El viernes estuve hablando en una oficina de BANKINTER y me estuvieron hablando de las hipotecas multidivisas. Para quien no las conozca. Lo que se hace es hipotecarte en otra moneda, la cual, puedes cambiarla segun varien los tipos y el precio de la moneda, para estar siempre dentro de un interes bajo. (las mas utilizadas son el YEN y el FRANCO SUIZO) es un poco mas restrictiva en cuanto al porcentaje, no estuvieron muy seguros si el 80% o el 70%, pero los intereses hoy por hoy son muy buenos.
- Comision de apertura 2/1000
- Revision divisa mensual (cada mes se podria cambiar de moneda, con un coste del 2/1000)
- El cambio a Euribor, seria a Euribor + 0.75
- Interes igual a Diferencial + 0.9 (segun los tipos de cada moneda)
- Maximo a 30 años
En este momento con el Yen se utilizaria un tipo de interes del 1.27% y con el Franco Suizo (moneda mas estable) un 2.6% (el ahorro es impresionante a lo largo del prestamo)
http://www.brokerhipotecario.com/html/simulador-cen.php Este tipo de hipoteca tiene un riesgo añadido, pero es dificil que en menos de un mes cambiaen tanto los tipos o baje tanto el valor de una moneda como para que te toque pagar una barbaridad.
Bueno, que ahi teneis otra opcion para quien la quiera.
Saludos