Comunidad
¿Qué normas y sugerencias se proponen para la comunidad de vecinos?
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Buenas a todos,
Con este Tema no pretendo imponer nada ni dármelas de listillo y mucho menos ser el manda más de la comunidad. Es simplemente un Copy-Paste de algunas de las normas discutibles en una comunidad de vecinos y unas cuantas sugerencias o ideas. Para ir viendo la viabilidad de algunas. Por favor os pido no lo veáis como un dictadura la gran parte no son idea mía. Si queréis sólo leerlas bien, si queréis participar, hacer un Copy-Paste y elegir S o N (Si o No), borrando la descartada.
Así no nos centramos únicamente en la entrega, ;-)
Si se os ocurren más….
NORMAS:
- S/N Poner en los estatutos de la comunidad las restricciones de los locales (p.e. prohibido locales con extractores de humo, prohibido locales de alimentos frescos, prohibidos bares y discotecas,…). ESTO ES DIFICIL COMO COMENTASTEIS AVANCO ES EL PROPIETARIO DE LOS LOCALES, CON SU DERECHO, VOTARIA EN CONTRA.
- S/N Prohibido tender o colgar ropa en zonas comunes y a la vista, sean ventanas, terrazas o jardines, para ello están los tendederos cubiertos.
- S/N Prohibido poner distintos modelos de rejas, unificando en el propuesto por la constructora.
- S/N Prohibido cerrar terrazas.
- S/N Permitido cerrar terrazas, siempre y cuando se realicen con un único modelo de cerramiento.
- S/N Prohibido poner distintos modelos de toldos, teniendo que decidir un modelo entre la comunidad de vecinos.
- S/N Acceso a la piscina restringido a ”n” número de invitados.
- S/N Horario de piscina.
- S/N Horario de juego dentro del recinto de la urbanización (que por ejemplo a las 23:00 horas, los niños deben abandonar las zonas comunes, para no molestar).
- S/N Prohibido poner macetas voladizas en las ventanas, por seguridad.
- S/N Sitio especifico, exterior, para los Splits del Aire acondicionado, el designado por la constructora.
- S/N Escoger material para cubrir las vallas de las terrazas brezo, caña, artificial…
SUGERENCIAS:
- S/N Cambiar al administrador o empresa administradora, ya que ha sido propuesta por la constructora y suelen beneficiarles o estar de su lado.
- S/N Especificar tipo de contrato con la empresa de seguridad, escogiendo nivel de servicio, si sólo conserje o 3 turnos para cubrir las 24 horas del día, si en caso de emergencia deben o no acceder a las viviendas, por ejemplo.
- S/N Cerrar con un tejadillo metálico de forja p.e., tipo el que tienen las escaleras de la urbanización de bajada al garaje y ponerle una puerta, al hueco, bastante grande, que queda junto a los vestuarios y aseos de la piscina (que están en un nivel inferior al plano de las zonas comunes). Pudiéndolo aprovechar así como sala de Juntas, cumpleaños, celebraciones,…
- S/N Instalación, en caso de que no lo haga la Promotora, de un decodificador de Televisión Digital Terrestre Comunitario, esto es, cuestan lo mismo que uno individual, sólo que el individual es como un DVD que tienes que poner en cada uno de tus Tv´s de tu casa, mientras que el comunitario se instala en la salida de la antena comunitaria y da servicio a todos los vecinos ;-).