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G
GP2
19/11/2007 14:48

MOTOS EN ZONA COMUNES DEL GARAJE

¿Se permiten motos en las zonas comunes de los garajes?

4.636 lecturas | 39 respuestas
Buenos días.

Mando este correo debido a mi inquietud a la hora de conseguir una plaza de garaje para moto. No sé si habrá plazas en nuestros garajes asigandas al efecto. No obstante me gustaría saber si las zonas comunes son de uso particular o no, ya que he visto que hay gente que deja sus motos y sus bicis en lugares comunes cerca de sus plazas, pero que no dejan de ser de todos. ¿Y si yo también quiero dejar mi moto en dichos lugares? Lo más gracioso es que dejan el coche fuera de la limitación de su plaza para impedir que nadie deje nada donde han dejado las motos o las bicis.

No sé qué opináis pero si eso es así, yo haré lo mismo y esto será un desatre.

Me gustaría saber vuestra opinión ya que en breve tendré moto y me gustaría dejarla en el garaje.

Un saludo a todos menos a CTA.
 
M
martamoi
30/04/2008 12:19
buenos dias.
yo tampoco soy de meterme en estas discusiones pero estoy de acuerdo con sergiocv.
en el caso de cada plaza de aparcamiento de cada uno, se pueden meter tantos vehiculos como se quiera. el seguro se resonsabiliza solo de uno de los q esten dentro. Pero eso solo afecta a cada propietario de esa plaza y NO a la comunidad de vecinos. respecto a lo de que este un poco fuera de las plazas de cada uno y se invada a la zona comun.. deveriamos ser tolerantes. yo no tengo moto ni bicicleta en el garaje, pero hay que entender q otros vecinos no tienen otro sitio. si no perjudica a otros vecinos y se hace de forma correcta y solo metiendo estas dos cosas dichas, no tiene por ser tan grave. somos muchos vecinos y todos adultos. discutiendo lo unico q consegimos es no tener ningun veneficio para nadie.
un saludo.
 
L
lfer
29/04/2008 17:23
vamos a ver ....

sin animo de entrar en polemicas, una bici es algo que normalmente esperas encontrar en un garaje. Un mueble para meter cosas es menos habitual.

 
D
DEJA VIVIR
29/04/2008 15:00
para ti es tan importante una bici o poca cosa,como para mi meter un mueble, para meter cosas.
 
L
lfer
29/04/2008 09:55
No me queda muy claro lo que no esta permitido ; entiendo que lo del trastero es pasarse, pero dejar una bici en la plaza sin que moleste a nadie ....

Vamos que como nos pongamos a prohibir cosas en vez de Avantix XXI propongo que nos pasemos a llamar Torquemada XXI.

Buen dia !
 
J
jabadu
28/04/2008 19:18
En los estatutos de la comunidad te lo indica bastante claro. no esta permitido.
 
S
SONSI
28/04/2008 13:09
Hola a todos, la verdad que no voy a entrar a valorar lo que hace la gente porque para eso hay unas reuniones de vecinos donde se deberían decir estas cosas y llegar a un acuerdo. De todas formas opino que dentro de una plaza de garaje se puede hacer lo que cada uno quiera... que me cabe un coche y una moto delante, pues la podré, siempre que no invada un sitio que no me pertenece, que puedo tener problemas con el seguro?? eso es problema de cada uno, si pasa algo y solo me cubren el coche... no nos deberíamos meter en eso el resto, pero bueno respeto la opinión y la forma de actuar de cada uno. He leído en uno de los comentarios la posibilidad de poner un par de ganchos para bicis en la plaza de garaje que me corresponde... esto es posible?? se está haciendo?? se permite?? pregunto porque me interesa... no tengo trastero y eso me supone un problemilla para algunas cosas, y quería saber de esta posibilidad, me ha parecido interesante leer lo de los ganchos para las bicis... se puede hacer algo más en la plaza para solucionar este problema?? Como poner un mueble fijo que me sirva de trastero o algo asi??Muchas gracias a todos...

Un saludo
 
L
lfer
30/11/2007 13:15
Hola a todos,

Yo estoy con Angel y Dolores. Se trata de un hueco muerto al que solo se puede acceder desde la plaza que esta al lado. Entiendo que puede utilizarla para dejar la bici o el triciclo del niño siempre que esté minimamente ordenado.

En cuanto a lo de las motos y el seguro es otro tema. Pero no tengo ni idea si es realmente un problema (alguien conoce de alguna comunidad donde el seguro se haya negado a pagar un siniestro por este tema?) o una excusa.

Si no me equivoco ahora AngelyDolores han metido la bici y la moto dentro de la plaza (tal y como se le ha sugerido desde el foro) y lo unico que hemos ganado es que no puede ajustar el coche a la pared.

Saludos para todos,
 
J
jabadu
30/11/2007 10:55
Hola vecinos,

sin entrar demasiado en el tema, esta comunidad tienen unos estatutos en los cuales deja claro este asunto.

Saludos
 
S
srancha
30/11/2007 09:55
hola¡¡ estoy totalmente deauerdo contigo no tires de la cadena creo que esos huecos no van a estar relfelados como zonas comunes si no que los van a tener metidos en metros los que tienen las plazas al lado de todos modos eso como bien dices es algo que hay quecomprobar y despues hablar, por que no veas que bombo se le esta dando a tener una moto metida en el garaje me parece muy fuerte y lo del seguro igual habria que mirarlo por que hay algunas cosas que se dicen que no tienen mucha logica.
 
C
cobollo
29/11/2007 22:06
insisto (con el seguro no`pasaria nada),solo pasaria si asegurasemos los coches, pero para eso cada coche tiene su seguro.si hay un incendio la compañia cubre todos los desperfectos ocasionados a la comunidad excepto a los vehiculos que en este caso no estan asegurados.
y si es el vehiculo quien provoca el incendio su seguro pagaria todos los desperfectos ocasionados a terceros.
da igual que se meta 1,2,3,coches en la plaza.
espero poder ayudado en algo.
PD ;la comunidad si tiene seguro pero no se sabe en que compañia ,me parece.esperaremos a la futura reunion "a saber cuando".
 
N
nuevoripeno
29/11/2007 18:06
en todas las pólizas lo indica, en nuestra antigua casa ocurría lo mismo y hubo que regularlo.
 
N
NO TIRES DE LA CADENA
29/11/2007 17:32
ahhh!!!....se me olvidaba una última puntualización:
alguien del foro escribió que tal vez esto se deba a un problema del "propio" que pintó las plazas. Para mí no es baladí esta cuestión, pues me da la sensación de que estamos tratando estos "huecos", como zonas comunes, pero´, ¿constan esos metros en escrituras como zonas comunes?, habría que comprobarlo.

gracias y un saludo a todos.
 
N
NO TIRES DE LA CADENA
29/11/2007 17:26
siento no estar de acuerdo contigo, nuevo ripeno.

Para saber qué cubre y qué no cubre el seguro habría que leer la poliza, cosa que creo todavía no se ha hecho (corregirme si me equivoco). No obstante, si lo piensas y dios no lo quiera, el garaje arde, ¿tampoco cubriría el seguro a aquellos que hubiesen realizado un uso correcto de las plazas, por culpa de los que hubiesen realizado un uso negligente del mismo?
francamente, no le veo lógica. No obstante, habría que ver qué dice la póliza.

un saludo a todos.
 
N
nuevoripeno
29/11/2007 17:11
el problema con el seguro es en caso de incendio, si hay estacionado más de un vehículo en cada plaza o fuera de las zonas de estacionamiento no nos cubriría el seguro. Yo propongo que quien haga ese uso, se responsabilice de pagarnos los vehículos después, en caso de incendio, ya que por su culpa el seguro no se haría responsable.
 
N
NO TIRES DE LA CADENA
29/11/2007 16:15
Buenas tardes,

sinceramente no entiendo tanto problema por el uso de esos huecos. El verdadero problema del seguro, lo tendría el que hubiera "aparcado" cualquier cosa ahí, pues, tal vez, el seguro no le indemnizara. No consigo ver que problema con el seguro tendríamos los demás vecinos.

saludos a todos.
 
S
srancha
29/11/2007 12:17
buenos dias de verdad que ahora sigo leyendo y alucino con la forma de pensar, que somos vecinos no verdugos me parece increible¡ a mi me vendieron unas plazas de una manera y resulta que luego eran de otra una de ella la tengo entre pilares que casi no me entra ni el coche por que es muy grande y que pasa por eso tengo que impedir que la pesrona que no lo tenga entre columnas tenga la misma situacion que yo, de verdad pensar lo que decis pues cada uno tiene lo que a comprado ni mas ni menos si tu plaza es mala como la mia mala suerte y si otra plaza es un poco mejor como es mi caso que tengo dos pues mira almenos algo es algo asi es como lo veo yo¡ de verdad que no podemos ser todos moros o todos cristianos parecemos romanos¡¡¡
 
S
srancha
29/11/2007 11:57
hola he estado leyendo lo que poneis y la verdad me parece que hay ciertas cosas que no se pueden hacer pero yo tambien he visto no solo esa moto y ese quad que decis si no mas motos y la verdad no molestan a nadie es mas lo ponen al lado de sus plazas y si tienen la suerte de tener ese hueco pues mira que bien almenos algo bueno sacan de estos pisos que nos han entregado hechos una pena. Otra cosa seria que pusieran un mueble para meter cosas o algo asi que entonces no estaria bien pues para eso etan los trasteros y el que no tenga sera por que no le ha tocado con su piso y el dia que lo compro lo sabia pero meter motos o bicis al lado del coche de cada uno sin molestar a nadie no me parece mal de hecho yo aun no vivo alli solo voy dias exporadicos per cuando viva en una de mis plazas en un lateral sin molestar a nadie nada mas que a mi que tengo que tener cuidado de no darle a mi propia moto tengo idea de meterla pues no molesto absolutamente a nadie y creo que quejarse es simpelmente envidia.
 
C
cta
22/11/2007 12:34
Querido GP2, si hasta el día de hoy has hecho lo que te ha dado la real gana con todo, porque preguntar algo tan absurdo.
Que te compras una moto...... genial....te va a dar totalmente lo mismo de lo que te digamos!!!!!!
El tema está en que cubre y que no cubre el seguro, pero da lo mismo porque como nuestra urbanización es como ciudad sin ley pues aquí cada uno hace lo que le da la gana.
O todos moros o todos cristianos..... buen apunte como tu perteneces a otra orbita pues cuando sepas tu subgrupo nos lo cuentas.
Lo del insulto se te da genial, al final conseguirás hacerte un club porque te da igual quien te hable pones a todo el mundo a caer de un burro, pero bueno ya sabemos como eres no le caes ni bien a tus compañeros de trabajo los vecinos no vamos a ser diferentes.
Sigues con tu mala leche y con tu mal gusto... pero esto no tiene solución.
Taurus que Dios te ampare porque con este coñazo de vecino que lo mejor que le podría pasar es quedarse mudo y sin ordenador no sabes la que te va a caer.
Un saludo a todos los vecinos, haber si conseguimos en la reunión de vecinos ponernos de acuerdo en algo.
 
A
ANGELyDOLORES
21/11/2007 14:10
Como ya he dicho, lo estaba haciendo por comodidad, no por "aprovecharme", pero insisto, no quiero ser el culpable de tus agobios, así que el hueco queda libre, no hace falta que amenaces con que "lo que tenga que ser legamente será".
 
G
GP2
21/11/2007 13:57
No, si encima voy a tener yo la culpa de que estés utilizando una zona que es común (y que pagamos todos) para uso propio. Esto es de coña!!!

A la que se le debería de caer la cara de vergüenza es a tí ya que te está aprovechando de algo que no sólo es tuyo sino de todos.

No me hace falta acordonar nada, ya que lo único que pretendo es que haya equidad y que se hagan las cosas bien y lo que tenga que ser legalmente, será.

Un saludo.

 
A
ANGELyDOLORES
21/11/2007 13:38
Vamos a ver, no sé si me he explicado bien, se trata de un hueco muerto, el acceso es a través de plazas de garaje. Por mí no hay problema, úsalo, y cada vez que tengas que sacar o meter la moto, ¿vas a ir a buscarme para que mueva el coche?. Solamente se trata de usar un hueco que no tiene ninguna utilidad, si al final voy a tener yo la culpa de que al diseñar el aparcamiento dejaran un hueco más largo que el de las plazas que han pintado después (¿y si el error está en el pintado de las líneas que no han llegado hasta el final?). Pero tranquilo, que puedes pasarte cuando quieras para acordonar la zona y así impedir que la use.
 
G
GP2
21/11/2007 13:15
No es que sea como el perro del hortelano como dices, sino que si yo tengo moto y no tengo como tú dices un lugar al lado de mi plaza de garaje para dejarla, ¿Porqué tú si puedes dejarla si donde la dejas es un lugar común? Por esa regla de tres la puedo dejar yo tyambién al lado de la tuya, ¿Verdad?

¿Por qué, bajo tu teoría, unos si y otros no?

Supongo que esto, por el bien de todos, habrá que solucionarlo o sino ya sabes, "o todos moros o todos cristianos", si no se pude dejar para todo el mundo entonces nadie puede dejarla.

Un saludo.
 
M
monicael
21/11/2007 11:44
Buenos días,

Me parece que se están sacando las cosas de contexto, no se trata de dejar 1, 2 ó los vehículos que le de la gana a cada uno dentro de su plaza, lo cuál por otra parte habrá que enterarse correctamente de si esto es viable o no. Tenemos vecinos de las urbanizaciones colindantes que tuvieron el mismo problema y parece ser que por temas de seguro no se permite dejar más de 1 vehículo motor por plaza.

De lo que se comenta en este asunto, es que HAY GENTE QUE DEJA SUS VEHÍCULOS FUERA DE LAS PLAZAS, EN LAS ZONAS COMUNES DE TODOS, no se trata de que moleste el paso o no, es que unos no tienen más derechos que otros. En mi caso yo también tengo moto y tengo otra plaza alquilada, precisamente porque no se pueden dejar en las zonas que son comunes. Que no se nos olvide que los 200 vecinos, estamos pagando unas cuotas de comunidad, según unos coeficientes asignados a cada vivienda ; cuotas por otro lado que sirven para pagar esas zonas comunes, de las que algunos vecinos hacen de su uso particular.

Para mi que haya vecinos que tengan plazas de garaje más grandes, y que dejen más de un vehículo dentro de sus límites y siempre y cuando esté permitido, me parece perfecto, pero reitero, no es el caso del que hablamos.

Efectivamente esto en la próxima reunión se hablará.

Saludos.
 
A
ANGELyDOLORES
21/11/2007 09:43
GP2, tu actitud es la del perro del hortelano, ni come él ni deja al amo. Pero no te preocupes, que dejaré libre un bonito hueco muerto en el aparcamiento.
 
S
sergiocv
21/11/2007 09:17
Buenos dias, no soy muy dado a meterme en estas discusiones, pero quiero dar mi opinion.

En primer lugar cada persona puede utilizar su plaza de garaje para aparcar 1 coche o 5 motos (que nadie se preocupe por el seguro, porque mientras no esten las 5 motos en su plaza, no le pasara nada con respecto a los pagos de idemnizaciones)

En segundo lugar, los vecinos hemos tenido mejor o peor suerte a la hora de la repartición de las plazas de garaje, y mientras no se impida el paso a los vecinos o a vehiculos, yo pienso que se deberia dejar los espacios vacios como buenamente puedan las plazas adyacentes a estos lugares.

La verdad es que si solo os molesta a la vista y no genera ningun mal mayor, no creo que se deba tomar esta actitud. A mi me dan envidia estas plazas con esas zonas al lado, pero creo que no debemos ser tan exigentes con nuestros vecinos, mientras no generen una molestia real a los demas. Si realmente molestan el paso, aparcamiento o alguna otra cosa a algun vecino, me parece bien que lo quiten (moto,quad, lo que sea), pero si solo os preocupa que estan fuera de la lineas, me parece excesivo.

Un saludo
 
G
GP2
21/11/2007 08:23
Se me olvidadba, ANGELyDOLORES, a lo mejor no sois vosotros a los que me refería en el correo anterio. Yo me refiero a que no sé quién desplaza su coche fuera de los límites de su plaza para impedir que nadie pueda pasar a la zona común (únicamente él, claro).

Y respecto a las cuotas que tenemos asignadas cada vecino, la respuesta me la estás dando tú. Todos tenemos unas cuotas asignadas, incluido vosotros, con lo que ¿porqué tendríais derecho a usar dicha zona común si no os corresponde?

Un saludo.
 
G
GP2
21/11/2007 08:15
ANGELyDOLORES, como bien dices donde dejas la moto es zona común y tendríamos derecho a dejar, si lo hacéis vosotros, los demás también las motos. Del modo en el que estáis utilizando la zona común contigua a vuestra plaza de garaje hace que todos los demás estemos pagando dicho espacio para su único disfrute por parte vuestra, cosa que me parece echarle un poco de morro.

Si el problema es que decís que no molesta a nadie, por mi perfecto, yo he visto muuuuuuuuuuuchos otros sitios en el garaje que no molestan a nadie y que son zonas de todos para dejar lo que queramos (y siempre sin molestar a nadie). Con esto, ¿qué crees que pasaría? Todo el mundo empezaría a usar las zonas comunes para beneficio particular y al fin y al cabo lo pagamos TODOS.

Supongo que este tema habrá que tratarlo en la próxima reunión para estar todo el mundo de acuerdo en cómo usar las zonas comunes del parking.

Un saludo.

 
D
DEJA VIVIR
20/11/2007 20:48
puta envidia teneis coño.si no molestan dejar que metan lo que quieran .el caso es joder cuanto mas mejor.
 
M
mary06
20/11/2007 16:38
Por curiosidad también, a parte de esa plaza de la que hablais en el sótano 1, en el sótano 2 hay una plaza de aparcamiento con al menos 5 motos...me parece una pasada, y creo que podemos tener problemas con el seguro, de verdad.
Saludos!
 
A
ANGELyDOLORES
20/11/2007 16:36
Un par de cuestiones. GP2, no hay plazas de aparcamiento asignadas para motos, hay plazas más grandes, más pequeñas, más o menos accesibles, y cada una asignada al piso correspondiente o libres para comprárselas a Gedeco.
Segundo, la opción de generar nuevas plazas de aparcamiento de los huecos comunes tiene algún problema a tener en cuenta, eso afecta a los porcentajes comunes que tenemos asignados cada vecinos, con lo cual habría que hacer cambios en las escrituras (en las 200 escrituras), mucho me temo que el coste de dicha modificación lo hace inviable. Por último, y comentando mi caso. Nosotros tenemos 2 plazas de aparcamiento, y enter ellas y el muro hay un hueco bastante grande que queda desaprovechado (que son realmente zonas comunes). Habitualmente suelo dejar la moto aparcada en esa zona porque queda más resguardada, ahora si va a resultar que eso supone que alguien se vea perjudicado en sus derechos habrá que dejar de hacerlo (cosa que no entiendo, porque para acceder a ese hueco hay que hacerlo a pasando por mis plazas de aparcamiento, con lo que no veo que uso se le puede llegar a dar si yo lo bloqueo simplemente usando las plazas).
 
M
monicael
20/11/2007 12:33
Hola a todos,

Yo también he podido observar durante bastante tiempo lo que comentáis. El propietario suponque que será del portal 4, pues las plazas se encuentran muy cerca del mismo. Los dos coches siempre se encuentran fuera de los límites de la plaza y a continuación está el hueco del que hablamos que corresponde a zonas comunes, a esta parte por delante no se puede pasar porque hay una valla o barandilla y por el lateral abierto tampoco, porque los coches los dejan pegados, para impedir que nadie pueda entrar. Efectivamente se encuentra al bajar la rampa de entrada al garaje, justo a la dcha. Yo he visto que siempre dejan una moto y un quad pequeño atados a la valla. Me parece de una desfachatez increíble, supongo que habrá que poner en conocimiento al administrador y presidente, para que tome las medidas oportunas.
Ya no se trata de dejar otro vehículo en una misma plaza es que lo dejan en las zonas comunes. Si todos nos ponemos a hacer lo que nos da la real gana, esto va a parecer una jungla en lugar de una comunidad de vecinos.
Quizás se pueda arreglar de otra manera, si ese hueco nos pertenece a todos, no se puede habilitar como aparcamientos para motos?, por supuesto con los permisos y licencias que sean necesarios y posteriormente vendérselas o alquilarlas a los vecinos que las quieran. Es una sugerencia, porque no tengo ni la menor idea siquiera, de si se puede hacer.


Un saludo.
 
R
Raul_y_Elena
20/11/2007 11:18
Hola,

Como bien dice mary06 " Según los seguros, en cada plaza de aparcamiento SOLO puede haber 1 vehiculo de motor para que el seguro sea efectivo " . En mi anterior comunidad ocurría lo mismo y el administrador y los abogados nos lo comentaron y se prohibió dejar dos vehículos de motro en una misma plaza. Lo que sí se permitió era poner unas perchas para colgar bicicletas en la pared dentro de las plazas de garaje, así no melestaban a nadie.

No sé si con esto ayudo un poco.

Saludos..
 
G
GP2
20/11/2007 08:31
Buenos días.

Cuando me refiero a dejar las motos en las zonas comunes no me refiero a dejarlo dentro de la plaza de cada uno que, obviemante, cada uno puede dejar lo que quiera dentro de la misma ; me refiero a que ya he visto motos y bicis fuera de la delimitación de la plaza de garaje, en un huecos que están al lado y que la gente lo que hace es dejar el coche un poco desplazado hacia ese hueco, asegurandose de esa manera que sólo lo utiliza él, algo que me parece una pasada por que se está apropiando de algo que es común para todos.

En concreto me refiero a la plaza que está en el sótano 1 al principio de la rampa de la izquierda (es la última plaza de ese lateral, no sé el número) según entras al garaje.

Con esto no uqiero decir nada, lo único que o todos moros o todos cristianos, ya que yo en breve tendré una moto y lo suyo sería dejarlas en plazas habilitadas al efecto y no donde cada uno le dé la gana.

PD. Y esto sólo va referido al tal TAURUS: si quieres me dices lo de que te doy asco cuando quieras y donde quieras a la cara, OK?

Qué pena que la gente que no tiene ni dos dedos de frente utilice esto para descalificar a otros, ya estoy harto de todos estos....en fin.

Un saludo a todos!
 
J
jaimito 06
19/11/2007 23:52
¿Y en qué parte del garaje están esos vehículos invadiendo supuestamente zonas comunes?
 
C
cobollo
19/11/2007 22:46
EL TEMA DEL SEGURO,NO PASARIA NADA (MIENTRAS NO SE ASEGUREN LOS VEHICULOS EN POLIZA CON UNA COBERTURA ESPECIFICA PARA ELLOS,INDICANDO LOS COCHES Y MOTOS TOTALES EN EL GARAJE).POR LO CUAL SE PUEDEN METER LOS VEHICULOS QUE QUIERA.
AUNQUE NO ME PARECE BIEN,POR EL BIEN DE TODOS .
 
T
taurus
19/11/2007 21:44
La verdad, a mi me gustaria que nos comportasemos por el bien de la comunidad, y no nos aprovecharamos de estas cosas, y sobretodo por el tema de los seguros. Si el seguro no cubre los vehiculos extra pero si los correctamente estacionados pues no habria ningun problema. Hay que hacer una consulta al seguro, ¿sabe alguien cual es?
y despues actuar en consecuencia, advertencia verbal, denuncia, etc... lo que proceda.
por cierto, das asco gpto
 
F
fer_mar
19/11/2007 18:05
Sobre todo yo que no tengo trastero...Además cuidado dónde dejais las motos y demas, porque ya hay varios contenedores de arena chafados.
Saludos.
 
M
mary06
19/11/2007 17:39
Según los seguros, en cada plaza de aparcamiento SOLO puede haber 1 vehiculo de motor para que el seguro sea efectivo ; todas las demás opciones invalidan los seguros. Cuidado con esto...
A mi personalmente, no me parece bien que las motos se dejen en las zonas comunes, porque entonces el resto, podríamos poner lo que nos apeteciera en lugar de las motos (la aspiradora, el tendedero...)
En fin, saludos a todos!
 
N
nuevoripeno
19/11/2007 15:46
A mí personalmente me da lo mismo mientras no molesten las cosas, ni se apropie la gente de algunos espacios como si fueran solo suyos. Solo hay un problema y es el tema del seguro, si se provoca un incendio y hay vehículos en zonas de no estacionamiento puede que no nos cubra la indemnización. De todas formas la gente en esta comunidad hace lo que le da la gana, ya que no hay nadie que se encargue de regular nada.
 

Fin del hilo
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