréis preguntarles algo. A mi me han respondido al siguiente día de enviarles el email.

aavvlastablas@aavvlastablas.org
http://nuke.aavvlastablas.org/

Saludos a todos y si nadie nos informa ya lo haremos entre nosotros.
 
B
BELENCHUKY
08/02/2007 10:18
yo opino lo mismo que vosotros, esperaremos entonces a recibir la carta, veremos los temas que en ella se tratan y a continuación ya vemos las medidas que podemos tomar al respecto.
creo q a estas alturas ya tienen que saber algo(por no decir mucho) no me puedo creer que no tengan más o menos una fecha estimada de finalización de obra.
asique nada, esperemos y a partir de ahí actuemos.
saludos y ánimo.
 
M
manuelog
08/02/2007 09:54
de acuerdo con el vecino. veremos la carta, seguramente podremos entrar para medir las cocinas, y luego le decimos al presidente de la cooperativa que, si puede, pida una reunión extraordinaria.
pero si en la cooperativa no saben nada no nos van a decir nada nuevo, por mucho que nos enfademos.
o sea, que podemos preguntar y protestar cuanto queramos, pero no hay nada real que podamos hacer. así lo veo yo.
veremos...
 
E
elvecino
07/02/2007 23:43
Vamos a ver que nos dice la carta...

Pero como no aporte nada relevante, deberíamos llamar a la Cooperativa para preguntar por los pasos a seguir para organizar una Reunión de Vecinos.

Y vuelvo a comentar lo del Presidente ; esta es la persona más adecuada para convocar una Reunión. Con lo que tras la carta, podemos llamar para pedir datos del Presidente y pedirle que la convoque. Porque si esperamos a convocarla a través del foro...mal vamos...

Por cierto, me juego lo que sea a que este foro lo lee alguien de la Cooperativa (a parte de nosotros), con lo que me gustaría comentarles que la paciencia tiene un límite y que se puede esperar pero estando debidamente informados. Eso de que la Constructora se "aventuraba" a poner fecha de finalización en 5 meses es puro cachondeo sobre todo cuando llevan 2 años y 3 meses de obra, es decir, 27 meses!!! No está mal...
Un contrato se firma por y para algo, digo yo.

En fin, si os parece vemos la carta y si no nos convence empezamos a movilizarnos al menos para estar mejor informados.

Un saludo.
 
M
munareso
07/02/2007 21:36
Estoy totalmente de acuerdo en que se pida la convocatoria de una reunión. Hay demasiados puntos que tocar para que pasen de nosotros así. Alguna vez podrían darnos una buena noticia o al menos tenernos debidamente informados.
Saludos.
 
M
Marcar
07/02/2007 19:06
Hola a todos, yo he llamado esta mañana a la oficina y Paloma me ha dicho lo mismo que ha escrito elvecino, que de la fecha de finalizacion no saben nada, que vamos a recibir una carta para no se que de las cocinas, y no se que cosas mas.
Yo le he preguntado que si la constructora no habia concretado una fecha o aproximada de finalizacion, porque que nos tengan asi no me parece etico y me ha dicho que no, asi que alucinante...
Estoy de acuerdo con elvecino en que deberiamos de convocar una reunion y que los responsables de la cooperativa nos expliquen las cosas cara a cara, porque esto ya no tiene nombre.

Un saludo
 
E
elvecino
07/02/2007 18:05
Joer, que mal suena lo de "os pedo"....quise decir, os pego...
 
E
elvecino
07/02/2007 18:03
Estoy contigo.

De hecho, la Parcela A-22 (Acento), entró a vivir sin ésta licencia y hoy mismo (que casualidad!) se la han concedido. Ellos llevan cerca de 6 meses viviendo en sus casas. Lo unico que no pueden hacer arreglos en la parcela ni usar la piscina y no se que otras cosas más... Os pedo un post de su Foro:

"Al escriturar nos darían las llaves, sin la cédula de habitabilidad por lo cual, somos los dueños de los pisos, QUE TENEMOS QUE EMPEZAR A PAGAR LAS LETRAS SIN PODER VIVIR EN ELLOS, porque nos falta este permiso con lo cual no estamos en una situación legal.

-Podríamos llevar nuestros muebles e instalar nuestras cocinas,y si surge cualquier problema como robos, averias, etc..,tendríamos problemas con nuestros seguros ya que como sabeis siempre existen clausulas a las que las aseguradoras se acogen ;a este respecto,he hablado con una empleada de Mapfre (que es la aseguradora que trabaja con Caja Madrid)y cree que podemos tener muchos problemas si se produce algún siniestro.
Por ejemplo si al instalar una cocina perforamos una tuberia e inudamos al vecino de abajo nosotros somos los responsables y el seguro nos puede poner muchos problemas para pagarnos.
- Las peronas que esten viviendo de alquiler pagarán la hipoteca y el alquiler a la vez sin poder dsifrutar del piso.
- La cédula de habitábilidad la otorga el ayuntamiento y según Acento, una vez que tengamos la calificación definitiva de la Comunidad de Madrid, podemos escriturar, que ocurre si existen varios fallos que luego hay que corregir, la cédula podría tardar días o meses?.
-Acento una vez escriturada los 120 pisos cobra y la constructora tambíen, por lo cual nos podemos quedar sin poder ejercer ninguna presión.
"

Nos van a mandar una carta esta misma semana para bla, bla, bla de las cocinas (ojo, que también es importante) pero lo que realmente importa que es la fecha de entrega nada de nada (o eso dijeron). Tampoco se tiene pensado organizar una nueva reunión, por lo que deberíamos llamar a la Coop. para que organice una y se trate este asunto.

Un saludo.

 
M
munareso
07/02/2007 17:05
Ayer después de poneros este mensaje le escribí otro al presidente de la asociación de vecinos de Las Tablas para preguntarle por nuestra constructora y por lo de vivir sin la licencia de primera ocupación. Esto es lo que me comentó:

Pues Dragados es la misma que la nuestra... Mira
al día de hoy seguimos teniendo peleas, con el GIf, una
empresa intermediaria de dragados, para que nos terminen los remates y algunas cosas más o menos graves, como humedades en los garajes. Se puede vivir sin la licencia de primera ocupación siemrpe y cuando tengas la de calificación de la CAM, otra licencia pero de la comunidad de madrid. A mi me dieron todos los servicios a los pocos días de entregarnos las llaves. Las zonas comunes se pueden usar, pero no modificar o la piscina no se puede abrir, este tipo de cosas, pero los garajes, parques, etc. se usan normalmente.

Así que lo que tenemos que pedir sobretodo es la calificación de la CAM para entrar a vivir lo antes posible.

Saludos.
 

Fin del hilo
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