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E
elvecino
12/02/2007 19:01

Nueva carta

¿Cuándo entregará la Cooperativa las llaves de las casas?

1.742 lecturas | 17 respuestas
Bueno, pues ya llegó. Y la verdad, no tengo ni idea de que pensar. Lo cierto es que siguen sin concretar una fecha (cosa ilógica, como ya comentamos), pero confío en que la Cooperativa ha hablado con la Constructora en relación con el retraso...

Yo creo, que de aquí a Junio sólo haremos la visita a los pisos y veremos nuestras casas terminadas pero sin poder entrar. De Junio a Diciembre la Calificación y la Licencia, y esperemos que para primeros del 2008 nos entreguen las llaves.

Creo que por mucho que se proteste ahora o se pidan expilicaciones la triste e injusta respuesta será la misma: lo tomas o lo dejas....

Yo lo veo así, no se que pensais.

Un saludo.
 
M
manuelog
20/02/2007 12:33
pues a mi también me sonó raro, pero como hemos ido pagando parte con las aportaciones, y de ello si que nos hemos desgravado, supongo que por el resto se podrá hacer, siempre que se haga antes de escrituras.
si ellos lo dicen, así será. supongo.
un saludo.
 
S
soto
19/02/2007 14:26
Hola vecinos,
Yo tengo una duda sobre la segunda plaza de garaje, en la carta nos informan de que el importe que tenemos que pagar para esta segunda plaza se puede desgrabar y yo tengo serias dudas de que esto sea asi. alguien lo tiene claro?
Saludos
 
P
pillo
18/02/2007 04:12
hola a todos.yo no estoy muy puesto en el tema con lo que no se que hablais en las reuniones.el otro dia yo me estuve informando sobre esa segunda plaza de garaje.os cuento mi version y si en algun punto fallo me lo decis.en una de las primeras reuniones se habla lo del tema de ampliar un año los pagos para hacer los locales a lo que nadie se opone creo.el problema es que si de un año mas de pagos en mi caso que es un piso V3-M eran 15000 euros ellos han cogido 37000 para cubrir el tema de los locales con lo que la segunda plaza de garaje queda descubierta.en el momento en que esos locales sean vendidos se me devolveran siempre y cuando con la venta se cubran las cantidades puestas.no me dejaron muy claro que pasaria sino cubriesen esas cantidades.todo esto se supone que estais todos informados menos yo y otros como yo que no vamos a las reuniones o perdemos las cartas
 
N
nellybg
16/02/2007 18:28
Lo siento totu pero por desgracia no tengo sus teléfonos ni tampoco los conozco asi que habrá que intentar llamar a la cooperativa para conseguirlos.
De todas formas creo que la cooperativa conoce la existencia de este foro asi que si alguno de sus mienbros lee esto debería ir buscando una fecha para una reunión extraordinaria.

Lorac yo que tu me haría los planes para diciembre o más porque con una simple regla de tres nos saldría:

Si han hecho el 80 % del edificio en 27 meses (cuando estaba programado para 20 meses la obra entera), el 20% restante tardarían casi 7 meses más con lo que nos plantamos en agosto si a eso añadimos los tramites de licencias y demás pues por lo menos hasta diciembre no nos dan las llaves.

Un saludo

PD: REUNIÓN EXTRAORDINARIA YA!!!
 
L
LORAC
16/02/2007 17:55
Yo tambien soy partidario de una reunion, al menos informativa. A ver, porque yo estoy pendiente de un alquiler del que tengo que renovar el contrato y una fecha orientativa me quitaria de muchos problemas, que vamos, que con un margen de 3 meses me conformo, pero ahora mismo no se si se prevee que este listo para junio o para diciembre, y la diferencia es mucha.
 
M
manuelog
16/02/2007 16:49
a ver, por partes.
reunión: si. estoy a favor. no creo que vaya a servir para que tengamos los pisos antes, que es lo que importa, pero por lo menos nos quitaremos de dudas.
-una fecha aproximada de escritura y entrega de llaves
-el asunto de la penalización por retraso, si es que hay

2ª plaza de garaje:
tal como lo entiendo, la segunda plaza se podrá financiar mediante crédito personal, aparte de la hipoteca. aun así, esta figurará en las escrituras de las casas. entiendo que desde la cooperativa se nos dice que quien tenga pasta suficiente (unos 12000 euros) podrá pagar esta plaza sin tener que meterse en el crédito personal y además se podrá desgravar de ese dinero. eso si, no vale pagar un poco de la plaza. se debe cubrir el importe completo.
así lo veo yo.
...pero tampoco estaría mal que solventaran las dudas de quien la tenga.
así que si. que me apunto a una reunión extraordinaria.
un saludo.
 
M
munareso
15/02/2007 22:02
Yo he llamado a la Cooperativa a eso de las 9 y algo, unas dos veces y no me ha contestado nadie. El que pueda que intente llamar para pedir el teléfono del presidente para ir poniendo la reunión en marcha.
De todas formas estaría muy bien que pusiérais en el foro lo que opinais. Son 122 viviendas. Somos muchos más de los que parece. Así sabríamos cuantos estais de acuerdo y a cuántos habría que informar si no saben o hace tiempo que no miran el foro.
Ánimo y saludos.
 
T
totu
15/02/2007 18:34
Gracias Nellybg ¿Tendrías además el teléfono del presidente? No sé si es muy correcto intercambiar teléfonos particulares en un foro, así que en caso de que lo tengas tal vez quieras llamarle para sugerir esa reunión.
Si no es así, puedo llamar yo a la cooperativa para pedirlo ; entiendo que estamos en nuestro derecho de poder contactar con el presidente de la comunidad.

En cualquier caso, sugiero que todos los vecinos colaboremos para celebrar dicha reunión, recordemos, lícita y más que necesaria a estas alturas, y que no tiene un trasfondo belicoso ni tiene que devenir por tanto en problemas o turbulencias de ningún tipo sino antes bien solucionar las que ya existen.


Gracias y un saludo a todos.
 
M
Marcar
13/02/2007 20:56
Hola a todos, ya llego la esperada carta y como habeis dicho, no ha servido de nada, porque no han aclarado nuestras dudas.
Y por si era poco lo que teniamos, nos presionan, o yo por lo menos me siento asi, diciendo que ESTE MES y nos lo dicen a mediados, tenemos que decidir si queremos el prestamo o no de la segunda plaza de garaje para pagarla entre febrero, marzo y abril, cuando nos habian dicho que en septiembre de 2006 era el ULTIMO pago de nuestra vivienda.
Creo que es OBLIGATORIO que hagan una reunion para aclarar de una puñetera vez que pasa:

- Fecha de finalizacion
- Indemnizaciones por el retraso
- Nos deberian de enseñar el contrato que tienen con la constructora.
- Y el porque de pagar ahora la segunda plaza de garaje.

La excusa del cambio de los cabecillas de la obra y por eso el retraso, me parece que nos estan llamando idiotas a la cara, porque como decis, hubiesen metido a mas gente a currar y estaria solucionado.

El presidente si lee este foro, deberia de ponerse en contacto con la cooperativa para pedir una reunion extraordinaria YA.

saludos
 
N
nellybg
13/02/2007 18:06
El presidente es el propietario del 3º A del portal 1: M. Paz Holanda Blas y el vicepresidente es el propietario del 1º B del portal 2: Antonio Sierra.
 
E
elvecino
13/02/2007 17:42
Hola a todos.

A ver lucero, yo estoy de acuerdo contigo en que hay que dejar hacer a la Cooperativa y de hecho les hemos dejado hacer durante 4 años y 2 meses....no está mal.

Lo que pedimos, o por lo menos yo, no es que terminen la obra mañana mismo (ójala!), si no que nos INFORMEN. Ya sabemos que hay retrasos en una obra, que la Licencia tarda un huevo, que siempre te dicen unos precios y luego te suben algo pero al menos que nos mantengan informados.

Prefiero que me digan, "oye chavales, que hasta Enero de 2008, no se pueden entregar los pisos" pero que los entregen sobre esa fecha y no 6, 9 ni 12 meses más tarde de lo que se dijo.

La Cooperativa sabe que llevamos un considerable retraso, por eso es importante que AHORA informen a los socios y que intenten dar fechas más concretas, porque lo que están consiguiendo sin esa información es que la gente proteste.

Si convocamos una Reunión, no es para matar a nadie, simplemente es para analizar la situación a la que hemos llegado y que la Gestora nos cuente qué ha hablado con la Constructora, fechas de finalización, visita a las viviendas para verificar fallos (que dicen que cuando estén muy terminadas...miedo me da esa frase!!), petición de Calificación de Vivienda VPP, Licencia de 1ª Ocupación, pago de la 2ª plaza, y sobre todo fecha aproximada de entrega de viviendas sin demora.

Yo no tengo el Acta de la última Reunión pero creo que ahí pueden venir los datos del Presidente que salió elegido. Por favor, si alguien la tiene que le eche un ojo y desde el foro preparamos qué decirle al Presidente.

Gracias y un saludo.
 
N
notengonick
13/02/2007 17:24
munareso dijo:

Todos tus comentarios, lucero, son increiblemente optimistas. No vengas a la reunión si la convocamos porque para tí todo vale. Los retrasos no importan, las subidas de precio tampoco, etc y sigue confiando en quien reiteradamente no te ha hecho más que perder tiempo y dinero.

Para los realistas: Había un vecino que llamó a la Cooperativa para pedir el nombre del presidente, ¿no?.
Si alguien conoce al presidente de la comunidad que le notifique, por favor, nuestra intención de convocar una reunión. Quizás él no conozca el foro.

Hace tiempo nos dijeron que la fecha de entrega era diciembre de 2006. En esa ocasión lo tenían claro y ahora que la obra está más avanzada no nos dicen fecha. Me huele a que la saben pero se retrasa otra vez de los "aproximados 5 meses" de la carta de octubre y optan por decir que la constructora no lo dice.
Saludos y a seguir informando de todo lo que sepamos.
Saludos.



A mi tambien me gustaria que se haga una reunión, creo que esto es un cachondeo, que a estas alturas no sepan cuando nos van a entregar las viviendas me suena a chiste, encima nos hacen pagar la segunda plaza de garaje sin habernos entregado las viviendas, pero sobre todo estoy harto de que no nos digan en que consiste la indemnización por el retraso de la obra, supongo que todas estas cosas las tendrían que haber negociado con la constructora antes de empezar la obra y a nosotros no nos dicen nada ¡ REUNIÓN YA!
 
M
munareso
13/02/2007 13:53
Todos tus comentarios, lucero, son increiblemente optimistas. No vengas a la reunión si la convocamos porque para tí todo vale. Los retrasos no importan, las subidas de precio tampoco, etc y sigue confiando en quien reiteradamente no te ha hecho más que perder tiempo y dinero.

Para los realistas: Había un vecino que llamó a la Cooperativa para pedir el nombre del presidente, ¿no?.
Si alguien conoce al presidente de la comunidad que le notifique, por favor, nuestra intención de convocar una reunión. Quizás él no conozca el foro.

Hace tiempo nos dijeron que la fecha de entrega era diciembre de 2006. En esa ocasión lo tenían claro y ahora que la obra está más avanzada no nos dicen fecha. Me huele a que la saben pero se retrasa otra vez de los "aproximados 5 meses" de la carta de octubre y optan por decir que la constructora no lo dice.
Saludos y a seguir informando de todo lo que sepamos.
Saludos.
 
L
lucero
13/02/2007 13:16
yo creo que ahora no es el momento de ponerse nervioso, sino estar tranquilos y confiar en en buen hacer de la cooperativa, y pensar que ellos son los primeros en querer que todo salga bien y lo más rápido posible. pensar lo contrario, despues del largo camino recorrido, parece absurdo. así que hacer un llamamiento a la calma e ir pensando en los muebles que vamos a meter : )
 
T
totu
13/02/2007 09:59
Hola a todos.
Aunque no escribo en este foro a menudo sí que me conecto para estar al tanto de las últimas novedades y estoy, como la gran mayoría de vecinos, de acuerdo con todas las quejas y demandas aquí expuestas.

Mi pregunta es ¿cómo dar el siguiente paso, que se ha propuesto ya en numerosas ocasiones? ¿Qué es lo que hay que hacer para concertar una reunión? ¿Ha de ser a través del presidente de la comunidad, o de la cooperativa?

Tal vez incluso aunque lleguemos a conseguir una reunión extraordinaria no cambiarán las cosas, pero al menos tendremos la oportunidad de aclarar unas cuantas y no dejar que nos tomen el pelo libremente. Está claro que individualmente no nos dejaríamo, pero lo difícil está en coordinarnos todos los vecinos.

Por favor, si alguien conoce los cauces para convocar dicha reunión, que los explique aquí para poder hacer ese movimiento.


Un saludo a todos.
 
N
nellybg
12/02/2007 23:06
Hola a todos! Yo también he recibido la famosa carta pero la verdad es que me he quedado igual que estaba porque lo que es solucionar dudas nada de nada.
Siguen sin mojarse en decir una fecha y eso me suena a un poco a cachondeo ya.
Además me he quedado sorprendido con lo de la segunda plaza de garaje, porque sino mal recuerdo en la última reunión dijeron que hasta que no nos dieran los pisos ya no habria que pagar más dinero y ahora nos salen con que hay que pagar esta segunda plaza. Que alguien me lo explique? O sea que ahora nos hacen pagar algo que todavia no vamos a poder disfrutar hasta el año que viene, por lo menos, teniendolo pagado en su totalidad.
Me da la sensación que me están tomando el pelo de forma descarada. Ya esta bien de tanta palabrería barata. Creo que habría que hacer algo como exigir una reunión urgente y si no nos hacen caso tomar otras medidas por nuestra cuenta.

un saludo
 
M
munareso
12/02/2007 20:08
Creo que tiran balones fuera como siempre. En vez de decirnos que han tomado las medidas oportunas para solicitar la debida indemnización por el retraso a la constructora dicen que les han dicho que no vayan ahora más rápidos porque eso conlleva una mala terminación. Que jeta, a mi me suena a "si nos retrasamos más es por vuestro bien" Vamos, indecente!
Todos queremos que se hagan bien nuestras viviendas pero que el equipo cabeza de la obra haya cambiado no significa que los demás no puedan seguir con su trabajo. No entiendo esto. Si quieren hacer la obra más rápidamente porque están avergonzados con los vecinos por el retraso (permitidme que me ría) meterían más gente. En fin, creo que es una excusa más.
También creo que se nos debe oir. Se nos debe dar explicaciones. Si a cada palo nuevo que nos dan nos callamos nos los seguirán dando. Y de hecho, así nos ha ido hasta el momento.
Saludos, vecinos.
 

Fin del hilo
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