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C
cta
02/06/2007 13:13

SOS REUNION DE VECINOS

¿Es necesario convocar una reunión urgente de vecinos por los problemas en nuestra casa?

4.217 lecturas | 34 respuestas
Hola vecinos, ayer por la tarde me dí una vuelta por nuestra "fabulosa" casa y ya dinamité del todo.
Han puesto el césped, bueno mejor dicho el césped en oferta que les quedaría en algún vivero y lo han "plantado" con todo el morro, el caso es que la mitad tiene hierba y la otra mitad está quemada y no creo que salga de ahí ni una triste hierba en muchos años.
Tiene razón la vecina que comenta que nos tendremos que poner en fila para entrar en la piscina, rectifico "bañera en un caso y charca en el otro", porque por entrar no entran ni dos tristes toallas, asi que mientras que un par de vecinos toman el sol dentro del super recinto el resto mirarán, o bien llegaremos al acuerdo de poner las toallas extendidas por todas las zonas comunes.
Cómo bien decía una vecina el baño famoso de la mampara es ilegal, el baño verde es otro completamente y así un largo etc como todos sabeis.
El tema de mi mensaje es convocar de caracter urgente una reunión de vecinos ya que vamos a tener muchísimos problemas, y a que si les están dando el permiso de primera ocupación "untando bien lógicamente al que los da" porque sino no me lo explico, es evidente que están tranquilos porque no se pararán a reparar la mitad de las cosas.
Saber que el parquet como os dije es de una calidad de 3ª, en las paredes para nivelarlas y arreglarlas deben poner planchas de pladur y esto tampoco lo harán, al igual que los baños, zócalos, armarios, puertas, azulejos, zonas comunes y el resto de toda la casa porque se lavarán las manos.
Los materiales utilizados no son los que nos han cobrado y yo creo que esto tiene un límite y el límite debe llegar ya, debemos hacer algo, ya que sino el piso al final nos saldrá por más de 400.000 euros y yo sé que alguno se reirá pero luego os acordareis de lo que os estoy diciendo.
Cómo bien dice otro vecino, es increible lo que nos vamos a gastar en reparar las fachadas por el óxido de esos estupendos cerramientos en tendederos que ni en las cárceles de toda españa, vamos!!!! y las piscinas con lo que costarán la pena mantenerlas sería mejor sellarlas porque se han reido de nosotros desde el principio y lo que les queda.
Ya os dije en otro mensaje que el baño para arreglarlo hay que empezar a realizar obra desde la planta baja hasta la última, dicho por un experto, así que imaginaros la que se va a liar, y lógicamente si a gedeco yo personalmente les avisé de este tema antes de poner ni una biga y han pasado, seguirán pasando hasta el último día.
Espero contestación de todos vosotros lo antes posible, al menos antes de que escrituremos todos ya que hay gente que ya lo tiene hecho.
Un saludo a todos y a por ellos!!!!!!!!!
 
C
cta
12/06/2007 20:53
Si entre hoy y mañana los que habiais decidido venir no quereis descombocaré la reunión, lo que menos quiero es llevarme el disgusto por una tontería. Me he disculpado en todos los mensajes dirigidos a mi. Yo creia que el problema era gedeco y ahora resulta que soy yo, pues nada como veais.
 
C
cta
12/06/2007 09:40
Hola miguel, primeramente no sé que decirte porque efectivamente no eres de avantis XXI.
Que el pueblo sea de izquierdas o de derechas no tiene nada que ver en absoluto con que dragados y gedeco sean una partida de chapuceros, ambas empresas son bien de derechas por lo que con esto te lo digo todo.
Lo de la tele, gracias por dar ideas, pero ya tenemos bastante como para despistarnos con estas cosas.
Arreglaremos esto de una forma directa, que no en madrid directo, con los vecinos de avantis mano a mano, que no "a tu lado", y saldremos triunfando sin dudarlo sin llegar a pasar por operación triunfo.
Un saludo, animo para tu promoción y si ves que te gusta más la nuestra pues nada, que a vender y a volver a comprar.
 
C
cta
10/06/2007 20:43
Buenas tardes vecinos, después de todo el fin de semana me alegro de ver que algún vecino más se ha apuntado a la reunión.
Mañana me acercaré a pedir el local no sea que los vecinos se quieran concentrar en las zonas comunes y empecemos a dar gritos como descosidos y no tengamos ni en donde sentarnos.
Yo insisto en coger el local que el ayuntamiento de rivas nos facilita gratuitamente.
Mañana diré la hora y el día, que será un sábado por la mañana seguro, así nadie tendrá la disculpa en no asistir por trabajo.
SOMOS YA 41 vecinos no está nada mal. Está costando pero yo creo que de aquí a unos días habrán más.
Un saludo y seguir con vuestro apoyo que es por todos para todos.
 
S
Santi y Treisy
07/06/2007 17:15
Vale te lo doy esta noche cuando llegue a casa porque no se mi puerta ;desde aqui animo a todos para reunirnos,estoy de acuerdo que las cosas se han hecho deprisa y corriendo ;vamos vecinos!!!!!!!
 
C
cta
07/06/2007 15:27
MEn para santi y treisy, no hay hora ni día por eso mi insistencia en los mensajes. De momento si me das el numero de tu vivienda somos 37 seguros, y así seguimos en las mismas.
En espera de vuestro men. un saludo
 
F
fer_mar
07/06/2007 14:39
"pmaturanap" se agradece tu ayuda, pero parece que no te has leído el apartado "Reclamaciones" que puse en el foro el 23/05/07.
Por cierto tus pisos muy chulos.
 
P
pmaturanap
07/06/2007 14:27
Aqui teneis un enlace de la ley en la que os podeis amparar.

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l38-1999.html#a2

saludos
 
S
Santi y Treisy
07/06/2007 12:53
Hola cta ;puedes confirmar dia y hora otra vez de la reunion??
 
E
EvayDavid29
07/06/2007 12:00
Contar conmigo 2.1.5
 
A
anaispml
07/06/2007 11:30
Mi vivienda es 634
 
C
cta
06/06/2007 13:22
anais por favor pon tu numero de vivienda para apuntarte
 
A
anaispml
06/06/2007 11:23
Hola contad conmigo también para la reunión
 
B
Byron_Sonia
05/06/2007 18:20

Esto creo que ya lo he comentado pero por si os sirve de información lo agrego en este nuevo post, el problema mas grave de mi piso es lo de la mampara de baño, el piso tiene desperfectos pero creo que se pueden arreglar si GEDECO pone de su parte aunque solo sea un poco, como no me convencio la contestación de GEDECO cuando llame explicando el tema de la mampara me dirigi a la OFICINA DE LA VIVIENDA DE LA COMUNIDAD DE MADRID, tienen un departamento de asesoria legal, le explique el tema y le enseñe las fotos que hice de la mampara, como es normal alucinaron, me dio varias soluciones ;
1) llegar a un acuerdo con GEDECO y que nos lo solucione
2) Si el punto 1 no pasara, que por lo visto es lo que va a suceder, poner la consiguiente denuncia en la oficina del consumidor de la comunidad de madrid.Esta mandaría un tecnico que valoraría la situación y haría de intermediario presionando a gedeco para que realizen el arreglo.. tambien puede poner sanciones si GEDECO no se presenta al Arbitraje.
3) Si esto no solucionara el tema tendriamos que ir por via judicial, pero en todo caso en su opinión terminarían arreglandolo.

Tambien existen en Rivas una oficina del consumidor del Ayuntamiento a la cual podemos acudir.

La persona que me atendio en la comunidad de madid me comento que no podemos negarnos a firmar, y que el firmar no implica que nos conformemos con lo que nos dan. Que lo mejor es que una vez hallamos constituido la comunidad que será cuando terminemos de firmar todos, en las primeras reuniones planteemos todas las quejas y presentemos la denuncia (2), podemos hacerlo por separado o juntos pero se supone que juntos sera mejor.

En la denuncia en la oficina del consumidor hay que describir todos los fallos que nos queden en el piso y por los cuales reclamamos...

Tenemos un año para reclamar desperfectos y 10 para daños estructurales..Me comento que con el plazo del año las promotoras tienden a jugar para que se pase, por lo que hay que andarse con ojo..

 
C
cta
05/06/2007 15:13
Acabo de leer que hay vecinos que ya viven allí, y que una solución sería pegar una nota por las puertas, no tengo ni idea que hacer, haber si algunos nos organizamos para hacer esto.
En espera de vuestra contestacion
 
M
MarianyRober
05/06/2007 11:18
Contad con nosotros en esa reunión.

Saludos.
 
S
saleman
05/06/2007 10:16
Buenas,

Von respecto a la reunión, ya somos unos cuantos los que vemos el foro y comentamos las cosas, pero veo que la mejor forma será colocar carteles por los portales de los pisos y en las puertas de entrada, porque aunque la gente no esté allí como estamos unos cuantos, si que se pasan para ver como las cosas.
Creo que esta sería la mejor solución.
 
C
cta
05/06/2007 09:08
Hola major, eres mi vecino directo, yo también soy del portal 8.
El problema sigue siendo el mismo, lo de convocar a los vecinos en un lugar u hablar del tema es casi lo de menos, pero como voy a conseguir reunir a los 200 ?????
Cómo mucho la gente que ha ido contestando a este men serán como diez pisos, sólo quedan 190.
 
M
MROMERO
05/06/2007 08:07
HOLA A TODOS.
YO SOY DEL PORATL 5 Y TODAVIA NO TENGO NOTICIAS DE CUANDO FIRMARE.LA VERDAD ES QUE NO SE SI ESCRIBIR ESTO PORQUE VIENDO COMO ESTAN LOS ANIMOS IGUAL SOLO CRISPO MAS A LOS VECINOS PERO BUENO.
CREO QUE SOY AFORTUNADO PORQUE HE TENIDO LA SUERTE QUE SALVO UNA DIFERENCIA CON EL FREGADERO (ERROR DE NUZZIY YA SOLUCIONADO A LA PRIMERA) LO QUE SE DICE DENTRO DE LA VIVIENDA NO ENCONTRE NADA DE NADA, NI PROBLEMAS DE MAMPARAS...NI DE PUERTAS, RODAPIES, PINTURAS ETC.
ESTO NO QUITA QUE ESTOY DE ACUEDO CON VOSOTROS SOBRE EL TEMA DE LAS ZONAS COMUNES....MINI PISCINA....MAS ALAMBRADAS QUE EN UNA CARCEL.....Y CONMIGO PODEIS CONTAR PARA IR A CAGARSE EN LA SUEGRA DE ALGUIEN.
ANIMO A TODOS.
 
M
mcgyver
04/06/2007 23:14
Hola vecinos!

Está el ambiente calentito y no es para menos. Todos sabemos que el plazo ha empezado a contar para el tema de los repasos de las zonas comunes. Yo propondría, aunque lógicamente tendríamos que llegar todos los vecinos a un acuerdo, a levantar un informe de un perito (normalmente un aparejador) para que levante acta del estado de la urbanización. Y con eso hacerselo llegar a Gedeco de manera "formal" de tal manera que tengamos un "arma" con el que poder defendernos y reclamar los defectos que realmente están sin terminar. ¿Qué os parece? Habría que verlo mas detenidamente, pero Gedeco no se puede "ir de rositas" y darnos portazo despues de haber cobrado su parte.

Saludos
 
M
Major
04/06/2007 22:35
NOSOTROS SOMOS DEL PORTAL 8 Y AUN NO HEMOS ESCRITURADO, PERO EN CUALQUIER CASO QUEREMOS SUMARNOS A LA REUNION DE VECINOS, CUANDO SE ESTIME, Y BRINDO MI APOYO PARA AYUDAR A ORGANIZAR DICHA REUNION, SI ES QUE LO CONSIDERAIS NECESARIO.
TENEMOS QUE APOYARNOS ENTRE TODOS Y NO DEJAR QUE ESTOS "DELINCUENTES" SE SALGAN CON LA SUYA.
ANIMO.....
 
F
fer_mar
04/06/2007 14:13
Que no te pase como a nosotros, lo mejor es que una vez relleno con tus datos de nº de vivienda, nombre y firmado, le eches una foto. Es la única forma de quedarte con copia.
Como ya he dicho antes, esto sólo lo hacen para que no se les puedan reclamar "daños ocultos".
Saludos.
 
P
pmaturanap
04/06/2007 14:02
Una pregunta para los que aun no han ido a la visita de deperfectos???
Como puedo exigir que me den una copia de lo que yo entrego??? Sabeis si esta en base alguna ley?? Donde dirigirme en ese momento si se niegan???

Gracias
 
F
fer_mar
04/06/2007 13:30
Deciros que me he asesorado y hay que enviar un burofax con acuse de recibo y certificación legal, antes de firmar para hacer constar los desperfectos detectados. Esto es debido a que estos defectos ya no se consideran "daños ocultos" como dice la Ley, ya que nos han dejado ver los pisos y hemos firmado un listado de desperfectos (y no nos dieron copia).
Si firmamos la escritura, se da a entnder que ya estamos de acuerdo con todo y tocaría seguir reclamando.
Lo normal es que continúen con los arreglos una vez que se ha firmado, y que buenamente atiendan a nuestras llamadas, pero como eso ya no les da beneficios...a seguir produciendo.
 
S
susanaypaco
04/06/2007 13:20
podeis contar con nosotros, pero sería conveniente que hubieran finalizado las escrituraciónes (creo que terminan el 27 o el 28 de este mes) para que pudieran acudir el mayor número de propietarios
 
M
monicael
04/06/2007 13:15
Hola,

Somos del portal 3 y seguimos de cerca el foro. En teoría firmamos el 21, aunque hemos solicitado ver antes la casa (para ver si han reparado los desperfectos), si no están reparados no firmaremos. Deciros que estamos totalmente de acuerdo con vosotros y que podéis contar con nosotros para la reunión. Es lamentable que con la pasta que nos cuestan las casas nos las quieran entregar en tan malas condiciones. Lo justo que se exige es que nos las entreguen totalmente TERMINADAS.

Ayer nos pasamos por la urbanización y vimos que todo estaba muy sucio, los suelos de acceso a los garajes y puertas de ascensores con manchas de pintura, manetas de puertas rotas, el ascensor del portal 3 hace un ruido infernal, el césped quemado, etc, etc. En fin, que se les ha debido echar el tiempo encima y están entregando las casas sin que realmente la promoción esté terminada.

Saludos a tod@s.
 
C
cta
04/06/2007 12:44
Acabo de abrir el foro y os agradezco vuestra participación.
Creo que deberíamos realizar esa reunión con caracter urgente. Nosotros todavía no hemos escriturado, y no sabemos cuando lo haremos, el tema está en que si cada vecino tira por una parte esto no llegará a ningún sitio o bien tardarán mil años en hacerlo y mal.
Yo propongo una reunión en un salón de actos que hay en el edificio de participación ciudadana que hablando con ellos nos lo ceden gratuitamente no sea que quisiesemos micrófonos y tendríamos que pagar 118,75, la reunión yo creo que es mejor hacerla por la tarde noche porque tenemos a partir de las ochos que le vendría bien pienso a casi todo el mundo hasta las diez de la noche.
Lo que ya no sé es como hacerlo llegar a todos los vecinos.
Contestad lo antes posible y nos ponemos en marcha, porque tengo que hacer una solicitud y llevarla firmada en mano para que nos den la sala y parece ser que hay bastante concurrencia.
Un saludo a todos y ánimo que esta está ganada!!!!!
 
F
fer_mar
04/06/2007 11:15
Hola a todos, estamos de acuerdo con la reunión de vecinos para reclamar, pero pienso que debemos hacerlo siguiendo los pasos legales. Nosotros no hemos firmado aún, pero sí tenemos prisa ya que estamos de alquiler, por lo que firmaremos seguro, aun sabiendo que hay desperfectos que no los arreglarán.
Creo que lo mejor sería, aparte de reclamar individualmente, ir preparando un listado de desperfectos de las zonas comunes para adjuntarlo una vez esté formada la comunidad.
Ellos saben muy bien que tienen 1 año de plazo y ya ha empezado a contar...
Saludos.
 
S
saleman
04/06/2007 10:27
Buenas vecinos, para cualquier cosa que se vaya a hacer con respecto a todos estos temas, contad con nosotros también.
 
E
EvayDavid29
04/06/2007 00:07
Completamente de acuerdo con todas vuestras opiniones. Desgraciadamente, yo fui de los que firmé (y pagué) y ahora qué? Ni una sóla llamada de Gedeco, auqnue si me llamaron 5 veces para confirmar el día que soltaba la pasta (perdón, que escrituraba) Y ahora qué? Yo ya no me puedo negar a firmar pero contar conmigo para lo que sea con tal que me dejen el piso como debería estar. A mi también me tienen sin mampara ni alcachofa de ducha en el baño principal, y por consiguiente sin ducha. Pienso que juegan con nosotros, ya que la mayoría tenemos prisa (yo me caso pronto y debo empezar a montar mi casa) pero aún así pienso ir donde haya que ir con tal que esto no se repita o que no se queden impunes. Totalmente de acuerdo con todos, especialmente con "unvecinocabreado" que creo que si nos das tu contraseña, TODOS podríamos escribir con ese mismo Nick, ya que todos estamos igual de cabreados que tú. Lo dicho, la unión hará la fuerza, negaros a escriturar que una vez lo haces...
 
M
MarianyRober
03/06/2007 22:09
Me alegra que haya más gente que piense como nosotros, que cuando sueltas la pasta sólo te queda patalear.
Cuando tomamos la decisión de no escriturar, imaginaros como nos sentimos, como un granito de arena minúsculo luchando contra un grande.

Estamos completamente de acuerdo con algún vecino cuando dice que "la unión hace la fuerza".

Saludos.
 
R
ripensetbcabreao
03/06/2007 14:12


Esto ya es indignante!!!
Creen que se van a salir con la suya con este trabajo mediocre que estan realizando!
yo opino que no debemos firmar. Pensad que nosotros puede que tragemos pero cuando llegue el día que por unos motivos o por otros tengamos que vender nuestro piso, seguramente los futuros compradores nos preguntaran
porque ese baño para enanos, porque una piscina donde no
puedes poner una toalla ni en el cesped xq esta lleno de barro (zonas de hierba quemada,el día de mñn=barro)
xq no estan unidos en ciertas zonas las paredes al techo...
etc


yo creo que deberemos hablar con gedeco y si no nos
hacen caso hablaremos con madrid directo, y con otros medios de comunicación, a ver si así nos escuchan.

ya queda menos pero no nos conformaremos a cualquier precio
 
B
Butirato
03/06/2007 13:18
Hola,
Somos unos vecinos del portal 8. Seguimos de cerca el foro aunque no participemos. Queríamos deciros que estamos de acuerdo con vosotros (las calidades no son las mismas, el cesped está quemado, las piscinas no sirven para nada, los pisos no están bien rematados...). Así que contad con nosotros para quejarnos a Gedeco. Nosotros no escrituramos sin tener antes todo arreglado, que, aunque no era demasiado lo poco que teníamos era importante. Por ejemplo en un baño no teníamos la dichosa mampara y en el otro (verde) no teníamos alcachofa de ducha. Cómo nos duchamos?? Además un cristal de los pequeños de la cocina estaba rajado y otras cosillas...
Un saludo
 
U
unvecinocabreado
02/06/2007 21:20
Por cierto, se me olvidaba, lo de los baños (calidades) creo que poco podremos hacer ya que si alguien se ha leido el contrato dice que TODO se podrá modificar a su conveniencia, por eso nos han puesto el suelo (según dicen algunos que ya lo han visto) del baño verde color mate en vez de brillo, el lavabo del baño principal más pequeño que el de la caseta, eso lo he contrastado con las fotos de la galeria, de la caseta y las reales, etc. Por lo que creo que ya que con eso no podremos hacer nada (si alguien cree que se puede adelante, estoy de acuerdo, peor creo que no podremos) pues habrá que unirnos para hacer presión con el resto de las cosas.
Saludos.
 
U
unvecinocabreado
02/06/2007 21:16
Pues tienes toda la razón, y como ya dije en otro mensaje en "entrega de llaves" LA UNION HACE LA FUERZA!!!
Si alguien se fija con cuidado tenemos varios temas a tratar ; la dichosa mampara "ilegal", la "finalización de la obra", ¿cómo se pueden entregar pisos a medio hacer?sin rematar y por supuesto, sin limpiar nada, porque no han hecho ni la primera limpieza de obra que cre oque es obligatoria. Eso es lo que deberían haber hecho en lugar de las toallas y el cava que se lo podían meter por el...
En fin, creo que cuanto antes deberíamos ponernos TODOS manos a la obra. Me alegro mucho por los que les han dado los pisos perfectos (estoy deseando ver el mío y comentaros) pero como veo que la tónica general es el desastre, prefiero empezar ya a que luego tenga yo que ser quien repare los desperfectos de mi piso pagándolos de mi bolsilo. Yo creo que a uno le toman el pelo pero a 200...si no nos unimos también! ASí que me parece correcta la propuesta y creo que la reunión ya tiene sitio, en las oficinas de Marie Curie cualquier día de estos, imagináis su careto si nos plantamos allí los 200? Creo que algo tendrían que hacer. Un saludo.
 

Fin del hilo
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